Administrador de fincas y comunidades de vecinos

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Si eres un Administrador de fincas o como se dice en otros lugares Administrador de condominios, Administrador de Edificios o simplemente Administrador de comunidades de propietarios... este podcast te hará mejorar y dar ese salto 🤸‍♂️ de calidad en tu despacho que tanto tiempo llevas esperando. Queremos ayudarte a ser mejor Administrador 💪 y que tu despacho destaque sobre el resto por imagen, calidad y eficiencia. 🚀 Abordaremos también herramientas tecnológicas, aplicaciones y programas mas importantes del mercado para que aumentes tu productividad y consigas implantar el teletrabajo en tu empresa de la mejor forma posible. ¿TE ANIMAS? 🎈✨

  1. Administrador de Fincas en España: ¿Líder de Equipo o Experto Técnico? (Debate Real del Sector)

    5D AGO

    Administrador de Fincas en España: ¿Líder de Equipo o Experto Técnico? (Debate Real del Sector)

    En este #FynkusLive hacemos un debate diferente para administradores de fincas en España: ¿qué estilo gestiona mejor una comunidad de propietarios y un despacho de administración de fincas hoy? Comparamos dos modelos muy reales en la profesión: Zidane, el líder que organiza equipos, delega y hace escalable el despacho, frente a Dr. House, el administrador experto que lo sabe todo, resuelve casos complejos y centraliza decisiones. Hablamos de liderazgo, delegación, gestión del estrés, resolución de conflictos, despachos boutique vs crecimiento, y cómo la digitalización y la IA están cambiando el futuro del administrador de fincas. 💚 Déjanos en comentarios: ¿sois más House o más Zidane? #AdministracionDeFincas #AdministradorDeFincas #GestionDeComunidades #ComunidadesDePropietarios #FynkusLive #Liderazgo #IA

    49 min
  2. ¿Junior o Senior? El debate del talento en la administración de fincas

    FEB 13

    ¿Junior o Senior? El debate del talento en la administración de fincas

    ¿Junior o Senior? ¿Talento joven o experiencia consolidada? En este directo analizamos uno de los grandes debates actuales en la administración de fincas en España: la brecha generacional en los despachos y su impacto en la contratación, la digitalización y el futuro del sector. Hablamos de: ✔️ Dificultad para encontrar talento joven ✔️ Resistencia al cambio en equipos veteranos ✔️ Cómo influye la inteligencia artificial en el valor del perfil senior ✔️ Qué aporta realmente un junior hoy en un despacho ✔️ Cómo construir equipos híbridos en la gestión de comunidades La profesión está evolucionando: más normativa (LPH, pisos turísticos, rehabilitación), más tecnología y más exigencia por parte de las comunidades de propietarios. Entonces… ¿qué tipo de perfil necesita el administrador de fincas del futuro? Si diriges un despacho o formas parte de un equipo de administración de comunidades, este episodio te ayudará a repensar tu estrategia de talento.

    1h 3m
  3. Juntas de Propietarios en 2026: cómo la IA cambia convocatorias, actas y acuerdos

    FEB 6

    Juntas de Propietarios en 2026: cómo la IA cambia convocatorias, actas y acuerdos

    ¿Te suena esto? Plantilla Word, prisas, nombres mal puestos, deudores que cambian de un año a otro… y una junta que se convierte en una maratón. 😅 En este episodio hablamos del Responsable de Juntas de Propietarios: la persona (normalmente el administrador) que prepara la convocatoria, llega con la información correcta, dirige la reunión y transforma el “ruido” en acuerdos ejecutables. Aquí verás cómo pasar de la junta “a ojo” a una metodología con checklist, y cómo la tecnología y la IA pueden ayudarte a: - Preparar la junta con información del año (incidencias, morosidad, presupuestos) sin improvisar. Evitar preguntas trampa y puntos que deberían resolverse antes con una llamada.Convertir el acta en un plan de acción real: qué hay que hacer, quién lo hace y con qué prioridad.Hacer juntas más ágiles: tiempos por punto, votaciones claras y decisiones bien aterrizadas.Profesionalizar el rol cuando el despacho crece: qué delegar y cómo hacer la transición.Si eres administrador de fincas en España y quieres que tus juntas duren menos, se aprueben acuerdos y el despacho gane control (sin quemarte), este vídeo es para ti. 💚 👉 Déjanos en comentarios: ¿qué es lo que más te revienta de las juntas: la preparación, la mediación o el “después” (tareas y ejecución)? Si quieres más episodios de roles del despacho, suscríbete y activa la campana. #AdministradoresDeFincas #JuntasDePropietarios #ActaDeJunta #Morosos #PropiedadHorizontal #Fynkus

    1h 4m
  4. ¿Saber más o saber mejor? Habilidades clave para el administrador de fincas del futuro

    FEB 2

    ¿Saber más o saber mejor? Habilidades clave para el administrador de fincas del futuro

    En este episodio de FYNKUS Live hablamos de una pregunta que está en la cabeza de muchos administradores de fincas / administradores de comunidades: ¿qué formación tiene más sentido hoy para el despacho que viene… y cómo elegirla sin perderse en “otro curso más”? A partir de una encuesta que lanzamos en LinkedIn (ADE, Derecho, Psicología, Arquitectura…), sacamos una conclusión clara: no existe una única carrera que te prepare para la realidad del administrador. El futuro va de multipotencialidad, de microformaciones bien elegidas y de potenciar lo que la tecnología (y la IA) no puede sustituir: criterio, empatía, negociación, liderazgo y gestión de conflictos. 📌 Si quieres ver más episodios sobre digitalización, IA y gestión de comunidades, suscríbete y activa notificaciones.

    47 min
  5. Observatorio de IA 2026 - Lo que todo Administrador debe saber hoy

    JAN 23

    Observatorio de IA 2026 - Lo que todo Administrador debe saber hoy

    ¿Sigues "picando datos" o ya estás supervisando a tu Inteligencia Artificial? En este vídeo desgranamos las claves del Observatorio de IA 2026 junto a Eduardo Macho y Nora García. Analizamos por qué el principal freno para la innovación no es la tecnología, sino nuestros propios hábitos y el miedo a cambiar la forma de trabajar. Hablamos claro sobre el futuro del sector: desde la creación de aplicaciones propias en minutos hasta el cambio radical de cobrar por tareas a cobrar por resultados. 👇 Puntos Clave del Vídeo: • El reto del "Mindset": Por qué debemos dejar de ser administrativos para convertirnos en gerentes que supervisan procesos automatizados y toman decisiones estratégicas. • Herramientas Reveladas:  Google Studio: Cómo crear aplicaciones y webs en segundos sin saber programar. NotebookLM: Uso de la IA para generar informes de juntas y presentaciones visuales que impacten a los vecinos. ChatGPT Premium: ¿Por qué tener un consultor estratégico por 20 € al mes es la mejor inversión que no estás haciendo?. • Analítica de Datos: El caso práctico de analizar las llamadas de la centralita para detectar ineficiencias y mejorar la atención al cliente. • Nuevo Modelo de Negocio: El debate sobre dejar de vender "trámites" y empezar a vender resultados medibles, como la reducción de la morosidad o tiempos de respuesta garantizados. • Automatización Real: Ejemplos de uso con datos del Catastro, gestión de incidencias y predicción de problemas en las comunidades #AdministracionDeFincas #InteligenciaArtificial #Fincus #Productividad #GoogleStudio #ChatGPT #Automatización #NegociosInmobiliarios #Proptech

    1h 15m
  6. De FrontDesk a SmartDesk - ¿Cómo debe ser la cara visible del despacho?

    JAN 23

    De FrontDesk a SmartDesk - ¿Cómo debe ser la cara visible del despacho?

    ¿Es la persona que atiende el teléfono en tu despacho la que menos experiencia tiene? En este Fynkus Live, debatimos por qué el rol del "Front Desk" o Atención al Cliente es, en realidad, el corazón del negocio y por qué no debería ser tratado como un puesto precario. Analizamos cómo la Inteligencia Artificial está transformando la recepción de incidencias, pasando de la simple contestación de llamadas a un sistema de "triaje" similar al de un hospital. Descubre cómo evitar el caos de los grupos de WhatsApp y profesionalizar la cara visible de tu administración de fincas. 👇 EN ESTE EPISODIO APRENDERÁS 👇 • El Rol del Front Desk: Por qué la persona que hace el primer filtro es clave para la imagen de tu empresa y la rentabilidad del despacho. • El Problema de WhatsApp: Cómo la falta de unificación de canales y el uso de múltiples bandejas de entrada crean duplicidad de tareas y caos. • El concepto de "Triaje": Por qué tu despacho debería funcionar como urgencias de un hospital, clasificando lo urgente de lo importante antes de actuar. • IA vs. Humanos: ¿Sustituirá la IA a la recepcionista? Hablamos del futuro rol de supervisión ("Vibe Fincas") y cómo la tecnología puede encargarse de lo mecánico para que tú aportes el valor humano. • Gestión de Incidencias: Cómo cerrar el ciclo de comunicación con el propietario para evitar llamadas frustradas y mejorar la experiencia del cliente. #AdministracionDeFincas #AtencionAlCliente #InteligenciaArtificial #FincusLive #GestionDeIncidencias #FrontDesk #Productividad

    1h 7m
  7. Del brindis al vértigo: decisiones de negocio clave para administradores de fincas en 2026

    JAN 9

    Del brindis al vértigo: decisiones de negocio clave para administradores de fincas en 2026

    Administrador de fincas y comunidades de vecinos

    1h 1m
  8. Frío extremo ¿Por qué en tu despacho y comunidades siempre hace mal tiempo?

    12/26/2025

    Frío extremo ¿Por qué en tu despacho y comunidades siempre hace mal tiempo?

    En Navidad todo se acelera (cierres, objetivos, cenas…) y el clima laboral se nota más que nunca. En este #FynkusLive hablamos de cómo medir y mejorar el ambiente en despachos de administración de fincas y en comunidades de propietarios antes de que “explote” en una junta. Hablamos de:Señales de mal clima: todo es urgente, interrupciones, tensión, errores y desgaste.Cómo detectar el clima en una comunidad: baja asistencia, tono de llamadas, conflictos y cuentas “no claras”.La importancia de la comunicación interna, canales (ojo con WhatsApp) y protocolos para incidencias.Proveedores como termómetro: si no priorizan tu despacho, algo pasa.💬 ¿Tu despacho lo mide o lo “aguanta” hasta final de año? #AdministraciónDeFincas #AdministradoresDeFincas #ClimaLaboral #ComunidadesDePropietarios #JuntasDePropietarios #GestiónDeIncidencias #ComunicaciónInterna #Fynkus #FynkusLive #PropiedadHorizontal #TransformaciónDigital #IA

    1h 4m
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