GewerbeRaum: Investieren & Betreiben in München | Gewerbeimmobilien | Einzelhandel & Gastronomie

Jil & Christian Blumenauer

Willkommen bei 'GewerbeRaum', dem Podcast für Gewerbetreibende, Eigentümer und Unternehmer in München. Geleitet von Jil & Christian Blumenauer, Ihren spezialisierten Ansprechpartnern für Gewerbeimmobilien in München. Ob Eigentümer, Investor, Asset Manager, Expansionsmanager, Einzelhändler, Gastronom oder Unternehmer – hier hören Sie Brancheninsights, exklusive Interviews mit Branchenexperten und Inhalte rund um Gewerbeimmobilien und Unternehmertum im Erdgeschoss. Tauchen Sie mit uns in den 'GewerbeRaum' ein und erleben Sie den Münchner Immobilienmarkt aus einer neuen Perspektive.

  1. 12/22/2024

    Wie erreiche ich ein ruhiges und sicheres Nervensystem? Die letzte Folge mit Julia Merhart - Teil III

    Unsere letzte Folge mit Julia Merhart. Kommunikationsexpertin und Businesscoach der “Business & Soul School”. Im dritten Teil unserer Podcast-Episode widmen sich Julia und Jill den Gewohnheiten des Nervensystems. Von Routinen die uns dienlich sind unser System zu entspannen, bis hin zu Sicherheitsankern im Alltag, den richtigen Tools um sich aktiv mit seinen Bedürfnissen und Gefühlen zu verbinden und wie Ihnen drei Bausteine helfen können, die “Innenwelt” sicher und stabil zu halten. Wir wünschen viel Spaß beim Zuschauen. Hier finden Sie die "Business & Soul School": https://business-soul-school.com Sie interessieren sich für einen Schritt-für-Schritt-Leitfaden zur Immobiliensuche oder eine Mietpotenzialanalyse für Ihre Gewerbeeinheit? Unter diesen Links finden Sie weitere Informationen: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/konzept https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/mietpotenzialanalyse Wenn Sie Fragen zu Immobiliensuche, -vermarktung haben möchten oder mehr über die “Stadtbi!d” oder Blumenauer Gewerbeimmobilien erfahren möchten, können Sie uns hier erreichen: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/links Sie finden uns auch unter Youtube: https://www.youtube.com/@GewerbeRaum Folgen Sie uns auf Social Media: https://www.instagram.com/schaufenster.muenchens/ https://www.instagram.com/blumenauergewerbeimmobilien/ https://www.instagram.com/stadtbildmuenchen/

    20 min

  2. 12/15/2024

    Wo setze ich an, um mich besser zu spüren? Das Nervensystem im Detail mit Julia Merhart - Teil II

    In der heutigen Folge sehen wir erneut Julia Merhart, Kommunikationsexpertin und Businesscoach der “Business & Soul School” im zweiten Teil unserer Trilogie. Im Gespräch mit Jill zeigt sich das Thema des nachhaltigen Unternehmertums. Wie entwickelt sich das “alte” Unternehmertum hin zu einem neuem System, welches den Bedürfnissen der Menschen dienlicher ist? Lassen sich überhaupt beide Welten verbinden? Gesundheit und monetärer Erfolg müssen keine getrennten Wege gehen. Aus diesem Grund spricht Julia heute mit uns unter anderem, über den Fight-or-Flight Modus, was das Nervensystem überhaupt anstellt, sobald wir in die Ruhe, oder Stress kommen und wie man das für sich nutzen kann. Wir wünschen viel Spaß beim Zuschauen. Die Business & Soul School können sie auf dieser Website besuchen: https://business-soul-school.com Falls Sie die erste Folge noch nicht gesehen haben: https://youtu.be/xm89zVm3xDk?feature=shared Sie interessieren sich für einen Schritt-für-Schritt-Leitfaden zur Immobiliensuche oder eine Mietpotenzialanalyse für Ihre Gewerbeeinheit? Unter diesen Links finden Sie weitere Informationen: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/konzept https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/mietpotenzialanalyse Wenn Sie Fragen zu Immobiliensuche, -vermarktung haben möchten oder mehr über die “Stadtbi!d” oder Blumenauer Gewerbeimmobilien erfahren möchten, können Sie uns hier erreichen: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/links Hier kommen Sie zu unserem Youtube-Kanal: https://www.youtube.com/@GewerbeRaum Folgen Sie uns auf Social Media: https://www.instagram.com/schaufenster.muenchens/ https://www.instagram.com/blumenauergewerbeimmobilien/ https://www.instagram.com/stadtbildmuenchen/

    32 min

  3. 12/08/2024

    Nachhaltiges Unternehmertum mit Julia Merhart. Wie das Nervensystem unsere wirtschaftliche Zukunft bestimmt - Teil I

    In der heutigen Folge ist Julia Merhart zu Gast. Kommunikationsexpertin und Businesscoach der “Business & Soul School”. Im Gespräch mit Jill zeigt sich das Thema des nachhaltigen Unternehmertums. Warum ist es für Firmen wichtig auf die eigenen Ressourcen zu achten? Wie wird durch nachhaltiges Denken Erfolg im monetären Sektor bestimmt und warum spielt das Nervensystem dabei eine große Rolle. Im ersten Teil dieses Zweiteilers spricht Julia über ihre Erfahrung in der Betreuung verschiedener Unternehmer und worauf geachtet werden sollte, um sich nicht in unserer modernen Wirtschaftskultur zu verbrauchen. Wir wünschen viel Spaß beim Zuschauen. Die Business & Soul School können sie auf dieser Website besuchen: https://business-soul-school.com Sie interessieren sich für einen Schritt-für-Schritt-Leitfaden zur Immobiliensuche oder eine Mietpotenzialanalyse für Ihre Gewerbeeinheit? Unter diesen Links finden Sie weitere Informationen: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/konzept https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/mietpotenzialanalyse Wenn Sie Fragen zu Immobiliensuche, -vermarktung haben möchten oder mehr über die “Stadtbi!d” oder Blumenauer Gewerbeimmobilien erfahren möchten, können Sie uns hier erreichen: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/links Uns finden Sie auch auf Youtube: https://www.youtube.com/@GewerbeRaum Folgen Sie uns auf Social Media: https://www.instagram.com/schaufenster.muenchens/ https://www.instagram.com/blumenauergewerbeimmobilien/ https://www.instagram.com/stadtbildmuenchen/

    33 min

  4. 12/01/2024

    Das Mietverhältnis soll gekündigt werden - Wie lässt sich das optimal lösen?

    Der Mieter möchte seinen Mietvertrag kündigen. Kommt man da überhaupt so einfach raus? Jil und Christian sprechen in der heutigen Episode über ihre Beobachtungen in solchen Fällen. Welche Verhaltensweisen legen Mieter und Vermieter an den Tag, wo entstehen dabei Probleme und wie kann dem frühzeitig entgegen gelenkt werden. Was oft als komplizierte Situation gewertet wird, muss nämlich gar nicht so schwierig angegangen werden. Die heutige Folge gibt dem Hörer praktische Tipps an die Hand, um einen solchen Fall schnell und zum Vorteil aller Parteien lösen zu können Wir wünschen viel Spaß beim Zuschauen. Sie interessieren sich für einen Schritt-für-Schritt-Leitfaden zur Immobiliensuche oder eine Mietpotenzialanalyse für Ihre Gewerbeeinheit? Unter diesen Links finden Sie weitere Informationen: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/konzept https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/mietpotenzialanalyse Wenn Sie Fragen zu Immobiliensuche, -vermarktung haben möchten oder mehr über die “Stadtbi!d” oder Blumenauer Gewerbeimmobilien erfahren möchten, können Sie uns hier erreichen: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/links Sie finden uns auch auf Youtube: https://www.youtube.com/@GewerbeRaum Folgen Sie uns auf Social Media: https://www.instagram.com/schaufenster.muenchens/ https://www.instagram.com/blumenauergewerbeimmobilien/ https://www.instagram.com/stadtbildmuenchen/

    15 min

  5. 11/24/2024

    #058 | Grundregeln der Konfliktkommunikation - Ursache, Probleme und der Weg der Lösung

    In der heutigen Folge herrscht der Konflikt! Glücklicherweise nicht zwischen Jil und Christian. Im Gespräch sprechen sie heute über die Grundregeln der Konfliktkommunikation, warum Missverständnisse hier so eine große Rolle spielen und wie das für alle beteiligten Parteien günstig gelöst werden kann. Die Podcast Episode zeigt am Beispiel des Maklers, wie die Vermittlung zwischen Eigentümer und Mieter harmonisch ablaufen kann. Die dabei entstandenen Ratschläge und Techniken lassen sich genauso effizient auf den persönlichen Alltag übertragen. Wir wünschen viel Spaß beim Zuschauen. Sie interessieren sich für einen Schritt-für-Schritt-Leitfaden zur Immobiliensuche oder eine Mietpotenzialanalyse für Ihre Gewerbeeinheit? Unter diesen Links finden Sie weitere Informationen: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/konzept https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/mietpotenzialanalyse Wenn Sie Fragen zu Immobiliensuche, -vermarktung haben möchten oder mehr über die “Stadtbi!d” oder Blumenauer Gewerbeimmobilien erfahren möchten, können Sie uns hier erreichen: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/links Hier finden Sie die Podcastfolge auch auf Youtube: https://www.youtube.com/@GewerbeRaum Folgen Sie uns auf Social Media: https://www.instagram.com/schaufenster.muenchens/ https://www.instagram.com/blumenauergewerbeimmobilien/ https://www.instagram.com/stadtbildmuenchen/

    25 min

  6. 11/17/2024

    Patrick Walleth (Vincent Vegan) im Interview | Franchising als Fundament für die eigene Selbständigkeit

    Heute spricht Patrick Walleth zu Gast bei uns im Podcast. Unser Gast erzählt von seiner zwei-jährigen Reise, den ersten Franchise Standort der Kette “Vincent Vegan” in München zu eröffnen. Die geplante Eröffnung am 21.11 hatte einiges an Vorbereitung abverlangt. Jil und Patrick sprechen über den gemeinsamen Weg in München-Pasing den gewählten Standort zu finden, warum Franchising vor allem für neu beginnende Unternehmer eine spannende Möglichkeit darstellt, die Vorteile des Netzwerkens und warum ein Businessplan am Ende erfolgsentscheidend sein kann. Wir wünschen viel Spaß beim Zuhören. Sie interessieren sich für einen Schritt-für-Schritt-Leitfaden zur Immobiliensuche oder eine Mietpotenzialanalyse für Ihre Gewerbeeinheit? Unter diesen Links finden Sie weitere Informationen: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/konzept https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/mietpotenzialanalyse Wenn Sie Fragen zu Immobiliensuche, -vermarktung haben möchten oder mehr über die “Stadtbi!d” oder Blumenauer Gewerbeimmobilien erfahren möchten, können Sie uns hier erreichen: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/links Uns gibt es auch auf Youtube: https://www.youtube.com/@GewerbeRaum Folgen Sie uns auf Social Media: https://www.instagram.com/schaufenster.muenchens/ https://www.instagram.com/blumenauergewerbeimmobilien/ https://www.instagram.com/stadtbildmuenchen/

    22 min

  7. 11/10/2024

    Markus Pyttel im Interview | Warum Kompromisslosigkeit zu einer klaren Vision führt

    In der heutigen Folge interviewen wir Markus Pyttel, Gründer des “sweet spot kaffees” in der Münchner Innenstadt. Im Gespräch reflektiert Markus gemeinsam mit Jil über die ersten Immobilien die für das Projekt gesucht und gefunden wurden. Markus bringt Licht auf die Kompromisslosigkeit, die man als Unternehmer an den Tag legen darf. Sei es die Reaktion auf die Corona-Pandemie durch einen Online-Shop, die 2 jährige Suche nach der ersten Immobilie und warum 19 Mitarbeiter später der größte Rat darin liegt, den Personalbedarf nicht zu unterschätzen. Mit einer entspannten Attitüde konnte dennoch mit Geschwindigkeit der Grundriss für sein Unternehmen gelegt werden. In dieser Folge thematisieren Jil und Markus wertvolle Ratschläge, wie Sie Ihre eigene Vision klar strukturieren können. Wir wünschen viel Spaß beim Zuschauen. Sie interessieren sich für einen Schritt-für-Schritt-Leitfaden zur Immobiliensuche oder eine Mietpotenzialanalyse für Ihre Gewerbeeinheit? Unter diesen Links finden Sie weitere Informationen: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/konzept https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/mietpotenzialanalyse Wenn Sie Fragen zu Immobiliensuche, -vermarktung haben möchten oder mehr über die “Stadtbi!d” oder Blumenauer Gewerbeimmobilien erfahren möchten, können Sie uns hier erreichen: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/links Uns gibt es auch auf Youtube: https://www.youtube.com/@GewerbeRaum/videos Folgen Sie uns auf Social Media: https://www.instagram.com/schaufenster.muenchens/ https://www.instagram.com/blumenauergewerbeimmobilien/ https://www.instagram.com/stadtbildmuenchen/

    16 min

  8. 11/03/2024

    Unternehmer Albtraum: Die unendliche Suche nach dem richtigen Laden oder Restaurant

    Was gilt es bei der Immobiliensuche zu beachten? Und an welchen kleinen (vermeidbaren) Fehlern scheitert diese oft? Jil und Christian Blumenauer sprechen in der heutigen Episode über typische Fehler von Unternehmern, Filialisten und Expansionsmanagern bei der Immobiliensuche und wie Sie diese in der Praxis lösen. Dazu werden unter anderem die Wichtigkeit von internen Prozessen, einer Budgetplanung, der Crefo und Moodboards beleuchtet, um die Chancen auf eine Mietvertragsverhandlung deutlich zu erhöhen. Wenn gerade die notwendige Klarheit fehlt oder Sie nicht sicher sind, ob Sie das meiste aus Ihrer Immobiliensuche rausholen, ist diese Folge für Sie. Wir wünschen viel Spaß beim Zuschauen. Ihr findet uns auch auf Youtube: https://www.youtube.com/@GewerbeRaum Sie interessieren sich für einen Schritt-für-Schritt-Leitfaden zur Immobiliensuche oder eine Mietpotenzialanalyse für Ihre Gewerbeeinheit? Unter diesen Links finden Sie weitere Informationen: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/konzept https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/mietpotenzialanalyse Wenn Sie Fragen zu Immobiliensuche, -vermarktung haben möchten oder mehr über die “Stadtbi!d” oder Blumenauer Gewerbeimmobilien erfahren möchten, können Sie uns hier erreichen: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/links Hören Sie uns auch auf Apple Podcast und Spotify: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/apple-podcast https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/spotify Folgen Sie uns auf Social Media: https://www.instagram.com/schaufenster.muenchens/ https://www.instagram.com/blumenauergewerbeimmobilien/ https://www.instagram.com/stadtbildmuenchen/

    16 min
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