שרון עד הבית

שרון אגוזי הרצברג

0.0 (0)
BUSINESS

שרון עד הבית

הפודקאסט של יועצת המשכנתאות שרון הרצברג

3D AGO

זכאות ומענקים של משרד השיכון | פרק 38

בפרק זה שרון הרצברג מארחת את שימי אדזיאשוילי יועץ משכנתאות, לשיחה מעמיקה בנושא חשוב: זכאות משרד השיכון לרוכשי דירה ראשונה ומענקים, במקרים מסוימים יש זכאות גם ללקוחות שאינם בעלי נכס 5 שנים או 10 שנים. מי זכאי לסכום זכאות בתוך המשכנתה עם הטבת ריבית מסובסדת? מה הקריטריונים לקבלת הזכאות? מה משפיע על הניקוד וסכום המשכנתה בריבית המסובסדת? איך זה עובד מול הבנקים? מתי כדאי להזמין תעודת זכאות ומה התהליך שעוברים כדי לקבל תעודת זכאות פורמלית ולממש אותה כחלק מסכום המשכנתה לרכישת נכס. כל מה שאתם חייבים לדעת ולא ידעתם לשאול. זכאות משכנתה המדריך המלא

54 min
MAR 6

מיתוסים ואגדות אורבניות | פרק 37

בפרק זה שרון הרצברג מדברת על אמונות, מיתוסים ואגדות אורבניות שאנשים חושבים שהם נכונים. יש הרבה מאוד מידע לא נכון בתחום המשכנתאות שמסתובב ברשתות החברתיות, או עובר מדור לדור מבלי באמת לדעת ולוודא שהמידע אמין, מהימן ומדויק. שרון מפריכה מיתוס מיתוס ומסבירה מה באמת קורה במשכנתאות ובבנקים. הפרק משלב ידע רב מנסיונה המקצועי העשיר של שרון הרצברג כיועצת מובילה בתחום המשכנתאות בישראל. עם ניסיון כמנהלת מחלקת משכנתאות בעבר, ומי שעברה הסמכה כמאשרת אשראי ומורשית חתימה בבנק הפועלים. שרון משתפת סיפורים של לקוחות בהם טיפלה, מסבירה מה נכון ומה לא, ואיך כן צריך לפעול אם החלטתם להמר ולגשת לבנק לבד לקחת משכנתה.

47 min
FEB 27

מי מפחד ממדד? | פרק 36

בפרק יחיד מסוגו, שרון הרצברג ביחד עם אורן שלו שוברים את הקוד של מדד המחירים לצרכן - כלי כלכלי מסתורי שטומן בחובו עוצמה של ממש. מעבר למספרים היבשים, נחשוף את הסיפור האנושי מאחורי המדד: איך הוא נוגע לכל אחד מאיתנו, איך הוא מעצב את יוקר המחיה, ומה המשמעות האמיתית שלו עבור בעלי משכנתאות. נפרק את המנגנון המורכב: מה באמת גורם למדד לעלות או לרדת? איך הוא משפיע על ההלוואות שלכם? ומתי כדאי להיצמד למסלול צמוד מדד ומתי לא? סיפורי לקוחות אמיתיים, ניתוח מקצועי ותובנות שאי אפשר למצוא בשום מקום אחר - זהו פרק חובה לכל מי שרוצה להבין את המשחק הכלכלי האמיתי. מתאים גם למי שאין לו שום רקע בכלכלה או במימון ומגיע מעולמות רחוקים, ורוצה להבין בשפה הכי פשוטה, מהו מדד המחירים לצרכן, ואיך הוא משפיע על כולנו. ידע זה כוח. אז מה ההעדפה שלכם מסלול צמוד מדד או מסלול לא צמוד למדד? מוזמנים להגיב, לשאול ולהתייעץ. אם אהבתם - אל תשכחו לפרגן ב-5 כוכבים וללחוץ על מעקב כדי להיות הראשונים לדעת כשפרק חדש עולה.

51 min
FEB 20

אשראי חוץ בנקאי - לא מה שחשבתם | פרק 35

המדריך המלא לאשראי חוץ בנקאי חכם. בפרק חשוב זה, שרון הרצברג מארחת את רוני רגונס, שותף בעלים וסמנכ"ל בחברת קוואליטי, לשיחה מעמיקה על עולם האשראי החוץ בנקאי. מתי זה הפתרון הנכון? איך מתנהלים נכון מול אשראי חוץ בנקאי? ולמה לפעמים דווקא זו האופציה החכמה יותר? דרך הסבר מקצועי וברור, רוני חושף את כל מה שצריך לדעת לפני שלוקחים אשראי חוץ בנקאי, מפרק מיתוסים נפוצים, ומספק כלים מעשיים לקבלת החלטות מושכלת. פרק חובה לכל מי ששוקל אשראי חוץ בנקאי או רוצה להכיר אפשרויות מימון מעבר לבנק המסורתי.

37 min
FEB 13

איך הפכנו לעבדים של המינוס? שיחה כנה על החיים והכיס הישראלי | פרק 34

בפרק פתוח ואותנטי זה, שרון הרצברג ובני מבורך לוי מדברים על מה שכולנו חווים אבל מתביישים להודות - ההתנהלות הכלכלית שלנו מקולקלת. דרך שיחה גלויה על החיים עצמם, שני המומחים חושפים איך הפכנו לחברה שחיה מעל ליכולות שלה, למה אנחנו מעדיפים לחיות באשליה במקום לנהל תקציב, ומדוע המינוס הפך לאורח קבע בחיינו. בלי הטפות ובלי שיפוטיות, הם מציעים דרך חדשה להסתכל על הכסף שלנו ועל החיים שאנחנו באמת רוצים לחיות. פרק שמדבר בגובה העיניים על הקשר המורכב בין החיים, הכסף, והבחירות שאנחנו עושים כל יום.

49 min
FEB 6

בריאות פיננסית | פרק 33

איך ולמה בריאות פיננסית חשובה ואפילו קריטית לבריאות הגוף והנפש. סיפור אמיתי של חירות פיננסית - איך לנהל חיים של שגשוג ללא חרדה. בפרק אינטימי וכן, אני חושפת את הסיפור האישי מאחורי הניהול הפיננסי המושכל. מעבר למשכנתאות, הלוואות וביטוחים - מדובר בסיפור של חופש, בחירה והגשמה אישית. אספר כיצד ניתן לבנות מערכת יחסים בריאה עם הכסף, ללמוד לנהל אותו כך שישרת אותנו ולא להפך. מהי המשמעות האמיתית של ניהול פיננסי חכם? איך הופכים את הפחד והחרדה לתוכנית פעולה מועצמת? זהו פרק שהוא הרבה מעבר לייעוץ פיננסי - הוא סיפור של התעצמות אישית.

24 min
JAN 30

משכנתה עסקית ואשראי לעסקים | פרק 32

נכסים, כסף, אסטרטגיה: מדריך האשראי העסקי המלא איך הופכים הזדמנות פיננסית למציאות עסקית? בפרק מרתק זה, בת חן אליהו ושרון הרצברג חושפות את עולם האשראי העסקי - מפענחות את השפה הסמויה של הבנקים, מסבירות כיצד כל בעל עסק - קטן או גדול - יכול לרתום את האשראי כמנוף אסטרטגי להצלחה. נלמד מה באמת בוחנים הבנקים, אילו נכסים ניתן לשעבד, מהם המסלולים השונים למימון עסקי, וכיצד להפוך את התיק העסקי שלכם לאטרקטיבי ביותר. זהו פרק חובה לכל מי שרוצה להבין את כללי המשחק האמיתיים בעולם המימון העסק

50 min
JAN 23

הלוואת קבלן לרכישת דירה | פרק 31

הלוואת קבלן - המהלך הפיננסי שחייבים להבין לפני רכישת דירה חדשה מקבלן בפרק מקצועי זה, אני חושפת את המנגנון המורכב של הלוואות הקבלן - כלי מימוני שנראה פשוט למראית עין, אך טומן בחובו מהמורות פיננסיות שחשוב להכיר. מה בדיוק קורה מאחורי הקלעים של הלוואת הבלון? כיצד הקבלן יוצר הסדר בנקאי המאפשר תשלומים מופחתים בשנתיים-שלוש הראשונות? ומה הסיכונים והמשמעויות עבור רוכשי הדירות? אסביר את המודל המלא: מרגע החתימה, דרך תקופת ההמתנה עם תשלומי הריבית, ועד למעבר למשכנתה מלאה עם קרן וריבית. הידע הזה יאפשר לכם לקבל החלטה מושכלת ומקצועית לפני הרכישה. זהו פרק חובה לכל מי שחולם על דירה חדשה ורוצה להבין את המשחק הפיננסי האמיתי מאחורי רכישת נדל"ן מקבלן.

18 min

הפודקאסט של יועצת המשכנתאות שרון הרצברג

Creator

שרון אגוזי הרצברג
Years Active

2023 - 2025
Episodes

38
Rating

Clean
Copyright

© שרון אגוזי הרצברג
Show Website

שרון עד הבית

Investing

Investing

Updated Weekly
Business

Business

Updated Semiweekly
Business

Business

Updated Weekly
Business

Business

Updated Biweekly
Tech News

Tech News

Updated Weekly
News

News

Updated Weekly