עד לבית משלכם עם אלירן חרץ

Eliran Haratz

.אלירן חרץ משתף בכל מה שצריך לדעת כדי לקנות בית בישראל. מלמד את סודות המימון, התהליכים מאחורי הקלעים של השקעות נדל”ן שמקדמות את המשפחה מבחינה כלכלית. התוצאה – בית משלכם ודירות להשקעה פודקאסט על כלכלה, משכנתאות, מימון וצמיחה כלכלית.

  1. Jul 5

    אל תחכו לבית הספר: כך תכינו את הילדים שלכם לחיים הכלכליים האמיתיים

    בואו נודה באמת: כמה פעמים שאלתם את עצמכם למה לא מלמדים בבתי הספר איך להתנהל עם כסף?  האמת היא שבית הספר לא יביא את הבשורה הזו, והאחריות להקנות לילדים שלנו הרגלים פיננסיים בריאים היא לגמרי שלנו - ההורים. בפרק הזה בפודקאסט אנחנו מפרקים את החששות ומסבירים שחינוך פיננסי הוא ממש לא סיפור מורכב, ואתם לא חייבים להיות מומחי כלכלה גדולים כדי לתת לילדים שלכם את הכלים הכי חשובים שישמרו עליהם מפני מצוקות כלכליות ויעניקו להם שקט נפשי בעתיד מה מחכה לכם בפרק? > למה הכל מתחיל ונגמר בבית? איך להפוך לכתובת הבטוחה של הילדים לשאלות על כסף, ולמה זה קריטי לעתידם > מפת הדרכים הפיננסית לפי קבוצות גיל: בגיל היסודי: איך הופכים את הקנייה בסופר לשיעור חווייתי בהשוואת מחירים ומשקלים, זיהוי "מלכודות שיווקיות" של מבצעים מדומים, ואימון מעשי בדחיית סיפוקים בגיל החטיבה: כספי בר/בת המצווה כהזדמנות ראשונה לחיסכון והשקעה, ואיך מנהלים נכון רכישה מתוכננת של מוצר גדול (כמו אופניים או טאבלט) בגיל התיכון: פתיחת חשבון בנק ראשון, שימוש מבוקר בכרטיס אשראי מסוג דיירקט, העברת אחריות על הוצאות אישיות, והיכרות הכרחית עם זכויות בני נוער עובדים שריר היזמות: סיפורים מעוררי השראה על פיתוח יוזמות עסקיות אצל בני נוער (ממכירת תכשיטי פימו ועד אפיית עוגיות) חינוך פיננסי הוא חלק בלתי נפרד מהכנת הילדים לחיים האמיתיים אל תחכו שמישהו אחר יעשה את זה במקומכם! אתכם עד לבית משלכם, אלירן חרץ

  2. May 10

    משכנתא על קצה המזלג

    לקראת משכנתא? עשו לעצמכם טובה ותאזינו לזה!  בפרק החדש של הפודקאסט "עד לבית משלכם", אלירן חרץ ורותי מסבירים על "משכנתא על קצה המזלג" ומזכירים לנו שמשכנתא היא לא חולצה שקונים בחנות - מדובר בעסקה מורכבת שחייבת להיות מותאמת אישית לכל משפחה. הנה טעימה ממה שדיברנו עליו בפרק: > השפעות השוק: איך ריבית בנק ישראל ומדד המחירים לצרכן יכולים להקפיץ לכם את החוב לבנק ואת ההחזר החודשי > קונים דירה מקבלן? תכירו את מדד תשומות הבנייה - אם לא תערכו אליו נכון מראש, הוא עלול לייקר את הדירה משמעותית > עוגן של יציבות: למה המדינה מחייבת אותנו לקחת לפחות שליש מהמשכנתא במסלול של ריבית קבועה > ממה להתרחק? למה לא כדאי לחלק את המשכנתא לעשרות מסלולים מבלבלים, ולמה מסלולים צמודי מט"ח (כמו דולר או יורו) הם הימור מסוכן שכדאי להימנע ממנו השורה התחתונה: ידע הוא כוח, ומשכנתא של הבנק בשיטת "העתק-הדבק" יכולה לעלות לכם ביוקר האזינו לפרק המלא, ומוזמנים להצטרף לקבוצת הפייסבוק "עד לבית משלכם - אלירן חרץ" לכל שאלה והתייעצות!

  3. Apr 27

    להתיחס לכסף בטבעיות כמו מים מהברז, גם כשהקרקע רועדת - עם מיטל צ'סנר

    מרגישים שחוסר הוודאות משתלט? הפרק הזה יעשה לכם סדר בראש. בפרק החדש של "אתכם עד לבית משלכם", אלירן ורותי מארחים את מיטל צ'סנר - מלווה עסקים להרוויח טוב, מנהלת קהילת "עושים עסקים גדולים" ומחברת הספר "עד שהצלחתי". בשיחה כנה, מיטל מסבירה למה המרדף שלנו אחרי "ודאות" בחיים ובעסקים הוא אשליה, ואיך דווקא היכולת שלנו למצוא ודאות בכוחות ובכשרונות שלנו היא הביטחון הכלכלי האמיתי. טעימה ממה שמחכה לכם בפרק: > הפחד מכסף: איך משנים את התפיסה, מפסיקים לחיות בתחושת הישרדות ולומדים להתייחס לכסף בטבעיות - ממש כמו שפותחים ברז מים? > דור העתיד: איך מעניקים לילדים חינוך פיננסי מעשי, משלבים אותם בעסק מגיל צעיר ומלמדים אותם על השקעות מתוך דוגמה אישית. > וודאות בחיים: נבנית מתוך ביטחון בחריצות, בכוחות, בתושייה וביכולת שלנו ליצור "יש מאין" גם כשהמצב מסביב משתנה או נראה שאין כלום. תחושת הוודאות הזו מתחזקת כאשר אנו מסתכלים על ההישגים שלנו ומבינים שאנחנו יצרנו את המציאות שלנו במו ידינו. > זוגיות ועסקים: איך מנהלים חיים משותפים כששני בני הזוג עצמאיים, מבלי להתנגש, ואיך נותנים לכל אחד את המרחב לפרוח בדרך המיוחדת שלו. פרק חובה לכל מי שרוצה להפסיק לחשוש מכסף ולקחת שליטה ואחריות על ההחלטות בחיים שלו.  קישורים חשובים: לקבוצת הווטסאפ של מיטל צ'סנר "עושים עסקים גדולים" לרכישת הספר "עד שהצלחתי" להורדת מדריך חינמי למיחזור משכנתא + בדיקת כדאיות בחינם!

  4. Mar 16

    התכונה שיש למי שמרוויח הרבה כסף

    האמת היא שהיום, בניגוד לעבר, כולם חייבים להשקיע שוק העבודה משתנה, תוחלת החיים עולה (אנחנו כנראה נעבור את גיל 100!), והפנסיה שלנו צפויה להיות נמוכה משמעותית ממה שאנחנו רגילים להרוויח - פער שיכול להגיע ל-30%-40%. להשאיר את הכסף סתם כך בפק"ם בבנק? זו פשוט הדרך הבטוחה להפסיד אותו בגלל האינפלציה.. אז מה מחכה לכם בפרק? 1. למה כולם יכולים להשקיע: איך אפשר להתחיל להשקיע ולתת לכסף לעבוד גם מסכומים קטנים מאוד של 200 או 300 שקלים בחודש בהוראת קבע 2. "מדד הכאב ראש": פיתחתי מדד מיוחד שיעזור לכם להבין איזו השקעה מתאימה לכם! איך להתאים את ההשקעה לזמן הפנוי שלכם, לעצבים שלכם, וליכולת שלכם לישון טוב בלילה (בלי לקבל טלפון מאינסטלטור בטבריה באמצע הלילה) 3. הסוד הגדול: מהי התכונה הקריטית שחסרה ל-90% מהאנשים שרק מתייעצים, מתלבטים ומחפשים את העסקה המושלמת, אבל אף פעם לא עושים הגיע הזמן להפסיק רק לקטר או לחכות להשקעה של 100% ודאות (שלא באמת קיימת), ופשוט לקפוץ למים! אתכם עד לבית משלכם, אלירן

  5. 10/26/2025

    למה הסביבה כל כך משפיעה עלינו בקשר לכסף ומה לעשות?

    דווקא בתחום הכלכלי, לסביבה יש הרבה השפעה עלינו. אפילו כשאנחנו לא שמים לב. איזה יום הולדת נחגוג לילדים שלנו? באיזו מכונית ניסע? איזו משכורת נקבל? הסביבה משפיעה עלינו - על ההחלטות שלנו, על הגבולות והערכים שלנו.  בפרק רותי ואני דיברנו על ההשפעה הסביבתית הזו במערכת היחסים שלנו עם כסף, על מה אפשר לעשות כדי להתנטרל ממנה, ואיך לבחור אחרת - לבחור בערכים ובהתקדמות אישית על פני תחרות עם הסביבה.

  6. 08/04/2024

    למה לעשות מיחזור משכנתא גם כשהריבית גבוהה?

    מה זה בכלל מיחזור משכנתא? מתי כדאי לבדוק אם כדאי למחזר את המשכנתא? האם גם כשהריביות גבוהות זה שווה? ומה .לגבי התקופה הסוערת שאנחנו נמצאים בה היום, של מלחמה ואתגרים כלכליים בהווה בעתיד? על כל השאלות האלה ועוד - אני ורותי עונים בפרק החשוב הזה. אם יש לכם משכנתא ואתם רוצים לדעת אם כדאי למחזר אותה, מוזמנים בשמחה להוריד את המדריך החינמי שכתבתי https://eliran-h.co.il/recycle/  ותקבלו גם בונוס ממני: כל מי שישלח אליי את הדו"ח יתרות לסילוק שלו (ההסבר להוציא אותו מהבנק במדריך) יקבל ממני בדיקת כדאיות + שיחה טלפונית בחינם בה אסביר על המצב של המשכנתא שלכם ומה אני ממליץ לעשות. אתכם עד לבית משלכם, אלירן

  7. 01/28/2024

    על כלכלת מלחמה - טיפים ומה אפשר לעשות כדי לצאת מחוזקים

    בפרק החשוב הזה, שחזרנו להקליט תוך כדי המלחמה, ותוך כדי שאלירן במילואים, אנחנו מדברים על ההשפעה הכלכלית של המלחמה: איך היא משפיעה על המשק, על המשפחות. איך היא משפיעה על משפחות המגויסים הרבים, ומה אפשר לעשות כדי לצאת ממנה חזקים יותר ברמה המשפחתית. דיברנו על הזדמנויות שיש דווקא עכשיו ועל האפשרות להסתכל על הדברים קצת אחרת. איפה כדאי לקנות היום דירות, מה הדברים שחשוב לשים לב אליהם בתקופה הזו, ומה כל אחד מאיתנו צריך לעשות כדי להתכונן ליום שאחרי המלחמה, ולמצב של חוסר הוודאות שאנחנו הולכים לקראתו. מאחלים רק בשורות טובות וצמיחה, אתכם עד לבית משלכם אלירן ורותי

  8. 07/09/2023

    למה שונאים יותר להפסיד מאשר להרוויח?

    אף אחד לא אוהב להפסיד, אבל הבעיה היא שאנשים יותר שונאים להפסיד - מאשר להצליח. למושג הזה, בכלכלה או בכלל, קוראים "שנאת הפסד", ולנושא הזה רותי ואני מקדישים את הפרק. בפרק אנחנו מדברים על -  - אנשים מדברים יותר על הצלחות מאשר על הפסדים, כי אף אחד לא אוהב להפסיד. ואז נוצר מצב שאנחנו חושבים שכולם מצליחים, וזה גורם לנו לפחד לקחת סיכונים שמא ניכשל ונפסיד.  - שנאת הפסד - לא רק בכסף! הרבה תחומים בחיים שלנו אנחנו מוכנים להימנע מהפסדים עכשיו ולא להרוויח אח"כ. לדוגמה - לראות סדרה במקום לישון, לאכול עכשיו כי כולם אוכלים ועוד ועוד.  - לא לכולם מתאים להפסיד, וצריך לראות מה "מדד הכאב ראש" האישי שלי כדי שכן אוכל להשקיע ולהתקדם כלכלית דיברנו על כמה זה חשוב דווקא עכשיו, במציאות הכלכלית, להשקיע וללמוד להתגבר על הנטיה הטבעית הזו. מוזמנים להצטרף אליי לקבוצה "עד לבית משלכם עם אלירן חרץ" לשאול שאלות ולהתייעץ

See All (26)

About

.אלירן חרץ משתף בכל מה שצריך לדעת כדי לקנות בית בישראל. מלמד את סודות המימון, התהליכים מאחורי הקלעים של השקעות נדל”ן שמקדמות את המשפחה מבחינה כלכלית. התוצאה – בית משלכם ודירות להשקעה פודקאסט על כלכלה, משכנתאות, מימון וצמיחה כלכלית.

Information