HOTELOVÝ A REALITNÍ MIXÉR

JAN Reality, Jan Adámek

Podcast ze světa hotelového a realitního byznysu.

  1. 8h ago

    75. AI SPOČÍTÁ CENU, ALE JEN MAKLÉŘ ZNÁ VŠECHNY SOUVISLOSTI! Radek Šitera, Valuo.cz

    Jak zjistit skutečnou tržní cenu nemovitosti? A proč při odhadu nestačí cena za m², aktivní inzeráty ani automatický výpočet? V novém díle podcastu REALITNÍ MIXÉR si Jan Adámek povídá s Radkem Šiterou, zakladatelem Valuo.cz, o tom, jak dnes funguje oceňování nemovitostí, jak do něj vstupují data a umělá inteligence a proč má stále zásadní význam osobní znalost konkrétní lokality. 🎧 V podcastu se dozvíte: ▪️ proč mohou v dalších měsících zpomalit prodeje nemovitostí ▪️ proč může klesat atraktivita některých investičních bytů ▪️ jak Valuo využívá AI k rozpoznání stavu nemovitosti z fotografií ▪️ proč lze mnohem přesněji ocenit byt než rodinný dům ▪️ proč je ocenění stavebního pozemku jednou z nejtěžších realitních disciplín ▪️ proč cena pozemku u rodinného domu nejde jednoduše přičíst k ceně stavby ▪️ proč cena za m² nefunguje stejně u bytů a rodinných domů ▪️ co je „panelákové řetězení cen“ a proč může uměle nafukovat očekávání prodávajících ▪️ proč dlouhá doba inzerce často vede k horší výsledné prodejní ceně ▪️ proč ani nejlepší data nenahradí znalost konkrétní lokality Jedna z nejdůležitějších myšlenek podcastu? 👉 Žádný nástroj vám cenu nemovitosti neurčí dokonale. Data jsou základ. Skutečně dobrý odhad ale vzniká až ve chvíli, kdy je někdo dokáže správně interpretovat, porovnat relevantní nemovitosti a zohlednit lokalitu, technický i právní stav a skutečné chování kupujících. Celý rozhovor Jana Adámka s Radkem Šiterou si pusťte v novém díle REALITNÍHO MIXÉRU.

    75. AI SPOČÍTÁ CENU, ALE JEN MAKLÉŘ ZNÁ VŠECHNY SOUVISLOSTI! Radek Šitera, Valuo.cz
  2. May 25

    72. HOTELNICTVÍ JE „SEXY BUSINESS“ S POZITIVNÍ KARMOU. Lukáš Pytloun, Pytloun Hotels

    Host, který do podcastů téměř nechodí. A příběh, který se často neslyší. Lukáš Pytloun, Generální ředitel Pytloun Hotels, poskytuje rozhovory jen výjimečně. Vlastně velmi výjimečně. Náš Hotelový Mixér byl teprve jeho třetím podcastem v životě a jak sám naznačil, další jen tak brzy nebude. O to víc si vážíme toho, že přijal pozvání právě k nám.  A bylo o čem mluvit … Od první garsonky, kde ve 23 letech ubytovával čtyři zahraniční pracovníky za 45 Kč na noc, až po síť Pytloun Hotels, která dnes zahrnuje hotely v Praze, Liberci, na horách a chystá se dál růst. Lukáš Pytloun v rozhovoru otevřeně popisuje, jak se z ubytovny postupně dostal k 5* hotelům, proč ho baví vytvářet originální koncepty a proč podle něj hotelnictví není jen byznys, ale obor s „fantasticky pozitivní karmou“. V podcastu se dozvíte také, proč si pravidelně čte recenze hostů, jak přemýšlí o cenotvorbě, obsazenosti a hodnotě hotelu, proč Pytloun Hotels nejsou „hotelový McDonald’s“, ale každý hotel má vlastní příběh, a jakou roli u nich dnes hraje AI. Řeč přišla i na rodinu, hodnoty a životní styl. Lukáš Pytloun tráví velkou část roku na cestách a po hotelích, ale zároveň popisuje, jak si hlídá čas s rodinou, jak se svými dětmi cestuje a proč jim chce hotelnictví ukazovat jako krásný, živý a smysluplný obor. Tenhle díl je výjimečný nejen hostem, ale i tím, jak osobní, otevřený a inspirativní rozhovor vznikl.

    72. HOTELNICTVÍ JE „SEXY BUSINESS“ S POZITIVNÍ KARMOU. Lukáš Pytloun, Pytloun Hotels

About

Podcast ze světa hotelového a realitního byznysu.

You Might Also Like