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蝦姐與浩哥
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瞎聊買房甘苦談，再續一杯咖啡的熱度~ 從買房做功課，到評論房市風向球 邀請各類職人開講裝修軼事、夫妻房觀點、家配風格 住宅大小事都想瞎聊瞎講瞎起鬨 . 每週三上架 無痛釋壓解決住宅煩惱事 . ⚡️「職人聊聊」 與各行各業朋友聊聊他們的生活與對住宅（家）的想法。 . ⚡️「住宅大小事」 📍將有駐站律師-陳冠智 律師協助提供法律建議 水電怎麼處理？ 管理委員會吵架不攏該怎麼辦？ 我家可以都更嗎？ 新家室內設計該怎麼談？ . ⚡️「買賣租屋大解密」 簡單︑好吸收，分享買房流程與知識，篩選買房︑賣屋︑租屋的重要「新手資訊」，陪伴粉絲與我們一起買房圓夢︑掌握租屋要點，還有賣屋撇步。 . ✉️合作邀約請洽：chathousing@gmail.com Powered by Firstory Hosting

  1. 10/15/2025

    EP151｜台南首購買房選南科？資深房仲剖析善化新市市況！ft.永義房屋方雲帆

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  2. 10/08/2025

    EP150｜什麼是銀行鑑價？買房一定要知道的殺價法？

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  3. 10/01/2025

    EP149｜冷房市「老宅」還是房市主流？

    哈根達斯比利時巧克力系列，匠心選用72%可可含量的比利時巧克力，那綿密的冰淇淋口感，再加上薄脆的巧克力脆片，苦甜交織，完美呈現黑巧克力的濃郁香醇，是專屬成熟大人系的奢華風味。 https://fstry.pse.is/9emma9   —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— ★本集瞎聊新聞可以聽到老宅優勢 / 01:00 全台住宅平均屋齡多老？買房選15yo？ 03:30 7成以上買老宅成趨勢？ 06:30 20坪以上大空間老屋偏好？ 11:00 買郊區就是要低總價+腹地商場？ 12:30 老宅優勢除了抗跌還有...？ ／ ★諮詢買房或想聽主題歡迎來信 「住宅好瞎」https://bit.ly/3urwlod 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde Powered by Firstory Hosting

  4. 09/24/2025

    EP148｜租賃專法草案出爐，房東先漲30%？

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  5. 09/17/2025

    EP147｜新青安鬆綁，房市要脫離死水了嗎？

    跟另一伴攜手走下去前，不只是甜言蜜語、浪漫送禮，這件事做好準備更重要！預防 HPV 是對彼此「愛情」最基本的尊重和承諾。別讓對健康的傷害變成愛情的阻礙，為彼此主動做好HPV預防才能說是「真愛」。 立即諮詢醫師，展現你對愛的承諾。 男女1+1 主動防禦HPV(人類乳突病毒) https://fstry.pse.is/9ep477 —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— ★本集瞎聊新聞和你分享新青安政策放款鬆綁 / 00:27 新青安鬆綁，房仲最知道？ 03:00 什麼是銀行法72-2緊箍咒？ 05:46 行政院下令放款，還是要看財政部？ 08:22 房屋區域也影響銀行放款成數？ ／ ★諮詢買房或想聽主題歡迎來信 「住宅好瞎」https://bit.ly/3urwlod 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde Powered by Firstory Hosting

  6. 09/10/2025

    EP146｜大樓公設怎麼看？資深房仲拆解公設眉角，原來車道才是大魔王?ft.永義房屋陳威廷

    📢運動幣抵用期限倒數中！  還沒領取、還沒用完的請盡快至「動滋網」查詢，期限至2026/12/31止。  不知道可以在哪裡使用嗎？  上「動滋網」【合作店家】專區，全台五千多家合作業者任你選，馬上來找適用地點！  ➡️ https://fstry.pse.is/9epd27    —— 以上為 FMTaiwan 與 Firstory Podcast 廣告 —— ★本集可聽到大公小公與車道眉角 ★本集邀請永義房屋陳威廷店長 / 01:07 房仲店長解答：什麼是大小公設 03:00 公設比好壞，留意逃生梯與車道？ 08:59 沒買車位，車道空間也會算進公設嗎 14:21 車位標示謄本見端倪？ 17:30 屋主賣掉車位 價格比他戶高？ 23:10 最常發生的公設問題是？ ／ ★ 來賓介紹：陳威廷 ‧ 資深高雄在地房仲，深耕社區行情 ‧ 目前位在永義房屋高雄五甲捷運加盟站 ‧ 持續協助不動產與相關稅務諮詢 / ★諮詢買房或想聽主題歡迎來信 「住宅好瞎」https://bit.ly/3urwlod 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde Powered by Firstory Hosting

  7. 09/03/2025

    EP145｜建商倒閉潮正發生？買房者下一步該怎麼走？

    台新臺灣 IC 設計（基金之配息來源可能為收益平準金），精選台灣 IC 設計優質企業，一次布局產業龍頭。掌握 AI 半導體成長契機，讓投資更有效率！  了解更多 🔗 https://fstry.pse.is/9et775 投資一定有風險，基金投資有賺有賠，申購前應詳閱公開說明書。台新投信行銷資訊 —— 以上為 KKBOX 與 Firstory Podcast 廣告 —— ★本集瞎聊新聞和你分享建商倒閉 / 00:37 房市大海嘯？建商倒閉+房仲離職 03:09 讓多位房仲服務，才是常態？ 05:01 重劃區重災區，銷售危機發生中？ 08:33 房市低迷，看建案首選大品牌？ 10:11 有生活機能的重劃區，風險低？ ／ ★諮詢買房或想聽主題歡迎來信 「住宅好瞎」https://bit.ly/3urwlod 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde Powered by Firstory Hosting

  8. 08/27/2025

    EP144｜住北市只剩下原生台北人？26萬脫北者現在進行式！

    台新臺灣 IC 設計（基金之配息來源可能為收益平準金），精選台灣 IC 設計優質企業，一次布局產業龍頭。掌握 AI 半導體成長契機，讓投資更有效率！  了解更多 🔗 https://fstry.pse.is/9et775 投資一定有風險，基金投資有賺有賠，申購前應詳閱公開說明書。台新投信行銷資訊 —— 以上為 KKBOX 與 Firstory Podcast 廣告 —— ★本集瞎聊新聞和你分享北市脫北潮 / 00:34 脫北潮正在發生中... 03:04 進行式？累積26萬人遷出北市 05:26 房價貴老屋多造成年輕人出走？ 09:19 北市沒有素地，建商難發揮？ 10:57 大賣場與outlet帶動人口外移？ ／ ★諮詢買房或想聽主題歡迎來信 「住宅好瞎」https://bit.ly/3urwlod 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vde Powered by Firstory Hosting

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