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Joao Paulo
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Aqui vamos falar sobre Literacia Financeira, Finanças Pessoais e Mercados Financeiros

  1. Sep 23

    Introdução à análise de REITs: como começar a avaliar um REIT

    epois do episódio sobre como começar a aplicar value investing com pouco dinheiro, vários seguidores pediram uma versão aplicada aos REITs. É precisamente isso que fazemos neste episódio. Como analisar um REIT? Que imóveis possui? Quem são os inquilinos? O que significam NOI, FFO, AFFO, NAV e LTV? Como avaliar a dívida, as maturidades, a ocupação, o dividendo e a qualidade da gestão? E como perceber se um REIT está realmente barato ou se estamos perante uma possível value trap? Neste episódio construímos uma introdução prática à análise fundamental de REITs, começando pelo negócio e terminando no valuation. Sem procurar o “melhor REIT” e sem recomendações de investimento. O objetivo é aprender a abrir as contas de um REIT e saber onde começar. Conteúdo exclusivamente educativo e informativo. Não constitui aconselhamento ou recomendação de investimento. Thervena Financeiro - O meu negócio de consultoria financeira. #REITs #Imobiliário #Investimentos #ValueInvesting #AnáliseFundamental #FFO #AFFO #Dividendos #RendimentoPassivo #MercadosFinanceiros #LiteraciaFinanceira #PouparInvestirLucrar

    Introdução à análise de REITs: como começar a avaliar um REIT

  2. Sep 22

    Tokenização dos instrumentos financeiros: o que é e como funciona

    O que significa tokenizar uma ação, uma obrigação ou um fundo de investimento? Tokenização é frequentemente associada a criptomoedas, mas a tecnologia está também a começar a ser utilizada nos mercados financeiros tradicionais. Neste episódio explico, desde o início, o que é um token financeiro, como funciona uma infraestrutura DLT, a diferença entre um ativo tradicional e a sua representação tokenizada e como podem funcionar emissão, negociação, liquidação e custódia neste novo modelo. Falamos ainda de smart contracts, liquidação atómica, fracionamento, tokenização de obrigações e fundos, ativos do mundo real, custódia, liquidez, interoperabilidade e os novos riscos tecnológicos. E analisamos aquilo que já está a acontecer na Europa através do DLT Pilot Regime, do BCE e das iniciativas Pontes e Appia. Porque tokenizar um ativo pode alterar profundamente a infraestrutura através da qual ele circula — sem alterar aquilo que economicamente estamos a comprar. Conteúdo exclusivamente educativo e informativo. Não constitui aconselhamento ou recomendação de investimento. Histórias do Poupar - Partilha a tua história financeira e recebe bónus. Conhece mais do Poupar Investir Lucrar Sabe mais de quem está por detrás do PotenciarThervena Financeiro - O meu negócio de consultoria financeira. #Tokenização #InstrumentosFinanceiros #Blockchain #DLT #MercadosFinanceiros #Ações #Obrigações #ETFs #SmartContracts #Fintech #Investimentos #LiteraciaFinanceira #PouparInvestirLucrar

    Tokenização dos instrumentos financeiros: o que é e como funciona

  3. Sep 21

    A importância de parar e respirar antes de clicar “Comprar”

    Encontraste uma ação interessante. Está a subir. Toda a gente começa a falar dela. Abres a corretora e o botão “Comprar” está a um clique de distância. É precisamente nesse momento que pode valer a pena parar. Neste episódio falamos sobre a importância de criar distância entre impulso e decisão quando investimos em ações, ETFs e outros produtos financeiros. FOMO, ancoragem, quedas que parecem oportunidades, ETFs temáticos, valuation, dimensão da posição, concentração, ordens de mercado, produtos complexos e influência das redes sociais são alguns dos temas abordados. Porque o objetivo não é encontrar razões para não investir. É garantir que, quando carregamos em “Comprar”, a decisão já foi tomada e compreendida. Conteúdo exclusivamente educativo e informativo. Não constitui aconselhamento ou recomendação de investimento. Histórias do Poupar - Partilha a tua história financeira e ainda recebe bónus. Conhece mais do Poupar Investir Lucrar Sabe quem está por detrás do Potenciar Thervena Financeira - O meu negócio de consultoria financeira. #Investimentos #Ações #ETFs #FOMO #MercadosFinanceiros #PsicologiaDoInvestidor #ValueInvesting #GestãoDeRisco #LiteraciaFinanceira #FinançasPessoais #PouparInvestirLucrar

  4. Sep 20

    Radar Financeiro - 20.09.2026

    Esta semana há muito para acompanhar — e vários dos temas podem ter impacto direto nas nossas finanças. 🇵🇹 Em Portugal, falamos das alterações no IRS, da subida do custo de financiamento da dívida pública e de um dado que merece atenção: 53% dos consumidores portugueses inquiridos dizem ter recorrido a crédito pelo menos uma vez para pagar uma fatura nos últimos seis meses. 👴 Olhamos também para a reforma. A preocupação existe, mas será que estamos realmente a preparar-nos financeiramente para ela? 🇪🇺 Na Europa, a inflação voltou a ganhar força, com Portugal acima da média da Zona Euro, enquanto Espanha enfrenta também uma aceleração significativa dos preços. 🇺🇸 Do outro lado do Atlântico, a Reserva Federal voltou a subir as taxas de juro pela primeira vez em mais de três anos. E, na curiosidade da semana, voltamos à Inteligência Artificial: 🤖 Será que a IA ameaça primeiro os empregos de escritório ou os trabalhos manuais? Os dados mostram uma realidade bastante mais interessante do que simplesmente dizer que “a IA vai substituir empregos”. Como sempre, no Radar Financeiro, trago-te algumas das principais notícias económicas e financeiras da semana, explico o que aconteceu e acrescento a minha leitura sobre aquilo que pode realmente interessar às nossas finanças. E tu, qual destas notícias te chamou mais a atenção esta semana? #RadarFinanceiro #PouparInvestirLucrar #LiteraciaFinanceira #FinancasPessoais #Economia #Inflacao #IRS #TaxasDeJuro #ReservaFederal #Reforma #Poupanca #Credito #InteligenciaArtificial #Portugal

    Radar Financeiro - 20.09.2026

  5. Sep 13

    Radar Financeiro - 13.09.2026

    Esta semana, no Radar Financeiro, olhamos para alguns dos temas que estão a mexer com a economia e os mercados. A independência dos bancos centrais está sob pressão, o BCE voltou a subir as taxas de juro e, nos EUA, a inflação acima do esperado aumenta ainda mais a expectativa em torno da próxima decisão da Fed. Em Portugal, analisamos a evolução das exportações e os novos dados da construção de habitação, enquanto a Alemanha dá sinais de recuperação e a enorme emissão de dívida norte-americana volta a colocar os juros das obrigações no centro das atenções. E terminamos com a curiosidade da semana: os chamados “unicórnios zombies” — startups que chegaram a avaliações superiores a mil milhões de dólares, mas que agora têm dificuldade em encontrar uma saída para os seus investidores. 🦄🧟 🎙️ Estes e outros temas no Radar Financeiro desta semana. #RadarFinanceiro #Economia #MercadosFinanceiros #PouparInvestirLucrar

    Radar Financeiro - 13.09.2026

  6. Sep 10

    Onde Aplicar as Poupanças - Setembro 2026

    Onde aplicar as poupanças? Com tantas contas remuneradas, depósitos a prazo, certificados e outros produtos disponíveis, perceber onde colocar o dinheiro que conseguimos poupar nem sempre é simples. Neste episódio faço uma análise prática de várias soluções atualmente disponíveis em Portugal, comparando taxas, prazos, limites, condições de acesso e possibilidade de mobilização antecipada. Passamos por algumas das propostas mais interessantes do mercado, incluindo contas remuneradas e depósitos a prazo, mas também por alternativas que, pelas suas características ou condições específicas, merecem uma menção. E no final entramos num território diferente: ETFs monetários. Analiso cinco produtos com estratégias distintas e explico conceitos como dívida soberana de curto prazo, repos, papel comercial, €STR e swaps, mostrando porque dois ETFs aparentemente semelhantes podem funcionar de formas bastante diferentes. O objetivo não é dizer-te onde deves colocar o teu dinheiro, mas dar-te informação para perceberes as alternativas disponíveis, os respetivos riscos e as condições que deves analisar antes de tomar uma decisão. Histórias do Poupar - Partilha a tua história financeira e ainda ganhas bónus Conhece mais do Poupar Investir Lucrar Sabe quem está por detrás do Potenciar Thervena Financeiro - O meu negócio de mentoria financeira. #PouparInvestirLucrar #Poupanças #LiteraciaFinanceira #DepósitosAPrazo #ETFs #ETFsMonetários #FinançasPessoais #Investimentos

    Onde Aplicar as Poupanças - Setembro 2026

  7. Sep 9

    Risco, volatilidade e liquidez nos ETFs: o que precisas de saber

    Risco, volatilidade e liquidez são três conceitos diferentes — e compreender essa diferença é essencial quando investimos em ETFs. Neste episódio explico, de forma simples e prática, o que significa cada um destes conceitos e porque não devemos assumir que um ETF é automaticamente seguro, diversificado ou líquido apenas por ser um ETF. Falamos de risco de mercado, concentração, exposição cambial, volatilidade, horizonte temporal, liquidez, bid-ask spread, comportamento em períodos de stress e da importância de alinhar o ETF com o objetivo concreto do investimento. A ideia central é simples: um ETF pode ser muito líquido e muito volátil, pode oscilar pouco e continuar a ter riscos, e dois ETFs podem ter perfis completamente diferentes apesar de pertencerem à mesma categoria de produto. Mais importante do que perguntar “qual é o melhor ETF?” é perceber o que estamos realmente a comprar, que riscos estamos a assumir e para que função aquele ETF existe dentro da carteira. Conteúdo exclusivamente educativo e informativo. Não constitui aconselhamento ou recomendação de investimento. Junta-te a nós na live do Potenciar, dia 09.09 às 21h, vem perguntar o que quiseres sobre finanças e marketing Histórias do Poupar - Queres partilhar a tua história financeira? inscreve-te. Conhece mais do Poupar Sabe quem está por detrás do Potenciar Thervena Financeiro - O meu negócio de mentoria financeira. #ETFs #Investimentos #Risco #Volatilidade #Liquidez #MercadosFinanceiros #FinançasPessoais #LiteraciaFinanceira #Diversificação #GestãoDeRisco #InvestimentoDeLongoPrazo #PouparInvestirLucrar

    Risco, volatilidade e liquidez nos ETFs: o que precisas de saber

  8. Sep 8

    Queres voltar a Portugal? Como preparar esse regresso financeiramente

    Estás a pensar regressar a Portugal? O planeamento financeiro devia começar muito antes da mudança. Neste episódio explico como preparar financeiramente o regresso depois de viveres no estrangeiro: orçamento, rendimento, fundo de emergência, custos de mudança, habitação, investimentos, moeda, impostos e Segurança Social. Falamos ainda sobre o regime fiscal para ex-residentes em vigor em 2026, o Programa Regressar, o tratamento de rendimentos e património mantidos no estrangeiro e a importância de não comparar apenas o salário português com aquilo que ganhavas fora. O objetivo é simples: transformar a vontade de regressar num plano financeiramente sustentável. Fontes principais: Autoridade Tributária, IEFP e Segurança Social. Conteúdo exclusivamente educativo e informativo. Não substitui aconselhamento fiscal, jurídico ou financeiro individual. Conhece mais do Poupar O Potenciar vai estar em live no youtube dia 09.09, pelas 21h, junta-te a nós clicando aqui e pergunta o que quiseres. Conhece quem está por detrás do Potenciar Thervena Financeiro - o meu negócio de consultoria financeira #Emigrantes #RegressaraPortugal #ProgramaRegressar #FinançasPessoais #PortuguesesNoEstrangeiro #Poupança #PlaneamentoFinanceiro #IRS #LiteraciaFinanceira #PouparInvestirLucrar

    Queres voltar a Portugal? Como preparar esse regresso financeiramente
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