O Bom Leilão

Claudino Vicente
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  • INVESTING
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Já pensou em adquirir um imóvel com mais de 50% de desconto? No nosso podcast 'O Bom Leilão', desvendamos o empolgante mundo dos leilões de imóveis. Aqui, compartilhamos dicas preciosas e segredos para fazer excelentes arremates, tudo isso em um clima descontraído e divertido. Sintonize para transformar lances em grandes oportunidades e rir um pouco enquanto aprende a navegar pelo mercado imobiliário de uma forma que você nunca viu!

  1. O fim do LUCRO nos Leilões de Imóveis?

    JAN 26

    O fim do LUCRO nos Leilões de Imóveis?

    Reforma Tributária e Leilões: O Fim do Lucro ou Novas Oportunidades? Você está preparado para a maior transformação tributária dos últimos 50 anos no mercado de leilões de imóveis? A Lei Complementar nº 214/2025 mudou as regras do jogo e quem não se adaptar pode ver sua margem de lucro desaparecer. Neste episódio, mergulhamos fundo nas mudanças trazidas pela Reforma Tributária e como elas impactam diretamente o bolso do arrematante. Descubra por que a compra em leilão judicial, que antes envolvia basicamente o ITBI, agora passará a ser tributada também pelo IBS (Imposto sobre Bens e Serviços) e pela CBS (Contribuição sobre Bens e Serviços),. O que você vai aprender neste episódio: A "Armadilha" da Pessoa Física: Entenda por que, no leilão judicial, arrematar apenas um único imóvel já pode te tornar contribuinte do imposto sobre consumo, diferentemente da compra e venda direta,.O Custo Real: Analisamos o impacto da nova alíquota efetiva estimada em 14%, somada ao ITBI, e como isso afeta o deságio necessário para a viabilidade do negócio,.A Janela de Oportunidade (2026): Saiba por que o ano de 2026 será crucial como um "laboratório", com alíquotas de teste reduzidas (0,9% de CBS e 0,1% de IBS), permitindo aprender o novo sistema com baixo risco financeiro,.Holding x Pessoa Física: Discutimos se vale a pena abrir uma holding patrimonial para aproveitar créditos tributários sobre reformas e materiais, uma novidade que pode compensar os custos extras,,.Controvérsias Jurídicas: O risco de bitributação e a possibilidade do Fisco arbitrar o valor do imóvel, ignorando o preço pago no leilão, contrariando jurisprudência do STJ,.Não deixe seu patrimônio exposto a riscos desnecessários. Dê o play e entenda como navegar (e lucrar) neste novo cenário a partir de 2026! Gostou deste conteúdo e quer dominar o mercado de leilões? 🎧 Siga nosso canal aqui no Spotify para não perder nenhum episódio sobre estratégias e atualizações do mercado imobiliário. 📺 Inscreva-se também no nosso canal "O Bom Leilão" no YouTube! Lá você encontra análises visuais, tutoriais práticos e muito mais para garantir arrematações seguras e lucrativas. Deixe suas dúvidas nos comentário e para aprender mais acesse o nosso site: www.obomleilao.com.br

    14 min

  2. 12/17/2024

    Como não perder dinheiro em leilões de imóveis

    Neste episódio vamos conversar sobre como não perder dinheiro nos leilões de imóveis. O Podcast O Bom Leilão é uma conversa descontraída sobre o mundo dos leilões de imóveis e como você pode se tornar um arrematante. Você já pensou em se tornar um arrematante de sucesso? Adquirindo imóveis com descontos até por menos de 50% do valor comercial? Acesse o curso por este link: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.obomleilao.com.br⁠⁠⁠⁠⁠⁠ E todas as nossas outras mídias você encontra aqui: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.znap.link/obomleilao⁠⁠⁠⁠⁠⁠ Quer enviar dúvidas ou comentários? Siga todos os canais de mídia e redes sociais: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠@obomleilao⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠@claudinovicente⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠Em nosso canal no Youtube sempre tem novidades e dicas em vídeo.⁠

    9 min

  3. 12/12/2024

    Leilões de imóveis para quem tem pouco dinheiro

    Neste episódio vamos conversar sobre como voc6e não precisa de muito dinheiro para participar dos leilões de imóveis. O Podcast O Bom Leilão é uma conversa descontraída sobre o mundo dos leilões de imóveis e como você pode se tornar um arrematante. Você já pensou em se tornar um arrematante de sucesso? Adquirindo imóveis com descontos até por menos de 50% do valor comercial? Acesse o curso por este link: ⁠⁠⁠⁠⁠www.obomleilao.com.br⁠⁠⁠⁠⁠ E todas as nossas outras mídias você encontra aqui: ⁠⁠⁠⁠⁠www.znap.link/obomleilao⁠⁠⁠⁠⁠ Quer enviar dúvidas ou comentários? Siga todos os canais de mídia e redes sociais: ⁠⁠⁠⁠⁠@obomleilao⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠@claudinovicente⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠Em nosso canal no Youtube sempre tem novidades e dicas em vídeo.⁠

    7 min

  4. 11/27/2024

    Como lucrar alto com leilões de imóveis

    Neste episódio vamos conversar sobre como lucrar alto com os leilões de imóveis. O Podcast O Bom Leilão é uma conversa descontraída sobre o mundo dos leilões de imóveis e como você pode se tornar um arrematante. Você já pensou em se tornar um arrematante de sucesso? Adquirindo imóveis com descontos até por menos de 50% do valor comercial? Acesse o curso por este link: ⁠⁠⁠⁠www.obomleilao.com.br⁠⁠⁠⁠ E todas as nossas outras mídias você encontra aqui: ⁠⁠⁠⁠www.znap.link/obomleilao⁠⁠⁠⁠ Quer enviar dúvidas ou comentários? Siga todos os canais de mídia e redes sociais: ⁠⁠⁠⁠@obomleilao⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠@claudinovicente⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠Em nosso canal no Youtube sempre tem novidades e dicas em vídeo.⁠

    12 min

  5. 11/18/2024

    Existe leilão ruim?

    Neste episódio vamos conversar sobre os leilões de imóveis que podem te fazer perder dinheiro. O Podcast O Bom Leilão é uma conversa descontraída sobre o mundo dos leilões de imóveis e como você pode se tornar um arrematante. Você já pensou em se tornar um arrematante de sucesso? Adquirindo imóveis com descontos até por menos de 50% do valor comercial? Acesse o curso por este link: ⁠⁠⁠www.obomleilao.com.br⁠⁠⁠ E todas as nossas outras mídias você encontra aqui: ⁠⁠⁠www.znap.link/obomleilao⁠⁠⁠ Quer enviar dúvidas ou comentários? Siga todos os canais de mídia e redes sociais: ⁠⁠⁠@obomleilao⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠@claudinovicente⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠Em nosso canal no Youtube sempre tem novidades e dicas em vídeo.⁠

    7 min
  6. As melhores dicas para leilões de imóveis

    11/12/2024

    As melhores dicas para leilões de imóveis

    Neste episódio vamos conversar sobre as melhores dicas para os leilões de imóveis O Podcast O Bom Leilão é uma conversa descontraída sobre o mundo dos leilões de imóveis e como você pode se tornar um arrematante. Você já pensou em se tornar um arrematante de sucesso? Adquirindo imóveis com descontos até por menos de 50% do valor comercial? Acesse o curso por este link: ⁠⁠www.obomleilao.com.br⁠⁠ E todas as nossas outras mídias você encontra aqui: ⁠⁠www.znap.link/obomleilao⁠⁠ Quer enviar dúvidas ou comentários? Siga todos os canais de mídia e redes sociais: ⁠⁠@obomleilao⁠⁠ ⁠⁠@claudinovicente⁠⁠ ⁠⁠Em nosso canal no Youtube sempre tem novidades e dicas em vídeo.⁠

    18 min
  7. O que fazer depois de vencer um leilão?

    11/04/2024

    O que fazer depois de vencer um leilão?

    O que você deve saber e fazer depois de vencer um leilão de imóveis? No bate papo deste episódio vamos conversar sobre estes e outros detalhes. Que tal se tornar um arrematante de imóveis de sucesso? Não existe investimento tão rentável e seguro como leilões de imóveis. Acesse o vídeo do curso O Arrematante de Sucesso: https://obomleilao.com.br Muitos materiais gratuitos por lá para você baixar! Siga o nossos canais de mídia e acesse mais conteúdos neste link: znap.link/obomleilao Instagram: https://www.instagram.com/obomleilao/ Facebook: https://www.facebook.com/obomleilao Youtube: https://www.youtube.com/c/ObomLeilão

    12 min
  8. Aposente-se com imóveis de leilão!

    10/28/2024

    Aposente-se com imóveis de leilão!

    Neste episódio vamos conversar sobre como você pode utilizar os leilões de imóveis para gerar renda e se aposentar agora mesmo! O Podcast O Bom Leilão é uma conversa descontraída sobre o mundo dos leilões de imóveis e como você pode se tornar um arrematante. Você já pensou em se tornar um arrematante de sucesso? Adquirindo imóveis com descontos até por menos de 50% do valor comercial? Acesse o curso por este link: ⁠⁠www.obomleilao.com.br⁠⁠ E todas as nossas outras mídias você encontra aqui: ⁠⁠www.znap.link/obomleilao⁠⁠ Quer enviar dúvidas ou comentários? Siga todos os canais de mídia e redes sociais: ⁠⁠@obomleilao⁠⁠ ⁠⁠@claudinovicente⁠⁠ ⁠⁠Em nosso canal no Youtube sempre tem novidades e dicas em vídeo.⁠

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