Frankieho finanční podcast

Lukáš Frank
  • 0.0 (0)
  • Entrepreneurship
  • Updated Biweekly

Ve Frankieho finančním podcastu odpovídá Lukáš Frank na otázky, které se týkají hypoték, investic, pojištění a dalších témat z finančního světa. 

  1. 3h ago

    OSVČ a hypotéka: kompletní návod

    ➡️ Proč je u OSVČ největší téma bonita a proč banky počítají příjmy úplně jinak➡️ Jak funguje prokazování příjmů: daňový základ, obrat, paušál a paušální daň➡️ Jaké podklady banka skutečně chce a co si podnikatelé často nepřipraví➡️ Jak dlouho musím podnikat, aby mi banka hypotéku vůbec řešila➡️ Praktické příklady: řemeslník, markeťák, IT specialista nebo advokát➡️ Proč dvě banky mohou dát OSVČ úplně jinou maximální hypotéku a kdy pomohou metodické výjimky  www.lukasfrank.cz

    16 min

  2. May 29

    Jsi finanční poradce? Tohle tě bude zajímat!

    Spousta poradců dnes řeší stejný problém:👉 buď chtějí růst, ale nechtějí budovat klasickou MLM strukturu👉 nebo chtějí dělat špičkovou službu, ale naráží na vlastní kapacitu A přesně o tom je nový díl podcastu 🎙️ Otevřeně v něm popisuju, jak funguje náš model poradenství, proč jsem postavil tým specialistů místo klasické „one-man-show“ a proč si myslím, že právě tímhle směrem se bude kvalitní poradenství v dalších letech posouvat.  Tenhle model několik let postupně stavím a dneska v něm reálně fungujeme. Stojí na kombinaci interního týmu specialistů, externích partnerů a zároveň mojí vlastní práce s klienty. Kombinace, která umožňuje získávat a obsluhovat velký objem klientů a zároveň i navyšovat přidanou hodnotu služby. 🔥 Pokud jsi zkušený poradce a přemýšlíš nad tím, jak svůj byznys posunout dál, tenhle díl by tě mohl zaujmout.🎯 Proč podle mě většina poradců končí ve dvou extrémech: „solo poradce“ vs. „manažer"🧠 Největší limit sólo poradce: kapacita, servis a neustálé přepínání mezi rolemi📈 Proč kvalitní komplexní poradenství nejde dlouhodobě škálovat jako one-man-show⚙️ Jak postavit tým specialistů bez toho, aby utrpěla kvalita služby pro klienta — právě naopak🤝 Proč zaměstnanci dávají v určitých rolích větší smysl než externí spolupráce — a kdy je to naopak🏗️ Jak kombinujeme zaměstnance a externí poradce v jednom funkčním modelu🚀 A hlavně: jak může podobný model fungovat i pro Tebe www.lukasfrank.cz

    31 min

  3. May 19

    Hypo na rekreační nemovitost, chatu, chalupu…

    ➡️ Proč hypotéka na chatu není problém, ale má specifická pravidla➡️ Jaké požadavky musí rekreační nemovitost splnit (evidence, obyvatelnost, přístup)➡️ LTV u chat a chalup: proč banky financují konzervativněji než u bytů➡️ Možnost financování bez zástavy přes úvěr ze stavebního spoření➡️ Jak řešit rekonstrukci rekreační nemovitosti v rámci financování➡️ Praktický checklist: jak ověřit, že chata půjde bez problémů zafinancovat www.lukasfrank.cz

    11 min

  4. May 9

    Jak se připravit na hypotéku

    ➡️ Proč je příprava několik měsíců dopředu často zásadní pro schválení hypotéky➡️ Jak banky posuzují bonitu a co ji nejvíc ovlivňuje➡️ Jaké závazky snížit nebo zrušit před žádostí o hypotéku➡️ Kolik mít vlastních zdrojů a rezervu nad rámec koupě➡️ Jak připravit příjmy u zaměstnanců, OSVČ i podnikatelů➡️ Checklist kroků: co udělat 3-6 měsíců před hypotékou www.lukasfrank.cz

    19 min

  5. Apr 29

    Jak vybrat byt/dům a nezbláznit se z toho

    ➡️ Proč je výběr nemovitosti často psychicky náročnější než samotná hypotéka➡️ Jak si nastavit priority: lokalita, dispozice, stav vs. cena➡️ Nejčastější chyby kupujících (emocionální rozhodnutí, tlak času, ignorování rizik)➡️ Na co si dát pozor při prohlídkách nemovitostí a v dokumentaci➡️ Jak poznat „dobrou“ cenu a kdy je lepší nekoupit➡️ Praktický postup výběru krok za krokem od prvního filtru až po rezervaci www.lukasfrank.cz

    17 min

  6. Apr 19

    30 hypo-otázek pro rok 2026

    ➡️ Základní podmínky hypotéky: účel, příjem a zástava➡️ Na co všechno lze hypotéku použít (koupě, výstavba, rekonstrukce, refinancování…)➡️ Kolik vlastních peněz potřebuji a kdy lze dosáhnout na 90 % LTV➡️ Jak funguje proces vyřízení hypotéky krok za krokem➡️ Možnosti řešení nedostatku vlastních zdrojů (dozajištění, další úvěry)➡️ Novinky roku 2026 včetně pravidel pro investiční nemovitosti www.lukasfrank.cz

    23 min

  7. Apr 9

    Kolik si mám odkládat na stáří

    ➡️ Praktický příklad dle reálných čísel reálné domácnosti➡️ Jednoduché pravidlo: kolik procent příjmu si odkládat➡️ Jak velkou rezervu je potřeba vytvořit pro udržení životního standardu➡️ Jak do plánování vstupuje inflace, délka života a výnosy www.lukasfrank.cz

    15 min

  8. Mar 30

    Hypotéka pro majitele s.r.o.

    ➡️ Jak banky posuzují příjem ze s.r.o.: mzda a hospodářský výsledek firmy➡️ Na které KO kritéria se připravit➡️ Jak banky řeší historii firmy, obor podnikání a stabilitu hospodaření➡️ Praktický postup: jak si orientačně spočítat, kolik hypotéky může majitel s.r.o. získat www.lukasfrank.cz

    17 min
See All (178)

About

Ve Frankieho finančním podcastu odpovídá Lukáš Frank na otázky, které se týkají hypoték, investic, pojištění a dalších témat z finančního světa. 

Information

You Might Also Like