AI房產快報

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  1. 12/04/2025

    預售屋要安心入住，第三方驗屋已不是選配，而是標配

    2025上半年，交屋遲延成為最常見房產糾紛。 工期延後、材料上漲與品質下修三大因素，讓預售屋交屋風險全面浮現。名威生活科技指出，第三方驗屋制度是當前最實用的品質保障工具， 不僅可提早發現瑕疵，更能在交屋前督促改善、避免責任模糊。驗屋，已經從選配成為現代購屋流程的基本步驟。 喜歡我們的節目，記得訂閱、按讚、分享！ ** ** 【富比士地產王⭐️追蹤訂起來】 FB：https://www.facebook.com/forbes168/ YouTube：https://www.youtube.com/富比士地產王 -- Hosting provided by SoundOn

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  2. 08/07/2025

    住宅不動，商辦熱！國揚靠智慧廠辦轉身成功？

    房市調控風向轉變，「打住不打商」政策成為近年房地產業者關注焦點。國揚（2505）即是其中的關鍵玩家之一。靠著在內湖與三重的智慧廠辦布局，不僅上半年營收年增1.83倍，EPS達0.7元，更提前超越去年全年表現！這集，我們將帶你拆解國揚策略背後的關鍵選擇：從土開比重調整到都更大案布局，它如何逆勢操作，在住宅市場放緩時抓住新機會？AI房產快報一次說給你聽。 喜歡我們的節目，記得訂閱、按讚、分享！ 【富比士地產王⭐️追蹤訂起來】 FB：https://www.facebook.com/forbes168/ YouTube：https://www.youtube.com/富比士地產王 -- Hosting provided by SoundOn

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  3. 04/15/2025

    刁民酸菜魚首度進軍南部！看中巨蛋商圈集客力 店租7字頭簽約

    餐飲品牌插旗高雄再掀話題！知名品牌「刁民酸菜魚」正式落腳巨蛋生活圈核心地段，首家南部旗艦店選址於高雄市裕誠路黃金角地，引爆排隊人潮與高度話題。該址由城揚建設購入後轉租，與王品集團旗下享鴨、青花驕等餐廳形成北高最密集的餐飲戰區。本集《AI房產快報》將從刁民酸菜魚選址策略、地段優勢，到巨蛋生活圈的發展潛力進行深入解析，並帶你掌握商圈發展的下一步。從租金行情、實價登錄，到未來凹子底、橋頭軸線的延伸潛力，一次掌握高雄最火熱的商業地產動態。 ✨【富比士地產王⭐️追蹤訂起來】 📍FB： https://www.facebook.com/forbes168/ 📍YouTube： https://www.youtube.com/富比士地產王 －－－－以下為 SoundOn 動態廣告－－－－ 高雄美術特區3-4房全新落成，《惟美術》輕軌C22站散步即到家，近鄰青海商圈，卡位明星學區，徜徉萬坪綠海。 住近美術館，擁抱優雅日常，盡現驕傲風範！美術東四路29號 07-553-3838 https://sofm.pse.is/7es5t3 -- Hosting provided by SoundOn

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  4. 04/08/2025

    客變省錢又省事！環境部新規上路，裝潢前你一定要知道的事

    2024年3月起，環境部針對裝潢修繕廢棄物實施「網路申報制度」，希望藉由強化清運管理，避免非法棄置，但也讓不少裝修族擔心清運價格是否因此上漲。面對即將交屋的預售屋買家，建築師建議「客變」是控制裝修預算與清運成本的最佳時機。從格局、建材退料到電路配置，甚至磁磚保留與地板選擇，都是可以大幅降低預算的關鍵。想知道如何在不多花錢的情況下，打造符合需求的理想新家嗎？今天這集幫你一一解密！ 📢 富比士地產王⭐️追蹤訂起來 🔗 FB 👉 https://www.facebook.com/forbes168/ 🔗 YouTube 👉 https://www.youtube.com/富比士地產王 -- Hosting provided by SoundOn

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  5. 03/25/2025

    從南科擴張看房市熱潮：善化、新市、安定房價拉升

    隨著南科特定區擴大開發，台南的善化、新市與安定三區房市快速升溫，近五年房價漲幅均超過六成，其中新市飆破 79%。政府針對 ABCDENO 區啟動協議價購，引發市場高度關注。雖然生活機能發展速度不同，各區房價與發展潛力卻各有優勢。專家提醒，在信用管制與房市冷卻的背景下，未來房價恐進入盤整階段，購屋族應謹慎評估自身條件與區域發展趨勢，才不會在高點誤踩紅線。 📢 富比士地產王⭐️追蹤訂起來 🔗 FB 👉 https://www.facebook.com/forbes168/ 🔗 YouTube 👉 https://www.youtube.com/富比士地產王 －－－－以下為 SoundOn 動態廣告－－－－ 高雄美術特區3-4房全新落成，《惟美術》輕軌C22站散步即到家，近鄰青海商圈，卡位明星學區，徜徉萬坪綠海。 住近美術館，擁抱優雅日常，盡現驕傲風範！美術東四路29號 07-553-3838 https://sofm.pse.is/7em2e2 -- Hosting provided by SoundOn

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  6. 03/11/2025

    建商不管買氣？北台灣329檔期估推破3千億創新高 專家：將後繼無力！

    高雄房市持續升溫，但新屋與中古屋的價格落差卻因地區不同而有明顯差異。鹽埕區新舊屋價差高達27.8萬元，成為「新舊價差王」，購買中古屋更划算；而仁武區的新舊屋價差僅2.7萬元，甚至出現「買新不如買舊」的趨勢。專家指出，鹽埕因都市發展轉移，老舊公寓多，新建案價格水漲船高，導致新舊屋價格差距擴大；而仁武因半導體產業帶動，華廈、大樓供給量大，使得新舊屋價格相近，買新屋更有吸引力。想要撿便宜的可以考慮鹽埕中古屋，而看重新屋設備與生活品質的，仁武會是更好的選擇！ 📢 富比士地產王⭐️追蹤訂起來 🔗 FB 👉 https://www.facebook.com/forbes168/ 🔗 YouTube 👉 https://www.youtube.com/富比士地產王 -- Hosting provided by SoundOn

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  7. 01/21/2025

    新年啟程，品味升級！MON CARBONE行李箱與磁吸商務包引領行動商務新潮流

    MON CARBONE以創新科技與設計打造商務旅行新體驗，其BLACKDIAMOND碳纖維行李箱與JustLock磁吸商務包，不僅實現高效收納，更以卓越質感為商務旅客提升品味。BLACKDIAMOND行李箱採用突破性的FLEXTREME™技術，結合碳纖維的輕盈與耐衝擊特性；JustLock磁吸商務包則以德國FIDLOCK技術實現快速拆卸與取用，內部精緻設計滿足現代商務需求。這款產品不僅是旅途中的好幫手，更展現了MON CARBONE致力於細節與效率的極致追求。 【富比士地產王⭐️追蹤訂起來】 FB：https://www.facebook.com/forbes168/ Youtube：https://www.youtube.com/富比士地產王 -- Hosting provided by SoundOn

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  8. 12/24/2024

    央行按兵不動！房市冷風不止，2025或成冰河時期？

    今日央行第四季理監事會議後決議維持利率不變，未再祭出新的信用管制措施，市場反應普遍認為符合預期。自第七波信用管制實施以來，房市買氣大幅降溫，交易量縮減近半，部分賣方開始降價，顯示市場已進入自我調整階段。專家分析，此次央行選擇觀察市場反應，避免房地產市場「硬著陸」，但長期看來，2025年的房市可能面臨難得一見的冰河時期。 【富比士地產王⭐️追蹤訂起來】 FB：https://www.facebook.com/forbes168/ Youtube：https://www.youtube.com/富比士地產王 -- Hosting provided by SoundOn

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