Le debrief - l'actu immobilière en Floride

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Tout savoir sur l'immobilier rationnel en Floride

  1. 📺 [REPLAY] WEBINAIRE | LE MULTIFAMILY, UNE OPPORTUNITÉ DE CAPITALISER SUR UN TOURNANT STRATÉGIQUE EN 2025

    02/13/2025

    📺 [REPLAY] WEBINAIRE | LE MULTIFAMILY, UNE OPPORTUNITÉ DE CAPITALISER SUR UN TOURNANT STRATÉGIQUE EN 2025

    Vous souhaitez en savoir plus sur les foncières FI Capital et le Multifamily ? Cliquez ici : https://fi-group.typeform.com/to/VVR5oVAprès deux années d'ajustement économique et monétaire, 2025 marque un tournant pour les investisseurs. Inflation plus maîtrisée, mais taux d’intérêt encore élevés, Europe fragilisée et incertitudes économiques créent un environnement complexe. Cette conférence animée par David Amsallem, co-fondateur de Florida Invest, vous permettra de comprendre les enjeux actuels et pourquoi le multifamily en Floride est une des opportunités d’investissement les plus résilientes et performantes pour les investisseurs européens dans le contexte actuel. Découvrez comment ce marché dynamique, soutenu par une forte demande locative, offre des leviers de croissance attractifs, renforcés par le soutien d'un acteur ultra spécialisé avec un fort ancrage et savoir-faire local comme FI Capital.***DISCLAIMER: LES PLUS-VALUES PASSÉES NE PRÉSAGENT PAS DES PLUS-VALUES FUTURES. L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES DE PERTE EN CAPITAL ET IL CONVIENT À CHACUN DE MESURER LES RISQUES LIÉS À L'ACQUISITION ET L'EXPLOITATION D'UN ACTIF IMMOBILIER ET À LA PARTICIPATION AU CAPITAL D'UNE LLC IMMOBILIÈRE AUX USA.

    50 min

  2. 01/29/2025

    S03 Ep. 04 - Trump Acte II, Baisse des Taux, Pression sur le Secteur du Condo et Stratégie pour 2025 !

    Dans ce nouvel épisode du Debrief, Éric et David analysent les premiers effets du second mandat de Trump sur l’immobilier en Floride. Dérégulation, réformes fiscales : opportunité ou risque pour les investisseurs en 2025 ? Ils reviennent aussi sur la baisse des taux initiée par la Fed fin 2024, un signal encourageant, mais avec une incertitude persistante face aux risques inflationnistes. Parallèlement, le marché des condos subit une pression croissante, avec la hausse des charges, des coûts d’assurance et les nouvelles réglementations en Floride. Cette évolution pousse de nombreux investisseurs à se tourner vers le multifamily, bien plus résilient. Dans ce contexte, les acheteurs bien positionnés – notamment ceux qui investissent comptant avec un bon deal flow, comme FI Capital – bénéficient encore d’une fenêtre d’opportunité pour saisir des actifs stratégiques. Un épisode essentiel pour anticiper les tendances de 2025 et affiner sa stratégie d’investissement. C’est parti !

    13 min

  3. 11/15/2024

    S03 Ep. 03 - Avancées sur Crespi, Victoire de Trump, Baisse de taux et Embouteillages en Floride !

    Dans cet épisode du Debrief, Eric et David vous plongent dans les coulisses du projet sur Crespi Boulevard à Miami Beach. Vous découvrirez en détail les étapes stratégiques du repositionnement de cet actif pour répondre à l'évolution rapide des besoins dans ce quartier en pleine transformation. Ils abordent également les grandes tendances macroéconomiques qui façonnent l'actualité : l'élection de Trump comme 47ᵉ président des États-Unis et les récentes baisses de taux par la Fed. Deux événements majeurs qui redessinent le paysage économique et qui enthousiasment les investisseurs, surtout ici, en Floride, épicentre des flux migratoires et des relocalisations d'entreprise… pour le meilleur, mais aussi pour le pire. Un épisode riche en informations pour les investisseurs souhaitant aborder 2025 avec des objectifs précis et en phase avec le marché. C'est parti !

    12 min

  4. 01/25/2024

    S03 Ep. 02 - Conjoncture économique de 2024, Marché d'acheteurs et "inside" de la gestion locative !

    Dans ce nouvel épisode du Debrief, Eric et David reviennent sur la conjonture économique américaine en ce début d'année 2024 et sur le secteur de l'immobilier en pleine métamorphose. Ils abordent les impacts des annonces de la Fed sur les taux d'intérêt, les coûts de maintenance des propriétés, et la dynamique du marché locatif, grâce aux données du groupe en provenance de la gestion locative. Cet épisode est un examen approfondi des tendances actuelles et des stratégies pour les investisseurs cherchant à tirer profit des opportunités dans un marché de plus en plus rythmé par les acheteurs. C'est parti !

    13 min
  5. 📺 [REPLAY] CONFÉRENCE EN LIGNE LE MULTIFAMILY EN FLORIDE POUR TIRER LE MEILLEUR DE 2024 - 19/10/23

    10/20/2023

    📺 [REPLAY] CONFÉRENCE EN LIGNE LE MULTIFAMILY EN FLORIDE POUR TIRER LE MEILLEUR DE 2024 - 19/10/23

    Vous souhaitez en savoir plus sur les foncières FI Capital et le Multifamily ? Cliquez ici : https://fi-group.typeform.com/to/VVR5oV Après des années marquées par une impression monétaire sans précédent et des taux d'intérêt historiquement bas, 2023 marque officiellement un retour à la réalité pour les investisseurs. Inflation persistante, taux d'intérêt élevés, Europe fragilisée, incertitudes sur les marchés financiers; cette conférence en ligne vous permettra de mieux appréhender les risques et les opportunités présents dans le paysage de l'investissement et de comprendre pourquoi le multifamily en Floride (et en USD) fait partie des véhicules les plus pertinents pour les investisseurs européens dans la conjoncture actuelle. Animé par David Amsallem, co-fondateur du groupe Florida Invest / FI Capital, spécialisé dans l'investissement et la gestion d'actifs immobiliers en Floride, cet événement en ligne et en direct détaillera les atouts du multifamily (immeuble d'habitations en bloc) pour tirer profit d'un contexte mondial mouvementé, renforcer la diversification de votre portefeuille et saisir de nouveaux leviers de croissance en 2024. *** DISCLAIMER: LES PLUS-VALUES PASSÉES NE PRÉSAGENT PAS DES PLUS-VALUES FUTURES. L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES DE PERTE EN CAPITAL ET IL CONVIENT À CHACUN DE MESURER LES RISQUES LIÉS À L'ACQUISITION ET L'EXPLOITATION D'UN ACTIF IMMOBILIER ET À LA PARTICIPATION AU CAPITAL D'UNE LLC IMMOBILIÈRE AUX USA.

    52 min

  6. 09/08/2023

    S03 Ep. 01 - Actualités de la rentrée, revente de Little Havana et futures acquisitions opportunistes !

    Dans ce nouvel épisode, David et Eric reviennent sur les actualités de cette rentrée, à la fois au niveau du marché immobilier en Floride qui, comme beaucoup d'autres, fait face à un fort ralentissement des transactions, qu'au niveau du groupe Florida Invest avec de nouvelles acquisitions prévues pour les prochains mois qui pourraient représenter une fenêtre d'achat intéressante suite à plusieurs années d'appréciation marquée. C'est parti !

    15 min

  7. 05/26/2023

    S02 Ep. 06 : Revente anticipée du 220 Walton Boulevard et opportunisme dans une conjoncture incertaine

    Dans ce nouvel épisode du Debrief David revient en détails avec Eric sur la revente d'un actif iconique du groupe : le 220 Walton Boulevard, un immeuble de 8 appartements qui nous a permis de capturer les rapides augmentations de loyers des dernières années dans le comté de Palm Beach. Cette revente anticipée et inattendue nous permet de verrouiller un profit conséquent et s'inscrit dans une démarche de précaution dans une conjoncture incertaine. C'est parti !

    12 min

  8. 04/14/2023

    S02 Ep. 05.2: Crise bancaire, mouvements de capitaux et impact sur l'économie américaine et l'immobilier !

    Dans cette deuxième partie, David et Eric nous donnent leur perspective sur l'évolution du marché immobilier aux USA depuis leur position privilégiée à chaque étape des cycles de vente et de location. Les prix sont ils en train de subir une forte correction ? Comment se porte le marché locatif ? À quoi s'attendre dans les prochains mois avec des taux d'intérêt maintenant à 5% ? Je vous laisse découvrir tout cela dans cet épisode exclusif.

    9 min
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