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  1. 1d ago

    MODERNIZAÇÃO DE ELEVADORES: Mais segurança, desempenho e eficiência | Podcast "De olho no mercado"

    Modernizar um elevador vai muito além de trocar peças ou renovar a cabine. Neste episódio do podcast De olho no Mercado, Julio Paim, fundador do SíndicoNet, conversa com Marília Zanchetta, especialista em Desenvolvimento de Negócio da Otis, sobre:✔️ como identificar o momento certo para modernizar✔️ os riscos de adiar essa decisão✔️ as exigências das normas de segurança✔️ economia de energia✔️ valorização do patrimônio✔️os erros que síndicos devem evitar na contratação da empresa responsável. Um conteúdo essencial para quem deseja tomar decisões mais seguras e técnicas na gestão do condomínio. Assista!♦️Otis - Modernize seu elevador com a qualidade Otis. Saiba mais ► https://sindico.net/podcast-otis📺Saiba tudo sobre modernização e revitalização de elevadores baixando nosso e-book gratuito ► https://www.sindiconet.com.br/downloads/otis-ebooks-revitalizacao-de-elevadores-economia-e-conforto-para-seu-condominio░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░⚠️Inscreva-se no Canal e acompanhe vídeos inéditos dos Especialistas do SíndicoNet com orientações, esclarecimentos e dicas da vida em condomínio ► https://www.youtube.com/sindiconet?sub_confirmation=1​Confirme apertando o botão "inscrever-se". Agradecemos sua audiência e até o próximo episódio!░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░✔️ Inscreva-se na nossa newsletter semanal e fique por dentro de todas as novidades do mercado condominial ► https://www.sindiconet.com.br/#/newsletter ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░💎 Tenha acesso a ferramentas de Inteligência Artificial, grupo de networking no WhatsApp e aulas com especialistas para alavancar a gestão de condomínios! Faça parte do SíndicoNet PRO ► sindico.net/pro ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░Quer receber as principais notícias e novidade do mercado condominial diretamente no seu celular? Então entre para os nossos grupos! ✔️Whatsapp ► sindico.net/canal-whatsapp ✔️Instagram ► sindico.net/canal-instagram ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░Acompanhe o SíndicoNet nas redes sociais:Facebook ► https://www.facebook.com/sindiconet/ Instagram ► https://www.instagram.com/sindiconet/ Linkedin ► https://www.linkedin.com/company/sindiconet TikTok ► https://www.tiktok.com/@sindiconet ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░Music by Slip.stream - "The Airman Edit" - https://slip.stream/tracks/dad40739-b298-43ed-8e3d-d597eeb70812░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░#otis #elevador #elevadores #modernizaçãodeelevador #sindiconet

  2. Aug 18

    ELE CRIOU UM PORCO NO APARTAMENTO E O FINAL FOI TRÁGICO | Entre Muros

    O que você faria se o pet do seu vizinho de cima fosse um porco selvagem de 100kg?No episódio de hoje do Entre Muros, Marcelo Mahtuk, CEO da Manager e Adriana Rabello, Diretora de Atendimento da Manager, trazem um dos casos mais complexos, bizarros e, simultaneamente, tristes da vida em condomínio. O que começou como um bichinho de estimação amado pelas crianças se transformou em um pesadelo de convivência: mau cheiro, sujeira e ataques a outros cães.Mas essa não é apenas uma história sobre regras de condomínio. É sobre os limites da empatia. Para o dono, um homem que vivia sozinho, aquele animal era sua única companhia.Assista até o final para entender como a retirada do animal por vias legais desencadeou uma tragédia, uma tentativa de agressão contra a síndica e a expulsão do morador.No vídeo de hoje você vai ver:• O limite dos "pets exóticos" em apartamentos.• Como a síndica agiu legalmente para defender os interesses dos condôminos.• O fator psicológico: quando o apego ao animal vira violência.• Como gerenciar crises sem perder a razão.Se você gerencia ou mora em condomínio, esse caso é uma lição obrigatória sobre firmeza na lei e sensibilidade no trato.Inscreva-se no canal e ative as notificações para não perder os próximos mergulhos profundos no mercado imobiliário e na vida em condomínio.Siga nossas redes:Manager: www.instagram.com/manageradmSíndicoNet: www.instagram.com/sindiconetMarcelo Mahtuk: www.linkedin.com/in/marcelo-mahtuk-bb569526░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░⚠️Inscreva-se no Canal e acompanhe vídeos inéditos dos Especialistas do SíndicoNet com orientações, esclarecimentos e dicas da vida em condomínio ► https://www.youtube.com/sindiconet?sub_confirmation=1​Confirme apertando o botão "inscrever-se". Agradecemos sua audiência e até o próximo episódio!░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░✔️ Inscreva-se na nossa newsletter semanal e fique por dentro de todas as novidades do mercado condominial ► https://www.sindiconet.com.br/#/newsletter ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░💎 Tenha acesso a ferramentas de Inteligência Artificial, grupo de networking no WhatsApp e aulas com especialistas para alavancar a gestão de condomínios! Faça parte do SíndicoNet PRO ► sindico.net/pro ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░Quer receber as principais notícias e novidade do mercado condominial diretamente no seu celular? Então entre para os nossos grupos! ✔️Whatsapp ► sindico.net/canal-whatsapp ✔️Instagram ► sindico.net/canal-instagram ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░Acompanhe o SíndicoNet nas redes sociais:Facebook ► https://www.facebook.com/sindiconet/ Instagram ► https://www.instagram.com/sindiconet/ Linkedin ► https://www.linkedin.com/company/sindiconet TikTok ► https://www.tiktok.com/@sindiconet Trilha:Funk logoAutor: Stereo_color#EntreMuros #MarceloMahtuk #ManagerAdm #Sindiconet #MercadoImobiliário #Governança #GestãoCondominial #AltoPadrão #Imobiliário

  3. Aug 11

    A NECESSIDADE DO DEVIDO PROCESSO LEGAL NOS CONDOMÍNIOS | Condomínio na Real

    Você sabe quando uma multa condominial pode acabar virando um problema para o próprio condomínio?No novo episódio do Condomínio na Real, o tema é a observância do devido processo legal nas relações condominiais — um assunto que parece técnico, mas impacta diretamente a rotina de síndicos, moradores e administradoras.Advertências, multas, conflitos entre vizinhos e situações extremas fazem parte do dia a dia da gestão. Mas quando as regras da convenção, do regimento interno e da legislação não são respeitadas, o condomínio pode enfrentar ações judiciais, anulação de penalidades e até indenizações por danos morais.Com participação da síndica profissional Claudia e do advogado Marcos Oliveira, o episódio traz exemplos reais e reflexões importantes sobre equilíbrio, razoabilidade e segurança jurídica na aplicação de sanções.Neste episódio, você vai entender:• O que é o devido processo legal dentro do condomínio• Por que multas podem ser anuladas pela Justiça• Como evitar excessos e decisões impulsivas• A importância de seguir convenção e regimento interno• Quando advertir e quando aplicar penalidades mais severas• Como proteger o condomínio de prejuízos jurídicos e financeirosUm episódio essencial para síndicos e gestores que querem aplicar regras com segurança, equilíbrio e respaldo jurídico.░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░⚠️Inscreva-se no Canal e acompanhe vídeos inéditos dos Especialistas do SíndicoNet com orientações, esclarecimentos e dicas da vida em condomínio ► https://www.youtube.com/sindiconet?sub_confirmation=1​Confirme apertando o botão "inscrever-se". Agradecemos sua audiência e até o próximo episódio!░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░✔️ Inscreva-se na nossa newsletter semanal e fique por dentro de todas as novidades do mercado condominial ► https://www.sindiconet.com.br/#/newsletter ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░💎 Tenha acesso a ferramentas de Inteligência Artificial, grupo de networking no WhatsApp e aulas com especialistas para alavancar a gestão de condomínios! Faça parte do SíndicoNet PRO ► sindico.net/pro ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░Quer receber as principais notícias e novidade do mercado condominial diretamente no seu celular? Então entre para os nossos grupos! ✔️Whatsapp ► sindico.net/canal-whatsapp ✔️Instagram ► sindico.net/canal-instagram ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░Acompanhe o SíndicoNet nas redes sociais:Facebook ► https://www.facebook.com/sindiconet/ Instagram ► https://www.instagram.com/sindiconet/ Linkedin ► https://www.linkedin.com/company/sindiconet TikTok ► https://www.tiktok.com/@sindiconet

  4. Jul 21

    GARDEN: COMO RESOLVER CONFLITOS DE CONVIVÊNCIA | Entre Muros

    O sonho do Garden não pode virar o pesadelo da convivência.O que fazer quando o seu quintal vira o depósito de objetos dos andares de cima? Neste episódio do Entre Muros, Marcelo Mahtuk, CEO da Manager, recebe Elaine Blanc, Gerente de Atendimento, para discutir um dos temas mais sensíveis da vida em condomínio: as unidades com Garden.Elaine conta a história de uma proprietária que cansou de ser a "vilã" do grupo de WhatsApp e transformou a irritação em união com um simples convite para um café.Neste vídeo você vai ver como a gentileza pode gerar mais conscientização do que a reclamação formal. Dê o play e descubra!░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░⚠️Inscreva-se no Canal e acompanhe vídeos inéditos dos Especialistas do SíndicoNet com orientações, esclarecimentos e dicas da vida em condomínio ► https://www.youtube.com/sindiconet?sub_confirmation=1​Confirme apertando o botão "inscrever-se". Agradecemos sua audiência e até o próximo episódio!░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░✔️ Inscreva-se na nossa newsletter semanal e fique por dentro de todas as novidades do mercado condominial ► https://www.sindiconet.com.br/#/newsletter ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░💎 Tenha acesso a ferramentas de Inteligência Artificial, grupo de networking no WhatsApp e aulas com especialistas para alavancar a gestão de condomínios! Faça parte do SíndicoNet PRO ► sindico.net/pro ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░Quer receber as principais notícias e novidade do mercado condominial diretamente no seu celular? Então entre para os nossos grupos! ✔️Whatsapp ► sindico.net/canal-whatsapp ✔️Instagram ► sindico.net/canal-instagram ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░Acompanhe o SíndicoNet nas redes sociais:Facebook ► https://www.facebook.com/sindiconet/ Instagram ► https://www.instagram.com/sindiconet/ Linkedin ► https://www.linkedin.com/company/sindiconet TikTok ► https://www.tiktok.com/@sindiconet Trilha:Funk logoAutor: Stereo_color#Manager #GestãoCondominial #MarceloMahtuk #MercadoImobiliario #CuidarBemParaViverMelhor

  5. Jul 14

    REESTRUTURAÇÃO CONDOMINIAL | Condomínio na Real

    Você já parou para pensar por onde começar quando assume a gestão de um condomínio?No novo episódio do Condomínio na Real, o tema é Reestruturação Condominial — um passo essencial para síndicos que querem organizar a casa, corrigir falhas e construir uma gestão mais eficiente desde o início.Entre urgências do dia a dia, problemas herdados e expectativas dos moradores, o episódio mostra como identificar prioridades, entender a cultura do condomínio e ajustar estratégias sem perder o equilíbrio entre o ideal e o possível.Com uma abordagem prática, o conteúdo traz reflexões sobre como transformar desafios em oportunidades e alinhar a gestão à realidade do condomínio, promovendo evolução contínua.Neste episódio, você vai entender:• Como mapear problemas e definir prioridades logo no início da gestão• A importância de conhecer a cultura e o histórico do condomínio• Como lidar com erros de gestões anteriores• O equilíbrio entre expectativas dos moradores e realidade financeira• Estratégias para uma reestruturação eficiente e sustentávelUm episódio essencial para quem quer começar (ou recomeçar) a gestão com mais clareza, estratégia e resultado.░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░⚠️Inscreva-se no Canal e acompanhe vídeos inéditos dos Especialistas do SíndicoNet com orientações, esclarecimentos e dicas da vida em condomínio ► https://www.youtube.com/sindiconet?sub_confirmation=1​Confirme apertando o botão "inscrever-se". Agradecemos sua audiência e até o próximo episódio!░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░✔️ Inscreva-se na nossa newsletter semanal e fique por dentro de todas as novidades do mercado condominial ► https://www.sindiconet.com.br/#/newsletter ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░💎 Tenha acesso a ferramentas de Inteligência Artificial, grupo de networking no WhatsApp e aulas com especialistas para alavancar a gestão de condomínios! Faça parte do SíndicoNet PRO ► sindico.net/pro ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░Quer receber as principais notícias e novidade do mercado condominial diretamente no seu celular? Então entre para os nossos grupos! ✔️Whatsapp ► sindico.net/canal-whatsapp ✔️Instagram ► sindico.net/canal-instagram ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░Acompanhe o SíndicoNet nas redes sociais:Facebook ► https://www.facebook.com/sindiconet/ Instagram ► https://www.instagram.com/sindiconet/ Linkedin ► https://www.linkedin.com/company/sindiconet TikTok ► https://www.tiktok.com/@sindiconet #CondominioNaReal #GestaoCondominial #Sindico #VidaEmCondominio #AdministracaoCondominial #ReestruturacaoCondominial #SindicoProfissional #GestaoEficiente

  6. Jul 7

    COMO UM GRUPO DE WHATSAPP DERRUBOU O SÍNDICO | Entre Muros

    Um grupo de WhatsApp com 400 mensagens por dia, 650 famílias ansiosas e um mistério: quem era o morador que defendia o síndico de forma agressiva contra todos os boatos?No episódio de hoje do Entre Muros, Marcelo Mahtuk, CEO da Manager, recebe Fernando Rocha, Gerente de Atendimento na Manager, para contar um dos casos mais inusitados da gestão de condomínios: o dia em que um PIX de R$ 0,01 desmascarou um síndico experiente.O que você vai aprender neste episódio:Como a ansiedade em condomínios novos (implantação) pode gerar crises.Os limites éticos do uso de redes sociais na gestão.O passo a passo da Manager e do Conselho para resolver o conflito e realizar uma nova eleição.A lição valiosa: por que o WhatsApp é o espelho da harmonia (ou do caos) de um condomínio.O WhatsApp deve ser uma ferramenta de auxílio e bem-estar, não um palco de guerra. Assista e entenda como gerir crises de imagem e manter a transparência na sua gestão.Inscreva-se no canal e ative as notificações para não perder os bastidores da vida em condomínio.░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░⚠️Inscreva-se no Canal e acompanhe vídeos inéditos dos Especialistas do SíndicoNet com orientações, esclarecimentos e dicas da vida em condomínio ► https://www.youtube.com/sindiconet?sub_confirmation=1​Confirme apertando o botão "inscrever-se". Agradecemos sua audiência e até o próximo episódio!░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░✔️ Inscreva-se na nossa newsletter semanal e fique por dentro de todas as novidades do mercado condominial ► https://www.sindiconet.com.br/#/newsletter ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░💎 Tenha acesso a ferramentas de Inteligência Artificial, grupo de networking no WhatsApp e aulas com especialistas para alavancar a gestão de condomínios! Faça parte do SíndicoNet PRO ► sindico.net/pro ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░Quer receber as principais notícias e novidade do mercado condominial diretamente no seu celular? Então entre para os nossos grupos! ✔️Whatsapp ► sindico.net/canal-whatsapp ✔️Instagram ► sindico.net/canal-instagram ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░Acompanhe o SíndicoNet nas redes sociais:Facebook ► https://www.facebook.com/sindiconet/ Instagram ► https://www.instagram.com/sindiconet/ Linkedin ► https://www.linkedin.com/company/sindiconet TikTok ► https://www.tiktok.com/@sindiconet .Trilha:Funk logoAutor: Stereo_color#EntreMuros #GestãoDeCondomínios #SíndicoProfissional #WhatsAppNoCondomínio #Manager #Síndiconet #ConflitosEmCondomínio

  7. Jun 30

    A ERA SMART CHEGA À NOVA GERAÇÃO DE TELAS DIGITAIS PARA CONDOMÍNIO | Podcast "De olho no mercado"

    A comunicação condominial está entrando em uma nova era! Neste episódio do podcast, Julio Paim, fundador do SíndicoNet, recebe Giovanni Rivetti, CMIO da Eletromidia, e Débora Dubin, diretora de Edifícios e Franquias da Eletromidia, que mostram como as telas digitais estão evoluindo para plataformas inteligentes de serviços e interação. Descubra como recursos como telas touch, enquetes, comando de voz, geointeligência, câmera e experiências personalizadas podem aproximar síndicos e moradores, fortalecer a comunidade e tornar a gestão mais conectada e eficiente. É só dar o play!♦️Eletromidia - Quer uma tela Eletromidia no seu prédio? Solicite aqui ► https://sindico.net/mbbca📺Que tal Descomplicar a Comunicação no seu condomínio? Baixe nosso e-book gratuito ► https://conteudo.sindiconet.com.br/ebook-descomplicando-a-comunicacao░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░⚠️Inscreva-se no Canal e acompanhe vídeos inéditos dos Especialistas do SíndicoNet com orientações, esclarecimentos e dicas da vida em condomínio ► https://www.youtube.com/sindiconet?sub_confirmation=1​Confirme apertando o botão "inscrever-se". Agradecemos sua audiência e até o próximo episódio!░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░✔️ Inscreva-se na nossa newsletter semanal e fique por dentro de todas as novidades do mercado condominial ► https://www.sindiconet.com.br/#/newsletter ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░💎 Tenha acesso a ferramentas de Inteligência Artificial, grupo de networking no WhatsApp e aulas com especialistas para alavancar a gestão de condomínios! Faça parte do SíndicoNet PRO ► sindico.net/pro ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░Quer receber as principais notícias e novidade do mercado condominial diretamente no seu celular? Então entre para os nossos grupos! ✔️Whatsapp ► sindico.net/canal-whatsapp ✔️Instagram ► sindico.net/canal-instagram ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░Acompanhe o SíndicoNet nas redes sociais:Facebook ► https://www.facebook.com/sindiconet/ Instagram ► https://www.instagram.com/sindiconet/ Linkedin ► https://www.linkedin.com/company/sindiconet TikTok ► https://www.tiktok.com/@sindiconet ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░Music by Slip.stream - "The Airman Edit" - https://slip.stream/tracks/dad40739-b298-43ed-8e3d-d597eeb70812░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░#eletromidia #teladigital #sindiconet #comunicacaoemcondominio

  8. Jun 23

    NR1 E SAÚDE MENTAL NA GESTÃO DE CONDOMÍNIOS | Condomínio na Real

    Você já parou para pensar como a saúde mental no trabalho impacta diretamente a rotina dos condomínios?No 5º episódio do Condomínio na Real, Diego Basse recebe especialistas para discutir a NR-1 e os riscos psicossociais na gestão condominial — um tema que está ganhando força e deve mudar a forma como síndicos, gestores e moradores lidam com pessoas no dia a dia.Entre pressão, conflitos e responsabilidades, o episódio mostra como práticas abusivas, ambientes tóxicos e falta de preparo podem gerar afastamentos, passivos trabalhistas e prejuízos ao condomínio.Com uma visão prática, os convidados explicam o que muda com a norma, como aplicá-la na rotina e por que cuidar das relações humanas deixou de ser opcional.Neste episódio, você vai entender:• O que é a NR-1 e o que muda para condomínios• O impacto dos riscos psicossociais no ambiente de trabalho• Como evitar conflitos e passivos trabalhistas• O papel do síndico na gestão emocional das equipes• Por que a saúde mental virou prioridade na gestãoUm episódio essencial para quem quer uma gestão mais segura, humana e preparada para os novos desafios do setor.░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░⚠️Inscreva-se no Canal e acompanhe vídeos inéditos dos Especialistas do SíndicoNet com orientações, esclarecimentos e dicas da vida em condomínio ► https://www.youtube.com/sindiconet?sub_confirmation=1​Confirme apertando o botão "inscrever-se". Agradecemos sua audiência e até o próximo episódio!░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░✔️ Inscreva-se na nossa newsletter semanal e fique por dentro de todas as novidades do mercado condominial ► https://www.sindiconet.com.br/#/newsletter ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░💎 Tenha acesso a ferramentas de Inteligência Artificial, grupo de networking no WhatsApp e aulas com especialistas para alavancar a gestão de condomínios! Faça parte do SíndicoNet PRO ► sindico.net/pro ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░Quer receber as principais notícias e novidade do mercado condominial diretamente no seu celular? Então entre para os nossos grupos! ✔️Whatsapp ► sindico.net/canal-whatsapp ✔️Instagram ► sindico.net/canal-instagram ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░Acompanhe o SíndicoNet nas redes sociais:Facebook ► https://www.facebook.com/sindiconet/ Instagram ► https://www.instagram.com/sindiconet/ Linkedin ► https://www.linkedin.com/company/sindiconet TikTok ► https://www.tiktok.com/@sindiconet ##NR1 #Condominios #GestaoCondominial #SaudeMental #SegurancaDoTrabalho #SindicoProfissional #AdministracaoCondominial #RH #RiscosPsicossociais #CondNaoReal #SindicoNet #MercadoImobiliario #TrabalhoEmCondominio #GestaoDePessoas

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