How to Real Estate

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Der erste, einzige oder zumindest einzig wahre Podcast über Schweizer Rendite-Immobilien. Im How to Real Estate Podcast sprechen Robert Plantak und Michael Meier jede Woche über Immobilien-Investments, den Immobilien- und Finanzmarkt und Immobilien-Transaktionen als Handwerk. Fundiert, aktuell und mit der nötigen Prise Gelassenheit. Und Sie können mitmachen: Stellen Sie uns Ihre Fragen! Alle Kontaktmöglichkeiten finden Sie in den Shownotes! 

  1. How to Real Estate Podcast #178: «Buy to Let» vs. Miteigentum

    3D AGO

    How to Real Estate Podcast #178: «Buy to Let» vs. Miteigentum

    «Zum ersten Mal eine Wohnung kaufen und dann vermieten hat in den letzten Jahren viele Privatanleger reich gemacht. Das Modell "buy to let" bleibt attraktiv, verlangt aber Know-how, Zeit und Disziplin.» – so titelte jüngst ein Artikel in der NZZ. Robert Plantak und Michael Meier nehmen diesen Artikel in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts zum Anlass, um «Buy to Let» mit dem Miteigentum von crowdhouse zu vergleichen.  (00:00:00) Intro (00:01:11) Frage der Woche: Lex Koller (00:10:35) News Update: Schweizer Vermögen (00:13:40) News Update: Emirate OPEC (00:18:11) Thema der Woche: «Buy to Let» vs. Miteigentum News & Artikel aus dieser Folge:  «Buy to Let» https://www.nzz.ch/wirtschaft/immobilien-statt-sparkonto-warum-privatpersonen-wohnungen-kaufen-und-auf-vermietung-setzen-ld.10004364 Schweizer Vermögen https://www.derbund.ch/vermoegen-schweizer-haushalte-snb-meldet-ueber-5000-milliarden-815309450145 Emirate OPEC https://www.srf.ch/news/international/organisation-von-oellaendern-vereinigte-arabische-emirate-treten-aus-der-opec-aus Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

    43 min
  2. How to Real Estate Podcast #177: Verschärfung der Lex Koller & düstere Öl-Szenarien

    APR 22

    How to Real Estate Podcast #177: Verschärfung der Lex Koller & düstere Öl-Szenarien

    «Wie wenn man bei einem Küchenbrand, das Wasser im Bad anstellt» – so urteilte Raiffeisen-Chefökonom Fredy Hasenmaile über die geplante Verschärfung der Lex Koller, welche der Bundesrat am vergangenen Mittwoch in die Vernehmlassung geschickt hat.  Was möchte der Bundesrat genau ändern? Und für wen? Und würde das einen Lösungsbeitrag zur angespannten Wohnsituation beisteuern? Das diskutieren Michael Meier und Robert Plantak in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts. Daneben geht es um Verwerfungen auf dem Öl-Markt und die Gegenvorschläge zu den Zürcher Wohnschutzinitiativen.  (00:00:00) Intro (00:01:38) Frage der Woche: Gegenvorschläge Wohnschutzinitiativen (00:12:43) News Update: Eurokurs (00:14:42) News Update: Öl (00:26:39) Thema der Woche: Verschärfung der Lex Koller Links & Artikel aus dieser Folge:  Andrei Jikh: The Oil Shock is About To Hit America Verschärfung Lex Koller https://www.srf.ch/news/schweiz/verschaerfung-der-lex-koller-schaerfere-massnahmen-loesen-keine-probleme-auf-dem-wohnungsmarkt https://www.nzz.ch/wirtschaft/wohnungsnot-in-der-schweiz-warum-die-verschaerfung-der-lex-koller-nicht-hilft-ld.1933961 https://www.cash.ch/news/top-news/raiffeisen-chefokonom-kritisiert-verscharfung-der-lex-koller-928735 Gegenvorschläge Wohnschutzinitiative https://www.zh.ch/de/wirtschaft-arbeit/wohnpolitik.html Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

    38 min
  3. How to Real Estate Podcast #176: Naturbezogene Finanzrisiken & Zug als Dubai-Alternative

    APR 15

    How to Real Estate Podcast #176: Naturbezogene Finanzrisiken & Zug als Dubai-Alternative

    Ein FINMA-Rundschreiben, das Anfang Januar 2026 in Kraft getreten ist, blieb bis anhin weitestgehend unter dem Radar – könnte aber potentiell neuen Spielraum bieten: Banken müssen künftig klima- und umweltbezogene Risiken systematisch in ihre Kreditvergabe einbeziehen. Energetisch sanierte Objekte werden bei der Finanzierung bevorzugt. Kann das auf dem ausgetrockneten Markt für Entwicklungsfinanzierung für Entlastung sorgen? Darüber diskutieren Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts. Ausserdem geht es um die Rolle von Zug als Alternative #1 für das krisengebeutelte Dubai.  News & Artikel aus dieser Folge FINMA Rundschreiben 2026/1: Naturbezogene Finanzrisiken: https://www.finma.ch/de/~/media/finma/dokumente/dokumentencenter/myfinma/rundschreiben/finma-rs-2026-01.pdf?sc_lang=de&hash=3C486328218719551AEF2E93EE09C95A Zug als Alternative zu Dubai: https://www.ft.com/content/e4444e33-8586-4d87-890a-e9270f2c26b5?syn-25a6b1a6=1 https://www.swissinfo.ch/eng/foreign-affairs/switzerlands-zug-becomes-bolt-hole-for-gulf-based-wealth/91243778 Geplante Studie des BWO: https://www.bluewin.ch/de/news/wirtschaft-boerse/babyboomer-einfamilienhaus-bund-studie-verdichtung-wohnungsnot-schweiz-3189822.html Verschärfung der Lex Koller: https://www.srf.ch/news/schweiz/lex-koller-bundesrat-will-wohnungskauf-fuer-personen-im-ausland-erschweren Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

    29 min
  4. How to Real Estate #175: Auswirkungen Eigenmietwert, Mietbarometer 2026 & Nebenkosten-Entwicklung

    APR 9

    How to Real Estate #175: Auswirkungen Eigenmietwert, Mietbarometer 2026 & Nebenkosten-Entwicklung

    Der Eigenmietwert wird per 01.01.2029 abgeschafft – so hat es der Bundesrat beschlossen. Hat diese Abschaffung auch Auswirkungen auf den Besitz von Rendite-Immobilien? Ja, hat er! Die Abzugsmöglichkeit von Schuldzinsen ändert sich. Wie genau das funktioniert, erklären Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts. Daneben geht es um das täuschende Miet-Barometer des Mieterverbands und die Auswirkungen des Iran-Konflikts auf die Nebenkosten-Abrechnungen.  (00:01:02) Frage der Woche: Atomausstieg (00:11:17) News Update: Abschaffung Eigenmietwert (00:18:19) News Update: Mietbarometer 2026 (00:24:03) Nachtrag: Atomausstieg (00:27:55) Thema der Woche: Nebenkosten-Entwicklung News & Artikel aus dieser Folge Eigenmietwert https://www.srf.ch/news/schweiz/bundesratsentscheid-bundesrat-setzt-abschaffung-des-eigenmietwerts-ab-2029-in-kraft https://crowdhouse.com/ch/blog/auswirkungen-der-abschaffung-des-eigenmietwerts-bei-renditeobjekten/ Miet-Barometer 2026 https://www.nzz.ch/zuerich/mieter-und-hauseigentuemer-wollen-in-zuerich-gegen-die-wohnungsnot-vorgehen-jedoch-mit-ganz-unterschiedlichen-rezepten-ld.1930610 https://www.nzz.ch/schweiz/wohnungsknappheit-die-suche-nach-den-schuldigen-ld.1931865 Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

    39 min

  5. APR 1

    How to Real Estate Podcast #174: Neue Lärmschutzverordnung, missbräuchliche Einsprachen & angebotsseitige Inflation 3.0

    Kein Scherz: Am gestrigen 1. April ist eine der bedeutendsten Reformen im Schweizer Baurecht der letzten Jahre in Kraft getreten. Die Teilrevision des USG und damit verbunden die Lockerung der Lärmschutzverordnung sind wirksame Mittel für mehr Verdichtung und zur Bekämpfung der Wohnungsnot. Und auch bei der Eindämmung von missbräuchlichen Baueinsprachen tut sich was: Kommissionen für Umwelt, Raumplanung und Energie des Nationalrats hat sich hinter zwei diesbezüglichen Motionen des Ständerats gestellt. Was genau sich geändert hat und welche Änderungen geplant sind? Unter anderem darüber diskutieren Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts. (00:00:00) Intro (00:01:06) Frage der Woche: Immobilienmarkt Dubai (00:13:38) News Update: Neue Lärmschutzverordnung (00:17:26) News Update: Missbräuchliche Einsprachen (00:20:29) News Update: Dubiose Käufer (00:22:39) News Update: Termin Abschaffung Eigenmietwert (00:23:12) Thema der Woche: Angebotsseitige Inflation 3.0 Links & Artikel aus dieser Folge: Neue Lärmschutzverordnung: https://www.baublatt.ch/baubranche/neue-laermschutz-verordnung-des-bundes-in-kraft-38936 Missbräuchliche Baueinsprachen https://www.swissinfo.ch/ger/kommission-will-missbr%C3%A4uchlichen-baueinsprachen-riegel-schieben/91189847 https://www.baublatt.ch/baubranche/kommission-will-missbraeuchlichen-baueinsprachen-riegel-schieben-38937 Dubiose Käufer https://www.watson.ch/schweiz/immobilien/542183949-schweiz-wie-dubiose-kaeufer-den-immobilienmarkt-unterwandern Iran & Dubai https://www.nzz.ch/pro/was-der-iran-krieg-fuer-die-emirate-und-die-golfstaaten-bedeutet-ld.1931509 https://www.n-tv.de/politik/Bericht-Emirate-sind-bereit-fuer-Einstieg-in-den-Iran-Krieg-id30656603.html https://www.focus.de/politik/ausland/kriegseintritt-moeglich-golf-scheichs-stehen-vor-iran-gau_7c053e8d-4333-4024-a5fe-0947f583ad7d.html Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

    38 min
  6. Folge #173: Hypothekenpreise & aktuelles Marktgeflüster

    MAR 25

    Folge #173: Hypothekenpreise & aktuelles Marktgeflüster

    Festhypotheken sind im Zuge des Iran-Konflikts teurer geworden – Warum eigentlich? Das ist eine der Fragen, denen sich Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts widmen. Daneben geht es um viele andere Aspekte, die aktuell auf dem Markt diskutiert werden.  Links & Artikel aus dieser Folge:  https://www.beobachter.ch/geld/hypotheken/wie-der-iran-krieg-die-schweizer-hypotheken-verteuert-919687?srsltid=AfmBOoqmPl0KgrpqrrWi8fyhq0LPD3SVAJYAh9Y0_mg0suXauuVwhs8C https://www.tippinpoint.ch/artikel/78676/sergio_ermotti_die_energiepreise_duerften_laenger_auf_hohem_niveau_bleiben_.html https://www.fuw.ch/immobilien-schweiz-rendite-steigt-2025-auf-6-1-prozent-692354136844 https://www.nzz.ch/wirtschaft/die-alte-huette-wuerde-im-besten-fall-einfach-frisch-gestrichen-zuercher-wohnschutz-initiative-koennte-zu-weniger-wohnungen-und-hoeheren-mieten-fuehren-ld.1927845 https://www.nzz.ch/wirtschaft/umstrittene-wohnschutz-buerokratie-investoren-schlagen-alarm-und-sehen-regulierung-als-groesstes-risiko-ld.1920005 Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

    31 min
  7. How to Real Estate Podcast #172: Zinsentscheide im Angesicht einer neuen Energiekrise

    MAR 20

    How to Real Estate Podcast #172: Zinsentscheide im Angesicht einer neuen Energiekrise

    Sowohl die FED, die EZB wie auch die SNB haben in dieser Woche Zinsentscheide gefällt. Die Entscheide sind identisch: Die Zinsen bleiben, wo sie sind. Der dominierende Faktor ist die Unsicherheit: Der Iran-Konflikt befeuert kurzristig die Inflation. Und mittelfristig? Das ist schwer abzuschätzen. Was bedeutet die ganze Situation für den Schweizer Immobilienmarkt? Das diskutieren Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts.  (00:00:00) Intro (00:01:35) News Update: Nachtrag Mietrenditen (00:03:53) Nationalrat Miet-Session (00:05:29) Leitzinsentscheide FED, SNB, EZB (15:00:00) Thema der Woche: Auswirkungen CH-Markt Links & Artikel aus dieser Folge:  Zinsentscheide: https://www.cash.ch/news/top-news/das-sagen-okonomen-zum-zinsentscheid-der-snb-920291 https://www.tagesanzeiger.ch/snb-leitzins-bleibt-bei-null-prozent-trotz-oelpreisanstieg-112329538671 https://www.nzz.ch/wirtschaft/die-snb-verzichtet-trotz-iran-krieg-auf-einen-zinsschritt-ld.1929449 https://www.handelsblatt.com/finanzen/geldpolitik/ezb-investoren-wetten-auf-zinswende-doch-lagarde-predigt-geduld/100209117.html https://www.srf.ch/news/international/fed-leitzinsentscheid-us-notenbank-haelt-leitzins-stabil Vorschlag des Bundesrat betreffend Mietrenditen: https://www.baublatt.ch/baumarkt/bundesrat-vorschlaege-zur-mietrendite-sorgen-fuer-kritik-38782 Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

    30 min
  8. How to Real Estate Podcast #171: Zoll-Unsicherheit und Krieg im Iran

    MAR 11

    How to Real Estate Podcast #171: Zoll-Unsicherheit und Krieg im Iran

    Der How to Real Estate Podcast ist nach einer zweiwöchigen Pause zurück – und die Welt hat sich in diesen 14 Tagen verändert. Am 21. Februar hat der Supreme Court die «IEEPA»-Zölle für ungültig erklärt und damit eine neue «Zollwut» bei Donald Trump ausgelöst. Eine Woche später entscheidet sich die USA dazu, an der Seite Israels in den Krieg gegen den Iran zu ziehen. Was bedeuten Zölle und der Iran-Krieg für die  Weltwirtschaft? Und wie beeinflussen die wirtschaftlichen Entwicklungen diesen Krieg? Darüber diskutieren Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts.  (00:00:00) Intro (00:01:26) News Update: Vorschläge zur Mietrendite (00:05:18) News Update: Supreme-Court-Urteil (00:13:56) Thema der Woche: Iran-Krieg Zölle & Zollrückzahlungen https://www.cash.ch/news/top-news/us-gericht-ordnet-ruckzahlung-illegal-erhobener-zolle-in-milliardenhohe-an-915080 https://www.fuw.ch/streit-um-us-zoelle-vor-neuer-huerde-freitag-vorentscheidung-ueber-rueckzahlung-530062919297 https://www.handelsblatt.com/politik/international/handelskonflikt-mehr-als-20-us-bundesstaaten-klagen-gegen-neue-trump-zoelle/100205991.html Neue Regeln für Mietrendite https://www.srf.ch/news/schweiz/ertrag-von-mietobjekten-bundesrat-schlaegt-neue-regeln-fuer-zulaessige-miet-nettorendite-vor https://www.baublatt.ch/baumarkt/bundesrat-vorschlaege-zur-mietrendite-sorgen-fuer-kritik-38782 Iran-Krieg https://www.nzz.ch/wirtschaft/fliegen-duenger-hypotheken-was-sich-neben-dem-oelpreis-sonst-noch-alles-verteuert-wegen-des-iran-kriegs-ld.1928515 https://www.nzz.ch/wirtschaft/wie-wirkt-sich-der-iran-krieg-auf-die-weltwirtschaft-aus-elf-fragen-zur-gefahr-eines-oekonomischen-flaechenbrandes-ld.1927631 https://www.cash.ch/news/ Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

    40 min
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    Crowdhouse
  • Years Active
    2021 - 2026
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    181
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    Explicit
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