Investir dans l'immobilier en Belgique

Elodie Sorgeloos
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  1. Devenir rentier : mythe ou realite ?

    05/31/2021

    Devenir rentier : mythe ou realite ?

    "Peut-on devenir rentier en Belgique ? Vivre de ses loyers sans aucune autre ressource ? Est-il possible d’enchaîner les investissements sans apporter de fond ? Peut-on vraiement investir dans l’immobilier en Belgique en partant de zéro ? Peut-on faire des montages financiers spécifiques pour gagner beaucoup d’argent très vite en Belgique ? Quelle concession devrez-vous faire si vous partez de zéro ? Qu’est-ce que la résilience ? Quel est le mindset de l’investisseur belge ? Qu’est-ce qu’il fait que certains investisseurs réussissent et d’autres non ? Comment faire pour atteindre l’indépendance financière en Belgique ? Quelle stratégie d’investissement devrez-vous adopter ? En quoi la force du réseau peut-elle vous aider à décupler vos résultats ? Comment un coach immobilier peut vous aider à atteindre vos résultats ?" 📕Mon livre “RENTABLE ! Empruntez la voie rapide vers votre 1er investissement immobilier en Belgique” est sorti ! Vous pouvez le commander ici 👉🏻 https://bit.ly/37jXldR 🚀 Envie d'investir dans l'immobilier locatif ? Notre équipe peut vous aider à optimiser vos investissements locatifs 👉🏻https://bit.ly/3a5XSlX ✅ Téléchargez la check-list ULTIME offerte pour placer votre demande de financement en haut de la pile 👉🏻 https://bit.ly/3qPWidT 🎁 💰 Visitez comme un PRO et estimez vos travaux facilement grâce à votre check-list offerte 👉🏻 https://bit.ly/37XnxKV

    7 min
  2. Déléguer ou faire les travaux soi même ?

    05/31/2021

    Déléguer ou faire les travaux soi même ?

    Dois-je faire les travaux moi-même pour un investisssement locatif en Belgique ? La question se pose régulièrement. En réalisant les travaux soi-même, nul doûte qu'on peut économiser de l'argent. Toutefois, est-ce toujours la meilleur solution ? Combien de temps pouvez-vous consacrer à vos travaux ? Combien de temps dureront les travaux si c'est vous qui les réalisez ? 3 mois ? 6 mois ? 1 an ? Un entrepreneur ne sera-t-il pas plus efficace et rapide ? Engager une entreprise de rénovation générale pour vos travaux ne vous permettra-t-il pas de louer votre bien plus rapidement ? Avez-vous pensé au délai de mise en location ? Et au coût d'opportunité des travaux que cela repésente ? Avez-vous pris en compte les coûts fixes lié à l'energie du batiment ainsi que les mensualités du prêt hypotécaire que vous devrez débourser ? Mise au point dans cette vidéo ! 📕Mon livre “RENTABLE ! Empruntez la voie rapide vers votre 1er investissement immobilier en Belgique” est sorti ! Vous pouvez le commander ici 👉🏻 https://bit.ly/37jXldR 🚀 Envie d'investir dans l'immobilier locatif ? Notre équipe peut vous aider à optimiser vos investissements locatifs 👉🏻https://bit.ly/3a5XSlX ✅ Téléchargez la check-list ULTIME offerte pour placer votre demande de financement en haut de la pile 👉🏻 https://bit.ly/3qPWidT 🎁 💰 Visitez comme un PRO et estimez vos travaux facilement grâce à votre check-list offerte 👉🏻 https://bit.ly/37XnxKV

    8 min
  3. Faut-il mettre ses biens immobiliers en gestion locative ?

    05/24/2021

    Faut-il mettre ses biens immobiliers en gestion locative ?

    Devenir investisseur immobilier est un challenge à toute épreuve. Une des craintes les plus courantes en immobilier est le choix des locataires. Comment faire le choix d'un bon locataire ? Vais-je trouver un locataire solvable et fiable ? Comment gérer mes locataires ? Dois-je avoir peur de la vacance locative ? Dois-je déléguer la gestion de mon bien immobilier dans une agence ? L'agence immobilière va-t-elle gérer correctement mes locataires ? Dans cette vidéo, je développe les points positifs et négatifs de la gestion locative par soi ou une agence immobilière. 📕Mon livre “RENTABLE ! Empruntez la voie rapide vers votre 1er investissement immobilier en Belgique” est sorti ! Vous pouvez le commander ici 👉🏻 https://bit.ly/37jXldR 🚀 Envie d'investir dans l'immobilier locatif ? Notre équipe peut vous aider à optimiser vos investissements locatifs 👉🏻https://bit.ly/3a5XSlX ✅ Téléchargez la check-list ULTIME offerte pour placer votre demande de financement en haut de la pile 👉🏻 https://bit.ly/3qPWidT 🎁 💰 Visitez comme un PRO et estimez vos travaux facilement grâce à votre check-list offerte 👉🏻 https://bit.ly/37XnxKV

    9 min
  4. Finances : Comment gagner de l'argent rapidement ?

    05/17/2021

    Finances : Comment gagner de l'argent rapidement ?

    "Comment s’enrichir rapidement ? Quelle est la recette miracle pour s’enrichir facilement ? Quel sacrifice êtes-vous prêt à faire pour gagner de l’argent ? Comment devenir riche ? Comment gérer ses finances ? comment réduire ses dépenses ? Comment économiser plus d’argent ? Comment augmenter ses revenus ? Comment diversifier ses sources de revenu ? Votre seule source de revenu est-elle votre travail à temps plein ? Que se passera-t-il si vous le perdez ? Quelle activité complémentaire mettre en place pour gagner plus d’argent ? Êtes-vous prêt à développer un business en ligne ? Comment développer votre état d’esprit pour gagner plus d’argent ? En quoi fréquenter des gens qui gagnent plus que vous, vous donnera envie de gagner plus qu’aujourd’hui ? Comment se fixer des objectifs réalistes en terme financier ? Connaissez-vous la loi d’attraction ? Comment attirer les choses de la vie qui vous feront évoluer ? Comment attirer la chance ? Comment attirer les bonnes personnes ? À chaque achat, réfléchissez : est-ce une dépense ou un investissement pour atteindre vos objectifs ? Comment épargner chaque mois sans se rendre compte ? " 📕Mon livre “RENTABLE ! Empruntez la voie rapide vers votre 1er investissement immobilier en Belgique” est sorti ! Vous pouvez le commander ici 👉🏻 https://bit.ly/37jXldR 🚀 Envie d'investir dans l'immobilier locatif ? Notre équipe peut vous aider à optimiser vos investissements locatifs 👉🏻https://bit.ly/3a5XSlX ✅ Téléchargez la check-list ULTIME offerte pour placer votre demande de financement en haut de la pile 👉🏻 https://bit.ly/3qPWidT 🎁 💰 Visitez comme un PRO et estimez vos travaux facilement grâce à votre check-list offerte 👉🏻 https://bit.ly/37XnxKV

    12 min
  5. Fiscalité : acheter l'étranger quand on est belge ?

    05/10/2021

    Fiscalité : acheter l'étranger quand on est belge ?

    "Acheter une seconde résidence en France ou à l’étranger quand on est belge ? Investir en France quand on est belge ? À quelle fiscalité devez-vous vous attendre ? Quelles sont les taxes et les impôts à rentrer dans votre déclaration fiscale en Belgique ? Investir dans une résidence de vacances ? Acheter pour louer à l’étranger depuis la Belgique ! Comment optimiser votre imposition ? Louer meublé en France ? Louer en courte durée ? Conseil d’un comptable belge Olivier Goffi, fondateur de Direct Compta. " 📕Mon livre “RENTABLE ! Empruntez la voie rapide vers votre 1er investissement immobilier en Belgique” est sorti ! Vous pouvez le commander ici 👉🏻 https://bit.ly/37jXldR 🚀 Envie d'investir dans l'immobilier locatif ? Notre équipe peut vous aider à optimiser vos investissements locatifs 👉🏻https://bit.ly/3a5XSlX ✅ Téléchargez la check-list ULTIME offerte pour placer votre demande de financement en haut de la pile 👉🏻 https://bit.ly/3qPWidT 🎁 💰 Visitez comme un PRO et estimez vos travaux facilement grâce à votre check-list offerte 👉🏻 https://bit.ly/37XnxKV

    10 min
  6. Immobilier : investir proche ou loin de chez soi ?

    05/03/2021

    Immobilier : investir proche ou loin de chez soi ?

    "Quels sont les avantages et inconvénients à investir proche ou loin de chez soi ? Quel est votre stratégie d’investissement locatif ? Investissez-vous pour avoir un cash-flow positif ? Ou êtes-vous OK avec l’investissement patrimonial ? Votre ville natale ou de vie actuelle est-elle attractive d’un point de vue locatif ? Les prix de l’immobilier sont-ils abordables ? Connaissez-vous votre capacité d’emprunt hypothécaire ? Avez-vous réellement le choix d’investir proche ou loin de chez en fonction de cette capacité ? Il est possible que vous habitiez dans une région où votre capacité d’emprunt ne vous permet pas d’investir ! À quoi devez-vous attendre quand vous investissez loin de chez vous ? Comment pouvez-vous sécuriser votre investissement dans une ville que vous ne connaissez pas ? Êtes-vous prêt à faire une étude de marché pour connaître mieux cette ville ? A faire confiance à une personne sur place pour vous aider ? " 📕Mon livre “RENTABLE ! Empruntez la voie rapide vers votre 1er investissement immobilier en Belgique” est sorti ! Vous pouvez le commander ici 👉🏻 https://bit.ly/37jXldR 🚀 Envie d'investir dans l'immobilier locatif ? Notre équipe peut vous aider à optimiser vos investissements locatifs 👉🏻https://bit.ly/3a5XSlX ✅ Téléchargez la check-list ULTIME offerte pour placer votre demande de financement en haut de la pile 👉🏻 https://bit.ly/3qPWidT 🎁 💰 Visitez comme un PRO et estimez vos travaux facilement grâce à votre check-list offerte 👉🏻 https://bit.ly/37XnxKV

    7 min
  7. Immobilier : quel type de bien acheter ?

    04/26/2021

    Immobilier : quel type de bien acheter ?

    "Qu’est-ce qui vous attire naturellement dans l’investissement locatif ? Acheter une maison pour la louer ? Investir dans un appartement pour une colocation ? Investir dans un garage ou un entrepôt ? Quel type de risque avez-vous envie de prendre dans l’investissement locatif ? Quelle énergie avez-vous envie d’y mettre dans vos investissements ? Quelle rentabilité cherchez-vous ? Avez-vous peur du turnover de locataires ? Souhaitez-vous investir dans un bien qui vous tranquillise ? Savez-vous gérer des étudiants ? Êtes-vous prêt à gérer un immeuble de rapport ? Avec quel type de bien vous sentez-vous à l’aise pour investir dans le locatif pour la première fois ? De quel budget disposez-vous pour investir ? Ce sont toutes des données qui vont orienter votre choix d’investissement final ! " 📕Mon livre “RENTABLE ! Empruntez la voie rapide vers votre 1er investissement immobilier en Belgique” est sorti ! Vous pouvez le commander ici 👉🏻 https://bit.ly/37jXldR 🚀 Envie d'investir dans l'immobilier locatif ? Notre équipe peut vous aider à optimiser vos investissements locatifs 👉🏻https://bit.ly/3a5XSlX ✅ Téléchargez la check-list ULTIME offerte pour placer votre demande de financement en haut de la pile 👉🏻 https://bit.ly/3qPWidT 🎁 💰 Visitez comme un PRO et estimez vos travaux facilement grâce à votre check-list offerte 👉🏻 https://bit.ly/37XnxKV

    6 min
  8. 10 choses a savoir avant d'investir dans l'immobilier - Partie 2

    04/26/2021

    10 choses a savoir avant d'investir dans l'immobilier - Partie 2

    Conseils investissement immobilier locatif : Qu’est-ce que le scoring bancaire ? Comment la banque cote-elle votre profil d’investisseur ? En quoi cette notation de la banque peut-elle vous aider ou vous desservir pour obtenir son crédit hypothécaire ? Au-delà des chiffres et de la rentabilité d’un investissement locatif, apprenez à vous faire confiance ! Pourquoi écouter votre feeling quand on achète pour louer ? Comment sentez-vous cet investissement locatif ? Pourquoi ce bâtiment là et pas un autre ? Pourquoi est-il important de prendre une marge de sécurité dans votre budget travaux ainsi que pour l’ameublement ? Pourquoi avoir une épargne en cas d’imprévu dans l’immobilier est-il nécessaire ? Comment prévoir les risques ? Quel pourcentage de budget prévoir en plus de son budget initial de travaux ? Pourquoi est-il important de faire ses calculs de rentabilité sur une location classique même si vous prévoyez de faire une colocation ? Votre calcul de rentabilité est-il juste ? Que disent les chiffres ? Partez toujours d’une base pessimiste ! Quelle stratégie d’investissement immobilier visez-vous ? Pourquoi toujours vérifier les paroles d’un agent immobilier ou du propriétaire ? Comment sécuriser au mieux son investissement ? Pourquoi le cash-flow est-il plus important que le pourcentage de rentabilité ? 📕Mon livre “RENTABLE ! Empruntez la voie rapide vers votre 1er investissement immobilier en Belgique” est sorti ! Vous pouvez le commander ici 👉🏻 bit.ly/37jXldR 🚀 Envie d'investir dans l'immobilier locatif ? Notre équipe peut vous aider à optimiser vos investissements locatifs 👉🏻bit.ly/3a5XSlX ✅ Téléchargez la check-list ULTIME offerte pour placer votre demande de financement en haut de la pile 👉🏻 bit.ly/3qPWidT 🎁 💰 Visitez comme un PRO et estimez vos travaux facilement grâce à votre check-list offerte 👉🏻 bit.ly/37XnxKV

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