צמיחה כלכלית - ממינוס למשקיעים

אריאל אחון, יועץ משכנתאות ופיננסים

ברוכים הבאים לפודקאסט צמיחה כלכלית, שבו אנוכי ואביב מורזיוף - שהוא יועץ עסקי ויועץ לכלכלת המשפחה, נעזור לכם להבין את העולם הפיננסי המורכב בצורה פשוטה, תוך מתן כלים פרקטיים וברי יישום מיידי ויומיומי לשיפור המצב שלנו, כך שנוכל להגיע ממצב של בעיות תזרים למצב של השקעה ורווחה כלכלית. בכל פרק נשוחח על מה שחשוב לדעת בעולם הפיננסים, ונארח בעלי מקצוע מדהימים, שיתנו לנו נקודת מבט רעננה וייחודית מעוניינים להתייעץ? צרו קשר: טלפון 054-2668566 אימייל: ariel@arielmash.com וואטסאפ: https://wa.me/972542668566 הרשמה לערוץ היוטיוב: https://did.li/T0FTY

  1. פודקאסט צמיחה כלכלית - פרק מספר 15: מחר-כך

    12/06/2024

    פודקאסט צמיחה כלכלית - פרק מספר 15: מחר-כך

    ברוכים הבאים לפודקאסט צמיחה כלכלית, שבו אנוכי ואביב מורזיוף - שהוא יועץ עסקי ויועץ לכלכלת המשפחה, נעזור לכם להבין את העולם הפיננסי המורכב בצורה פשוטה, תוך מתן כלים פרקטיים וברי יישום מיידי ויומיומי לשיפור המצב שלנו, כך שנוכל להגיע ממצב של בעיות תזרים למצב של השקעה ורווחה כלכלית. מדי שבוע נעלה פרק חדש, שבו נשוחח על מה שחשוב, ונארח בעלי מקצוע מדהימים, שיתנו לנו נקודת מבט רעננה וייחודית. בפרק מספר 15 שוחחנו על: מחר-כך -עברנו שנה קשה מאד - השנה הזאת השפיעה עמוקות על כל אחד מאיתנו - איך המחר-כך שלנו ייראה בשנה הבאה? - איך אנו רוצים שהשנה הקרובה שלנו תיראה? - מה רוצים להשיג, לשנות, להרוויח? - כמה התא המשפחתי צריך להרוויח השנה? - איך אוספים את עצמנו חזרה וחוזרים לתלם הפיננסי? - הורדת האשמה מהשיח - מיקוד מעוניינים להתייעץ? צרו קשר: טלפון 054-2668566 אימייל: ariel@arielmash.com וואטסאפ: https://wa.me/972542668566 הרשמה לערוץ היוטיוב: https://did.li/T0FTY

    38 min
  2. משכנתא עסקית - מימון עסקי מגובה נדל"ן

    06/30/2024

    משכנתא עסקית - מימון עסקי מגובה נדל"ן

    מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: מימון עסקי מגובה נדל"ן ברצוננו לרכוש נכס למטרות עסקיות או שיש ברשותנו נכס פרטי או עסקי - מהן אפשרויות המימון והמינוף הקיימות בשוק? בעלי עסקים רבים מכירים את ההלוואה העסקית מגובת הנדל"ן, הדרכה זו תציג את מאפייני המשכנתא העסקית! בפודקאסט שוחחנו על הנושאים הבאים: -מטרות המשכנתא העסקית -סוגי לווים -מדוע מימון מגובה נדל"ן -גורמי מימון למשכנתא עסקית -מצבו הכלכלי הלווה -מאפייני המשכנתא העסקית -פתרונות משכנתא עסקית -אחוזי מימון -משכנתא עבור חברה בע"מ -משכנתא עבור עוסק -משכנתא עסקית -משכנתא עסקית מול הלוואה עסקית בשעבוד נכס -שעבוד של נכס פרטי למטרות עסקיות -מאפייני סוגי העסקים השונים -מאפיינים ייחודיים של בעלי עסקים -מאפייני עוסקים -מאפייני בעלי חברות -מיסוי בעת רכישת נכס עסקי -סיכום -מענה על שאלות -משכנתא בפיג'מה מעוניינים להתייעץ? צרו קשר: טלפון 054-2668566 אימייל: ariel@arielmash.com וואטסאפ: https://wa.me/972542668566 הרשמה לערוץ היוטיוב: https://did.li/T0FTY

    31 min
  3. פרק מספר 14: מיינדסט

    06/24/2024

    פרק מספר 14: מיינדסט

    ברוכים הבאים לפודקאסט צמיחה כלכלית, שבו אנוכי ואביב מורזיוף - שהוא יועץ עסקי ויועץ לכלכלת המשפחה, נעזור לכם להבין את העולם הפיננסי המורכב בצורה פשוטה, תוך מתן כלים פרקטיים וברי יישום מיידי ויומיומי לשיפור המצב שלנו, כך שנוכל להגיע ממצב של בעיות תזרים למצב של השקעה ורווחה כלכלית. מדי שבוע נעלה פרק חדש, שבו נשוחח על מה שחשוב, ונארח בעלי מקצוע מדהימים, שיתנו לנו נקודת מבט רעננה וייחודית. בפרק מספר 14 שוחחנו על: מיינדסט -מהו מיינדסט -השקעות -להסתכל על התמונה השלימה -מסחר יומי זאת עבודה לכל דבר -תכנון נכון -תכנון פיננסי -ניהול סיכונים -מתי עוצרים -לדעת להפסיד -להיות ערוך לשינויים -התנגשות עם העבר -חמישה דברים שמפחידים את רובנו: מוות, בריאות לקויה, דחייה, כשלון, כסף -קשה לבנות, קל ליפול -לא להישבר בדרך -הרגלים מנצחים מעוניינים להתייעץ? צרו קשר: טלפון 054-2668566 אימייל: ariel@arielmash.com וואטסאפ: https://wa.me/972542668566 הרשמה לערוץ היוטיוב: https://did.li/T0FTY

    50 min
  4. פרק מספר 13: משכנתאות ככלי לצמיחה כלכלית

    06/05/2024

    פרק מספר 13: משכנתאות ככלי לצמיחה כלכלית

    ברוכים הבאים לפודקאסט צמיחה כלכלית, שבו אנוכי ואביב מורזיוף - שהוא יועץ עסקי ויועץ לכלכלת המשפחה, נעזור לכם להבין את העולם הפיננסי המורכב בצורה פשוטה, תוך מתן כלים פרקטיים וברי יישום מיידי ויומיומי לשיפור המצב שלנו, כך שנוכל להגיע ממצב של בעיות תזרים למצב של השקעה ורווחה כלכלית. מדי שבוע נעלה פרק חדש, שבו נשוחח על מה שחשוב, ונארח בעלי מקצוע מדהימים, שיתנו לנו נקודת מבט רעננה וייחודית. בפרק מספר 13 שוחחנו על: משכנתאות ככלי לצמיחה כלכלית -מה זאת משכנתא? -מתי ניקח משכנתא? -האם משכנתא הינה חוב טוב או לא? -האם לרכוש נכס למגורים או להשקעה? -אחוזי מימון שניתן לקבל על נכס יחיד, שיפור דיור, נכס להשקעה -מיחזור משכנתא: איך זה נעשה, כל כמה זמן, מה מרוויחים מזה -פתרונות משכנתא אלטרנטיביים עבור משקיעים, עבור איחוד הלוואות, משכנתא הפוכה -מה קורה כשלא מתכננים נכון את המשכנתא? -ההחזרים החודשיים עלו מאד - האם יש פתרונות? -מה המשמעות של הורדת ההחזרים החודשיים בתנאי ריבית גבוהה -מהו התמהיל הכי נכון עבורי בבחירת המשכנתא? -הזדמנויות בעיסקאות פריסייל מעוניינים להתייעץ? צרו קשר: טלפון 054-2668566 אימייל: ariel@arielmash.com וואטסאפ: https://wa.me/972542668566 הרשמה לערוץ היוטיוב: https://did.li/T0FTY

    55 min
  5. רכישת דירה בפריסייל, תנאי תשלום נוחים, הלוואת קבלן

    06/03/2024

    רכישת דירה בפריסייל, תנאי תשלום נוחים, הלוואת קבלן

    מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: רכישת דירה בפריסייל, תנאי תשלום נוחים, הלוואת קבלן אנו חולמים על רכישת נכס במחיר אטרקטיבי, שמענו על פריסייל, על תנאי תשלום נוחים ועל הלוואת קבלן, איך זה נראה באמת? בפודקאסט שוחחנו על הנושאים הבאים: -בהדרכה שוחחנו על הנושאים הבאים: -מה זה פריסייל -מאפייני הפריסייל -מדוע שקבלן ימכור במחיר נמוך יותר? -איך מזהים האם הפרויקט כבר יצא לשיווק? -תנאי תשלום: 20/80, 15/85, 10/90, 5/95 -תנאי תשלום נוחים -הון עצמי ואחוז מימון אפשריים בבנק -המחשת הון עצמי ראשוני לשלב הפריסייל -הלוואת קבלן -חסרונות הלוואת קבלן -מדד תשומות הבנייה -הסבת זכויות -משכנתא -יצירת הון עצמי - מינוף נכס קיים או הלוואה -נורות אדומות -בונים על מכירה ועשיית "מכה" -מיסים -הוצאות נוספות עקיפות בתהליך -הוצאות נוספות ישירות בתהליך -דגשים כלליים -למה שלא נעשה את המהלך הזה? -למה שכן נעשה את המהלך הזה? -סיכום-משכנתא בפיג'מה -מענה על שאלות מעוניינים להתייעץ? צרו קשר: טלפון 054-2668566 אימייל: ariel@arielmash.com וואטסאפ: https://wa.me/972542668566 הרשמה לערוץ היוטיוב: https://did.li/T0FTY

    55 min

About

ברוכים הבאים לפודקאסט צמיחה כלכלית, שבו אנוכי ואביב מורזיוף - שהוא יועץ עסקי ויועץ לכלכלת המשפחה, נעזור לכם להבין את העולם הפיננסי המורכב בצורה פשוטה, תוך מתן כלים פרקטיים וברי יישום מיידי ויומיומי לשיפור המצב שלנו, כך שנוכל להגיע ממצב של בעיות תזרים למצב של השקעה ורווחה כלכלית. בכל פרק נשוחח על מה שחשוב לדעת בעולם הפיננסים, ונארח בעלי מקצוע מדהימים, שיתנו לנו נקודת מבט רעננה וייחודית מעוניינים להתייעץ? צרו קשר: טלפון 054-2668566 אימייל: ariel@arielmash.com וואטסאפ: https://wa.me/972542668566 הרשמה לערוץ היוטיוב: https://did.li/T0FTY