How to Real Estate

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Der erste, einzige oder zumindest einzig wahre Podcast über Schweizer Rendite-Immobilien. Im How to Real Estate Podcast sprechen Robert Plantak und Michael Meier jede Woche über Immobilien-Investments, den Immobilien- und Finanzmarkt und Immobilien-Transaktionen als Handwerk. Fundiert, aktuell und mit der nötigen Prise Gelassenheit. Und Sie können mitmachen: Stellen Sie uns Ihre Fragen! Alle Kontaktmöglichkeiten finden Sie in den Shownotes! 

  1. How to Real Estate Podcast #181: Real Estate Trends 2026

    11H AGO

    How to Real Estate Podcast #181: Real Estate Trends 2026

    Was sind die Real Estate Trends 2026? Dieser Frage stellen sich Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts. Dabei diskutieren sie unterschiedlichste Aspekte – von Finanzierungsformen bis zu Innenausstattungen. Daneben gehts um Grundsätze beim Investieren und politische Risiken bei börsenkotierten Anlageformen.  (00:00:00) Intro (00:00:46) Nachtrag: Ausserterminliche Kündigungen (00:03:39) Frage der Woche: Grundsätze bei Immobilien-Investitionen (00:12:02) News Update: Politische Schocks für Immobilien?  (00:18:08) Thema der Woche: Real Estate Trends 2026 News & Artikel aus dieser Folge: https://themarket.ch/makro-maerkte/schweizer-immobilienanlagen-risiko-eines-politischen-schocks-ld.16764 Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

    42 min
  2. How to Real Estate Podcast #180: Neue ZKB-Studie & Nachhaltigkeits-Initiative

    MAY 20

    How to Real Estate Podcast #180: Neue ZKB-Studie & Nachhaltigkeits-Initiative

    «Neumieter zahlen im Durchschnitt 10% weniger, als es die Inserate auf Homegate und Immoscout vermuten lassen.» Zu diesem Schluss kommt eine neue Studie der ZKB. Was steckt dahinter? Das diskutieren Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts. Im Thema der Woche nehmen Sie ausserdem zur Nachhaltigkeits-Initiative Stellung.  (00:00:00) Intro (00:01:44) Frage der Woche: Fallbeispiel Hypo-Refinanzierung (00:08:57) News Update: Neue ZKB-Studie (00:27:26) Thema der Woche: Nachhaltigkeits-Initiative News & Artikel aus dieser Folge https://www.zkb.ch/de/blog/immobilien/immobilien-aktuell-ausgabe-1-26.html https://www.nzz.ch/wirtschaft/wohnungen-sind-im-schnitt-guenstiger-als-auf-homegate-co-auch-weil-viele-unter-der-hand-weitergereicht-werden-ld.10007427 Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

    52 min
  3. How to Real Estate Podcast #179: 10-Jahres-Vergleich – Schweizer Immobilienmarkt 2016 vs. 2026

    MAY 13

    How to Real Estate Podcast #179: 10-Jahres-Vergleich – Schweizer Immobilienmarkt 2016 vs. 2026

    Wenn man bei Immobilien von einem «Mindestanlagehorizont» fragt, kommt häufig die Antwort: «10 Jahre». Was kann in einem solchen Zeitfenster passieren? Oder anders gefragt: Was unterscheidet den Schweizer Immobilienmarkt 2026 vom Schweizer Immobilienmarkt 2016? Welche Entwicklungen haben wir in den letzten 10 Jahren erlebt? Und was blieb unverändert? Genau das, fragen sich Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts.  (00:00:00) Intro (00:01:10) Frage der Woche: Bruttorenditen (00:03:46) News Update: Kevin Walsh (00:11:52) Thema der Woche: 2016 vs. 2026 News & Artikel aus dieser Folge:  https://www.nzz.ch/meinung/die-plaene-des-zukuenftigen-fed-chefs-ruhen-auf-unsicheren-hoffnungen-ld.1924139 https://www.nzz.ch/meinung/fed-chef-jerome-powell-hat-die-unabhaengigkeit-seiner-notenbank-zurecht-verteidigt-sein-nachfolger-muss-aber-mehr-tun-als-trump-nein-zu-sagen-ld.10006843 Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

    33 min
  4. How to Real Estate Podcast #178: «Buy to Let» vs. Miteigentum

    MAY 3

    How to Real Estate Podcast #178: «Buy to Let» vs. Miteigentum

    «Zum ersten Mal eine Wohnung kaufen und dann vermieten hat in den letzten Jahren viele Privatanleger reich gemacht. Das Modell "buy to let" bleibt attraktiv, verlangt aber Know-how, Zeit und Disziplin.» – so titelte jüngst ein Artikel in der NZZ. Robert Plantak und Michael Meier nehmen diesen Artikel in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts zum Anlass, um «Buy to Let» mit dem Miteigentum von crowdhouse zu vergleichen.  (00:00:00) Intro (00:01:11) Frage der Woche: Lex Koller (00:10:35) News Update: Schweizer Vermögen (00:13:40) News Update: Emirate OPEC (00:18:11) Thema der Woche: «Buy to Let» vs. Miteigentum News & Artikel aus dieser Folge:  «Buy to Let» https://www.nzz.ch/wirtschaft/immobilien-statt-sparkonto-warum-privatpersonen-wohnungen-kaufen-und-auf-vermietung-setzen-ld.10004364 Schweizer Vermögen https://www.derbund.ch/vermoegen-schweizer-haushalte-snb-meldet-ueber-5000-milliarden-815309450145 Emirate OPEC https://www.srf.ch/news/international/organisation-von-oellaendern-vereinigte-arabische-emirate-treten-aus-der-opec-aus Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

    43 min
  5. How to Real Estate Podcast #177: Verschärfung der Lex Koller & düstere Öl-Szenarien

    APR 22

    How to Real Estate Podcast #177: Verschärfung der Lex Koller & düstere Öl-Szenarien

    «Wie wenn man bei einem Küchenbrand, das Wasser im Bad anstellt» – so urteilte Raiffeisen-Chefökonom Fredy Hasenmaile über die geplante Verschärfung der Lex Koller, welche der Bundesrat am vergangenen Mittwoch in die Vernehmlassung geschickt hat.  Was möchte der Bundesrat genau ändern? Und für wen? Und würde das einen Lösungsbeitrag zur angespannten Wohnsituation beisteuern? Das diskutieren Michael Meier und Robert Plantak in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts. Daneben geht es um Verwerfungen auf dem Öl-Markt und die Gegenvorschläge zu den Zürcher Wohnschutzinitiativen.  (00:00:00) Intro (00:01:38) Frage der Woche: Gegenvorschläge Wohnschutzinitiativen (00:12:43) News Update: Eurokurs (00:14:42) News Update: Öl (00:26:39) Thema der Woche: Verschärfung der Lex Koller Links & Artikel aus dieser Folge:  Andrei Jikh: The Oil Shock is About To Hit America Verschärfung Lex Koller https://www.srf.ch/news/schweiz/verschaerfung-der-lex-koller-schaerfere-massnahmen-loesen-keine-probleme-auf-dem-wohnungsmarkt https://www.nzz.ch/wirtschaft/wohnungsnot-in-der-schweiz-warum-die-verschaerfung-der-lex-koller-nicht-hilft-ld.1933961 https://www.cash.ch/news/top-news/raiffeisen-chefokonom-kritisiert-verscharfung-der-lex-koller-928735 Gegenvorschläge Wohnschutzinitiative https://www.zh.ch/de/wirtschaft-arbeit/wohnpolitik.html Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

    38 min
  6. How to Real Estate Podcast #176: Naturbezogene Finanzrisiken & Zug als Dubai-Alternative

    APR 15

    How to Real Estate Podcast #176: Naturbezogene Finanzrisiken & Zug als Dubai-Alternative

    Ein FINMA-Rundschreiben, das Anfang Januar 2026 in Kraft getreten ist, blieb bis anhin weitestgehend unter dem Radar – könnte aber potentiell neuen Spielraum bieten: Banken müssen künftig klima- und umweltbezogene Risiken systematisch in ihre Kreditvergabe einbeziehen. Energetisch sanierte Objekte werden bei der Finanzierung bevorzugt. Kann das auf dem ausgetrockneten Markt für Entwicklungsfinanzierung für Entlastung sorgen? Darüber diskutieren Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts. Ausserdem geht es um die Rolle von Zug als Alternative #1 für das krisengebeutelte Dubai.  News & Artikel aus dieser Folge FINMA Rundschreiben 2026/1: Naturbezogene Finanzrisiken: https://www.finma.ch/de/~/media/finma/dokumente/dokumentencenter/myfinma/rundschreiben/finma-rs-2026-01.pdf?sc_lang=de&hash=3C486328218719551AEF2E93EE09C95A Zug als Alternative zu Dubai: https://www.ft.com/content/e4444e33-8586-4d87-890a-e9270f2c26b5?syn-25a6b1a6=1 https://www.swissinfo.ch/eng/foreign-affairs/switzerlands-zug-becomes-bolt-hole-for-gulf-based-wealth/91243778 Geplante Studie des BWO: https://www.bluewin.ch/de/news/wirtschaft-boerse/babyboomer-einfamilienhaus-bund-studie-verdichtung-wohnungsnot-schweiz-3189822.html Verschärfung der Lex Koller: https://www.srf.ch/news/schweiz/lex-koller-bundesrat-will-wohnungskauf-fuer-personen-im-ausland-erschweren Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

    29 min
  7. How to Real Estate #175: Auswirkungen Eigenmietwert, Mietbarometer 2026 & Nebenkosten-Entwicklung

    APR 9

    How to Real Estate #175: Auswirkungen Eigenmietwert, Mietbarometer 2026 & Nebenkosten-Entwicklung

    Der Eigenmietwert wird per 01.01.2029 abgeschafft – so hat es der Bundesrat beschlossen. Hat diese Abschaffung auch Auswirkungen auf den Besitz von Rendite-Immobilien? Ja, hat er! Die Abzugsmöglichkeit von Schuldzinsen ändert sich. Wie genau das funktioniert, erklären Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts. Daneben geht es um das täuschende Miet-Barometer des Mieterverbands und die Auswirkungen des Iran-Konflikts auf die Nebenkosten-Abrechnungen.  (00:01:02) Frage der Woche: Atomausstieg (00:11:17) News Update: Abschaffung Eigenmietwert (00:18:19) News Update: Mietbarometer 2026 (00:24:03) Nachtrag: Atomausstieg (00:27:55) Thema der Woche: Nebenkosten-Entwicklung News & Artikel aus dieser Folge Eigenmietwert https://www.srf.ch/news/schweiz/bundesratsentscheid-bundesrat-setzt-abschaffung-des-eigenmietwerts-ab-2029-in-kraft https://crowdhouse.com/ch/blog/auswirkungen-der-abschaffung-des-eigenmietwerts-bei-renditeobjekten/ Miet-Barometer 2026 https://www.nzz.ch/zuerich/mieter-und-hauseigentuemer-wollen-in-zuerich-gegen-die-wohnungsnot-vorgehen-jedoch-mit-ganz-unterschiedlichen-rezepten-ld.1930610 https://www.nzz.ch/schweiz/wohnungsknappheit-die-suche-nach-den-schuldigen-ld.1931865 Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

    39 min

  8. APR 1

    How to Real Estate Podcast #174: Neue Lärmschutzverordnung, missbräuchliche Einsprachen & angebotsseitige Inflation 3.0

    Kein Scherz: Am gestrigen 1. April ist eine der bedeutendsten Reformen im Schweizer Baurecht der letzten Jahre in Kraft getreten. Die Teilrevision des USG und damit verbunden die Lockerung der Lärmschutzverordnung sind wirksame Mittel für mehr Verdichtung und zur Bekämpfung der Wohnungsnot. Und auch bei der Eindämmung von missbräuchlichen Baueinsprachen tut sich was: Kommissionen für Umwelt, Raumplanung und Energie des Nationalrats hat sich hinter zwei diesbezüglichen Motionen des Ständerats gestellt. Was genau sich geändert hat und welche Änderungen geplant sind? Unter anderem darüber diskutieren Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts. (00:00:00) Intro (00:01:06) Frage der Woche: Immobilienmarkt Dubai (00:13:38) News Update: Neue Lärmschutzverordnung (00:17:26) News Update: Missbräuchliche Einsprachen (00:20:29) News Update: Dubiose Käufer (00:22:39) News Update: Termin Abschaffung Eigenmietwert (00:23:12) Thema der Woche: Angebotsseitige Inflation 3.0 Links & Artikel aus dieser Folge: Neue Lärmschutzverordnung: https://www.baublatt.ch/baubranche/neue-laermschutz-verordnung-des-bundes-in-kraft-38936 Missbräuchliche Baueinsprachen https://www.swissinfo.ch/ger/kommission-will-missbr%C3%A4uchlichen-baueinsprachen-riegel-schieben/91189847 https://www.baublatt.ch/baubranche/kommission-will-missbraeuchlichen-baueinsprachen-riegel-schieben-38937 Dubiose Käufer https://www.watson.ch/schweiz/immobilien/542183949-schweiz-wie-dubiose-kaeufer-den-immobilienmarkt-unterwandern Iran & Dubai https://www.nzz.ch/pro/was-der-iran-krieg-fuer-die-emirate-und-die-golfstaaten-bedeutet-ld.1931509 https://www.n-tv.de/politik/Bericht-Emirate-sind-bereit-fuer-Einstieg-in-den-Iran-Krieg-id30656603.html https://www.focus.de/politik/ausland/kriegseintritt-moeglich-golf-scheichs-stehen-vor-iran-gau_7c053e8d-4333-4024-a5fe-0947f583ad7d.html Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

    38 min
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    Crowdhouse
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