Frankieho finanční podcast

Lukáš Frank
  • 0.0 (0)
  • ENTREPRENEURSHIP
  • UPDATED BIWEEKLY

Ve Frankieho finančním podcastu odpovídá Lukáš Frank na otázky, které se týkají hypoték, investic, pojištění a dalších témat z finančního světa. 

  1. 3D AGO

    Hypotéka na pozemek

    🔘 Proč je „pozemek“ pro banku široký pojem a rozhodují detaily jako územní plán, přístup a sítě  🔘 Proč se vyplatí řešit Předběžnou informaci ze stavebního úřadu co nejdřív  🔘 Jak banky přistupují k inženýrským sítím (od „nic neřeší“ až po kompletní přípojky)  🔘 LTV u pozemků: kdy jde 80 %, kdy 90 % a jak do toho vstupuje velikost pozemku  🔘„Rozparcelované pole“ od developera: co si pohlídat (kolaudace sítí/komunikace, převod komunikace na obec)  🔘 Praktický checklist: jak pozemek prověřit krok za krokem ještě před rezervačkou    www.lukasfrank.cz

    17 min

  2. FEB 8

    Vývoj cen nemovitostí 2026 a dále

    🔘 Shrnutí roku 2025 v číslech.🔘 Dlouhodobý pohled: 10 let, 20 let a reálný dopad do hodnoty majektu🔘 Výhled na 2026🔘 Proč je stále nízká nabídka a vysoká poptávka, a zda se to změní🔘 Kde může být riziko korekce  www.lukasfrank.cz

    12 min

  3. JAN 29

    Nová pravidla hypoték na investiční nemovitosti od 1.4.2026

    🔘 Co ČNB „doporučuje" bankám od 1. 4. 2026  🔘 Co je „investiční hypotéka“ podle ČNB (třetí a další nemovitost) a proč je kolem toho v praxi nejvíc otazníků🔘 LTV 70 % (30 % vlastních zdrojů / dozajištění) a DTI 7 (strop na celkový dluh)  🔘 Kdo chce řešit nákup „postaru“, musí proces rozběhnout výrazně před dubnem (a banky můžou přitvrdit už dřív)    www.lukasfrank.cz

    17 min

  4. JAN 19

    Kolik peněz je „dost“

    🔘 Kde je hranice mezi „mám dost“ a „chci víc“ – finančně i mentálně🔘 Jak poznat, kdy vyděláváš dost a můžeš zpomalit🔘 Proč víc peněz často neznamená víc klidu🔘 Rezervy: 6–12 měsíců výdajů = finanční bezpečí🔘 Finanční svoboda = náklady pokryté z pasivního příjmu🔘 Vzorec pro klid: roční výdaje × 25 = cílový investiční majetekwww.lukasfrank.cz

    18 min

  5. JAN 9

    Jak vydělat 12 mil. Kč za 10 let pomocí investičních nemovitostí

    🔘 Jak pomocí 4 bytů a chytrého financování vybudovat majetek přes 25 mil. Kč🔘 Konzervativní model s růstem hodnoty 6 % p.a. a nájmů 4 % p.a.🔘 Jak využít páku – cizí peníze (hypotéky) pracují pro vás, ne proti vám🔘 Proč i záporné cashflow může být cesta k finanční svobodě🔘 Rizika a jak se na ně připravit: příjem, úroky, rezervy🔘 Výsledek: čistý zisk přes 12 milionů Kč za 10 let! www.lukasfrank.cz

    14 min

  6. 12/30/2025

    Hledá se hypotékář/ka!

    🔘 Do týmu Lukáše Franka hledáme zkušené hypotékáře a finanční poradce 🔘 Klienti čekají – poptávky nestíháme všechny obsloužit, kvalitu ale nesnížíme! 🔘 Chceme profíky s praxí (min. 20 hypoték za poslední 2 roky) 🔘 Nabízíme reálné klienty, silné zázemí, procesy a podporu špičkového týmu 🔘 Poradenství s přidanou hodnotou – klient se s námi musí mít lépe, než se měl před námi 🔘 Ideální pro poradce, kteří chtějí růst a mít výrazně víc práce, než dnes  www.lukasfrank.cz

    19 min

  7. 12/21/2025

    Jak vyzrát na finanční systém a mít se dobře

    🔘 Jak se vyhnout pastím finančního systému – přehnané spotřebě a dluhům 🔘 Proč je klíčové odkládat minimálně 20 % příjmu a zvyšovat své příjmy 🔘 Bohatí kupují aktiva za cizí kapitál – jak na to v praxi 🔘 Hypotéky a investiční nemovitosti jako nejdostupnější vstupenka do světa aktiv 🔘 Jak si v čase nastavit rovnováhu mezi pracovním tempem a životní pohodou  www.lukasfrank.cz

    15 min

  8. 12/11/2025

    Hypotéka pro mladé - jak a kdy začít

    🔘 Co znamená „hypotéka pro mladé“ dle ČNB a kdo na ni dosáhne 🔘 LTV až 90 % = stačí jen 10 % vlastních peněz 🔘 Jak vyřešit, když i těch 10 % nemám 🔘 Kdy je nejlepší čas začít – pravděpodobně co nejdříve! 🔘 Jak si v mladém věku nastavit rezervu a pojistky, aby hypotéka nebyla stres  www.lukasfrank.cz

    15 min
See All (167)

About

Ve Frankieho finančním podcastu odpovídá Lukáš Frank na otázky, které se týkají hypoték, investic, pojištění a dalších témat z finančního světa. 

Information

You Might Also Like