IDU : Bâtir et adapter nos villes, une conversation à la fois

Institut de développement urbain du Québec

Le balado « Bâtir et adapter nos villes, une conversation à la fois » met en lumière le travail exceptionnel des femmes et des hommes qui font partie de l'écosystème du développement urbain du Québec, notamment des promoteurs immobiliers, des architectes, des urbanistes, des ingénieurs, et autres acteurs clés.

  1. May 7

    Une formation repensée pour propulser sa carrière : Le Certificat en immobilier commercial

    Dans cet épisode, nous mettons en lumière une formation en immobilier commercial conçue par l'industrie, pour l'industrie. Isabelle Melançon, Présidente-directrice générale de l'Institut de développement urbain du Québec (IDU), reçoit deux leaders qui, en plus de leur pratique active sur le terrain, consacrent une partie de leur temps à transmettre leur expertise au sein du Certificat en immobilier commercial. Andréanne Lavallée, Évaluatrice agréée et associée chez Transacte évaluation immobilière, et Dre Natalie Voland, Partenaire de Groupe Danũ, nous présentent ce programme, offert conjointement par le Centre des dirigeants John-Molson de l'Université Concordia et l'IDU. Fort de plus de 25 ans d'expérience en immobilier commercial, Mme Lavallée a occupé divers postes chez un propriétaire institutionnel et un cabinet de courtage avant de fonder Transacte en 2024. Mme Voland, titulaire d'un doctorat de l'Université Concordia, est développeure immobilière, conférencière et chercheuse, spécialisée dans l’intégration des enjeux ESG, climatiques et sociaux au cœur des projets immobiliers. Repensé et condensé en six mois, le certificat couvre la finance, le droit, le développement, l'urbanisme, l'évaluation et les enjeux ESG. Nos deux invitées nous parlent des nouveautés du programme, de l'importance de comprendre l'écosystème immobilier dans sa globalité, et de ce que cette formation peut apporter concrètement à la carrière des professionnels. Elles nous expliquent comment ce certificat les outille, en leur donnant les connaissances, le vocabulaire et les réflexes pour naviguer avec confiance à chaque étape d'une transaction. Un épisode incontournable pour tout professionnel qui souhaite approfondir sa compréhension de l'industrie, élargir ses horizons et collaborer plus efficacement avec l'ensemble de ses acteurs. Pour explorer le programme et ses nouveautés, cliquez ici.

    29 min

  2. Jan 15

    Le bois, un matériau toujours aussi pertinent

    Dans ce nouvel épisode de Bâtir et adapter nos villes, une conversation à la fois, la présidente-directrice générale de l’IDU, Isabelle Melançon, reçoit Simon Adnet, Ingénieur, et Directeur, préconstruction et ventes de Nordic Structures et Hugo Gagnon, Architecte associé de Neuf Architectes. Le 11 juillet dernier, Québec annonçait que le nombre d’étages autorisés pour un bâtiment de construction en bois d’œuvre massif encapsulé passait maintenant de 12 à 18 étages. Dans un contexte économique incertain, marqué par une relation commerciale conflictuelle avec notre principale partenaire économique, cette initiative permettra de faire rayonner notre expertise, servira de levier pour le développement économique de toutes les régions du Québec et contribuera à diminuer l’empreinte carbone des bâtiments. Dans cet épisode, nous vous proposons un petit tour d’horizon sur l’évolution de l’utilisation du bois au fil du temps, les comparaisons avec ce qui se fait ailleurs au pays et dans le monde, sa pertinence, ses qualités et les opportunités qu’il nous offre à ce moment-ci. Merci infiniment à nos précieux commanditaires : iA Gestion mondiale d'actifs et Cecobois !

    28 min

  3. 12/11/2025

    Investir dans l'immobilier commercial avec Claude Sirois

    Dans ce nouvel épisode de Bâtir et adapter nos villes, une conversation à la fois, la présidente-directrice générale de l’IDU, Isabelle Melançon, reçoit Claude Sirois, Directeur général, actifs réels et équité privée chez iA Gestion mondiale d’actifs et président du conseil d’administration de l’IDU. L’épisode fait le point sur la confiance des investisseurs, les perspectives pour les différentes classes d’actifs et la position de Montréal face aux autres grands marchés nord-américains. Claude Sirois nous partage sa lecture stratégique du marché ainsi que les conditions de réussite pour les investisseurs dans la conjoncture actuelle. Un merci tout spécial à notre commanditaire, ⁠⁠Hydro-Québec⁠.

    41 min
  4. Bâtir des villes résilientes : Énergir au cœur du changement

    11/05/2025

    Bâtir des villes résilientes : Énergir au cœur du changement

    Dans cet épisode du balado de l’IDU Bâtir et adapter nos villes, une conversation à la fois, Isabelle Melançon, PDG de l’IDU, reçoit Brigitte Samson, Directrice exécutive principale – Solutions énergétiques clients et services à la clientèle d’Énergir, pour une discussion enrichissante sur le rôle de l’entreprise dans le marché énergétique québécois et la décarbonation des bâtiments. Alors que la crise climatique et la pression sur les infrastructures énergétiques s’intensifient, Énergir propose des solutions concrètes pour répondre à la demande croissante tout en réduisant l’empreinte carbone des immeubles. De l’efficacité énergétique à l’injection de gaz naturel renouvelable, en passant par la biénergie et les programmes destinés aux développeurs immobiliers, Mme Samson aborde les stratégies de l’entreprise pour accompagner la transition énergétique du Québec. Un échange essentiel pour comprendre comment énergie, urbanisme et développement durable peuvent s’allier pour bâtir et adapter les villes de demain ! Un merci tout spécial à nos commanditaires, iA Gestion mondiale d'actifs et Hydro-Québec. Subventions offertes par Énergir : Subventions pour l'efficacité énergétiqueSubventions destinées aux promoteurs immobiliers, aux entrepreneurs généraux et aux constructeurs

    24 min

  5. 06/04/2025

    Construire la ville sur la ville

    Que fait une ville quand tout son territoire est développé, mais que la demande pour de nouveaux projets demeure forte ? Comment fait-on pour bâtir la ville… sur la ville ? Dans cet épisode, Isabelle Melançon, PDG de l'IDU, reçoit Vivianne Joyal, Directrice générale adjointe aux services de proximité de la Ville de Repentigny. Ensemble, elles discutent du projet Avantia — un exemple inspirant de redéveloppement d’un territoire à maturité, répondant aux défis de densification, de mixité des usages et de mobilité. Un échange enrichissant sur le rôle des municipalités et des promoteurs dans l’évolution de nos milieux de vie ! Un merci tout spécial à nos commanditaires, ⁠iA Gestion mondiale d'actifs⁠ et ⁠Hydro-Québec⁠. Pour en savoir plus sur le projet Avantia (cliquez ici), et le service d'accompagnement Accès Promoteurs Repentigny (cliquez ici).

    29 min

  6. 04/07/2025

    Investir autrement pour des milieux de vie durables : la vision du Fonds immobilier de solidarité FTQ

    Dans un contexte marqué par l’incertitude économique et politique, quel rôle jouent les investisseurs pour soutenir le développement immobilier ? Dans ce nouvel épisode du balado IDU : Bâtir et adapter nos villes, une conversation à la fois, la présidente-directrice générale de l’IDU s’entretient avec Martin Raymond, Président-directeur général du Fonds immobilier de solidarité FTQ. Il partage sa vision, les stratégies du Fonds et les leviers d’investissement qui permettent de créer des milieux de vie durables, tout en s’adaptant à une conjoncture en pleine transformation. Ensemble, ils explorent également les solutions pour soutenir l’innovation et assurer la viabilité des projets à long terme. Merci à Hydro-Québec et au Fonds immobilier de solidarité FTQ, nos commanditaires de cet épisode !

    33 min

  7. 03/05/2025

    Les défis urbains de la Capitale nationale avec le maire Bruno Marchand

    Pour le dixième épisode de son balado Bâtir et adapter nos villes, une conversation à la fois, l’IDU est à Québec pour aborder les principaux défis urbains de la Capitale nationale. Pour cette conversation, Isabelle Melançon, PDG de l’IDU, reçoit le maire Bruno Marchand. Une conversation riche en contenu qui permet d’aborder un peu plus en profondeur des thèmes pertinents comme : la crise de l’habitation qui persiste; la situation critique des immeubles de bureaux et ses impacts sur la vitalité du centre-ville; le futur Plan d’urbanisme et de mobilité en cours d’élaboration; et bien sûr, l’avenir du transport collectif structurant et du tramway.   Une fois de plus, merci infiniment au commanditaire de cet épisode : ⁠Hydro-Québec⁠ !

    39 min

  8. 02/10/2025

    Retour des travailleurs au bureau : enjeux et solutions

    Pour le neuvième épisode de son balado Bâtir etadapter nos villes, une conversation à la fois, l’IDU aborde un sujet qui touche plusieurs de ses membres : le retour des travailleurs au bureau. Pour cette conversation, Isabelle Melançon, PDG de l’IDU, a le privilège de s’entretenir avec Vincent Chiara, Président fondateur du Groupe MACH, l’un des plus grands développeurs immobiliers au Québec. Après avoir brossé un portrait de la situation actuelle, cinq ans après la pandémie, ils abordent les impacts du télétravail sur la productivité des entreprises, l’occupation des espaces de bureaux, la valeur des immeubles, le coût des loyers, la vitalité et l’attractivité des centres-villes ainsi que sur les finances publiques des villes et gouvernements. Malgré ces nombreux défis, les deux invités restent optimistes et explorent des pistes de solutions pour favoriser le retour des travailleurs au bureau. Une fois de plus, merci infiniment au commanditaire de cet épisode : Hydro-Québec !

    41 min
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