Mailbox van Marleen - Alles over vastgoed kopen in Spanje

Marleen De Vijt
  • 0.0 (0)
  • Business
  • Updated Semiweekly

Welkom bij de Mailbox van Marleen, dé podcast voor al je vragen over vastgoed kopen en wonen in Spanje. Krijg eenvoudige, eerlijke antwoorden op alles wat je wilt weten. Geen franjes, gewoon zoals het is - positief of negatief! Heb je een Spaanse droom en zoek je inspiratie over wat of waar te kopen? Of ben je al op zoek en wil je goed geïnformeerd beslissingen nemen? Luister dan zeker! Volg ons en stuur je vragen naar marleen@azull.info. Ik help je graag met passende antwoorden en 100% juiste info. Vamos! En wie is Marleen De Vijt? In 2009 richtte ze samen met partner Johan Conix Azull op, een vastgoedbedrijf. Als econoom en erkend vastgoedmakelaar in België en Spanje, en auteur van boeken over het kopen van een huis in Spanje, deelt Marleen haar diepgaande kennis van de Spaanse vastgoedmarkt. Haar missie? Iedereen die een pand in Spanje wil kopen grondig informeren en adviseren. Met haar team begeleidt ze kopers voor, tijdens en na hun aankoop, zodat ze veilig en met een goed gevoel kunnen genieten. Meer weten? Kijk op www.azull.info.  

  1. Jul 14

    BrandBabes by Jessica De Block: Vastgoedbrand - Hoe Marleen met Azull uitgroeide tot dé referentie voor vastgoed in Spanje

    Marleen De Vijt was te gast bij BrandBabes, de podcast van Jessica De Block. Jessica is brandstrateeg, oprichter van Antwerp Avenue, Alfavrouwen en Business Bestie. Ze helpt ondernemers om een sterk merk of personal brand uit te bouwen en hun eigen plek in de markt te claimen. In de aflevering vertelt Marleen hoe haar ondernemersverhaal begon met de verkoop van kunstplanten en uiteindelijk leidde tot Azull, het aanspreekpunt voor Belgen en Nederlanders die een woning in Spanje willen kopen. Maar het gesprek gaat over veel meer dan Spaans vastgoed. Marleen vertelt openhartig hoe ze na haar scheiding alleen kwam te staan met haar kinderen, welke keuzes ze als ondernemer moest maken en hoe ze sterke vrouwelijke profielen met kinderen kansen gaf binnen haar bedrijf — iets wat nog altijd niet overal vanzelfsprekend is. Ook personal branding en vertrouwen komen uitgebreid aan bod. Marleen ontdekte doorheen de jaren dat klanten niet overtuigd raken door alleen een mooi pand te tonen. Zeker bij een grote beslissing zoals een woning kopen in Spanje, kiezen mensen vooral voor iemand die ze kennen en vertrouwen. Dat vertrouwen werd één van de sterkste pijlers van haar eigen merk én van Azull. Intussen moedigt ze ook haar team aan om zichtbaar te zijn. Waar live gaan op Instagram vroeger voor velen een grote drempel was, durft vandaag het hele team zijn kennis, persoonlijkheid en ervaring te delen. Een persoonlijk gesprek tussen twee vrouwelijke ondernemers over veerkracht, personal branding, kansen geven aan vrouwen en waarom vertrouwen uiteindelijk sterker verkoopt dan eender welk droomhuis. Zoek jij een huis in Spanje en wil je niet alleen een mooi pand vinden, maar vooral in vertrouwen en met de juiste begeleiding kopen? Ontdek dan hoe Marleen en het team van Azull jou helpen om veilig, doordacht en met een gerust gevoel de juiste keuze te maken. ​Steeds op de hoogte blijven van alle ontwikkelingen ivm Spaans vastgoed, alsook de allernieuwste panden? Volg ons op Facebook, Instagram, LinkedIn, Youtube en TikTok, en mis geen enkele tip of pareltje in Spanje. Of volg ons op onze website www.azull.info.

    BrandBabes by Jessica De Block: Vastgoedbrand - Hoe Marleen met Azull uitgroeide tot dé referentie voor vastgoed in Spanje

  2. 04/07/2025

    #11 Leven als een god in Spanje - deel 2

    Hebben advocaten werkelijk zoveel waarde bij de aankoop van Spaans vastgoed? Het antwoord is een ondubbelzinnig ja, zoals blijkt uit een opmerkelijk verhaal over een koppel dat bijna een penthouse kocht waarbij de ondergrondse parkeerplaats - cruciaal voor hun beslissing - niet eens eigendom was van de verkoper! Deze podcast duikt diep in de praktische realiteit van Spaanse vastgoedinvesteringen. Die gouden droom van een zonnige plek aan de Middellandse Zee komt met zakelijke overwegingen die elke potentiële koper moet begrijpen.  ​Steeds op de hoogte blijven van alle ontwikkelingen ivm Spaans vastgoed, alsook de allernieuwste panden? Volg ons op Facebook, Instagram, LinkedIn, Youtube en TikTok, en mis geen enkele tip of pareltje in Spanje. Of volg ons op onze website www.azull.info.

  3. 04/07/2025

    #10 Leven als een god in Spanje - deel 1

    Een droomhuis kopen onder de Spaanse zon klinkt als een perfecte investering, maar waar begin je? Vastgoedexperts Marleen en Kim delen hun jarenlange ervaring in deze boeiende aflevering over Spaans vastgoed. Denk je erover om vastgoed in Spanje te kopen? Deze aflevering biedt essentiële inzichten voor iedereen die deze stap overweegt. We duiken diep in de verschillende Spaanse kustregio's, elk met hun eigen unieke karakter. De bergachtige Costa Blanca Noord versus het vlakkere zuiden, het exclusieve Costa del Sol, of misschien de geliefde eilanden Mallorca en Tenerife - elke regio heeft haar eigen aantrekkingskracht en prijskaartje. ​Steeds op de hoogte blijven van alle ontwikkelingen ivm Spaans vastgoed, alsook de allernieuwste panden? Volg ons op Facebook, Instagram, LinkedIn, Youtube en TikTok, en mis geen enkele tip of pareltje in Spanje. Of volg ons op onze website www.azull.info.

  4. 12/09/2024

    Investeren in vastgoed is alleen interessant als je het doel helder hebt.

    Marleen krijgt bezoek van Katrin Van de Water in het kader van haar Visionair & Miljonair podcast. Visionair & Miljonair S2E3. Marleen De Vijt is ondernemer, vastgoedexpert, auteur van twee succesvolle boeken en een gerespecteerde autoriteit op de Spaanse vastgoedmarkt. Naast haar zakelijk succes is Marleen voorzitter van de Raad van Bestuur bij CIB Antwerpen, waar ze zich inzet voor de professionalisering van de vastgoedsector. Haar passie voor klantgerichte begeleiding en haar diepgaande kennis van de Spaanse vastgoedwereld maken haar tot een unieke en inspirerende stem in haar vakgebied. Wat komt er aan bod in deze aflevering: Marleens weg naar het ondernemerschapWat je moet weten over de Spaanse vastgoedmarktDe balans tussen zakelijk succes en persoonlijke passieLessen uit haar ervaringen als onderneemster en bestuurderDe uitdagingen en voordelen van investeren in het buitenlandNetwerken en het belang van sterke zakelijke relatiesDeze podcast is er speciaal voor jou, ambitieuze ondernemer en investeerder, om je te inspireren met waardevolle inzichten en strategieën. We hopen dat Marleens verhaal je motiveert om met vertrouwen je eigen weg naar succes en overvloed te bewandelen – in het ondernemerschap en daarbuiten.Voor jezelf, en voor hen die na jou komen… Veel luisterplezier! Liefs, Katrin Volg Marleen de Vijt op Instagram: @azullspanje of connecteer op LinkedIn. Volg Katrin Van de Water op Instagram @katrinvandewater of connecteer op LinkedIn. Lees hier meer over werken met Katrin als High-end Businessmentor en vraag een Gratis Strategiesessie met haar aan als je coach, trainer, consultant bent met een omzet van €+150K en je voelt dat je je energie- en/of omzetplafond bereikt hebt. Katrin denkt met plezier met je mee en vertelt je welke mogelijkheden ze voor je ziet om Joy, Ease & Abundance te ervaren. ​Steeds op de hoogte blijven van alle ontwikkelingen ivm Spaans vastgoed, alsook de allernieuwste panden? Volg ons op Facebook, Instagram, LinkedIn, Youtube en TikTok, en mis geen enkele tip of pareltje in Spanje. Of volg ons op onze website www.azull.info.

    Investeren in vastgoed is alleen interessant als je het doel helder hebt.

  5. 08/02/2024

    #8 Hypotheek voor jouw huis in Spanje

    Wil je weten hoe je je droomwoning in Spanje kunt financieren en welke opties het beste bij je passen? Ontdek de voor- en nadelen van het verkrijgen van een hypotheek in Spanje, België of Nederland, en leer waarom sommige mensen ervoor kiezen om een hogere rente te accepteren om hun eerste woning hypotheekvrij te houden. We delen persoonlijke ervaringen en emotionele overwegingen, evenals praktische tips voor een solide financiële voorbereiding. Laat je inspireren door de verschillende mogelijkheden en krijg een goed beeld van wat er allemaal komt kijken bij het kopen van een woning in Spanje. Bereid je goed voor en vermijd financiële valkuilen met onze gedetailleerde adviezen. In deze aflevering van De Mailbox van Marleen gaan we dieper in op hoe je je financiën op orde brengt voordat je een huis in Spanje koopt, inclusief notaris- en bijkomende kosten. We bespreken ook de risico's van vertrouwen op verhuurinkomsten voor de afbetaling van je lening. Laat je helpen door onze tips en maak een weloverwogen keuze. Vergeet niet om suggesties voor nieuwe onderwerpen in te sturen en ons een vijfsterrenbeoordeling te geven als je van de aflevering hebt genoten! ​Steeds op de hoogte blijven van alle ontwikkelingen ivm Spaans vastgoed, alsook de allernieuwste panden? Volg ons op Facebook, Instagram, LinkedIn, Youtube en TikTok, en mis geen enkele tip of pareltje in Spanje. Of volg ons op onze website www.azull.info.

  6. 05/21/2024

    #7 Belastingen in Spanje. Hoe zit dat?

    Belastingen in Spanje. Hoe zit dat? 1.Registratie- en overdrachtsbelasting: Bij het kopen van een woning in Spanje komen er extra kosten bovenop de vermelde prijzen op websites. Voor bestaand vastgoed betaal je registratiekosten, die per autonoom gewest verschillen. In Andalusië is de overdrachtsbelasting momenteel 7%, een vast tarief voor alle bedragen. Het gewest Murcia hanteert een tarief van 8%, terwijl de Costa Blanca 10% rekent tot een miljoen en 11% voor bedragen daarboven. 2.BTW: Voor nieuwbouw betaal je nationaal of federaal vastgestelde BTW. Ongeacht de locatie op het vasteland, is dit tarief 10%. Op Tenerife geldt geen BTW, maar een regionale belasting genaamd IGIC (7%). 3.Lokale taksen: Naast de belastingen moet je rekening houden met lokale taksen, advocaat- en notariskosten. Voor de Costa del Sol is de basisregistratie 7%, plus ongeveer 4% voor lokale taksen. In Murcia (Costa Cálida) betaal je 8% registratie plus 4% extra. In Alicante is het 10% registratie, plus nog eens vier procent voor advocaat en notaris, en mogelijk meer bij aankoop boven een miljoen. 4.Meerwaardebelasting: Spanje kent een meerwaardebelasting bij de verkoop van vastgoed. Dit is belangrijk om in gedachten te houden. ​Steeds op de hoogte blijven van alle ontwikkelingen ivm Spaans vastgoed, alsook de allernieuwste panden? Volg ons op Facebook, Instagram, LinkedIn, Youtube en TikTok, en mis geen enkele tip of pareltje in Spanje. Of volg ons op onze website www.azull.info.

  7. 03/29/2024

    #6 Nu verhuren, later wonen

    Welkom allemaal bij een nieuwe aflevering van De Mailbox van Marleen! In deze aflevering gaan we het hebben over het kopen van een pand in Spanje met de intentie om het eerst te verhuren en later zelf te bewonen. Marleen De Vijt beantwoordt deze veelgestelde vraag en deelt waardevol advies over waar je op moet letten bij het kiezen van een pand dat geschikt is voor zowel verhuur als eigen gebruik. Van de wensen van potentiële huurders tot de verschillende behoeften wanneer je zelf in het pand verblijft, Marleen bespreekt alle belangrijke overwegingen die van invloed zijn op deze beslissing. Dus pak een kopje koffie, leun achterover en blijf luisteren naar De Mailbox van Marleen! De podcast werd opgenomen in setember 2023. De inhoud isechter nog steeds geldig. ​Steeds op de hoogte blijven van alle ontwikkelingen ivm Spaans vastgoed, alsook de allernieuwste panden? Volg ons op Facebook, Instagram, LinkedIn, Youtube en TikTok, en mis geen enkele tip of pareltje in Spanje. Of volg ons op onze website www.azull.info.

  8. 03/15/2024

    #5 Hoe je zoektocht starten?

    Welkom bij een nieuwe aflevering van de Mailbox van Marleen. In deze aflevering gaan we in op de vraag: "Hoe begin je aan je zoektocht naar een huis in Spanje?" Marleen De Vijt geeft een uitgebreid antwoord op deze vraag, waarbij ze ingaat op het doel van de aankoop, het belang van het budget en de financieringsmogelijkheden. Ze bespreekt ook de verschillende overwegingen voor mensen die willen genieten in Spanje, verhuren of daadwerkelijk verhuizen. Marleen benadrukt het belang van een doordacht plan en nodigt de luisteraars uit om vragen in te sturen voor toekomstige afleveringen. Blijf luisteren voor nuttige inzichten en antwoorden op al je vragen over kopen en wonen in Spanje. ​Steeds op de hoogte blijven van alle ontwikkelingen ivm Spaans vastgoed, alsook de allernieuwste panden? Volg ons op Facebook, Instagram, LinkedIn, Youtube en TikTok, en mis geen enkele tip of pareltje in Spanje. Of volg ons op onze website www.azull.info.

See All (14)

About

Welkom bij de Mailbox van Marleen, dé podcast voor al je vragen over vastgoed kopen en wonen in Spanje. Krijg eenvoudige, eerlijke antwoorden op alles wat je wilt weten. Geen franjes, gewoon zoals het is - positief of negatief! Heb je een Spaanse droom en zoek je inspiratie over wat of waar te kopen? Of ben je al op zoek en wil je goed geïnformeerd beslissingen nemen? Luister dan zeker! Volg ons en stuur je vragen naar marleen@azull.info. Ik help je graag met passende antwoorden en 100% juiste info. Vamos! En wie is Marleen De Vijt? In 2009 richtte ze samen met partner Johan Conix Azull op, een vastgoedbedrijf. Als econoom en erkend vastgoedmakelaar in België en Spanje, en auteur van boeken over het kopen van een huis in Spanje, deelt Marleen haar diepgaande kennis van de Spaanse vastgoedmarkt. Haar missie? Iedereen die een pand in Spanje wil kopen grondig informeren en adviseren. Met haar team begeleidt ze kopers voor, tijdens en na hun aankoop, zodat ze veilig en met een goed gevoel kunnen genieten. Meer weten? Kijk op www.azull.info.  

Information