Hablando de Inmuebles

Hablando Inmuebles
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Somos Óscar y Cristian y vamos a explicaros nuestras anécdotas en las inversiones en bienes raíces. Bienvenidos al podcast más canalla de real state e inversiones en inmuebles.

  1. Caos Inmobiliario: Se Desploma el Alquiler 🔴 Ep 116

    2D AGO

    Caos Inmobiliario: Se Desploma el Alquiler 🔴 Ep 116

    Empieza en Inmocontrol GRATIS 👉 https://inmocontrol.es 🧾 Consigue tu hipoteca al mejor precio 👉 https://swiy.co/ofertanomad Descubre por qué la oferta de alquiler permanente está cayendo en España mientras el alquiler de temporada se dispara. Analizamos las ciudades tensionadas y cómo están respondiendo a los controles de precios. ¿Qué implica esto para los inversores? Únete a nosotros para entender este complejo panorama y anticipar movimientos estratégicos en el mercado inmobiliario español. 💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei 📩 Contacto: hablandoinmuebles@gmail.com 📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles ⚠️ Aviso Legal: Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre con un profesional para tu caso específico.

    23 min
  2. ¿Cuánto gané en mi primer mes de Alquiler Vacacional? (Cifras reales) Ep 115

    6D AGO

    ¿Cuánto gané en mi primer mes de Alquiler Vacacional? (Cifras reales) Ep 115

    Empieza en Inmocontrol GRATIS 👉 https://inmocontrol.es 🧾 Consigue tu hipoteca al mejor precio 👉 https://swiy.co/ofertanomad ¿Cuanto dinero se puede ganar con un piso vacacional? Os explico como ha ido el primer mes de mi piso alquilándolo en airbnb y booking. Creo que los números os sorprenderán, me encantaría leeros en los comentarios! 💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei 📩 Contacto: hablandoinmuebles@gmail.com 📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles ⚠️ Aviso Legal: Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre con un profesional para tu caso específico.

    15 min
  3. ¿Por Qué No Queremos VENDER Casas En España? 🤔 Ep 114

    MAY 10

    ¿Por Qué No Queremos VENDER Casas En España? 🤔 Ep 114

    Empieza en Inmocontrol GRATIS 👉 https://inmocontrol.es🧾 Consigue tu hipoteca al mejor precio 👉 https://swiy.co/ofertanomad¿Por qué los españoles aguantan sus casas más que nunca antes de venderlas? Exploramos los motivos detrás del máximo histórico en el tiempo de posesión de viviendas. ¿Cómo impactan factores como el envejecimiento de la población, las herencias o la especulación en el mercado inmobiliario? Descubre las claves de esta tendencia que está redefiniendo el panorama inmobiliario en España. ¡No te lo pierdas!💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei📩 Contacto: hablandoinmuebles@gmail.com📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles⚠️ Aviso Legal:Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre con un profesional para tu caso específico.

    21 min
  4. Viviendas en Máximos Históricos en ESPAÑA 🏴󠁴󠁴󠁰󠁯󠁳󠁿 Ep 113

    MAY 6

    Viviendas en Máximos Históricos en ESPAÑA 🏴󠁴󠁴󠁰󠁯󠁳󠁿 Ep 113

    Empieza en Inmocontrol GRATIS 👉 https://inmocontrol.es 🧾 Consigue tu hipoteca al mejor precio 👉 https://swiy.co/ofertanomad En este episodio, exploramos cómo los precios de la vivienda usada en España han alcanzado cifras récord, con un alza del 16,9% interanual. Analizamos las subidas en provincias como Valencia y las ciudades más caras, y discutimos las tendencias del alquiler, que también experimenta aumentos significativos. Hablamos de los factores detrás de esta escalada de precios y qué significa para los inversores en el mercado actual. 💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei 📩 Contacto: hablandoinmuebles@gmail.com 📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles ⚠️ Aviso Legal: Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre con un profesional para tu caso específico.

    17 min
  5. ¿Los precios de la vivienda en España están Bajando? Explicado con Datos 🔸 Ep112

    APR 30

    ¿Los precios de la vivienda en España están Bajando? Explicado con Datos 🔸 Ep112

    Empieza en Inmocontrol GRATIS 👉 https://inmocontrol.es 🧾 Consigue tu hipoteca al mejor precio 👉 https://swiy.co/ofertanomad En este episodio, exploramos la compleja realidad del mercado inmobiliario español. Analizamos las alarmantes subidas de precios en la Comunidad Valenciana, la inminente subida de tipos de interés y su efecto sobre las hipotecas. Además, discutimos el cambio de la demanda hacia ciudades más asequibles y los desafíos actuales en Madrid y Barcelona. ¡No te lo pierdas! 💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei 📩 Contacto: hablandoinmuebles@gmail.com 📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles ⚠️ Aviso Legal: Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre con un profesional para tu caso específico.

    43 min
  6. Lo que Sánchez NO te cuenta de su nuevo Plan de Vivienda: ¿Solución o trampa? Ep 111

    APR 26

    Lo que Sánchez NO te cuenta de su nuevo Plan de Vivienda: ¿Solución o trampa? Ep 111

    Empieza en Inmocontrol GRATIS 👉 https://inmocontrol.es 🧾 Consigue tu hipoteca al mejor precio 👉 https://swiy.co/ofertanomad ¿Es el nuevo Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 la solución definitiva o simplemente más "maquillaje" económico?. En este episodio analizamos las sombras de una estrategia que promete 7.000 millones de euros, pero que ignora problemas estructurales que están asfixiando a la clase media. Hablamos de: • El precio del miedo: Por qué la inseguridad jurídica y los desahucios que se alargan hasta 5 años están retirando pisos del mercado. • La escasez artificial: El dato oculto de que el 96% del territorio nacional está bloqueado por normativas, dejando solo un 2% para uso residencial. • La trampa del alquiler: Cómo los topes de precios están provocando que los inquilinos con más dinero "roben" los pisos baratos a quienes más los necesitan. • Alternativas de inversión: Desde el riesgo de ser propietario hoy hasta opciones como el crowdlending inmobiliario para rentabilizar tu dinero sin gestionar inquilinos. Un análisis sin filtros sobre el principal problema de los españoles, desde una óptica económica y realista. 💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei 📩 Contacto: hablandoinmuebles@gmail.com 📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles ⚠️ Aviso Legal: Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre con un profesional para tu caso específico.

    36 min
  7. Cómo ahorrar un 15% en tu IRPF con la nueva propuesta de vivienda ⚠️ Ep 110

    APR 19

    Cómo ahorrar un 15% en tu IRPF con la nueva propuesta de vivienda ⚠️ Ep 110

    Empieza en Inmocontrol GRATIS 👉 https://inmocontrol.es 🧾 Consigue tu hipoteca al mejor precio 👉 https://swiy.co/ofertanomad ¿Quieres visitarnos? 👉 https://airbnb.es/h/33metrosmar 💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei En este episodio analizamos las nuevas leyes de vivienda y planes para solucionar el gran problema de viviena que tiene nuestro país. Para optimizar tus propias inversiones, contamos con el apoyo de Nomad Homes, expertos en intermediación hipotecaria, e Inmocontrol, la plataforma líder para la gestión fiscal y control total de tus propiedades. 📩 Contacto: hablandoinmuebles@gmail.com 📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles ⚠️ Aviso Legal: Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre con un profesional para tu caso específico.

    28 min
  8. 575€ CADA MES con este Piso que Nadie Quería (Antes y Después) 🤫 Ep 109

    APR 12

    575€ CADA MES con este Piso que Nadie Quería (Antes y Después) 🤫 Ep 109

    Empieza en Inmocontrol GRATIS 👉 https://inmocontrol.es 🧾 Consigue tu hipoteca al mejor precio 👉 https://swiy.co/ofertanomad ¿Quieres visitarnos? 👉 https://airbnb.es/h/33metrosmar 💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei En este episodio analizamos a fondo una operación real de compraventa y reforma integral en Alicante: un piso adquirido por 42.500€ que presentaba graves problemas de humedades y una cocina del siglo pasado, transformado ahora en un activo de alta rentabilidad. Desglosamos todos los números, desde los 20.000€ invertidos en la reforma hasta los costes totales de 70.000€ (impuestos incluidos), logrando un alquiler de 575€ mensuales que genera una rentabilidad bruta del 9,62%. Además, exploramos nuevas oportunidades de inversión, incluyendo un proyecto de 500.000€ y la entrada de capital de nuevos inversores que buscan retornos del 10%. Discutimos estrategias avanzadas como la división de grandes inmuebles en varias unidades para maximizar el flujo de caja y cómo gestionar casos de hipotecas de bajo importe. Todo esto mientras revisamos el caso de éxito de Lorena y Elena, seguidoras del podcast que adquirieron su propiedad a través de nuestra comunidad de Telegram. Para optimizar tus propias inversiones, contamos con el apoyo de Nomad Homes, expertos en intermediación hipotecaria con el Euribor actual, e Inmocontrol, la plataforma líder para la gestión fiscal y control total de tus propiedades. ¡No olvides unirte a nuestro canal de Telegram para acceder a oportunidades exclusivas antes que nadie y suscríbete para no perderte el próximo análisis de números reales! 📩 Contacto: hablandoinmuebles@gmail.com 📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles ⚠️ Aviso Legal: Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre con un profesional para tu caso específico.

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