Вторичка. Покупаем квартиру безопасно. Продаем дорого

No Realtor
  • 0.0 (0)
  • Marketing
  • Updated Semiweekly

Продайте квартиру дорого. Купите безопасно.  И будьте хитрыми, внимательными и рассудительными Подскаст для тех, кто интресуется покупкой и продажей квартиры на вторичном рынке России. 

  1. 10h ago

    Шаг №2. Изучаем, звоним и назначаем

    Аудиокурс "11 точек контроля при покупке квартиры на вторичном рынке"  – https://buyer-control.tilda.ws ШАГ №2. Изучаем, звоним и назначаем  Смотрим объявления  Фильтруем по важным фактическим параметрам (район, тип дома, этажность, этаж квартиры, площадь и так далее) Не смотрим на оценочные критерии (ремонт) Помним, что все врут! Если получилось отобрать 10 и меньше квартир - звоним по всем объявлениям. Если больше 10 - первые 10, Если удастся назначить меньше 3, то прозваниваете вторые 10 квартир. Звоним по выбранным  1)Задаем уточняющие вопросы  2)Задаем свои вопросы (чего нет в объявлении, но вам интересно) 3) Отвечаем на вопросы продавца или его агента  свободные у вас деньгиесли альтернатива, то на каком этапе у вас она находитсяесть ли у вас агент-  коротко "да"/"нет".На все остальные вопросы отвечайте вежливым отказом. Назначаем просмотры Совмещаем время и удобство для двух сторон Можно чуть продавливать свою дату и время Назначайте сразу несколько просмотров на одни день или вечер. Между двумя соседними просмотрами минимум 20 минут + дорога.  ________ Аудиокурс "11 точек контроля при покупке квартиры на вторичном рынке" – https://buyer-control.tilda.ws  Сегодня – по самой лучшей цене.  Контролируйте или проиграете! Поддержать проект -  Карта Сбера  4276 3800 3989 4774 Нужна консультация? Пиши в ТГ - @RomanKh_Ar

  2. 3d ago

    Шаг №1. Квартира моей мечты. Как купить квартиру на вторичке. Полное руководство

    Шаг №1 Квартира моей мечты  Что делаем? Определяем параметры квартиры своей мечты Три шага:   1. База Город, район(ы), оптимальная и максимальная цена в ДКП Комнатность  Площадь общая (без балкона) 2. Что точно "нет" Если это есть в квартире, то вы ее никогда не купите даже за 1 рубль.  3. Что точно "да" Ваши хотелки, что делает квартиру идеальной  Итог Собираем  Можно использовать шаблон  Город Район(ы) Тип дома Состояние подъезда Наличие лифтов/ сколько/каких Этажность дома Этаж квартиры Тип планировки Общая площадь Площадь жилых комнат Площадь кухни Состояние квартиры/отдельны помещений Куда выходят окна Наличие отсутствие перепланировки (вообще/неузаконенной) Какие документы на квартиру «точно нет» Важное предостережение:  в 95% случаев эти характеристики в части состояния квартиры, дома, планировки и даже площадей будут меняться. Ваша идеальная квартира окажется не такой, как вы предоставляли себе в самом начале процесса покупки,  не посмотрев ни одной квартиры вживую! Менять характеристики «юридической части» не рекомендую! Поддержать проект -  Карта Сбера  4276 3800 3989 4774 Нужна консультация? Пиши в ТГ - @RomanKh_Ar

  3. Sep 7

    Шаг №0. НДС и Люди. Как купить квартиру на вторичке. Полное руководство

    Вопросы, которые разбираются в подкасте:  Нафига (Зачем) Зачем покупаете квартиру? Какую проблему решаете? Точно ли эту проблему можно решить только покупкой квартиры? Точно ли покупка квартиры будет оптимальным решением проблемы? Почему сейчас? Почему на вторичном рынке? Почему не новостройка? Деньги Какая оптимальная для вас цена  квартиры в ДКП? Какая максимальная цена в ДКП вас устроит? Как будете финансировать покупку?  Какие альтернативные вложения денег, которые предполагается потратить на квартиру? Точно ли вложения денег в квартиру - оптимальное решение прямо сейчас? Есть ли ограничения по деньгам? Есть ли вся сумма в наличии? Если нет - когда у вас будет необходимая сумма? Время (Сроки) Когда планируете купить квартиру? Что это по вашему? Подписать ДКП, получить документы на свое имя или въехать? Когда планируете въехать?  Есть ли какие-то ограничения по срокам поиска и покупки? С чем они связаны? Люди  Кто еще помимо вас будет участвовать в выборе квартиры?  Каким боком они к вашей покупке квартиры? На каком этапе эти люди подключатся? Что будет если вам квартира понравится, а им нет?    Итог Вы точно знаете, что покупка  квартиры сегодня - лучшее решение с точки зрения вложения денег, вашей будущей фин ситуации. У вас есть достаточно времени на выбор квартиры Вы знаете, кто еще будет влиять на выбор квартиры и что делать в случае конфликтных ситуаций с этими людьми.  Поддержать проект -  Карта Сбера  4276 3800 3989 4774 Нужна консультация? Пиши в ТГ - @RomanKh_Ar

  4. Aug 26

    Мама, слезы и доверенность

    Когда родная мама хочет "только самого лучшего" для своего сына. Поддержать проект -  Карта Сбера  4276 3800 3989 4774 Нужна консультация? Пиши в ТГ - @RomanKh_Ar

  5. Aug 25

    Как (не) обмануть рынок

    История о том, как не надо делать альтернативную сделку и почему стоит внимательно изучать ту недвижимость, которую продаете.  Поддержать проект -  Карта Сбера  4276 3800 3989 4774 Нужна консультация? Пиши в ТГ - @RomanKh_Ar

  6. Aug 20

    Ваш самый важные навык

    Есть одно умение или навык, которые жизненно необходим всем покупателям и продавцам квартир.  Без него нет смысла даже начинать покупку или продажу квартиры.  Поддержать проект -  Карта Сбера  4276 3800 3989 4774 Нужна консультация? Пиши в ТГ - @RomanKh_Ar

  7. Aug 6

    «Вот бы Виталик порадовался!» Как НЕ надо покупать и продавать квартиры

    Как одна бумажка помогла НЕ купить квартиру с большой пролблемой.  И почему сегодня эта по бумажка в 90% случаев не поможет Поддержать проект -  Карта Сбера  4276 3800 3989 4774 Нужна консультация? Пиши в ТГ - @RomanKh_Ar

  8. Aug 3

    «Ой, а мы все сделали без бумажек!» Как НЕ надо покупать и продавать квартиры - 3

    Новая история из серии "Как не надо", из которой можно сделать два полезных вывода Поддержать проект -  Карта Сбера  4276 3800 3989 4774 Нужна консультация? Пиши в ТГ - @RomanKh_Ar

See All (114)

About

Продайте квартиру дорого. Купите безопасно.  И будьте хитрыми, внимательными и рассудительными Подскаст для тех, кто интресуется покупкой и продажей квартиры на вторичном рынке России. 

Information

You Might Also Like