Immo Insights mit Torben und Martin

Torben Schulthoff und Martin Cronacher
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Immo Insights mit Torben und Martin

Keine Lust mehr auf noch mehr Theorie- oder All-Is-Good-Immobilien-Podcasts? Nicht noch mehr von “Vor- und Nachteile Buy-And-Hold vs. Fix und Flip” oder was jetzt auch immer die beste Tilgung ist? Dir reicht es langsam immer nur die Erfolgsstories und das Märchen von “passivem Einkommen” zu hören? Du möchtest lieber einen Einblick in das echte Leben eines Immobilieninvestors bekommen? Perfekt. Dann bist du hier genau richtig. Bei uns gibt's den ungeschönten und ungeschnittenen Einblick in den Alltag eines Immobilieninvestors. Wir freuen uns auf dich. 🚀

  1. 1D AGO

    #171 - Clever kaufen, smart entwickeln – Laras Toolkit für mehr Miete & Wirkung

    In dieser Folge nimmt uns Lara, von Creating Prosperity, mit in ihre Immobilienstrategie. Sie diskutiert die Besonderheiten des Saarlandes, insbesondere Saarbrücken, und die damit verbundenen Chancen und Risiken im Immobilienmarkt. Lara betont die Bedeutung der Lage und der Diversifikation in ihren Investitionen, um Risiken zu minimieren. Zudem wird das Thema WG-Vermietung und die Zusammenarbeit mit dem Jobcenter angesprochen, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Schließlich wird die Rolle der Intuition und der Kalkulation im Immobilieninvestment hervorgehoben. In dieser Episode diskutieren Lara und die Moderatoren über die Bedeutung finanzieller Bildung, das Lernen aus Fehlern und die Entwicklung eines unternehmerischen Mindsets. Lara teilt ihre Erfahrungen im Immobilienbereich und betont die Wichtigkeit von Coaching und Investitionen in die eigene Bildung. Sie spricht auch über die Freiheit, die durch digitale Produkte und skalierbare Geschäftsmodelle entsteht, und gibt Einblicke in ihre Zukunftsvisionen und Ziele.   Lara findest du auf Instagram unter Creating.prosperity: https://www.instagram.com/creating.prosperity?igsh=MWhocmgyZmd6ZGVxeg==Dieser Podcast wird unterstützt von ⁠⁠Ohne-Makler.net⁠⁠ 🚀 Mit dem Code IMMOINSIGHTS1223 bekommst du 25 € Guthaben auf dein Konto geschenkt 🎁Einzulösen auf ⁠ohne-makler.net/gutschein⁠   Hinterlasse uns gerne eine Bewertung auf deiner bevorzugten Podcast-Plattform! Dein Feedback ist uns sehr wichtig und hilft uns, den Podcast kontinuierlich zu verbessern und interessante Themen für dich zu finden. ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️   Alles Wichtige zum Podcast und der DERIC Mitgliedschaft findest du hier: ⁠https://linktr.ee/immoinsights ⁠   Du bist auf der Suche nach einem Netzwerk, um bei deiner Immobilienreise zu wachsen? Dann ist DERIC genau das Richtige für Dich ;-)  ⁠https://deric.softr.app/⁠ Möchtest du mehr über die Hosts erfahren und auf dem Laufenden bleiben? Dort findest du uns:  Torben - ⁠https://wonderl.ink/@torbenschulthoff ⁠ Martin - ⁠https://linktr.ee/martincronacher

    48 min

  2. APR 2

    #170 - Vom finanziellen Crash zur Cashflow Queen – Insights mit Lara von Creating Prosperity

    In dieser Folge haben Martin und Torben Dr. Lara, Gründerin von Creating Prosperity, ehemalige Ärztin, zweifache Mama – und Immobilien-Investorin mit klarer Kante.   Sie nimmt uns mit auf ihre persönliche Reise: Vom sicheren Angestelltenjob zur finanziellen EigenverantwortungVom finanziellen Tiefpunkt zum Aufbau von 8 Wohnungen während der SchwangerschaftWie sie mit Fokus, Mindset-Arbeit und einer knallharten Cashflow-Strategie durchgestartet istWarum sie sich bewusst gegen eine eigene Praxis und für Immobilien entschieden hatIhre aktuelle Strategie: Von ETWs zu MFHs – mit System, Struktur & SkalierungWarum wir alle mehr Verantwortung für unsere finanzielle Zukunft übernehmen sollten  Lara findest du auf Instagram unter Creating.prosperity: https://www.instagram.com/creating.prosperity?igsh=MWhocmgyZmd6ZGVxeg==Dieser Podcast wird unterstützt von ⁠⁠Ohne-Makler.net⁠⁠ 🚀 Mit dem Code IMMOINSIGHTS1223 bekommst du 25 € Guthaben auf dein Konto geschenkt 🎁 Einzulösen auf ⁠ohne-makler.net/gutschein⁠   Hinterlasse uns gerne eine Bewertung auf deiner bevorzugten Podcast-Plattform! Dein Feedback ist uns sehr wichtig und hilft uns, den Podcast kontinuierlich zu verbessern und interessante Themen für dich zu finden. ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️   Alles Wichtige zum Podcast und der DERIC Mitgliedschaft findest du in unserem Linktree: ⁠https://linktr.ee/immoinsights ⁠   Du bist auf der Suche nach einem Netzwerk, um bei deiner Immobilienreise zu wachsen? Dann ist DERIC genau das Richtige für Dich ;-) --> ⁠https://deric.softr.app/⁠   Möchtest du mehr über die Hosts erfahren und auf dem Laufenden bleiben? Dort findest du uns: Torben - ⁠https://wonderl.ink/@torbenschulthoff ⁠ Martin - ⁠https://linktr.ee/martincronacher

    57 min

  3. MAR 26

    #169 - Immobilien-Business im Umbruch – Von Chaos zu Struktur & Wachstum mit Vollgas

    In dieser Folge geben Martin Cronacher und Torben Schulthoff ein Update zu ihren eigenen Firmen, der Implex Hausverwaltung und der RRliving, dem modernen Bestandshalter in NRW. Bei Insights.Immo mit dem Podcast und der DERIC Community ist auch einiges geplant. Hört unbedingt rein und verpasst keine Entwicklung mehr. Dieser Podcast wird unterstützt von ⁠⁠Ohne-Makler.net⁠⁠ 🚀 Mit dem Code IMMOINSIGHTS1223 bekommst du 25 € Guthaben auf dein Konto geschenkt 🎁 Einzulösen auf ⁠ohne-makler.net/gutschein⁠ Hinterlasse uns gerne eine Bewertung auf deiner bevorzugten Podcast-Plattform! Dein Feedback ist uns sehr wichtig und hilft uns, den Podcast kontinuierlich zu verbessern und interessante Themen für dich zu finden. ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ 📍 Alles Wichtige zum Podcast und der DERIC Mitgliedschaft findest du in unserem Linktree: ⁠https://linktr.ee/immoinsights ⁠ Du bist auf der Suche nach einem Netzwerk, um bei deiner Immobilienreise zu wachsen? Dann ist DERIC genau das Richtige für Dich ;-) -- ⁠https://deric.softr.app/⁠ Möchtest du mehr über die Hosts erfahren und auf dem Laufenden bleiben? Dort findest du uns:Torben - ⁠https://wonderl.ink/@torbenschulthoff ⁠Martin - ⁠https://linktr.ee/martincronacher

    57 min

  4. MAR 19

    #168 - Eine Millionen Mieteinnahmen und 0 Steuern – Insights mit Sebastian Kopp aka Budenzauberer

    Martin Cronacher und Torben Schulthoff sprechen mit Basti Kopp, auch bekannt als Budenzauberer. Er ist Immobilieninvestor, Unternehmer und Coach bei Immocation. Basti hat sich mit über 230 Wohneinheiten ein beeindruckendes Portfolio aufgebaut und teilt mit uns seine Erfahrungen, Learnings und pragmatischen Strategien.   Das erwartet dich in dieser Folge: • Wie er den Ausstieg aus dem Hamsterrad gefunden hat • Wie Basti Kopp von der Privatinsolvenz zum Millionär wurde   • Warum ein starkes Netzwerk entscheidend für dein Wachstum ist   Dieser Podcast wird unterstützt von ⁠⁠Ohne-Makler.net⁠⁠ 🚀 Mit dem Code IMMOINSIGHTS1223 bekommst du 25 € Guthaben auf dein Konto geschenkt 🎁 Einzulösen auf ⁠ohne-makler.net/gutschein⁠   Hinterlasse uns gerne eine Bewertung auf deiner bevorzugten Podcast-Plattform! Dein Feedback ist uns sehr wichtig und hilft uns, den Podcast kontinuierlich zu verbessern und interessante Themen für dich zu finden. ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️   📍 Alles Wichtige zum Podcast und der DERIC Mitgliedschaft findest du in unserem Linktree: ⁠https://linktr.ee/immoinsights ⁠   Du bist auf der Suche nach einem Netzwerk, um bei deiner Immobilienreise zu wachsen? Dann ist DERIC genau das Richtige für Dich ;-) --> ⁠https://deric.softr.app/⁠   Möchtest du mehr über die Hosts erfahren und auf dem Laufenden bleiben? Dort findest du uns: Torben - ⁠https://wonderl.ink/@torbenschulthoff ⁠ Martin - ⁠https://linktr.ee/martincronacher

    1h 31m

  5. MAR 12

    #167 - Cashcow verkauft! Kluger Schachzug oder großer Fehler? - Insights mit Torben und Martin

    Wann macht es Sinn, eine Immobilie zu verkaufen – selbst wenn sie profitabel ist?In dieser Episode sprechen wir darüber, warum Martin sich dazu entschieden hat, eine Immobilie privat vor Ablauf der 10-Jahres-Frist zu verkaufen, obwohl er dadurch Steuern auf den Gewinn zahlen muss.Martin nimmt uns mit auf seine Reise und erklärt, welche Herausforderungen mit dieser Immobilie verbunden waren, warum sie nicht mehr zu seiner Strategie passte und welche Lehren er daraus für zukünftige Investments zieht.Wir sprechen darüber:✔️ Warum sich Martins Strategie in den letzten Jahren verändert hat✔️ Welche Probleme im Objekt dazu geführt haben, dass er sich für den Verkauf entschieden hat✔️ Welche finanziellen Faktoren in die Entscheidung eingeflossen sind✔️ Warum Cashflow nicht immer das wichtigste Kriterium ist✔️ Wie Opportunitätskosten eine entscheidende Rolle spielen✔️ Ob es Sinn macht, vor Ablauf der 10 Jahre Steuern auf den Gewinn in Kauf zu nehmen✔️ Wie er die Verkaufsentscheidung in seine langfristige Strategie integriertAuch wenn viele Immobilien-Investoren die 10-Jahres-Haltefrist als feste Regel sehen, zeigt diese Folge, dass es sinnvoll sein kann, eine Immobilie frühzeitig abzugeben – wenn die Strategie es erfordert.Dieser Podcast wird unterstützt von ⁠⁠⁠Ohne-Makler.net⁠⁠⁠🚀 Mit dem Code IMMOINSIGHTS1223 bekommst du 25 € Guthaben auf dein Konto geschenkt 🎁 Einzulösen auf ⁠⁠ohne-makler.net/gutschein⁠⁠ Hinterlasse uns gerne eine Bewertung auf deiner bevorzugten Podcast-Plattform! Dein Feedback ist uns sehr wichtig und hilft uns, den Podcast kontinuierlich zu verbessern und interessante Themen für dich zu finden.   📍 Alles Wichtige zum Podcast und der DERICMitgliedschaft findest du in unserem Linktree: ⁠https://linktr.ee/immoinsights ⁠   Du willst ein Netzwerk, dass dich beim Aufbau deines Immobilienportfolio unterstützt? Mit DERIC bringst du deine Immobilieninvestments auf das nächste Level. Bewirb dich unter www.insights.immo   Möchtest du mehr über die Hosts erfahren und auf dem Laufenden bleiben? Dort findest du uns: Torben - ⁠https://wonderl.ink/@torbenschulthoff⁠Martin - ⁠https://linktr.ee/martincronacher

    52 min

  6. MAR 5

    #166 - 20 Mio € Vermögen verschenkt - Insights mit Daniel Schlegel

    Daniel Schlegel hat mit Immobilien finanziell alles erreicht – und gibt nun zurück! In diesem zweiten Teil unseres Gesprächs mit Daniel Schlegel sprechen wir darüber, warum er den Großteil seines Immobilienvermögens in eine gemeinnützige Umweltstiftung eingebracht hat und was ihn antreibt, mehr als nur finanzielle Freiheit zu erreichen. 20 Millionen Euro und über 100 Wohneinheiten – warum er sein Vermögen verschenkt hat Umweltbewusst trotz Immobilien? Wie er Klimaschutz mit Rendite verbindet Fix & Flip als neuer Nervenkitzel – warum Daniel doch wieder aktiv investiert Welche energetischen Maßnahmen wirklich Sinn machen – und was nur Geld kostet Gibt es einen perfekten Exit? Sein wichtigstes Learning nach fast 30 Jahren Immobilien Daniel zeigt, dass wirtschaftlicher Erfolg und gesellschaftliche Verantwortung Hand in Hand gehen können. Eine inspirierende Folge für alle, die langfristig denken und mehr aus ihrem Erfolg machen wollen! Du willst Daniels Stiftung ebenfalls unterstützen: https://danielschlegel-umweltstiftung.org/ Dieser Podcast wird unterstützt von ⁠⁠Ohne-Makler.net⁠⁠🚀 Mit dem Code IMMOINSIGHTS1223 bekommst du 25 € Guthaben auf dein Konto geschenkt 🎁 Einzulösen auf ⁠ohne-makler.net/gutschein⁠   Hinterlasse uns gerne eine Bewertung auf deiner bevorzugten Podcast-Plattform! Dein Feedback ist uns sehr wichtig und hilft uns, den Podcast kontinuierlich zu verbessern und interessante Themen für dich zu finden. ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️   📍 Alles Wichtige zum Podcast und der DERICMitgliedschaft findest du in unserem Linktree: ⁠https://linktr.ee/immoinsights ⁠   Du bist auf der Suche nach einem Netzwerk, um bei deiner Immobilienreise zu wachsen? Dann ist DERIC genau das Richtige für Dich ;-) --> ⁠https://deric.softr.app/⁠   Möchtest du mehr über die Hosts erfahren und auf dem Laufenden bleiben? Dort findest du uns: Torben - ⁠https://wonderl.ink/@torbenschulthoff Martin - ⁠https://linktr.ee/martincronacher

    39 min

  7. FEB 26

    #165 - Von 800.000 Mark zu 30 Mio. Euro Portfolio – Insights mit Daniel Schlegel

    Daniel ist Immobilienmillionär und startete vor fast 30 Jahren direkt mit einem 40-Parteienhaus in Berlin. Was für viele nach Wahnsinn klingt, war für ihn der Startschuss in eine beeindruckende Immobilienreise. Daniel teilt mit uns, wie er mit 500 € pro Quadratmeter eingestiegen ist, warum ihn der Kostolany-Effekt zum Kauf überzeugt hat – und wie er sein Portfolio auf 200 Einheiten ausgebaut hat. Doch es lief nicht immer glatt: Der Worst Case: Hausschwamm & Sanierungskosten von 250.000 € – fast der finanzielle Knockout. Marktentwicklung Berlin: Von 2,50 € Kaltmiete pro qm zu 25 € – und wie er den Boom mitgenommen hat. 100 % Finanzierung? Warum Banken damals deutlich entspannter waren. Learnings aus 30 Jahren Immobilien: Was sich geändert hat – und was immer noch funktioniert. Und natürlich: Was du aus Daniels Erfahrungen für deinen eigenen Weg mitnehmen kannst. 🚀   🎧 Jetzt reinhören auf Spotify, Apple Podcasts & überall, wo’s Podcasts gibt! Dieser Podcast wird unterstützt von ⁠⁠Ohne-Makler.net⁠⁠ 🚀 Mit dem Code IMMOINSIGHTS1223 bekommst du 25 € Guthaben auf dein Konto geschenkt 🎁 Einzulösen auf ⁠ohne-makler.net/gutschein⁠   Hinterlasse uns gerne eine Bewertung auf deiner bevorzugten Podcast-Plattform! Dein Feedback ist uns sehr wichtig und hilft uns, den Podcast kontinuierlich zu verbessern und interessante Themen für dich zu finden. ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️   📍 Alles Wichtige zum Podcast und der DERIC Mitgliedschaft findest du in unserem Linktree: ⁠https://linktr.ee/immoinsights ⁠   Du bist auf der Suche nach einem Netzwerk, um bei deiner Immobilienreise zu wachsen? Dann ist DERIC genau das Richtige für Dich ;-) --> ⁠https://deric.softr.app/⁠   Du möchtest mehr über Daniel und seine Umweltstiftung erfahren: https://danielschlegel-umweltstiftung.org/   Möchtest du mehr über die Hosts erfahren und auf dem Laufenden bleiben? Dort findest du uns:  Torben - ⁠https://wonderl.ink/@torbenschulthoff ⁠ Martin - ⁠https://linktr.ee/martincronacher

    57 min

  8. FEB 19

    #164 - 37 Kopfschmerzen... äh Einheiten... - Insights mit Martin

    In dieser Folge erzählt Martin Cronacher über seinen bislang größten Deal – ein 37-Einheiten-Mehrfamilienhaus für fast 3 Millionen Euro. Doch dieser Kauf war alles andere als ein Spaziergang! Martin teilt seine Gedanken zur Strategie, die Herausforderungen bei der Finanzierung und worauf es bei so großen Deals wirklich ankommt. Was erwartet dich in dieser Folge? 🏠 Wie Martin das Objekt gefunden hat – und warum es ihm fast durch die Lappen gegangen wäre 💰 Finanzierungstricks: So hat er den Deal durchgezogen, trotz komplexer Bankanforderungen 🔍 Warum Gutachter sich um 500.000 Euro uneinig waren – und was das für den Kaufpreis bedeutete ⚡ Die größten Kopfschmerzen: Denkmalschutz, Mieterprobleme & fehlende Unterlagen 🤝 Welche entscheidende Rolle Co-Investoren & die DERIC-Community gespielt haben 📈 Langfristige Strategie: So entwickelt Martin das Objekt, um den maximalen Gewinn rauszuholen 💡 Martin hat eine klare Botschaft: Große Deals funktionieren genau wie kleine – nur mit einer Null mehr! Wie er es geschafft hat, sich von 2 auf über 30 Einheiten hochzuarbeiten, erfährst du in dieser Folge. Dieser Podcast wird unterstützt von ⁠⁠Ohne-Makler.net⁠⁠🚀 Mit dem Code IMMOINSIGHTS1223 bekommst du 25 € Guthaben auf dein Konto geschenkt 🎁 Einzulösen auf ⁠ohne-makler.net/gutschein⁠  Hinterlasse uns gerne eine Bewertung auf deiner bevorzugten Podcast-Plattform! Dein Feedback ist uns sehr wichtig und hilft uns, den Podcast kontinuierlich zu verbessern und interessante Themen für dich zu finden. ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️  📍 Alles Wichtige zum Podcast und der DERICMitgliedschaft findest du in unserem Linktree: ⁠https://linktr.ee/immoinsights ⁠  Du bist auf der Suche nach einem Netzwerk, um bei deiner Immobilienreise zu wachsen? Dann ist DERIC genau das Richtige für Dich ;-) --> ⁠https://deric.softr.app/⁠   Möchtestdu mehr über die Hosts erfahren und auf dem Laufenden bleiben? Dort findest duuns: Torben - ⁠https://wonderl.ink/@torbenschulthoff⁠ Martin- ⁠https://linktr.ee/martincronacher

    50 min
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Keine Lust mehr auf noch mehr Theorie- oder All-Is-Good-Immobilien-Podcasts? Nicht noch mehr von “Vor- und Nachteile Buy-And-Hold vs. Fix und Flip” oder was jetzt auch immer die beste Tilgung ist? Dir reicht es langsam immer nur die Erfolgsstories und das Märchen von “passivem Einkommen” zu hören? Du möchtest lieber einen Einblick in das echte Leben eines Immobilieninvestors bekommen? Perfekt. Dann bist du hier genau richtig. Bei uns gibt's den ungeschönten und ungeschnittenen Einblick in den Alltag eines Immobilieninvestors. Wir freuen uns auf dich. 🚀

Information

  • Creator
    Torben Schulthoff und Martin Cronacher
  • Years Active
    2022 - 2025
  • Episodes
    171
  • Rating
    Explicit
  • Copyright
    © Torben Schulthoff und Martin Cronacher
  • Show Website
    Immo Insights mit Torben und Martin

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