קלאברררר - נדל"ן בארה"ב, יזמות וטכנולוגיה

ClubRRRR | Wedo Podcast
  • 5.0 (3)
  • INVESTING
  • UPDATED WEEKLY

באנו לשחוט פרות קדושות בעולם הנדל"ן האמריקאי (ויש לא מעט כאלה...) אנחנו איתי ודרור, ובשנים האחרונות לקחנו הון עצמי של 250k והפכנו אותו לפורטפוליו של עשרות נכסים באמצעות יזמות נדל"ן בארה"ב. בפודקסט נשתף סיפורי נדל"ן משוגעים ותובנות מנקודת המבט שלנו כיזמי נדל"ן בארה"ב. נדבר על הדרך. על הצדדים הפחות זוהרים ומדוברים של העשייה. והכי חשוב? נדבר תכלס. כל האמת בום לפרצוף, בלי פילטרים, בלי לייפות ובלי לעגל פינות. ננתח ונשווה בין אסטרטגיות, נדבר על יזמות, על מאחורי הקלעים של היזמים, איך מתקדמים ל-next level, מימון, טכנולוגיות ועוד ועוד... אזהרה: בפודקאסט אנחנו חושפים מידע מתקדם והתוכן ברובו מיועד לאנשים שעשו קורס נדל"ן/ביצעו כבר עסקה או יותר. במידה ואתם רק מתחילים סיכוי גבוה שאנחנו נעשה לכם בלאגן בראש... תהנו!

  1. פרק 53 - איך להתגבר על קשיים ולהתקדם לעשייה משמעותית בנדל"ן בארה"ב

    FEB 5

    פרק 53 - איך להתגבר על קשיים ולהתקדם לעשייה משמעותית בנדל"ן בארה"ב

    בפרק #53 אירחנו את אלכס חודנב לשיחה מרתקת על יזמות נדל"ן במגוון אסטרטגיות והתגברות על אתגרים וקשיים בעשייה היומיומית: ✅ איך מתנהל השוק בקליבלנד והאם אפשר להצליח שם למרות כל הישראלים? ✅ התובנות ממסע של פליפים, רנטלים, מולטי וחזרה לסינגלים - האם השקעה במולטי פמילי מסוכנת יותר מסינגלים? ✅ מהן הדרכים הפרקטיות לשבור מחסומים וקשיים בעשייה? ✅ איך בונים תוכנית עבודה שבועית מבוססת יעדים? ✅ התפקיד הקריטי של החוסן המנטלי וה"למה" האישי של כל יזם ✅ איך צלילה חופשית לעומק 50 מטר קשורה לסגירת עסקאות? ✅ טיפים, דוגמאות מהשטח, והמון תובנות 😎 מוזמנים להגיב, לשתף ולדרג את הפודקאסט בפלטפורמות השונות ❤️ רוצים לדבר איתנו?👇🏻 https://www.clubrrrr.com להצטרפות לקבוצת ווטסאפ שקטה לתכנים נוספים: https://chat.whatsapp.com/J6PlNjLKJlO9X3nKrogzJn

    52 min
  2. פרק 52 - איך בונים Road Map כדי לחיות מנדל"ן בארה"ב?

    JAN 14

    פרק 52 - איך בונים Road Map כדי לחיות מנדל"ן בארה"ב?

    בפרק #52 ערכנו דיון עמוק על אחד הנושאים הפחות מדוברים בעולם הנדל"ן בארה"ב - פיתוח עסקי ובניית Road Map לחברה היזמית, לצורך מניעת תקיעות והחלטות אימפולסיביות: ✅ איך לתכנן נכון את הפעילות היזמית שלנו כדי להגיע למצב שאפשר לחיות מנדל"ן בארה"ב? ✅ ממה מורכב ה-Road Map של החברה היזמית שעלינו לבנות? ✅ איזה משבצות יש בחברה יזמית שעלינו למלא? ✅ איך מגדירים חזון ויעדים שמהם נגזרות החלטות לביצוע? ✅ למה העסקה הראשונה היא הקריטית ביותר ואיך להפסיק "להתגלגל" מעסקה לעסקה והתחיל לפעול מתוך תוכנית ברורה שמשרתת את החברה היזמית? ✅ איך יודעים אם אסטרטגיה או עסקה מסויימת משרתת את החזון או סתם נראית טוב? ✅ תשובות לשאלות מהקהל בנושא קבלת החלטה האם לעלות על עסקה ✅ טיפים, דוגמאות מהשטח, והמון תובנות 😎 מוזמנים להגיב, לשתף ולדרג את הפודקאסט בפלטפורמות השונות ❤️ להורדת מדריך מנגנון דירוג עסקה👇🏻 https://www.clubrrrr.com/3stepsranking רוצים לדבר איתנו?👇🏻 https://www.clubrrrr.com להצטרפות לקבוצת ווטסאפ שקטה לתכנים נוספים: https://chat.whatsapp.com/J6PlNjLKJlO9X3nKrogzJn

    39 min
  3. עסקאות נדל"ן ללא הון עצמי

    12/31/2025

    עסקאות נדל"ן ללא הון עצמי

    פרק #51 ערכנו דיבייט סוחף על אחת הסוגיות שמעסיקות משקיעים ויזמים - האם באמת אפשר לעלות על עסקאות ללא הון עצמי? ואם כן אז באיזה אסטרטגיות קריאייטיביות?🔥 ✅ למה כסף הוא לא הבעיה האמיתית, ואיך רוב האנשים נופלים בניתוח וביישום. ✅ פירוק לגורמים מודלים כמו - JV | סלר פייננס | סאב2 | מורבי מטהוד | נוביישן | ומבנים מימוניים יצירתיים NO MONEY DOWN😎 ✅ החשיבות הקריטית של שילוב אסטרטגיות Creative Financing אלו ובניית הסטקרצ'ר המימוני הנכון לעסקה ✅ למה בלי להבין לעומק את המספרים - שום "שיטה" לא תעבוד? ✅ המתכון לעסקאות No Money Down - שלושת השלבים הנדרשים ליישום🫡 ✅ חגיגת יובל פרקים לפודקאסט קלאברררר עם סיפורים מאחורי הקלעים ופינות חדשות 🥳 מוזמנים להגיב, לשתף ולדרג את הפודקאסט בפלטפורמות השונות❤️ רוצים לדבר איתנו?👇🏻 https://www.clubrrrr.com להצטרפות לקבוצת ווטסאפ שקטה לתכנים נוספים: https://chat.whatsapp.com/J6PlNjLKJlO9X3nKrogzJn

    1h 8m
  4. פרק 50 - מיינדסט יזמי ועבודה עם משקיעים - קלאברים חושפים

    12/07/2025

    פרק 50 - מיינדסט יזמי ועבודה עם משקיעים - קלאברים חושפים

    בפרק #50 אנחנו מארחים את הקלאבר יאיר רמאן לשיחה מרתקת על גיוס והתנהלות מול משקיעים ועל המיינדסט שחייב להיות לנו כיזמי נדל"ן בארה"ב: ✅ באיזה שלב מומלץ ליזמי נדל"ן לפנות למשקיעים לגיוס לפרויקט? ✅ מי הם המשקיעים הראשונים שנוכל להגיע אלהם? מה צריך לעשות כדי להגיע למשקיעים מהציבור הרחב? ✅ איך בונים פרופיל משקיע? איך מתאימים עסקה למשקיע? ✅ איך מנהלים/מתנהלים מול משקיעים? ✅ מהו המיינדסט המומלץ לכל יזם נדל"ן? איך מפתחים מיידנסט יזמי? ✅ איך פעילות ספורטיבית עוזרת ליזמות נדל"ן? ✅ טיפים, סיפורים מהשטח והמון תובנות 😎 https://www.clubrrrr.com להצטרפות לקבוצת ווטסאפ שקטה לתכנים נוספים: https://chat.whatsapp.com/GeTJLgIVN5yAE0falL9JD6?mode=hqrt2

    56 min
  5. פרק 49 - אפשר לחיות מ-BRRRR?

    11/23/2025

    פרק 49 - אפשר לחיות מ-BRRRR?

    בפרק #49 ערכנו דיבייט סוחף על אחת הסוגיות שמעסיקות המון משקיעים ויזמים - האם אפשר לחיות ולהתפרנס מאסטרטגיית BRRRR? ואם כן אז איך? ✅ איך נראית עסקת BRRRR מפנים? ✅ למה אף אסטרטגיה אחרת בכלל לא יכולה לנצח BRRRR? ✅ מה נותן לנו בניית פורטפוליו של עסקאות BRRRR? ✅ הקשיים ביצירת תזרים למי שלא מגיע עם הון גדול מאוד ✅ פורטפוליו מאוזן - מה זה ואיך מייצרים אותו? ✅ איך חברה יזמית צריכה להתנהל כדי להגיע למצב שהיזמים מתפרנסים ממנה? ✅ *סיפור בונוס מהשטח - למה ויתרנו על 1.2 מיליון ש"ח?* 😱 ✅ כל האמת מאחורי הקלעים עם טיפים, סיפורים מהשטח והמון תובנות 😎 =================== https://www.clubrrrr.com להצטרפות לקבוצת ווטסאפ שקטה לתכנים נוספים: https://chat.whatsapp.com/J6PlNjLKJlO9X3nKrogzJn

    40 min
  6. פרק 48 - כשהנכס שווה פי 50 מההשקעה - קלאברים חושפים

    11/09/2025

    פרק 48 - כשהנכס שווה פי 50 מההשקעה - קלאברים חושפים

    בפרק #48 אנחנו מארחים את הקלאברים שלי וברד זריאן לשיחה מרתקת על פעילות החברה היזמית שלהם, ובעיקר על אסטרטגיות Tax Lien ו- Tax Deed: ✅ מה זה בכלל אסטרטגיות Tax Lien ו- Tax Deed, מה ההבדל ביניהן ולמי זה מתאים? ✅ איך מגיעים לעסקאות האלו ומה הסיכוי לזכות במכרז? ✅ איך קונים נכסים בגרושים עם שווי גבוה? ✅ איך עובד תהליך הבדיקת נאותות של העסקאות? ✅ איך קרה שהם קנו קרקע ופתאום גילו שיש עליו בית? ✅ קשיים, אתגרים, סכנות - איך מתנהלים בלי ליפול בפח? ✅ מספרים של עסקאות, טיפים, סיפורים מהשטח והמון תובנות 😎 https://www.clubrrrr.com להצטרפות לקבוצת ווטסאפ שקטה לתכנים נוספים: https://chat.whatsapp.com/J6PlNjLKJlO9X3nKrogzJn

    56 min
  7. פרק 47 - המציאות האמיתית מאחורי יזמות נדל"ן בארה"ב

    10/22/2025

    פרק 47 - המציאות האמיתית מאחורי יזמות נדל"ן בארה"ב

    בפרק #47 אנחנו משתפים וחושפים את מאחורי הקלעים, הצד האמיתי והלא מסופר של יזמות נדל"ן בארה"ב. דיברנו על הסיפורים שמוכרי חלומות לא מספרים, האתגרים שמחכים ליזמים בשטח, והמורכבויות האמיתיות בניהול חברה יזמית: ✅ למה יזמות נדל"ן בארה"ב לא מתאימה לכולם? ✅ איזה בעיות רגולטוריות יכולות להיות מול עיריות? ✅ מה עושים כשמגלים שהנכס שקנית מיועד להריסה? ✅ איך מתמודדים עם לנדרים שלא מצליחים להגיע לסגירה? או לנדרים שנגמר להם הכסף? ✅ איך מתמודדים עם דיירים בעייתיים? או עם דייר שנמצא מת בנכס? ✅ קבלנים, הולסלרים, אייג'נטים, שמאים, טייטלים, סקשן 8 - כל האמת מאחורי הקלעים עם סיפורים מהשטח והמון תובנות 😎 https://www.clubrrrr.com להצטרפות לקבוצת ווטסאפ שקטה לתכנים נוספים: https://chat.whatsapp.com/J6PlNjLKJlO9X3nKrogzJn

    57 min
  8. פרק 46 - איך לעזוב את ההייטק ולחיות מנדל"ן בארה"ב - קלאברים חושפים עם יעל ושחר נעים

    10/08/2025

    פרק 46 - איך לעזוב את ההייטק ולחיות מנדל"ן בארה"ב - קלאברים חושפים עם יעל ושחר נעים

    בפרק #46 אנחנו מארחים את הקלאברים יעל ושחר נעים לשיחה מרתקת על הקמת פורטפוליו נדל"ן מגוון בארה"ב: ✅ למי מתאים לעשות את המעבר לפול טיים יזמות נדל"ן בארה"ב ✅ מה ההשלכות של עזיבת מקום העבודה ולמה צריך לצפות? ✅ איך יעל ושחר התחילו את הפעילות שלהם ואיך הם תכננו את ה-Road Map של החברה היזמית? ✅ איך הם עלו על עסקאות באמצעות מימון משולב וללא הון עצמי? ✅ למה הם החליטו להיכנס למרקט נוסף ואיך זה שירת את החברה היזמית? ✅ איך בתור זוג נשוי הם פועלים ומה חלוקת התפקידים? ✅ טיפים, סיפורים מהשטח והמון תובנות 😎 https://www.clubrrrr.com להצטרפות לקבוצת ווטסאפ שקטה לתכנים נוספים: https://chat.whatsapp.com/J6PlNjLKJlO9X3nKrogzJn

    59 min
See All (52)

Ratings & Reviews

5
out of 5
3 Ratings

About

באנו לשחוט פרות קדושות בעולם הנדל"ן האמריקאי (ויש לא מעט כאלה...) אנחנו איתי ודרור, ובשנים האחרונות לקחנו הון עצמי של 250k והפכנו אותו לפורטפוליו של עשרות נכסים באמצעות יזמות נדל"ן בארה"ב. בפודקסט נשתף סיפורי נדל"ן משוגעים ותובנות מנקודת המבט שלנו כיזמי נדל"ן בארה"ב. נדבר על הדרך. על הצדדים הפחות זוהרים ומדוברים של העשייה. והכי חשוב? נדבר תכלס. כל האמת בום לפרצוף, בלי פילטרים, בלי לייפות ובלי לעגל פינות. ננתח ונשווה בין אסטרטגיות, נדבר על יזמות, על מאחורי הקלעים של היזמים, איך מתקדמים ל-next level, מימון, טכנולוגיות ועוד ועוד... אזהרה: בפודקאסט אנחנו חושפים מידע מתקדם והתוכן ברובו מיועד לאנשים שעשו קורס נדל"ן/ביצעו כבר עסקה או יותר. במידה ואתם רק מתחילים סיכוי גבוה שאנחנו נעשה לכם בלאגן בראש... תהנו!

Information

You Might Also Like