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Wie kauft und verkauft man ganze Mehrfamilienhäuser in der Schweiz? Was für einige hunderttausend Schweizer 1 oder 2 Mal im Leben ein Thema ist, beschäftigt Robert Plantak und Michael Meier von Crowdhouse jeden einzelnen Tag. Im How To Real Estate Podcast sprechen Sie über Immobilien-Deals als Handwerk und erklären, auf was Käufer/innen und Verkäufer/innen achten müssen.

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    • Business

Wie kauft und verkauft man ganze Mehrfamilienhäuser in der Schweiz? Was für einige hunderttausend Schweizer 1 oder 2 Mal im Leben ein Thema ist, beschäftigt Robert Plantak und Michael Meier von Crowdhouse jeden einzelnen Tag. Im How To Real Estate Podcast sprechen Sie über Immobilien-Deals als Handwerk und erklären, auf was Käufer/innen und Verkäufer/innen achten müssen.

    How to Real Estate Podcast #42: Ende der Negativzinsen

    How to Real Estate Podcast #42: Ende der Negativzinsen

    Am 22. September 2022 hat die Schweizer Nationalbank die Ära der Negativzinsen offiziell beendet. Mit einem Zinsschritt von 0.75 Basispunkten hebt sie den Leitzins in den positiven Bereich auf 0,5% – und stellt dabei weitere Zinsschritte in Aussicht. Das die Nationalbank den Leitzins auch im Dezember weiter erhöhen wird, steht auch für Crowdhouse CEO Robert Plantak ausser Frage. Was bedeutet diese Entwicklung nun für den Schweizer Immobilienmarkt? Wie beeinflusst das Zinsumfeld die Preisentwicklung bei Schweizer Rendite-Immobilien. Und wie sehr werden die höheren Zinsen dabei helfen, die Inflation in den Griff zu kriegen? Darum geht es in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts. 

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    • 25 min
    How to Real Estate Podcast #41: Leerwohnungsziffer 2022

    How to Real Estate Podcast #41: Leerwohnungsziffer 2022

    Jedes Jahr im September publiziert das Bundesamt für Statistik die neue Leerwohnungsziffer. Dieses Jahr ist das eingetroffen, was die meisten Experten erwartet haben. Die Leerwohnungsziffer ist erneut zurückgegangen – und das so deutlich, wie seit 20 Jahren nicht mehr. Aktuell liegt sie bei 1.33%. Was ist aus den «rekordhohen» Leerständen geworden, die noch vor wenigen Jahren zum chronischen Problem deklariert wurden? Robert Plantak und Michael Meier sprechen darüber – Haben wir in der Schweiz jetzt eine Wohnungsnot? Wieso gehen die Leerstände zurück? Wie werden Sie sich in Zukunft entwickeln? Und was bedeutet das für den Schweizer Immobilienmarkt? Erfahren Sie es in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts. 

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    • 22 min
    How to Real Estate Podcast #40: Interview Matthias Knuser

    How to Real Estate Podcast #40: Interview Matthias Knuser

    Die Firma Raumgleiter gilt als Urgestein, wenn es um die Digitalisierung des Schweizer Immobilienmarkts geht. Diese Woche ist Matthias Knuser, CEO von Raumgleiter Gast in unserem Podcast und gibt uns einen Einblick in die Praxis der langjährigen Unternehmung. Wir sprechen über die verschiedenen Anwendungen von Softwares, den Nutzen für die Endkunden sowie über die Technologie von Virtual Reality und welche Ansätze für den Immobilienmarkt entscheidend sein können.

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    • 30 min
    How to Real Estate Podcast #39: Fragestunde

    How to Real Estate Podcast #39: Fragestunde

    Jede Woche erreichen uns Fragen unserer treuen Hörerinnen und Hörer. In der Zwischenzeit hat sich dabei einiges angesammelt – deshalb haben wir uns in dieser Folge Zeit genommen, um auf viele offenen Fragen einzugehen. Unter anderem geht es in dieser Folge um den nach wie vor anhaltenden Nachfrageüberschuss, über verschiedene Rendite-Kennzahlen, steuerliche Aspekte und darum, ob es aktuell angebracht ist, die Mietpreise zu erhöhen. 

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    • 28 min
    How to Real Estate Podcast #38: Chinesisches Desaster

    How to Real Estate Podcast #38: Chinesisches Desaster

    Der Name «Evergrande» ist den meisten ein Begriff. Um den taumelnden chinesischen Immobilienriesen ist es in den letzten Monaten still geworden – dabei hat sich die ganze Lage auf dem chinesischen Immobilienmarkt in den letzten Monaten noch einmal deutlich verschärft. Und auch sonst steht die weltgrösste Finanzwirtschaft in Fernost vor riesigen Problemen. Das Wachstum hinkt den Zielen weit hinterher. Die Voraussetzungen für eine gigantische Schuldenkrise sind allgegenwärtig. Was ist los in China? Und inwiefern betrifft all das auch uns? Darüber diskutieren Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts. 

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    • 20 min
    How to Real Estate Podcast #37: Immobilien & Inflation

    How to Real Estate Podcast #37: Immobilien & Inflation

    Die hohe Inflation in den USA hat im Juli etwas nachgelassen. Im Jahresvergleich ist die Teuerung auf 8,5% zurückgegangen. Die Börsen reagieren euphorisch – und das, obwohl die Teuerung nach wie vor 4x so hoch ist wie der Zielwert. Crowdhouse-Podcast-Host Michael Meier findet: «Kommunikation und Handling der Inflation sind schon längst ein Politikum – und die aktuellen Prognosen ein Witz». Wieso Inflationsprognosen für ihn aktuell nicht mehr sind als Kaffeesatzlesen und wie die ganze Inflations-Thematik den Schweizer Markt für Rendite-Immobilien beeinflusst, ist Thema dieser Episode des How to Real Estate Podcasts. 

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    • 22 min

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