פשוט נדל"ן - פודקאסט השקעות נדל"ן

Yahav Spinrad - Captain Invest
  • 0.0 (0)
  • INVESTING
  • UPDATED WEEKLY
פשוט נדל"ן - פודקאסט השקעות נדל"ן

ליצירת קשר עם קפטן אינווסט חברה המלווה משקיעים יש להיכנס לאתר שלנו.כמו כן, אפשר לבקר בדף הבית של הפודקאסט על השקעות נדלן כדי לצפות בפרקים נוספים. אפשר גם לצפות בעמוד היוטיוב שלנו שיש בו מלא פרקים המתארים את השיטה של קפטן אינווסט לליווי משקיעי נדל''ן.

  1. 5 DAYS AGO

    ספיישל התחדשות עירונית: פרק סיום! מאחורי הקלעים של נציגויות הדיירים עם שיר גילה | פשוט נדל"ן - פודקאסט השקעות נדל"ן | פרק 98

    הגענו לגמר של גיקטיים בקטגורית פודקאסט השנה בכלכלה! הצביעו לנו פה: ⁠⁠https://www.geektime.co.il/israel-top-best-podcasts-of-the-year-2024-vote-is-now-open/⁠⁠ בפרק הסיום החגיגי של סדרת הספיישל התחדשות עירונית אנחנו מארחים את שיר גילה – מתכננת ערים ובעלת דירה המקדמת פינוי־בינוי כיו"ר נציגות. שיר משתפת במסע שלה משני צידי המתרס: איך נראית התארגנות דיירים בשטח (כולל טעויות, החלפת עורכי דין והפקת לקחים) ומה בעצם חשוב לדעת עוד לפני שנכנסים לתהליך ארוך ומורכב.דרך נקודת המבט הייחודית שלה, שיר מדגישה את החשיבות של שיתוף פעולה עם יועץ חברתי, התייחסות להיבטים סביבתיים (כמו בנייה ירוקה) ועבודה נכונה מול העירייה והיזמים. פרק סיום זה מסכם את כל הסדרה ומוכיח עד כמה התחדשות עירונית היא עולם מורכב, דינמי ורווי אמוציות – ובו בזמן, הזדמנות אמיתית לשינוי חיובי בחיי הדיירים ובמרחב העירוני. הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה): ⁠https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ⁠ לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן: ⁠https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn⁠אפשר להיכנס לאתר שלנו ליצירת קשר עם הצוות של קפטן אינווסט חברה המלווה משקיעים: ⁠https://captaininvest.co.il/⁠ כמו כן, אפשר לבקר בדף הבית של הפודקאסט על השקעות נדל''ן שלנו לצפייה בפרקים נוספים: ⁠https://open.spotify.com/show/55EjYiiPVPhJLD1kc0h0wM⁠אפשר גם לצפות בעמוד היוטיוב של החברה שיש בו מלא פרקים המתארים את השיטה של קפטן אינווסט לליווי משקיעי נדל''ן: ⁠https://www.youtube.com/playlist?list=PLSkgsmx3_MSNyC4DPbH5ELsLbgph4GFlw⁠האזנה נעימה 😊

    44 min

  2. FEB 20

    ספיישל התחדשות עירונית: הפרויקט נתקע? הכירו את מי שדואג לדיירים ולהתקדמות הבניין | פשוט נדל''ן - פודקאסט השקעות נדל''ן | פרק 97

    הגענו לגמר של גיקטיים בקטגורית פודקאסט השנה בכלכלה! הצביעו לנו פה: ⁠https://www.geektime.co.il/israel-top-best-podcasts-of-the-year-2024-vote-is-now-open/⁠ בפרק זה, יהב שפינרד וגלי גוז מארחים עם אבי ברוקס – מארגן דיירים ותיק, בעלים של חברת "מנהלת 38" וחבר הנהלת לשכת המארגנים. אבי חולק את ניסיונו העשיר בליווי בעלי דירות בהתחדשות עירונית, מסביר מהם התנאי סף שחשוב לבדוק לפני שבוחרים מארגן דיירים, ומדגיש את השליחות החברתית האמיתית שמאפיינת את העיסוק במקצוע הזה. נכנס לעומקם של נושאים כמו מבנים מסוכנים, צווי הריסה והקשר הקריטי בין שיקום מבנים לתהליכי פינוי-בינוי. אבי משתף על היוזמות החברתיות שבהן מעורב המארגן בשטח – בין אם מדובר בדלתות שנפתחות בפריפריה או בדירות במרכז העיר – ומסביר כיצד לשכת המארגנים פועלת להסדרת התחום. הצטרפו אלינו לקבוצות הווטסאפ של קפטן אינווסט: למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה):⁠https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ⁠ לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן: ⁠https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn⁠ אפשר להיכנס לאתר שלנו ליצירת קשר עם הצוות של קפטן אינווסט חברה המלווה משקיעים: ⁠https://captaininvest.co.il/ ⁠כמו כן, אפשר לבקר בדף הבית של הפודקאסט על השקעות נדל''ן שלנו לצפייה בפרקים נוספים: ⁠https://open.spotify.com/show/55EjYiiPVPhJLD1kc0h0wM⁠אפשר גם לצפות בעמוד היוטיוב של החברה שיש בו מלא פרקים המתארים את השיטה של קפטן אינווסט לליווי משקיעי נדל''ן: ⁠https://www.youtube.com/playlist?list=PLSkgsmx3_MSNyC4DPbH5ELsLbgph4GFlw ⁠האזנה נעימה 😊

    41 min

  3. FEB 13

    ספיישל התחדשות עירונית: תפקידן של וועדות הערער עם עו״ד רונית אלפר | פשוט נדל''ן - פודקאסט השקעות נדל''ן | פרק 96

    יהב שפינרד וגלי גוז צוללים לעומקם של תהליכי התחדשות עירונית מהזווית המשפטית, יחד עם עורכת הדין רונית אלפר – בעלת ניסיון עשיר של למעלה מ-25 שנה בתחום התכנון והבנייה. במהלך השיחה, רונית משתפת בסיפורים מרתקים על ועדות ערר, התנגדויות דיירים והפקעות קרקע, ומסבירה איך נכון להתמודד עם כל אלה כדי לקדם פרויקטים בהתחדשות עירונית בצורה חכמה. נשמע גם למה יש דיירים שמתנגדים בחריפות, כיצד אפשר בכל זאת להגיע להסכמות ומתי יזם מחליט להגיש ערר נגד הרשות המקומית. זהו פרק שמשלב בין ידע מקצועי, נקודת מבט ביקורתית ותובנות פרקטיות שכל בעל נכס, יזם או משקיע נדל"ן חייב להכיר – כדי לנווט בבטחה בתוך הבירוקרטיה (והפסיכולוגיה) של ההתחדשות העירונית בישראל.הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה):⁠https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ⁠לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן:⁠https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn⁠אפשר להיכנס לאתר שלנו ליצירת קשר עם הצוות של קפטן אינווסט חברה המלווה משקיעים: ⁠https://captaininvest.co.il/⁠כמו כן, אפשר לבקר בדף הבית של הפודקאסט על השקעות נדל''ן שלנו לצפייה בפרקים נוספים:⁠https://open.spotify.com/show/55EjYiiPVPhJLD1kc0h0wM⁠אפשר גם לצפות בעמוד היוטיוב של החברה שיש בו מלא פרקים המתארים את השיטה של קפטן אינווסט לליווי משקיעי נדל''ן:⁠https://www.youtube.com/playlist?list=PLSkgsmx3_MSNyC4DPbH5ELsLbgph4GFlw⁠האזנה נעימה 😊

    47 min

  4. FEB 6

    ספיישל התחדשות עירונית: יועצים חברתיים בפרויקטים נדל"נים! ג'ני ארבוב עושה לנו סדר | פשוט נדל''ן - פודקאסט השקעות נדל''ן | פרק 95

    יהב שפינרד ונעה גוטליב מארחים בפרק זה את ג'ני ארבוב, מייסדת חברת סיטי וויז, המתמחה בליווי דיירים, יזמים ורשויות בתהליכי התחדשות עירונית. ג'ני משתפת את המסלול האישי והמקצועי שעברה – מעבודתה כעובדת סוציאלית ועד לשילוב תחום הייעוץ החברתי בפרויקטים גדולים של פינוי-בינוי. נצלול לעומק האתגרים החברתיים בהתחדשות עירונית, הקשיים שבפינוי אוכלוסיות מוחלשות, הדרכים לצמצם נזקים, וההזדמנויות להעצמת קהילות. במהלך השיחה ג'ני מסבירה מדוע ייעוץ חברתי הוא קריטי להצלחת התחדשות עירונית, משתפת סיפורים מרגשים על דיירים, ומעניקה טיפים חשובים לדיירים, יזמים ומשקיעים. הצטרפו לשיחה מעוררת ההשראה ולמדו כיצד לנהל פרויקטים חברתיים-נדל"ניים בגישה אמפתית ומקצועית. הצטרפו אלינו לקבוצות הווטסאפ של קפטן אינווסט: למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה): ⁠https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ⁠ לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן: ⁠https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn⁠ אפשר להיכנס לאתר שלנו ליצירת קשר עם הצוות של קפטן אינווסט חברה המלווה משקיעים: ⁠https://captaininvest.co.il/ ⁠ כמו כן, אפשר לבקר בדף הבית של הפודקאסט על השקעות נדל''ן שלנו לצפייה בפרקים נוספים: ⁠https://open.spotify.com/show/55EjYiiPVPhJLD1kc0h0wM⁠ אפשר גם לצפות בעמוד היוטיוב של החברה שיש בו מלא פרקים המתארים את השיטה של קפטן אינווסט לליווי משקיעי נדל''ן: ⁠https://www.youtube.com/playlist?list=PLSkgsmx3_MSNyC4DPbH5ELsLbgph4GFlw⁠ האזנה נעימה 😊

    34 min

  5. JAN 30

    ספיישל התחדשות עירונית: מסלול רשויות בפינוי בינוי - אזורים, ההזדמנויות, היתרונות והחסרונות | פשוט נדל''ן - פודקאסט השקעות נדל''ן | פרק 94

    יהב שפינרד וגלי גוז מארחים בפרק זה את רועי פישמן, שמאי מקרקעין ומומחה לתחום המימון והתחדשות עירונית. רועי משתף מניסיונו העשיר בפרויקטים של פינוי בינוי, בדגש על מסלול רשויות – מה זה בדיוק, איך זה עובד, ומהם היתרונות והחסרונות לעומת מסלול מיסוי. במהלך הפרק תגלו מהו תקן 21, איך הוא משפיע על תהליך קבלת ההחלטות, ומהם הפרטים החשובים שכל משקיע חייב לבדוק לפני שנכנס להשקעה בפרויקט. בנוסף, נדון באזורים החמים של התחדשות עירונית בישראל, טיפים פרקטיים למשקיעים מתחילים ומתקדמים, והזדמנויות השקעה בבת ים ובסביבת תחנות המטרו המתוכננות. רוצים להבין איך לזהות השקעה משתלמת בתחום ההתחדשות העירונית? הצטרפו אלינו לשיחה מעמיקה ומלאת ערך! הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט: למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה): ⁠https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ⁠ לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן: ⁠https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn⁠ אפשר להיכנס לאתר שלנו ליצירת קשר עם הצוות של קפטן אינווסט חברה המלווה משקיעים: ⁠https://captaininvest.co.il/⁠ כמו כן, אפשר לבקר בדף הבית של הפודקאסט על השקעות נדל''ן שלנו לצפייה בפרקים נוספים: ⁠https://open.spotify.com/show/55EjYiiPVPhJLD1kc0h0wM⁠ אפשר גם לצפות בעמוד היוטיוב של החברה שיש בו מלא פרקים המתארים את השיטה של קפטן אינווסט לליווי משקיעי נדל''ן: ⁠https://www.youtube.com/playlist?list=PLSkgsmx3_MSNyC4DPbH5ELsLbgph4GFlw⁠ האזנה נעימה 😊

    42 min

  6. JAN 23

    ספיישל התחדשות עירונית: תפקיד וחשיבות היזם בהתחדשות עירונית | פשוט נדל''ן - פודקאסט השקעות נדל''ן | פרק 93

    יהב שפינרד וגלי גוז מארחים בפרק זה את איתי סמדר מנכל רוטשטיין פינוי בינוי לשיחה מעמיקה על תפקיד היזם בפרוייקט- נדבר על תפקידו של היזם, באיזה שלב נכנס, טיפים לבחירת יזמים ועוד... איתי, בעל ניסיון רב בתחום הנדל"ן וההתחדשות העירונית, משתף את המסלול שעבר – מהתחלת דרכו ככלכלן ושמאי ועד לניהול פרויקטים מורכבים בחברות מובילות בתחום. בפרק נדון על: המסלול המורכב של התחדשות עירונית. הטכנולוגיות והרגולציות שמובילות את התחום כיום. טיפים מעשיים לדיירים ולנציגויות שנכנסים לתהליך של פינוי-בינוי. השפעות סביבת הריבית ועליית מחירי הבנייה. תפקיד הוודאות בתהליכים הללו. הצטרפו אלינו לקבוצות הווטסאפ של קפטן אינווסט: למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה): https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן: https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn אפשר להיכנס לאתר שלנו ליצירת קשר עם הצוות של קפטן אינווסט חברה המלווה משקיעים: https://captaininvest.co.il/ כמו כן, אפשר לבקר בדף הבית של הפודקאסט על השקעות נדל''ן שלנו לצפייה בפרקים נוספים: https://open.spotify.com/show/55EjYiiPVPhJLD1kc0h0wM אפשר גם לצפות בעמוד היוטיוב של החברה שיש בו מלא פרקים המתארים את השיטה של קפטן אינווסט לליווי משקיעי נדל''ן: https://www.youtube.com/playlist?list=PLSkgsmx3_MSNyC4DPbH5ELsLbgph4GFlw האזנה נעימה 😊

    43 min

  7. JAN 16

    ספיישל התחדשות עירונית: איך אדריכלים מובילים את ההתחדשות העירונית בישראל? עם מארק טופילסקי | פשוט נדל''ן - פודקאסט השקעות נדל''ן | פרק 92

    בפרק הזה, יהב שפינרד וגלי גוז מארחים את מארק טופילסקי, שותף ומייסד משרד האדריכלים "my-architects", לשיחה מעמיקה ומרתקת על עולם ההתחדשות העירונית בישראל. נעסוק באבולוציה של התחדשות עירונית בישראל, החל משנותיה הראשונות עם "קבלני הטנדר", דרך השינויים שחוללו תכניות תמ"א 1 ותמ"א 2, ועד לפרויקטים הגדולים והמורכבים של ימינו. במהלך השיחה, נתאר את האתגרים הכרוכים בעבודה עם דיירים, יזמים ועיריות, תוך התמודדות עם אינטרסים מנוגדים, בעיות משפטיות ותקציביות, ואילוצי תכנון מורכבים. בנוסף, נשתף איך ניתן להעלות את ערך הנכסים, לשפר את איכות החיים של הדיירים ולהעניק לעיר תשתיות חדשות ומשמעותיות >> זהו פרק מלא בתובנות, סיפורים וכלים פרקטיים לכל מי שמתעניין בעולם ההתחדשות העירונית. 📲 הצטרפו לקבוצות הווטסאפ שלנו: למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה) לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן אפשר להיכנס לאתר שלנו ליצירת קשר עם הצוות של קפטן אינווסט חברה המלווה משקיעים: https://captaininvest.co.il כמו כן, אפשר לבקר בדף הבית של הפודקאסט על השקעות נדל''ן שלנו לצפייה בפרקים נוספים: https://open.spotify.com/show/55EjYiiPVPhJLD1kc0h0wM📹 אפשר גם לצפות בעמוד היוטיוב שלנו שיש בו מלא פרקים המתארים את השיטה של קפטן אינווסט לליווי משקיעי נדל''ן: לחצו כאן לצפייה

    44 min

  8. JAN 9

    ספיישל התחדשות עירונית: טכנולוגיה פורצת דרך ושמאות מתקדמת | פשוט נדל''ן - פודקאסט השקעות נדל''ן | פרק 91

    יהב שפינרד וגלי גוז מארחים את יואב שנקין, שמאי מקרקעין המתמחה בדוחות אפס וליווי פיננסי בפרויקטים מורכבים, ואופיר דוד, שותף בחברת "אוריגמי 3D", המספקת פתרונות דיגיטליים לעולם הבנייה והאדריכלות. נסביר את תפקידם המכריע של שמאים בתהליכי פינוי-בינוי, כולל דירוג דירות, בדיקות כלכליות, וליווי פיננסי מול בנקים וקרנות. בנוסף, נשתף כיצד טכנולוגיות מתקדמות כמו מדידות לייזר ותיעוד בתלת-ממד הופכות את התהליך ליעיל, מדויק ושקוף יותר עבור כל הצדדים המעורבים – יזמים, דיירים ובעלי מקצוע אחרים. הפרק כולל דיון על האתגרים העומדים בפני פרויקטים של התחדשות עירונית, כמו חיכוכים בין דיירים ליזמים, מורכבויות בירוקרטיות ודרישות רגולטוריות. כמו כן, נשמע סיפורים ייחודיים מהשטח, כולל מקרים שבהם תיעוד מדויק הציל פרויקטים ממחלוקות משפטיות וסייע בקבלת החלטות קריטיות. האזנה לפרק תעניק לכם כלים להבין כיצד להתנהל בצורה חכמה בתהליכי התחדשות עירונית, מהם היתרונות של שימוש בטכנולוגיות חדשות, ואיך להבטיח שפרויקט פינוי-בינוי יתנהל בצורה מקצועית ומוצלחת. האזנה נעימה! 📲 הצטרפו לקבוצות הווטסאפ שלנו: למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה) לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן אפשר להיכנס לאתר שלנו ליצירת קשר עם הצוות של קפטן אינווסט חברה המלווה משקיעים: https://captaininvest.co.il כמו כן, אפשר לבקר בדף הבית של הפודקאסט על השקעות נדל''ן שלנו לצפייה בפרקים נוספים: https://open.spotify.com/show/55EjYiiPVPhJLD1kc0h0wM 📹 אפשר גם לצפות בעמוד היוטיוב שלנו שיש בו מלא פרקים המתארים את השיטה של קפטן אינווסט לליווי משקיעי נדל''ן: לחצו כאן לצפייה לאתר אוריגמי 3D https://origami3d.co.il/ פייסבוק: facebook.com/Origami3D.co.il אינסטגרם: instagram.com/origami3Dcoil

    45 min
See All (98)

About

ליצירת קשר עם קפטן אינווסט חברה המלווה משקיעים יש להיכנס לאתר שלנו.כמו כן, אפשר לבקר בדף הבית של הפודקאסט על השקעות נדלן כדי לצפות בפרקים נוספים. אפשר גם לצפות בעמוד היוטיוב שלנו שיש בו מלא פרקים המתארים את השיטה של קפטן אינווסט לליווי משקיעי נדל''ן.

Information

You Might Also Like

To listen to explicit episodes, sign in.

Stay up to date with this show

Sign in or sign up to follow shows, save episodes, and get the latest updates.
Select a country or region

Africa, Middle East, and India

Asia Pacific

Europe

Latin America and the Caribbean

The United States and Canada