貴人提燈照 VS. 創業地獄‪火‬ 胡愛華

EP.26【買房與投資】台灣房地產市場現況分析。市場供應和需求的趨勢是什麼？！以台積電設廠為購屋標的。預售屋與投資客。平均地權條例打到投資客。房地合一稅。新古屋超級搶手 feat. 王國興地政士事務所
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重點摘要：

▲台灣房地產市場的整體狀況如何？
▲成交都是繞著台積電設廠的地方
▲房地產市場供需分析
▲投資客減少
▲平均地權條例打到投資客
▲新古屋的定義
▲芎林區也要30-40萬？市場外溢
▲社會住宅，先租同時存錢
▲購買30年以上的中古屋，價差大！
▲裝修市場一坪三到五萬
▲買賣房屋流程分享
▲買方房屋簽約時應該準備的文件
▲買賣土地和房屋的差別
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本期大來賓：王國興
王國興地政士事務所
地址：新竹市自由路27巷39號
（三民網球場旁邊、監理所對面）
客服專線：0919-319413
所長：王國興地政士
 
新竹市政府頒發「107年新竹市優良地政士」
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【EP.25專題採訪】裝潢省錢秘訣分享！新家第一次裝修必知！設計師vs統包！新手裝潢怎麼選擇？！Feat. 玩行銷貢丸老師-陳志宏
 
 
重點摘要：
裝潢這檔事 / 裝潢省錢秘訣分享
1.裝潢不求人: 設計師比價/比較 需要找設計師嗎？
2.裝潢流程: 泥作/浴室/地板/隔間/水電/木工/冷氣/油漆。
3.裝潢大小事:
A. 細節
B. 美感
C. 成就感
結論，自己喜歡就好了 。


▲新家第一次裝修必知！
▲設計師vs統包！
▲新手裝潢怎麼選擇？
 
本期大來賓：陳志宏
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我們使命必達，這種鬼天氣，去買菜都嫌麻煩，還是選擇品質好的供應商最好。熱賣三年的「頂級海白蝦無毒特大600g」每隻身材平均，不會忽大忽小，品質有保證！打開後不會讓人覺得蝦子的體型和圖文不符，產地新鮮捕撈，急凍包裝，蝦身多汁且蝦肉甜美，口感Q彈又美味。想要團購的私訊艾蛙喔！
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【EP.25專題採訪】裝潢省錢秘訣分享！泥作★浴室★地板★隔間★水電★木工★冷氣★油漆★設計師要比價。室內設計裝潢要如何找出CP值最高的設計師！Feat. 玩行銷貢丸老師-陳志宏
 
 
重點摘要：
裝潢這檔事 / 裝潢省錢秘訣分享
1.裝潢不求人: 設計師比價/比較 需要找設計師嗎？
2.裝潢流程: 泥作/浴室/地板/隔間/水電/木工/冷氣/油漆。
3.裝潢大小事:
A. 細節
B. 美感
C. 成就感
 
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EP23【創業好難專訪】開啟一人事業。人生中場轉職分享。即刻開始經營斜槓創業，個人品牌分享。部落客接案技巧分享ft. 勝女喬伊絲Joyce
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#創業 #自媒體經營 #個人成長
 
重點摘要：
1. 自我介紹
2. 如何開啟自媒體創業契機？
3. 在一人創業的過程中遇到什麼困難？
4. 一人創業的心情轉變？
5. 在教學中最常被問的問題？
6. 給想經營個人品牌朋友的一些建議。
7. 部落客接案技巧
8. 結論
 
本期大來賓：
勝女喬伊絲Joyce
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EP22【創業好難專訪】加盟創業好做嗎？好賺嗎？現場評估很重要。加盟金幾年內可攤提？損益兩平要做多少？加盟主要找錢還是找人？ 小心被割韭菜。創業必須要多方面風險評估feat. 貢丸老師-陳志宏
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#加盟創業 #創業 #加盟金
 
重點摘要：
1. 市場情報分析。實際打探品牌實虛
2. 只問加盟商二個問題！好做嗎？。
3. 好好做功課！加盟展多聽幾次。
4. 加盟金幾年內可攤提？損益兩平要做多少？
5. 我要聽失敗案例和最差狀況。
6. 判別加盟主的目的
7. 很認真挑選加盟主，找對的人
8. 小心被割韭菜
9. 案例剖析分享：創辦人自帶流量
10. 創業必須要多方面風險評估
11. 大品牌火鍋店試營運85折，生意好、大排隊
12. 結語
 
本期大來賓：
陳志宏 玩行銷 貢丸老師 貢丸老師- 整合網路行銷策略 網路行銷工具 網路行銷手法 網路行銷課程
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EP21.【處女座創業成功記】小瑜星座，嘖嘖募資破百萬奇女子。創業要懂人。練愛士已突破百萬募資！貴人手把手教； 捨棄無用社交；人生優先順序很重要 ft. 小瑜星座(上集)-購買美人魚之夢膠原蛋白粉有專屬優惠
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#創業成功心法 #貴人運 #嘖嘖募資成功案例
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★貴人手把手教
★扶輪社的珍貴人脈
★療癒的一年
★有價值的約會
★捨棄無用社交
★人生優先順序很重要
★生活和工作的平衡
★出書的好處
★解決粉絲的困擾
★練愛士已突破百萬募資
★團隊很厲害
★錯的電話打一萬遍都不會通
★帶團隊&認同感
★能量和氛圍很重要
★團隊不要超過五人
★創業要懂人

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