Радостные инвестиции

Александр Зюзгинов
  • 0.0 (0)
  • INVESTING
  • UPDATED WEEKLY

Добро пожаловать в подкаст про радостные инвестиции и личные финансы. Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор. Показываю, что инвестировать - это радостно, это не сложно. Для вас изучаю различные варианты инвестирования, проверяя их своими деньгами. Здесь вы найдете темы: - инвестирования; - финансового планирования; - фондового рынка; - сделок IPO; - недвижимости; - криптовалюты; - второго гражданства, ВНЖ, ПМЖ; - аукционов по банкротству. Также встречаюсь и провожу интервью с топовыми специалистами в разрезе инвестирования и бизнеса.

  1. FEB 2

    ИИ захватит мир? Стоим на развилке. Куда вложить деньги, чтобы выжить

    Мы находимся в точке исторического выбора. Искусственный интеллект — это уже не сценарий из фантастики, а реальность, которая меняет всё: экономику, работу, нашу безопасность и будущее. Вместе с приходом 6-го технологического уклада человечество стоит на развилке. ❗️Ссылка на мой Телеграм, в котором опубликовал не вошедший в монтаж важный момент и вопрос/ответ: https://t.me/aziuzginov ❗️Ссылка на Телеграмм Григория Бычек: https://t.me/magestry_way В этом откровенном интервью мы говорим с инвестором и экспертом Григорием Бычеком не только о деньгах, но и о стратегии выживания и преуспевания в новой эпохе. Это разговор о том, как принимать решения, когда старые правила больше не работают. 🔑 В этом выпуске вы услышите: • Личную философию денег Григория. Почему он принципиально не коллекционирует деньги, а использует их исключительно как навигационный инструмент в мире перемен. • Конкретный пример стратегии: как формировалась средняя цена покупки биткоина на уровне $25,000, и что это говорит об инвестиционном подходе «не вопреки, а благодаря» трендам. • Честный ответ на главный страх: опасно ли вкладывать практически весь капитал в фондовый рынок и крипту? Как отличить уверенность от безрассудства и фейка?  • Анализ главного драйвера эпохи: станет ли ИИ угрозой существованию или величайшим драйвером роста? Когда может наступить точка невозврата, и есть ли у человечества шанс сохранить контроль. • Суть 6-го технологического уклада. Куда на самом деле движется мир, в чём наша главная развилка, и почему в плане цифровизации и ИИ ещё ничего не предрешено — наш выбор сегодня формирует завтра. • Практический ответ для каждого: сколько же реально нужно откладывать от своего дохода прямо сейчас, если ты не хочешь просто «проедать» своё будущее, а хочешь в нём участвовать. Эта беседа — попытка сложить пазл из казалось бы разрозненных вещей: искусственного интеллекта, биткоина, личных сбережений и глобальных трендов. Риск нового времени — это не вложиться в растущие активы, а проиграть инфляции и технологическому скачку, оставшись у разбитого корыта. А вам какой тезис показался самым важным? Делитесь вашим главным выводом в комментариях — обсудим! #ИИ #Инвестиции #Биткоин #Финансы #Будущее #Выживание #Технологии #ИскусственныйИнтеллект #Криптовалюта #6йУклад #Деньги #Развилка #ГригорийБычок #ЛичныеФинансы #Интервью

    52 min

  2. JAN 26

    Вклады УМЕРЛИ! Куда нести деньги, когда ставки по депозитам уже не радуют

    Все, вклады умерли! И куда теперь нести деньги, когда ставки по депозитам уже не радуют, как раньше?  Итак, государство и ЦБ РФ опустили ставки по вкладам до неприличных 13-15%. Инфляция съедает ваши деньги, а банки лишь вежливо улыбаются. Пора действовать! В этом видео я показал реальную альтернативу банковским вкладам, которая дает до 20% годовых и при этом обладает теми же гарантиями надежности. ❗️Ссылка на мой Телеграм, в котором опубликовал не вошедший в монтаж важный момент и вопрос/ответ: https://t.me/aziuzginov Что внутри: ✅ Прямое сравнение: что выгоднее — классический вклад или новый инструмент? ✅ Детальный разбор инструмента с доходностью 20% годовых ✅ Все гарантии безопасности: почему ваш капитал под защитой ✅ Ссылка на инструмент — специально для зрителей этого канала Хватит терять свои деньги! Узнайте, как заставить их работать с максимальной отдачей уже сегодня. Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему: 1) Секреты посуточной аренды, о которых молчат все: интервью с владельцем 54 квартир: https://youtu.be/3QIGgH229G8?si=1zYZUyGSFl-jsQPh 2) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX4 3) ГАБ на кладовках в Ростове: https://youtu.be/EYeiUyk9DvY?si=poqVFRRBDVgU-sTN 4) Инвестиции в "Твой склад". Выезд на объект: https://youtu.be/kofE0nu_3CQ?si=6BbNI9LxhKK-Upxm 5) Анализ кладовок / Проверка объекта "Твой Склад" в Москве: https://youtu.be/YxXNXYMSLQE?si=csEaxb1PcC7S3trR 💡 Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить обзоры других выгодных инструментов! Ставьте лайк, если было полезно, и пишите в комментариях — во что вы сейчас вкладываете? #инвестиции #вклады #кудавложитьденьги #финансы #доходность #личныефинансы #альтернативавкладам

    5 min

  3. JAN 13

    Затопит ли Левый берег в Ростове? Обзор ЖК «Левобережье» и коммерции, где Шуфутинский был неправ

    Затопит ли Левый берег в Ростове? Обзор ЖК «Левобережье» и коммерции, где Шуфутинский был неправ. Сегодня развеиваем главный миф Ростова-на-Дону и смотрим на реальные инвестиции. Правда ли, что Левый берег — это рискованно? Или сегодня это — золотая жила для бизнеса, где Шуфутинский, образно говоря, ошибался? В этом видео я лично прошелся по ЖК «Левобережье», чтобы дать вам честный разбор. Мы смотрим не только на стены, а на готовый поток людей, комплексную застройку и конкретные цифры, которые говорят сами за себя. ❗️Ссылка на мой Телеграм, в котором опубликовал не вошедший в монтаж важный момент и вопрос/ответ: https://t.me/aziuzginov В ВИДЕО ЕСТЬ РАЗБОР КОНКРЕТНЫХ ЛОТОВ ДЛЯ ПОКУПКИ: - Лот 1: 50 кв.м. за 14 млн руб. — отличная цена за вход на растущий рынок. - Лот 2: 80 кв.м. за 16 млн руб. — УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. Прекрасен к разделению на два изолированных помещения с готовыми санузлами, состояние вайтбокс. Идеально для двух арендаторов или для бизнеса с разными зонами. - Лот 3: 76 кв.м. — чистая аренда с  месячным доходом ~150 тыс. рублей при стоимости 20 млн руб. Чистая окупаемость ~11 лет (~9% годовых). И это БЕЗ УЧЕТА ГЛАВНОГО — будущего роста стоимости самой недвижимости! ЖК «Левобережье» — это не про мифы, а про математику. Это готовый, растущий микрорайон с дефицитом коммерческих помещений. Пока большинство вспоминает старую песню, умные инвесторы уже считают будущую прибыль. Цены уже начинают ползти вверх, а самые ликвидные лоты разбирают. Хотите также купить перспективную коммерческую недвижимость в Ростове, но боитесь ошибиться? Я помогу. Обращайтесь ко мне за консультацией. Разберем ваши задачи, проверим юридическую чистоту и поможем принять взвешенное инвестиционное решение. Пишите в Телеграм: https://t.me/aziuzginov Напишите в комментариях, какой лот вам показался самым интересным? Ставьте лайк, если обзор был полезен, и подписывайтесь на канал — впереди еще больше разборов прибыльной недвижимости!

    12 min

  4. 10/13/2025

    «Всё украдено до нас». ШОК-интервью про коттедж-отели, Солнцевскую группировку и Х2 на вложения

    В этом эксклюзивном интервью Василий Лавров, человек, который создает новый рынок с нуля, раскрывает шокирующие детали большого бизнеса. Это не просто история успеха — это откровенный разговор о том, как выжить и заработать в условиях, где 95% усилий уходит не на стройку, а на поиск денег, а «добрые дяди» предлагают занять под 36%. ❗️Ссылка на мой Телеграм, в котором опубликовал не вошедший в монтаж важный момент и вопрос/ответ: https://t.me/aziuzginov О чем мы говорим с Василием Лавровым - руководителем компании «Тоннекс»: - Почему это интервью могли не показать? - Почему всё украдено до нас?  - Кому суждено быть богатым - Коттедж-отели: что это и почему это ЗОЛОТАЯ ЖИЛА с рентабельностью 15-20%? - Дефицит в 500 000 номеров: Последний пустой рынок в сфере ритейла. - ШОК: Почему Солнцевская группировка должна была убить Василия Лаврова.  - Про Рейдерство и информационные атаки на реальном примере Василия  - «Продажа будущего»: как инвестору получить Х2 при вложениях от 1-5 млн рублей? - ЗПИФы и коммерческие облигации: Просто о сложном. Вход от 1 млн рублей. - 2 ГЛАВНЫХ МИНУСА ЦФА, о которых вам не расскажут. - Когда пассивный доход становится ПАССИВНЫМ? И что с этим делать. - Покупка Советских пионерских лагерей: Как заработать БОЛЬШЕ, чем тот, кто строит. - Зачем создавать искусственный дефицит ликвидности в стране? Мнение Василия - Развивать бизнес со ставкой 30% годовых НЕЛЬЗЯ! - Почему получать деньги — утомительное занятие. - ШОУ: Как построить дом за 1 месяц? - Что покупает прямо сейчас владелец застройщика ПИК Это интервью — готовое руководство к действию для тех, кто ищет по-настоящему новые возможности в условиях, когда «во всех остальных рынках все украдено до нас». Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему: 1) Секреты посуточной аренды, о которых молчат все: интервью с владельцем 54 квартир: https://youtu.be/3QIGgH229G8?si=1zYZUyGSFl-jsQPh 2) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX4 3) ГАБ на кладовках в Ростове: https://youtu.be/EYeiUyk9DvY?si=poqVFRRBDVgU-sTN 4) Инвестиции в "Твой склад". Выезд на объект: https://youtu.be/kofE0nu_3CQ?si=6BbNI9LxhKK-Upxm 5) Анализ кладовок / Проверка объекта "Твой Склад" в Москве: https://youtu.be/YxXNXYMSLQE?si=csEaxb1PcC7S3trR

    40 min

  5. 09/25/2025

    ШОКИРУЮЩАЯ ПРИБЫЛЬ: как превратить ДОХЛУЮ ОБЩАГУ в ЗОЛОТОЙ РУДНИК (доходность 50%!)

    Это не теория. Это реальный кейс, который принес девелоперу сотни процентов прибыли. В этом видео я за 4 минуты покажу вам объект в Люберцах, который полностью изменил правила игры. И да, это шокирующая прибыль.  Что было: ➖ Купили убитую бывшую общагу на 1 этаже (800 м²) у девелопера за 42 млн рублей. ➖ Вложили еще 18 млн в ремонт и разделение на лоты, раскадастрирование.  Что стало: ✅ Продаем современные квартиры по 120-150 тыс./м². ✅ Общая прибыль проекта — десятки миллионов рублей. 📍 Ссылка на мой Телеграм, в котором опубликовал не вошедший в монтаж важный момент и вопрос/ответ: https://t.me/aziuzginov Но главное — КАК ТЫ можешь в этом поучаствовать: 💎 ВАРИАНТ 1: Войти в подобный проект на этапе ремонта. Входной билет — всего от 1 млн рублей. Наша цель — 30-50% годовых для инвесторов. Это в 2-3 раза выше, чем по вкладу в банке! 💎 ВАРИАНТ 2: Купить готовую квартиру для посуточной аренды. Смотри на эти цифры: 15% годовых — это если купить всю квартиру за свои. Это стабильный пассивный доход. А если использовать ипотеку? Доходность взлетает до небес! Я покажу математику на примере. Особый лайфхак: Обрати внимание на квартиры с ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ — это готовый бизнес под посуточную аренду или мини-отель с бешеной доходностью. В видео ты увидишь все своими глазами: от «до» до «после». Больше нет оправданий, чтобы хранить деньги на депозите, которые съедает инфляция. 🚀 Хочешь так же? Напиши мне в Telegram: https://t.me/aziuzginov с пометкой «Люберцы». Обсудим, как ты можешь войти в следующий проект с доходностью от 30% годовых. Не забудь подписаться и нажать на колокольчик! #инвестиции #недвижимость #заработок #бизнес #ликвидинвест #Люберцы #реновация #ипотека #пассивныйдоход #инвестиционнаянедвижимость

    4 min

  6. 09/12/2025

    Инвестиции без банков: краудлендинг с Андреем Пушкаревым

    Инвестиции без банков: краудлендинг с Андреем Пушкаревым Друзья, мы привыкли, что деньги должны работать в банках под мизерные проценты. Но что если есть способ убрать посредника (банк), подключить сюда инвестиции через краудлендинг и получать доходность в разы выше? В этом выпуске у меня в гостях Андрей Пушкарев — руководитель одной из самых дерзких краудлендинговых платформ России «Времяденьги», которая бьется за место в ТОП-5 реестра ЦБ. 📍Сайт инвест. платформы "ВРЕМЯДЕНЬГИ": https://app.vremyadengi.pro/?promo=00001460 📍Андрей Пушкарев в телеграм: https://t.me/prodengipushkarev 📍Инвест. платформа "ВРЕМЯДЕНЬГИ" в телеграм: https://t.me/vremyadengipro 📍 Ссылка на мой Телеграм, в котором опубликовал не вошедший в монтаж важный момент и вопрос/ответ: https://t.me/aziuzginov Мы разобрали краудлендинг без воды и рекламы. Только честные цифры и жесткие вопросы: 💥 Почему бизнес должен зарабатывать 70-80% годовых, чтобы получить деньги инвесторов под 30-40%? 💥 Какой реальный процент дефолтов на платформе? Ответ шокирует — всего 0,15% от общего портфеля! 💥 Кому нельзя давать деньги? Андрей раскрывает, какие проекты горят и как их отсекают. 💥 Почему закручивают гайки для заёмщиков и как это защищает инвесторов? 💥 Сколько можно заработать? Узнаем среднюю доходность на платформе. 💥 Инвестиции от 1000 рублей — миф или реальность? 💥 Какая ставка ЦБ нужна, чтобы малый бизнес мог дышать? Мнение изнутри системы. А в конце ролика Андрей приготовил для зрителей розыгрыш крутого приза! 🎁 Это видео — готовое руководство для тех, кто хочет понять, как работать с альтернативными инвестициями без рисков и с максимальной выгодой. И конечно инвестировать!  👇 СМОТРИТЕ ДО КОНЦА И УЗНАЙТЕ, КАК ЗАРАБАТЫВАТЬ БЕЗ БАНКОВ! Понравился выпуск? Поддержите нас лайком 👍 и ПОДПИШИТЕСЬ на канал — будет еще больше откровенных разговоров с теми, кто меняет правила игры в финансах! Есть вопросы к Андрею? Пишите в комментариях — лучшие из них мы зададим в следующем интервью! #краудлендинг #инвестиции #времяденьги #инвестициибезбанков #пассивныйдоход #бизнес #ЦБРФ #кудаинвестировать #личныефинансы

    57 min

  7. 09/05/2025

    Секреты посуточной аренды, о которых молчат все: интервью с владельцем 54 квартир

    Секреты посуточной аренды, о которых молчат все: интервью с владельцем 54 квартир Александром Микуличем.  Друзья, это видео — must have для каждого, кто хочет понять посуточный бизнес изнутри, без розовых очков и пустой теории. Мы с Александром Микуличем, владельцем компании «Атмосфера» из Перми, который управляет 54 юнитами, прошлись по всем больным точкам этого бизнеса. В видео вас ждет розыгрыш приза!  ❗️Телеграм Александра Микулич: https://t.me/atmosapart ❗️Сайт компани Атмосфера: atmosapart.ru/biz ❗️Ссылка на мой Телеграм, в котором опубликовал не вошедший в монтаж важный момент и вопрос/ответ: https://t.me/aziuzginov В этом интервью мы препарировали его бизнес-модель и вытащили уникальные инсайты, которые обычно не афишируют: 🔹 Почему не надо думать за людей? (Главная ошибка новичков, которая стоит им денег) 🔹 Как прийти в бизнес с нуля и выстроить систему на 54 квартиры? 🔹 Удаленное заселение — наш стандарт. Как организовать процесс, чтобы не бегать с ключами? 🔹 Налоги в посуточном бизнесе: какой режим выбрать и как работать легально? 🔹 Ошибки на старте, которые стоили тысяч рублей. Узнайте, чтобы не повторять. 🔹 Что реально мешает продажам, а гости — не так страшны, как кажется. 🔹 Хотел ли Александр бросить всё? Честный ответ о выгорании и мотивации. 🔹 Субаренда, управление или свои квартиры? Считаем, что выгоднее на практике. 🔹 Какие площадки дают 90% клиентов, а на какие не стоит тратить время. Александр не скрывает ничего: от провалов до текущей финансовой схемы и провальнвых месяцах. Если вы думаете о старте в посуточном бизнесе или хотите масштабировать существующий — это видео сэкономит вам месяцы проб и ошибок и сотни тысяч рублей. 👇 СМОТРИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС и перенимайте опыт практика, который прошел путь от одной квартиры до целой сети. Понравилось видео? Обязательно поставьте 👍 и ПОДПИШИТЕСЬ на канал — впереди еще больше интервью с практиками из разных ниш бизнеса! Есть вопросы к Александру? Пишите их в комментариях — передадим и сделаем отдельный ответный ролик! Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему: 1) Как заработать 74% дохода на кладовках / Краснодар, недвижимость, деньги: https://youtu.be/rq--cGKpd6o?si=Qufaa0UDR-OhOqFZ 2) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX4 3) ГАБ на кладовках в Ростове: https://youtu.be/EYeiUyk9DvY?si=poqVFRRBDVgU-sTN 4) Инвестиции в "Твой склад". Выезд на объект: https://youtu.be/kofE0nu_3CQ?si=6BbNI9LxhKK-Upxm 5) Анализ кладовок / Проверка объекта "Твой Склад" в Москве: https://youtu.be/YxXNXYMSLQE?si=csEaxb1PcC7S3trR #посуточнаяаренда #бизнессквартир #управлениенедвижимостью #стартбизнеса #инвестиции #удаленнаяработа #АтмосфераПермь #бизнесидеи #гостиничныйбизнес #секретыпосуточнойаренды

    1h 9m

  8. 08/26/2025

    Спустя 1 год после пересадки волос: итоги, результат, стоит ли оно того?

    Ровно год назад я решился на один из самых важных шагов в жизни — пересадку волос. В этом видео я подвожу итоги: честно, без прикрас и скрытой рекламы. И конечно же рекомендую посмотреть первое мое видео, сделанное через 10 дней после операции в Турции: https://youtu.be/XMpI34QDs7Y?si=q2T2VTUjq2JNujSc А также видео, слеланное спустя 6 месяцев после пересадки воолос: https://youtu.be/IpZP0y9SunQ?si=0lNcC1w9n1ftUx_O 🔔 Подписывайтесь на мой канал в Телеграм: https://t.me/aziuzginov 💡 В этом видео вы узнаете: 🔺Реальную динамику роста волос по месяцам (я вел фото-дневник). 🔺С какими трудностями и неожиданностями я столкнулся. 🔺Что мне НЕ сказали в клинике перед операцией. 🔺Изменилась ли моя жизнь и уверенность в себе после этого года. ❗Важное напоминание: Я не врач и не рекламирую конкретную клинику. Это лишь мой личный опыт. Результаты у всех могут отличаться! Консультируйтесь со специалистами. 💬 А что вы думаете о пересадке? Пишите в комментариях свои вопросы, сомнения или делитесь своим опытом! Возможно, ваш совет поможет кому-то принять правильное решение. Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube. Советую также посмотреть:  1) Пересадка волос и инвестиции / Боль, гарантии, что самое тяжелое: https://youtu.be/XMpI34QDs7Y?si=q2T2VTUjq2JNujSc 2) Спустя 6 месяцев после пересадки воолос: https://youtu.be/IpZP0y9SunQ?si=0lNcC1w9n1ftUx_O 3) Остался без машины в Турции / Жандармы, штрафы, таможня, оверстей: https://youtu.be/Vz6PZbDAJ8s?si=lpwbuRbYt7IKc4nW 4) Serenity Residence в Махмутларе/ Доход, обзор, как я живу: https://youtu.be/FJ0DLf8TCBA?si=PCZuaGAsjE-Ilnn- 5) Дешевые квартиры в Турции надо? Показываю: https://youtu.be/5a9WxD1PNrw?si=lNWOoGB5oQl0sc6P 6) Не могу позволить купить квартиру / Недвижимость без денег, люди не умеют считать, продлит жизнь с $: https://youtu.be/GXUf_4PMkZU?si=P7gYIsPHhcCJ6k9c

    6 min
See All (120)

About

Добро пожаловать в подкаст про радостные инвестиции и личные финансы. Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор. Показываю, что инвестировать - это радостно, это не сложно. Для вас изучаю различные варианты инвестирования, проверяя их своими деньгами. Здесь вы найдете темы: - инвестирования; - финансового планирования; - фондового рынка; - сделок IPO; - недвижимости; - криптовалюты; - второго гражданства, ВНЖ, ПМЖ; - аукционов по банкротству. Также встречаюсь и провожу интервью с топовыми специалистами в разрезе инвестирования и бизнеса.

Information