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🎙️🏠 Immobilien-Erfahrung.de Podcast | direkt aus der Redaktion | Immobilien Nachrichten, Rendite, Zinsen bis hin zu spannenden Investor Geschichten und vielem mehr 📈💰 Host: Stephan (Lukinski)

  1. 06/17/2025

    Ferienwohnung kaufen und vermieten – Top Rendite oder Risiko?

    Geld verdienen und selbst Urlaub machen? Ferienwohnungen machen genau das möglich. In dieser Folge zeige ich dir, worauf du beim Kauf achten musst und wie du mit Kurzzeitvermietung solide Einnahmen erzielst. Lern mehr hier: https://www.immobilien-erfahrung.de/vermieten-airbnb-anleitung-funktioniert-airbnb-vermietung 🌴 Inhalte dieser Folge: 🛏️ Was eine gute Ferienimmobilie ausmacht 💸 Wie du mit Airbnb & Co. Geld verdienst 🧮 Rechenbeispiel: Kauf und Auslastung Stream hier auch: ▶️ Folge 1: Mikroapartment https://youtu.be/fOJVDsmFrqk ▶️ Folge 2: Studentenapartment https://youtu.be/JZmbuk1YGx8 ▶️ Folge 3: Mounteurwohnung https://youtu.be/ZUneuJnenEY #ferienwohnung #airbnbvermietung #kurzzeitmiete

    5 min

  2. 06/14/2025

    Studentenwohnung kaufen und clever vermieten – So geht’s richtig

    Stabile Mieteinnahmen, kaum Leerstand und hohe Nachfrage: Studentenwohnungen zählen zu den sichersten Immobilien-Investments. In diesem Video erfährst du, wie du davon profitierst – inklusive Tipps zur WG-Vermietung und realistischem Rechenbeispiel. Lern mehr hier: https://www.immobilien-erfahrung.de/studentenwohnung-kaufen-vorteile-tipps-kapitalanlage-check 🎓 Das lernst du in dieser Folge: 🏡 Vorteile einer Studentenwohnung als Kapitalanlage 🧑‍🎓 Wie du WG-Vermietung optimal nutzt 📈 Rechenbeispiel mit allen Nebenkosten Stream hier auch: ▶️ Folge 1: Mikroapartment https://youtu.be/fOJVDsmFrqk #studentenwohnung #immobilieninvestment #vermieten

    4 min

  3. 06/10/2025

    Monteurwohnung kaufen: So machst du mit Handwerkern richtig Rendite

    Du willst mehr aus deiner Immobilie herausholen? Dann schau dir an, wie du mit Monteurwohnungen überdurchschnittliche Renditen erzielen kannst. Ideal für alle, die flexibel vermieten und gezielt an Handwerker vermieten möchten. Lern mehr hier: https://www.immobilien-erfahrung.de/monteur-wohnung-kaufen-nebenkosten-vorteile-nachteile-preise ✅ Das erwartet dich im Video: 🔨 Hohe Mieteinnahmen durch Monteurvermietung 📍 Warum Standortnähe zu Industrie wichtig ist 📊 Rechenbeispiel: klassische Vermietung vs. Monteurwohnung Stream hier auch: ▶️ Folge 1: Mikroapartment https://youtu.be/fOJVDsmFrqk ▶️ Folge 2: Studentenapartment https://youtu.be/JZmbuk1YGx8 #monteurwohnung #renditeimmobilie #kapitalanlage

    4 min

  4. 06/08/2025

    Mikroapartment kaufen: Kleine Wohnung, große Rendite? Teil 1 von 4

    Klein, aber oho! Mikroapartments boomen – vor allem in Städten. Wie du mit wenig Fläche und kleinem Budget hohe Renditen erzielst, erfährst du hier. Perfekt für Einsteiger und clevere Investoren. Lern mehr hier https://www.immobilien-erfahrung.de/mikroapartment-kaufen-voKlein, aber oho! Mikroapartments boomen – vor allem in Städten. Wie du mit wenig Fläche und kleinem Budget hohe Renditen erzielst, erfährst du hier. Perfekt für Einsteiger und clevere Investoren. Lern mehr hier https://www.immobilien-erfahrung.de/mikroapartment-kaufen-vorteile-nachteile-tipps-kaufpreisberechnung 🏙️ Warum die Lage bei Micro Apartments entscheidend ist 💡 Wie du mit wenig Kapital starten kannst 📉 Beispielrechnung: Kaufpreis und Nebenkosten #mikroapartment #wohnungkaufen #renditerteile-nachteile-tipps-kaufpreisberechnung 🏙️ Warum die Lage bei Micro Apartments entscheidend ist 💡 Wie du mit wenig Kapital starten kannst 📉 Beispielrechnung: Kaufpreis und Nebenkosten #mikroapartment #wohnungkaufen #rendite

    6 min

  5. 03/30/2025

    GroKo Leaks #Immobilien 🤫🏢 Sondervermögen, Baupolitik, Zinsentwicklung und Sonderabschreibungen

    CDU und SPD planen ein Sondervermögen von bis zu 500 Milliarden Euro https://www.immobilien-erfahrung.de/groko-leaks-sondervermoegen-baupolitik-zinsentwicklung-sonderabschreibungen – was bedeutet das für deine Bauzinsen, deine Finanzierung und deine Immobilienstrategie? In diesem Video zeige ich dir, was in den geleakten GroKo-Papieren steckt und warum du jetzt besonders aufmerksam sein solltest. ✅ Welche Förderungen bekommst du als Erstkäufer? ✅ Wie funktionieren Sonderabschreibungen für Investoren? ✅ Warum könnten die Bauzinsen bald wieder steigen – trotz EZB-Senkung? Wenn du kaufen, bauen oder investieren willst, erfährst du hier, worauf du dich einstellen musst. Jetzt reinschauen und auf Nummer sicher gehen.

    4 min

  6. 03/05/2025

    CDU/CSU, SPD, Immobilien, Steuern und Wohnen

    Immobilien, Steuern und Wohnen, meine kleine Zusammenfassung, 7 Tage nach der Bundestagswahl 2025. Was kommt mit der "großen Koalition"? Was wird für Sie wichtig? https://www.immobilien-erfahrung.de/cdu-csu-spd-immobilien-steuern-wohnen-neue-bundesregierung

    5 min

  7. 03/02/2025

    Verkauf #3 - Kaufvertrag | Notar | Grundbuch | Übergabe | Steuern

    Lerne hier, wie du den Verkaufsabschluss deiner Immobilie erfolgreich durchführst. In diesem Video erfährst du alles über den Kaufvertrag, den Notartermin, den Grundbucheintrag und die Immobilienübergabe. Abschließend behandeln wir, welche Steuern anfallen und wie du die Abwicklung optimal gestaltest.

    6 min

  8. 02/01/2025

    Erste Immobilien als Kapitalanlage 2025? Zinsen, Lage, Rendite & Co.

    Immobilien als Kapitalanlage? Eine der besten Entscheidungen für deine finanzielle Zukunft – wenn du die richtigen Faktoren beachtest. Wer 2025 in Immobilien investieren will, trifft auf einen Markt mit wenig Konkurrenz, denn viele Käufer halten sich zurück. Das bedeutet für dich: bessere Einstiegspreise und attraktive Gelegenheiten.

    8 min
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