Dr. Rodrigo Karpat

Dr. Rodrigo Karpat
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Rodrigo Karpat é advogado especialista em direito e questões condominiais, agora passa a compartilhar seus insights e orientações através do seu podcast. Acompanhe e compartilhe.

  1. 02/13/2025

    Condomínios e Inovação: A Vida a Um Passo de Você

    Pode parar o que você está fazendo e vem ver isso aqui!Hoje o meu podcast está pra lá de especial, principalmente para você que se interessa pela área condominial, da gastronomia e, por que não, da TV. Isso mesmo! Hoje trouxemos um baita convidado que com certeza você conhece: Edu Guedes, chef de cozinha, apresentador de televisão e piloto de automobilismo. E, não sei se você sabe, mas ele também é empreendedor em uma série de negócios, muitos na área da alimentação e gastronomia. Para falar desse e de outros assuntos, também temos a presença de Daiane Vanoni, minha amiga, CEO e Fundadora da Fast4you que veio contar um pouco da sua história e projetos no mundo condominial. Os dois vieram para falar de muitas coisas. Como é tradicional no meu programa, falamos de vida pessoal, contamos causos e, claro, falamos sobre muito empreendedorismo. Os dois contaram um pouco do interesse deles nessa área dos mercados em condomínios, como foi a criação da Fast e quais são os caminhos nessa área, bem como as perspectivas para o futuro no mercado condominial. Vem assistir que o programa ficou legal demais!

    43 min

  2. 12/20/2024

    Empreendedorismo condominial: transformando desafios em oportunidades

    Vem comigo que está no ar! É o que sempre falo, ser síndico é uma profissão pra lá de desafiadora, que exige equilíbrio entre gestão técnica e relacionamento interpessoal. Conflitos entre moradores, inadimplência e a necessidade de estar sempre atualizado são alguns dos obstáculos enfrentados no dia a dia. E é no meio disso tudo que para se destacar no mercado é preciso fazer diferente e melhor. Nesse sentido, investir em capacitação, adotar tecnologias que facilitem a gestão e desenvolver habilidades de comunicação são diferenciais importantes. E é aí que se encontra o meu entrevistado da vez, o meu amigo Rodrigo Lobo, que é um síndico referência no mercado e que veio contar o caminho para transformando desafios em oportunidades de crescimento. Não perca a chance de aprender... porque vale muito a pena!

    36 min

  3. 12/05/2024

    Como não ser "mais um" no mercado condominial

    Vem comigo que está no ar!   O mundo da sindicatura condominial é extremamente concorrido e, por isso, necessita de profissionais preparados para se destacar dessa massa. Como em todo lugar, temos síndicos excelentes, mas também encontramos muita gente despreparada. E te falo, dessa área, modéstia à parte, eu entendo.    Hoje, eu trouxe uma grande amiga de muitos e muitos anos, Lena Mota, síndica profissional de enorme renome e sucesso, e que tem uma carreira pra lá de consolidada. Nos conhecemos desde o tempo que ela começou (assim como eu) lá na GK Administradora, onde passou por diversas funções do mundo da administração condominial. Se tem alguém que conhece essa área como a palma da mão, é ela!    Então, já sabe, vem conferir o programa, porque o que não faltou foram dicas para que você entenda na prática como não ser "mais um" nesse mercado. Além disso, como de praxe, conversamos sobre tudo um pouco. Traduzindo, programa tá demais!   É só dar play!

    37 min

  4. 11/21/2024

    Empreendedorismo e criatividade: o caminho para a realização pessoal

    Está no ar! Vocês devem pensar que eu só penso em comida e empreendedorismo, já que no último programa, "malemal", nossos convidados e o papo giraram em torno disso. heheheh Dessa vez, estamos em família, minhas convidadas são as irmãs Marina e Julia Zinn, que ao lado da mãe, criaram a famosíssima Confeitaria da Luana, empresa que começou pequenina e hoje é um grande sucesso, com fábrica e loja no bairro de Pinheiros (São Paulo/SP), além de fazerem festas, eventos, delivery... e por aí vai!Além disso, o modelo delas cresceu tanto (chegaram até o Shark Tank Brasil!) que hoje elas também abriram uma empresa focada em mentorias e educação para negócios de alimentação. O foco é destravar o sucesso em cada empreendedor que tenta ganhar dinheiro com seu negócio, mas não tem as orientações necessárias. Hoje são quase 4 mil alunos e muitos negócios transformados! Diz pra mim, está legal ou não o programa de hoje?! E claro, falamos de muita coisa bacana que, com certeza, você poderá levar de lição valiosa para a sua vida. Então, é só dar o play!

    45 min

  5. 10/10/2024

    Como a arquitetura e o design podem mudar o seu condomínio

    Vem que está no ar! Você sabia que o design interno de um condomínio pode impactar diretamente a qualidade de vida dos moradores? 😮 Desde o uso inteligente dos espaços até a escolha de materiais e cores, tudo pode transformar ambientes comuns em áreas funcionais e agradáveis. Além disso, pensar na correta escolha de móveis é essencial para não só melhorar o dia a dia de quem vive ou trabalha nesse espaço como, também, pode valorizar e muito o imóvel como um todo. Para falar de um assunto tão interessante, trouxe hoje uma dupla (mãe e filho) pra lá de especial: Luiza Oliva, que é jornalista e editora e já foi síndica, e Rafael Oliva, designer de móveis que vem chamando a atenção não só aqui no Brasil, onde tem como cliente algumas das principais empresas do país. E te falo, com a experiência dos dois nessa área e no mundo condominial, nós conseguimos falar de muita coisa legal que, com certeza, você síndico e/ou morador vai poder levar para o seu condomínio ou para a sua casa. Então, já sabe, não importa onde você está... É só dar o play!

    31 min

  6. 09/20/2024

    Comunicação de Sucesso: Como se Posicionar no Dia a Dia

    Vem comigo que tá no ar! Hoje eu trouxe um super amigo que você tem que conhecer: Rogério Moretto, que é especialista em comunicação assertiva, estrategista de marketing televisivo, além de ser palestrante e mentor.    Você deve estar se perguntando: mas ele não é do mundo condominial? Eu já te digo, não... mas o que ele pode trazer para a sua gestão ao falarmos de comunicação, é de outro mundo. Além disso, para além dessa área, comunicação é essencial em qualquer momento e espaço da nossa vida, por isso, ouvir as dicas do Rogério vão, com certeza, mudar o seu jeito de se portar no dia a dia.   Então, se prepare para um programa incrível, onde rolou de tudo quando falamos em comunicação assertiva. Para ter uma ideia, tivemos até alguns exercícios que você também pode fazer em casa e melhorar a sua forma de se comunicar em público.     É só dar o play!

    31 min

  7. 09/05/2024

    Desafios dos síndicos e o caminho para a vitória!

    Está valendo!   Como sempre falamos, ser síndico é uma tarefa complexa que exige habilidades de liderança, gestão de conflitos e conhecimento das leis condominiais. Os desafios diários incluem a administração de recursos, a manutenção do bom convívio entre os condôminos e a tomada de decisões difíceis.    O caminho para o sucesso está em manter-se informado, agir com transparência e buscar sempre o diálogo. Além disso, investir em capacitação contínua e estabelecer uma boa comunicação são essenciais para superar obstáculos e garantir a harmonia no condomínio.   Mas entre a teoria e a prática existe um abismo... e só quem enfrenta essa batalha diária e há anos no mercado é que pode apresentar as ferramentas corretas para vencer nessa caminhada.    Para falar sobre esse tema, contar um pouco da trajetória e apontar a melhor direção, trouxemos 3 feras do mercado condominial, os síndicos profissionais: Jefferson Kochnoff, Fábio Balestrieri de Godoy e Augusta Cotrim que deram uma aula de como são os desafios e quais as respostas para as diversas situações do cotidiano condominial.    Vale você ouvir cada segundo desse programa porque, vai por mim, você tem muito a aprender com eles.  Vem conferir!

    48 min

  8. 08/22/2024

    Condomínios, segurança e incêndios: tudo o que você precisa saber

    Está no ar! Você, com certeza, já viu casos e mais casos de incêndios que ocorreram em condomínios pelos mais diversos problemas, desde balões que caem na rede elétrica, passando por curto-circuito e até uma reforma ou preparação de algo na cozinha que acaba saindo fora de controle. No episódio de hoje, trouxemos um especialista renomado, Aldemir Sanches, que é engenheiro civil e especialista em segurança no trabalho, que veio nos contar sobre sua experiência na área, desde quando bombeiro, até o trabalho como consultor há tanto tempo. Discutimos as principais questões sobre prevenção de incêndios em condomínios, apontamos o que fazer em determinadas situações, falamos sobre casos famosos e por aí vai. Olha, teve muita história e dicas valiosíssimas! Sem exagero algum, te falo, não dá para perder. Se você é síndico, administrador e/ou morador, tem que assistir esse episódio. Depois me conta aqui o que achou!

    46 min
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