不敗教主陳重銘

陳重銘
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  1. 2d ago

    EP683《富媽媽 窮媽媽》第四章(2)：不懂的商品不要碰，我不做期貨跟選擇權

    Podcast 683 《富媽媽 窮媽媽》第四章(2)：不懂的商品不要碰，我不做期貨跟選擇權 有人說，投資是有錢人的遊戲，沒有錢的小資族根本賺不多。大家都學過「槓桿」原理吧，只要你善用槓桿，小力氣也能夠舉起大重量。許多人使用房貸來買房，也是在利用槓桿喔！假設一間套房的總價是1,000萬，你只要先付出400萬的頭期款，這樣的槓桿就是1,000 / 400 = 2.5倍。如果幸運的將套房用1,200萬賣出，賺到了200萬，報酬率高達200 / 400 = 50%，以前很多投資客炒房，就是善用槓桿。 有些資金不多的小資族，很喜歡用期貨跟選擇權來放大槓桿，但是請你靜下心來想一想，有沒有可能每一把都賭贏？如果你一再的「損失有限」，賠掉你手中僅有的資金，將來怎麼可能會富有呢？期貨跟選擇權就是多方跟空方的對賭，有人賺錢就一定有人賠錢，如果你是剛踏入市場的小白，很容易受到市場老手的屠殺。 =============== 輕鬆存股APP IOS : https://reurl.cc/lz3kzQ 輕鬆存股APP 安卓 : https://reurl.cc/0KYgKl 不Buy教主唯一投資交流Line社群 : https://glx.tw/6hTDVX =============== 訂閱【不敗教主陳重銘】Podcast  📍Apple Podcast：https://reurl.cc/6l329V  📍Spotify podcast：https://reurl.cc/k0eXM9  📍Google podcast：https://reurl.cc/d53D88  📍KKBOX podcast：https://reurl.cc/LdEObK  📍聽眾贊助連結：https://pay.soundon.fm/podcasts/f93d43ed-f938-45f1-9e71-d915f806bae4 -- Hosting provided by SoundOn

  2. Sep 24

    EP682不敗教主 · 陳重銘｜第一間房怎麼買，才不會後悔？馬、雞、豬 買房邏輯 feat 吳淡如

    Podcast 682 不敗教主 · 陳重銘｜第一間房怎麼買，才不會後悔？馬、雞、豬 買房邏輯 feat 吳淡如不敗教主 ft. 吳淡如 房商必修課 超過 1.4萬人參與。老師深耕房產投資超過 30 年，旗下資產公司海內外買賣逾 100 間房子。這堂課，第一次把這些全部說出來。 限時低於4折優惠中👉 https://shifuclass.com/lQ5CG 輸入 陳老師的專屬 折扣「BB300」可以再折 $300 你會學到： 🏠 馬雞豬理論  搞清楚你買房是要自住、收租、還是增值，目的不同，策略完全不一樣。 📋 買房四步法  從資金準備到成交，不靠運氣，不被仲介話術牽著走。 📊 投資房五力分析 建立自己的判斷標準，每一筆決策都有邏輯可循。 總共10個小時的課程，保證深入淺出講的不是細瑣的如何買房。 投資股票，不費力才會贏，投資房子，買對房富一生！ =============== 訂閱【不敗教主陳重銘】Podcast  📍Apple Podcast：https://reurl.cc/6l329V  📍Spotify podcast：https://reurl.cc/k0eXM9  📍Google podcast：https://reurl.cc/d53D88  📍KKBOX podcast：https://reurl.cc/LdEObK  📍聽眾贊助連結：https://pay.soundon.fm/podcasts/f93d43ed-f938-45f1-9e71-d915f806bae4 -- Hosting provided by SoundOn

  3. Sep 20

    EP681《富媽媽 窮媽媽》第四章(1)：借錢投資就是「空手套白狼」，你真的懂錢嗎？

    Podcast 681 《富媽媽 窮媽媽》第四章(1)：借錢投資就是「空手套白狼」，你真的懂錢嗎？ 有一回我在粉絲團分享，2009年金融海嘯時借房貸賺到1,000萬的故事，就有人留言說我是「空手套白狼」。 我Google得到：「指用很小的付出(或是暗指没有付出)而取得了很大的回報，為貶義詞。」看完後我有點好奇，借錢投資就不公不義了嗎？ 我想你還沒有搞懂甚麼叫做「錢」，我在《打造小小巴菲特2 養成金錢好習慣》一書中，講到了錢的旅行，來聽一下吧！ =============== 輕鬆存股APP IOS : https://reurl.cc/lz3kzQ 輕鬆存股APP 安卓 : https://reurl.cc/0KYgKl 不Buy教主唯一投資交流Line社群 : https://glx.tw/6hTDVX =============== 訂閱【不敗教主陳重銘】Podcast  📍Apple Podcast：https://reurl.cc/6l329V  📍Spotify podcast：https://reurl.cc/k0eXM9  📍Google podcast：https://reurl.cc/d53D88  📍KKBOX podcast：https://reurl.cc/LdEObK  📍聽眾贊助連結：https://pay.soundon.fm/podcasts/f93d43ed-f938-45f1-9e71-d915f806bae4 -- Hosting provided by SoundOn

  4. Sep 17

    EP680 0909星系小教室(下)：想要借錢投資，可以買哪些股票？

    Podcast 680 0909星系小教室(下)：想要借錢投資，可以買哪些股票？ 借錢投資就是槓桿，槓桿就存在風險，所以要記得「穩穩地走比較快」。 理財型房貸又稱回復型房貸，由甲、乙兩種類型的貸款組成。 甲型：採固定年限攤還，與購屋房貸類似。 乙型：資金則可以循環動用，有動用才收費，按日計息。 因資金彈性大，利率通常比一般購屋房貸高。 可以作為：投資理財，資金周轉，緊急預備金。 如今台灣金融股的價格高漲，可以投資海外金融股嗎？ =============== 輕鬆存股APP IOS : https://reurl.cc/lz3kzQ 輕鬆存股APP 安卓 : https://reurl.cc/0KYgKl 不Buy教主唯一投資交流Line社群 : https://glx.tw/6hTDVX =============== 訂閱【不敗教主陳重銘】Podcast  📍Apple Podcast：https://reurl.cc/6l329V  📍Spotify podcast：https://reurl.cc/k0eXM9  📍Google podcast：https://reurl.cc/d53D88  📍KKBOX podcast：https://reurl.cc/LdEObK  📍聽眾贊助連結：https://pay.soundon.fm/podcasts/f93d43ed-f938-45f1-9e71-d915f806bae4 -- Hosting provided by SoundOn

  5. Sep 13

    EP679 0909星系小教室(上)：借房貸投資股票，是為了活化資產

    Podcast 679 0909星系小教室(上)：借房貸投資股票，是為了活化資產 今年買了1100張的彰銀，全部都是借理財型房貸，但是我借用房貸是為了活化資產，而不是賭博喔。 借房貸投資，也不是穩賺不賠。理想狀態下，借低利房貸，賺高殖利率，可以創造現金流，但是房貸每月都要繳，股票配息並不固定，所以必須要有其他的收入來源。 而且利率會隨著景氣波動，今年到明年6月，預估聯準會將升息3碼，借貸的利息成本肯定會增加。 股票不會只漲不跌，股價下跌加上房貸借款，心理壓力大，必須要做好準備。 =============== 輕鬆存股APP IOS : https://reurl.cc/lz3kzQ 輕鬆存股APP 安卓 : https://reurl.cc/0KYgKl 不Buy教主唯一投資交流Line社群 : https://glx.tw/6hTDVX =============== 訂閱【不敗教主陳重銘】Podcast  📍Apple Podcast：https://reurl.cc/6l329V  📍Spotify podcast：https://reurl.cc/k0eXM9  📍Google podcast：https://reurl.cc/d53D88  📍KKBOX podcast：https://reurl.cc/LdEObK  📍聽眾贊助連結：https://pay.soundon.fm/podcasts/f93d43ed-f938-45f1-9e71-d915f806bae4 -- Hosting provided by SoundOn

  6. Sep 10

    EP678《富媽媽 窮媽媽》第3章(7)：投資汽車股，靠股利跟價差來買車

    Podcast 678 《富媽媽 窮媽媽》第3章(7)：投資汽車股，靠股利跟價差來買車 甚麼是經濟學？簡單來說就是「錢的流動」，重點是觀察錢從哪裡流出，然後避開它，再觀察錢流到哪裡，就站在那裏等錢掉下來砸你。台灣人很喜歡買TOYOTA的汽車，和泰車(2207)的獲利就很漂亮，除了2022年和泰產險因為防疫保單大賠，最近幾年都賺進3~4個股本，甚麼意思呢？就是你拿100萬做生意，然後每年淨賺300~400萬，真的是太好賺了。 轉念想一想，既然和泰車這麼會賺錢，你也可以當他的股東來分錢啊！一張和泰車最近幾年約配發2萬元股利，持有5張每年就是10萬，10年領到100萬股利就可以換新車。也就是說，只要你努力存到5張和泰車股票，往後每10年都可以靠股利換新車。那麼要在幾塊錢買進，如何計算股價？ =============== 輕鬆存股APP IOS : https://reurl.cc/lz3kzQ 輕鬆存股APP 安卓 : https://reurl.cc/0KYgKl 不Buy教主唯一投資交流Line社群 : https://glx.tw/6hTDVX =============== 訂閱【不敗教主陳重銘】Podcast  📍Apple Podcast：https://reurl.cc/6l329V  📍Spotify podcast：https://reurl.cc/k0eXM9  📍Google podcast：https://reurl.cc/d53D88  📍KKBOX podcast：https://reurl.cc/LdEObK  📍聽眾贊助連結：https://pay.soundon.fm/podcasts/f93d43ed-f938-45f1-9e71-d915f806bae4 -- Hosting provided by SoundOn

  7. Sep 6

    EP677《富媽媽 窮媽媽》第3章(6)：買不起車，就開BMW

    Podcast 677 《富媽媽 窮媽媽》第3章(6)：買不起車，就開BMW 窮人普遍有一個特點，就是很容易搞丟身上的錢，年輕時覺得有車比較方便，100萬的車錢也負擔得起，萬一不夠就貸款買車，於是便一腳踏進「買車、養車」的負債循環裡面。如果10年換一台車，40年的工作生涯換了4台車，不知不覺中就花掉了1,000萬元，退休時你怎麼可能會有錢。 有錢人的特點就是「想很大」，雖然買100萬的車很容易，但是他更清楚這筆錢經過40年的複利投資，會累積成巨大的財富，所以他願意犧牲眼前的小確幸，來換取往後的大幸福。來試算一下，如果把每年買車跟養車的25萬拿去投資，用大盤平均報酬率10%計算，20年後會累積到1,432萬，每年10%就是143.2萬，完全夠買一台車了！ =============== 輕鬆存股APP IOS : https://reurl.cc/lz3kzQ 輕鬆存股APP 安卓 : https://reurl.cc/0KYgKl 不Buy教主唯一投資交流Line社群 : https://glx.tw/6hTDVX =============== 訂閱【不敗教主陳重銘】Podcast  📍Apple Podcast：https://reurl.cc/6l329V  📍Spotify podcast：https://reurl.cc/k0eXM9  📍Google podcast：https://reurl.cc/d53D88  📍KKBOX podcast：https://reurl.cc/LdEObK  📍聽眾贊助連結：https://pay.soundon.fm/podcasts/f93d43ed-f938-45f1-9e71-d915f806bae4 -- Hosting provided by SoundOn

  8. Sep 3

    EP676《富媽媽 窮媽媽》第3章(5)：從陳幸妤跟趙建銘，談一下「家和萬事興」

    Podcast 676 《富媽媽 窮媽媽》第3章(5)：從陳幸妤跟趙建銘，談一下「家和萬事興」 陳幸妤跟趙建銘在網路上互相撕咬，過去那麼相愛的兩個人，為何會演變到今天這個地步？當然就是為了錢啊，6000萬的店面究竟是誰在繳貸款，誰又有好處呢？ 我過去在公立學校教書，看過許多老師都很愛老婆，不僅房子買老婆名下，有的甚至連存摺跟提款卡都乖乖交出。金融海嘯後的2010年，一位老師說他趁著股災進場，賺了500萬，我馬上拗他請客，結果他居然說沒錢，因為薪水都交給老婆管理，他只能用電腦模擬過過癮，結果就喪失家庭財富成長的機會。 家庭理財最大的問題，在於夫妻雙方的生活背景不同，因此對金錢跟投資都有不同的想法。請記住，家庭理財的目標是「財富增長」，在面臨資產跟負債的選擇時，一定要同心做出正確的選擇。 =============== 輕鬆存股APP IOS : https://reurl.cc/lz3kzQ 輕鬆存股APP 安卓 : https://reurl.cc/0KYgKl 不Buy教主唯一投資交流Line社群 : https://glx.tw/6hTDVX =============== 訂閱【不敗教主陳重銘】Podcast  📍Apple Podcast：https://reurl.cc/6l329V  📍Spotify podcast：https://reurl.cc/k0eXM9  📍Google podcast：https://reurl.cc/d53D88  📍KKBOX podcast：https://reurl.cc/LdEObK  📍聽眾贊助連結：https://pay.soundon.fm/podcasts/f93d43ed-f938-45f1-9e71-d915f806bae4 -- Hosting provided by SoundOn

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