La Ciencia del Marketing Inmobiliario

Fabrizio Canoci
  • 5.0 (2)
  • INVESTING
  • UPDATED WEEKLY

El mundo avanza por las hipótesis que nos planteamos, la industria inmobiliaria no es la excepción. Soy Fabrizio Canoci, Director General de Darma Marketing, y en este podcast validaremos hipótesis que nos permitirán descubrir, aprender y establecer buenas prácticas inmobiliarias basadas en el método científico.

  1. 12/05/2025

    047. FAKE NEWS en el sector Inmobiliario 🇵🇪 Con Fernando Velarde

    En este episodio de La Ciencia del Marketing Inmobiliario, conversamos con Fernando Velarde, consultor e investigador del sector, sobre los desafíos reales de acceder a información confiable para tomar decisiones inmobiliarias en el Perú.Analizamos en profundidad la calidad y trazabilidad de las fuentes de datos más usadas (como Tinza, Tableau, Urbania, Capeco, entre otras) y por qué muchas veces los estudios de mercado no reflejan la realidad. También tocamos temas clave como:- La falsa percepción de precios por metro cuadrado- El futuro del mercado de oficinas vs. departamentos- Cómo interpretar correctamente la absorción del mercado- Nuevas zonas con potencial de desarrollo: Lima Sur, Chilca y Colonial- El impacto del nuevo PDU y los cambios normativos que redefinirán la ciudadEste episodio es una guía imprescindible para desarrolladores, inversionistas, tasadores, arquitectos y todos quienes buscan entender mejor el contexto urbano, comercial y normativo actual.

    1h 4m

  2. 11/20/2025

    046. De tesis universitaria a 35 proyectos EXITOSOS | Madrid Inmobiliaria

    En este episodio, César Madrid cuenta cómo una tesis universitaria se convirtió en una inmobiliaria con más de 35 proyectos y más de 20 años en el mercado. Explica cómo creó un modelo pionero de co-propiedad financiado por bancos, cómo escaló al modelo de Bien Futuro y cómo trabajó con fondos de inversión para diversificar riesgo. También revela cómo Madrid fue el primero en certificar proyectos LEED Oro, MiVivienda Verde y EDGE, posicionándose como referente en sostenibilidad e innovación en el sector. Una masterclass real de estrategia, financiamiento y diferenciación.

    58 min

  3. 10/30/2025

    045. "Así pasé de 0 a 1000 DEPARTAMENTOS en Venta" con Rodrigo Urquiaga

    ¿Cómo se construye un imperio inmobiliario desde cero y sin experiencia? En este episodio de La Ciencia del Marketing Inmobiliario, conversamos con Rodrigo Urquiaga, fundador de R&R Inmobiliaria, quien nos comparte su historia real, sin filtros: desde vender departamentos en la cochera del terreno, enfrentar 50 rechazos bancarios, hasta levantar proyectos de 15 pisos y convertirse en referente del sector en Trujillo. Rodrigo nos cuenta cómo fue su primer contacto con el rubro inmobiliario, los errores que casi lo quiebran y las estrategias que usó para diferenciarse en un mercado pequeño pero altamente competitivo. Descubre cómo el boca a boca, el marketing emocional y una obsesión por la postventa lo llevaron a ganarse la confianza de toda una ciudad.

    52 min

  4. 10/23/2025

    044. Lima NO es VIABLE para construir(y nadie lo admite) con José Orrego

    Lima NO es VIABLE para construir(y nadie lo admite) con José Orrego

    1h 4m

  5. 10/23/2025

    043. ¿Un influencer puede vender más que un asesor? con JorGeek

    ¿Un influencer puede vender más que un asesor? con JorGeek

    51 min

  6. 10/23/2025

    042. ¿Cúal es el mejor distrito para invertir en PERÚ? con Luciano Barredo

    ¿Cúal es el mejor distrito para invertir en PERÚ? con Luciano Barredo

    56 min
  7. 041. Después de trabajar con las mejores inmobiliarias del Perú esto fue lo que descubrimos

    07/24/2025

    041. Después de trabajar con las mejores inmobiliarias del Perú esto fue lo que descubrimos

    La Ciencia del Marketing Inmobiliario

    48 min
  8. 040. "Por esta razón tantos fracasan tantos proyectos inmobiliarios en Perú" con Rodolfo Bragagnini

    05/15/2025

    040. "Por esta razón tantos fracasan tantos proyectos inmobiliarios en Perú" con Rodolfo Bragagnini

    "Por esta razón tantos fracasan tantos proyectos inmobiliarios en Perú" con Rodolfo Bragagnini | Ep. 40

    57 min
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El mundo avanza por las hipótesis que nos planteamos, la industria inmobiliaria no es la excepción. Soy Fabrizio Canoci, Director General de Darma Marketing, y en este podcast validaremos hipótesis que nos permitirán descubrir, aprender y establecer buenas prácticas inmobiliarias basadas en el método científico.

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