Zrozum Najem - Develocus

Artur Kucharzyk - Develocus
  • 0.0 (0)
  • INVESTING
  • UPDATED DAILY

Poznaj kulisy rynku najmu i bądź zawsze na bieżąco! W naszym podcaście łączymy: - Prasówkę Nieruchomościową, abyś mógł śledzić najnowsze trendy, zmiany prawne i analizy rynku - z cyklem "Zrozum Najem", w którym rozmawiam z najlepszymi ekspertami i praktykami z branży najmu W naszych odcinkach: - Nauczysz się wynajmować zgodnie z prawem i bez stresu. - Poznasz sposoby na minimalizowanie ryzyka i rozwiązywanie problemów z najemcami. - Odkryjesz strategie zarządzania najmem dla zysków i spokoju finansowego. ➡️ Subskrybuj i słuchaj, aby wynajmować zyskownie i bezpiecznie - Artur Kucharzyk

  1. TSUE ostudził nadzieje. Wyrok WIBOR. I dobrze – rynek potrzebuje stabilności - Prasówka Nieruchomościowa MARZEC 2026

    2D AGO

    TSUE ostudził nadzieje. Wyrok WIBOR. I dobrze – rynek potrzebuje stabilności - Prasówka Nieruchomościowa MARZEC 2026

    Rząd znów chce „regulować” rynek – wraca temat licencji dla pośredników. Gminy naliczają nawet 10x wyższy podatek za szopy i komórki. Studenci odchodzą od pokoi i wybierają mikrokawalerki. A zagraniczny kapitał coraz śmielej wchodzi w polskie mieszkania. W tej prasówce omawiam 8 najważniejszych tematów ostatnich tygodni i pokazuję, co one realnie oznaczają dla inwestorów, właścicieli mieszkań i osób planujących zakup. W odcinku: Nowa „ochrona” dla niepłacących lokatorów – czy to naprawdę coś zmienia? Pozwy o WIBOR – czy temat jest już zamknięty? Powrót licencji dla agentów – regulacja czy nagonka? Rejestr Cen Nieruchomości – rewolucja czy system, który jeszcze kuleje? 10x wyższy podatek od szopy – jak się odwołać? Czy grożą nam wysokie niedopłaty za ogrzewanie? Warszawa w TOP 3 Europy dla inwestorów – przypadek czy trend? Rynek wygląda spokojnie. Ale doświadczeni inwestorzy wiedzą, że właśnie w takich momentach buduje się przewagę. Partner Prasówki Nieruchomościowej:  ⁨@MieszkanicznikYT 🛎️ BEZPŁATNA KONSULTACJA: https://www.develocus.pl/bezplatna-konsultacja/?utm_source=spotify&utm_medium=prasowka71&utm_campaign=konsultacja📥 Bezpłatna Checklista “Co powinna zawierać umowa najmu?” https://www.develocus.pl/bezplatna-checklista/?utm_source=spotify&utm_medium=prasowka71&utm_campaign=checklista_najmu📄 Umowy dla Właścicieli - https://arturkucharzyk.pl/umowy/?utm_source=spotify&utm_medium=prasowka71&utm_campaign=umowy_najmu📣 Jak działamy? https://www.develocus.pl/zarzadzanie-najmem/?utm_source=spotify&utm_medium=prasowka71&utm_campaign=dzialamy_najmem–Obserwuj nas:📣 Facebook https://www.facebook.com/develocus/📣 Instagram https://www.instagram.com/develocus.zarzadzanie.najmem/📣 TikTok https://www.tiktok.com/@develocus 📣 YouTube https://www.youtube.com/channel/UCpcIR3ArlZKXSbzGtPq5uEg

    15 min
  2. Jak kupować nieruchomości bez dużego kapitału? Kreatywne finansowanie - Jacek Orzeł

    FEB 16

    Jak kupować nieruchomości bez dużego kapitału? Kreatywne finansowanie - Jacek Orzeł

    Czy trzeba mieć miliony na koncie, żeby realizować projekty za 100 mln zł?W tej rozmowie z Jacek Orzeł rozmawiamy o tym, jak przejść z prowadzenia tradycyjnego biznesu do skalowania inwestycji w nieruchomościach z wykorzystaniem dźwigni finansowej.Jacek przez 18 lat prowadził dużą firmę oponiarską wartą kilkadziesiąt milionów złotych. Sprzedał ją, bo – jak sam mówi – czuł się niewolnikiem własnej firmy. W 2017 roku wszedł w nieruchomości. Dziś realizuje projekty deweloperskie, land development, inwestycje typu kondohotel i zarządza portfelem mieszkań na wynajem.W materiale omawiamy:✔ jak inwestować w nieruchomości z lewarem✔ bezpieczny poziom LTV 50–65%✔ jak kupować nieruchomości bez pełnego kapitału✔ kreatywne finansowanie (sprzedający, pakiety, refinansowanie)✔ dlaczego warto liczyć swoją wartość netto✔ jak budować portfel bez operacyjnego zarządzania najmem✔ nieruchomości jako ochrona kapitału przed inflacjąTo rozmowa dla przedsiębiorców i inwestorów, którzy chcą skalować biznes w nieruchomościach i odzyskać czas.Jeśli interesuje Cię inwestowanie w nieruchomości i budowanie pasywnego dochodu – zasubskrybuj kanał i zostaw komentarz.🛎️ BEZPŁATNA KONSULTACJA: https://www.develocus.pl/bezplatna-konsultacja/?utm_source=spotify&utm_medium=jacekorzel&utm_campaign=konsultacja📥 Bezpłatna Checklista “Co powinna zawierać umowa najmu?” https://www.develocus.pl/bezplatna-checklista/?utm_source=spotify&utm_medium=jacekorzel&utm_campaign=checklista_najmu📄 Umowy dla Właścicieli - https://arturkucharzyk.pl/umowy/?utm_source=spotify&utm_medium=jacekorzel&utm_campaign=umowy_najmu📣 Jak działamy? https://www.develocus.pl/zarzadzanie-najmem/?utm_source=spotify&utm_medium=jacekorzel&utm_campaign=dzialamy_najmem–Obserwuj nas:📣 Facebook https://www.facebook.com/develocus/📣 Instagram https://www.instagram.com/develocus.zarzadzanie.najmem/📣 TikTok https://www.tiktok.com/@develocus 📣 YouTube https://www.youtube.com/channel/UCpcIR3ArlZKXSbzGtPq5uEg

    24 min
  3. Masz mieszkanie? Rząd szykuje ruch, o którym nikt głośno nie mówi - Prasówka Nieruchomościowa

    FEB 15

    Masz mieszkanie? Rząd szykuje ruch, o którym nikt głośno nie mówi - Prasówka Nieruchomościowa

    Rynek nieruchomości wysyła sprzeczne sygnały.Z jednej strony:– rząd chce wiedzieć, jak wykorzystujesz swoje mieszkanie,– mówi się o rejestrze lokali i podatku od pustostanów,– rynek najmu przestaje rosnąć jak kiedyś.Z drugiej:– marże kredytowe są najniższe od lat,– WIBOR spada,– pojawiają się sygnały o kolejnych obniżkach stóp.W tej prasówce:✔ tłumaczę, co jest komunikatem oficjalnym, a co między wierszami✔ pokazuję, gdzie inwestorzy dziś popełniają błąd✔ i dlaczego „pustostan” może zaraz znaczyć coś zupełnie innego niż dziś🛎️ BEZPŁATNA KONSULTACJA: https://www.develocus.pl/bezplatna-konsultacja/?utm_source=spotify&utm_medium=prasowka71&utm_campaign=konsultacja📥 Bezpłatna Checklista “Co powinna zawierać umowa najmu?” https://www.develocus.pl/bezplatna-checklista/?utm_source=spotify&utm_medium=prasowka71&utm_campaign=checklista_najmu📄 Umowy dla Właścicieli - https://arturkucharzyk.pl/umowy/?utm_source=spotify&utm_medium=prasowka71&utm_campaign=umowy_najmu📣 Jak działamy? https://www.develocus.pl/zarzadzanie-najmem/?utm_source=spotify&utm_medium=prasowka71&utm_campaign=dzialamy_najmem–Obserwuj nas:📣 Facebook https://www.facebook.com/develocus/📣 Instagram https://www.instagram.com/develocus.zarzadzanie.najmem/📣 TikTok https://www.tiktok.com/@develocus 📣 YouTube https://www.youtube.com/channel/UCpcIR3ArlZKXSbzGtPq5uEg

    15 min
  4. Podsumowanie rynku nieruchomości 2025 PRASÓWKA NIERUCHOMOSCI #70

    JAN 4

    Podsumowanie rynku nieruchomości 2025 PRASÓWKA NIERUCHOMOSCI #70

    To jest roczne podsumowanie rynku nieruchomości 2025. Bez artykułów, bez nagłówków, bez sensacji. Ten materiał powstał na bazie 11 Prasówek Nieruchomościowych z całego 2025 roku – danych, trendów i obserwacji z rynku: cen, kredytów, najmu, zapowiedzi regulacji i tego, co faktycznie weszło w życie. Zbieram to w całość i pokazuję wnioski, z którymi wchodzimy w 2026. Jeśli planujesz zakup mieszkania, masz gotówkę albo posiadasz nieruchomość na wynajem – ten film pomoże Ci lepiej zrozumieć moment, w którym jest rynek. Roczne podsumowanie rynku nieruchomości 2025. Bez artykułów, bez nagłówków, bez sensacji.Ten materiał powstał na bazie 11 Prasówek Nieruchomościowych z całego 2025 roku – danych, trendów i obserwacji z rynku: cen, kredytów, najmu, zapowiedzi regulacji i tego, co faktycznie weszło w życie.Zebraliśmy dla Was w całość i pokazujemy wnioski, z którymi wchodzimy w 2026.Jeśli planujesz zakup mieszkania, masz gotówkę albo posiadasz nieruchomość na wynajem – ten film pomoże Ci lepiej zrozumieć moment, w którym jest rynek.Agenda:00:00 - 00:49 - Ważne informacje00:50 - 01:15 - Inflacja01:16 - 02:55 - Stopy procentowe2:56 - 06:37 - Ludność w Polsce6:38 - 14:38 - Kredyty14:39 - 16:00 - Programy rządowe16:01 - 18:03 - Rynek sprzedaży18:04 - 22:21 - Rynek najmu22:22 - 26:24 - czym nas straszono, ale jednak nie wprowadzono26:25 - 29:22 - 3 rzeczy, które wprowadzili w 202529:23 - 31:33 - Czym nas nadal straszą?Do pobrania bezpłatnie:📥 Bezpłatna Checklista “Co powinna zawierać umowa najmu?” https://www.develocus.pl/bezplatna-checklista/?utm_source=podcast&utm_medium=prasowka61&utm_campaign=checklista_najmuOtrzymaj dostęp za 9,90:📣 Oferty nieruchomości spod lady: https://subskrypcjaokazji.pl/?utm_source=podcast&utm_medium=prasowka70&utm_campaign=subskrypcjaokazjiZobacz też:🛎️ BEZPŁATNA KONSULTACJA: https://www.develocus.pl/bezplatna-konsultacja/?utm_source=podcast&utm_medium=prasowka61&utm_campaign=konsultacja📄 Umowy najmu - https://arturkucharzyk.pl/umowy/?utm_source=podcast&utm_medium=prasowka70&utm_campaign=umowy_najmu📣 Zarządzanie najmem - https://www.develocus.pl/zarzadzanie-najmem/?utm_source=podcast&utm_medium=prasowka70&utm_campaign=dzialamy_najmem

    32 min
  5. Rynek najmu po sezonie, spadek po lokalach gminnych i boom hipoteczny. Trendy na 2026 – Prasówka Nieruchomościowa

    12/07/2025

    Rynek najmu po sezonie, spadek po lokalach gminnych i boom hipoteczny. Trendy na 2026 – Prasówka Nieruchomościowa

    W tym wydaniu analizujemy 3 najważniejsze zjawiska, które będą wpływać na decyzje właścicieli, inwestorów oraz osób planujących zakup nieruchomości:🔹 Rynek najmu po sezonie – dlaczego stawki spadły i co oznacza zmniejszenie liczby dostępnych ofert?🔹 Zmiany w zasadach najmu lokali gminnych – projekt nowych regulacji, które mogą uporządkować kwestie mieszkań komunalnych i wpłynąć na rynek prywatny.🔹 Boom hipoteczny i rosnąca zdolność kredytowa – banki udzieliły rekordowej liczby kredytów, a obniżki stóp procentowych realnie zmieniają opłacalność finansowania.🛎️ BEZPŁATNA KONSULTACJA: https://www.develocus.pl/bezplatna-konsultacja/?utm_source=youtube&utm_medium=prasowka69&utm_campaign=konsultacjaSubskrypcja Okazji: https://www.subskrypcjaokazji.pl/?utm_source=youtube&utm_medium=prasowka69&utm_campaign=konsultacja📥 Bezpłatna Checklista “Co powinna zawierać umowa najmu?” https://www.develocus.pl/bezplatna-checklista/?utm_source=youtube&utm_medium=prasowka69&utm_campaign=checklista_najmu📄 Umowy dla Właścicieli - https://arturkucharzyk.pl/umowy/?utm_source=youtube&utm_medium=prasowka69&utm_campaign=umowy_najmu📣 Jak działamy? https://www.develocus.pl/zarzadzanie-najmem/?utm_source=youtube&utm_medium=prasowka69&utm_campaign=dzialamy_najmem–Odsłuchaj odcinek na:🎙️ Spotify 🟢 https://open.spotify.com/show/1yRBJ2Q3or2Nc8snrKXdt7?si=0664159a26814656🎙️ Apple Podcast 🟣 https://podcasts.apple.com/us/podcast/zrozum-najem-develocus/id1790452749🎙️ YouTube Music 🔴 https://music.youtube.com/playlist?list=PLPmUCgDhnCKRM-QkeLHFeFqCtBxDLLrq1–Obserwuj nas:📣 Facebook https://www.facebook.com/develocus/📣 Instagram https://www.instagram.com/develocus.zarzadzanie.najmem/📣 TikTok https://www.tiktok.com/@develocus 📣 YouTube https://www.youtube.com/channel/UCpcIR3ArlZKXSbzGtPq5uEg

    22 min
  6. KONIEC gorączki cenowej, WIBOR znika, Zielony Ład -zakaz wynajmu? | Prasówka Nieruchomościowa | Develocus - zarządzanie nieruchomościami | Zrozum Najem

    11/02/2025

    KONIEC gorączki cenowej, WIBOR znika, Zielony Ład -zakaz wynajmu? | Prasówka Nieruchomościowa | Develocus - zarządzanie nieruchomościami | Zrozum Najem

    🛑 STOP HISTERII MEDIALNEJ! Prawda o „Miastach Widmach”, zakazie wynajmu i likwidacji WIBOR-u. Czy rzeczywiście zbliża się rewolucja, która zuboży właścicieli mieszkań? W najnowszej Prasówce Nieruchomościowej przyglądamy się faktom, a nie nagłówkom. Z tego odcinka dowiesz się: które zakazy wejdą w życie w Polsce i kiedyjak interpretować zmiany w systemie finansowym dlaczego warto czytać raporty, a nie tylko nagłówki 🎯 To wiedza, której potrzebuje każdy inwestor. 📺 Dowiedz się, co naprawdę dzieje się na rynku! 🛎️ BEZPŁATNA KONSULTACJA: https://www.develocus.pl/bezplatna-konsultacja/?utm_source=youtube&utm_medium=prasowka68&utm_campaign=konsultacja📥 Bezpłatna Checklista “Co powinna zawierać umowa najmu?” https://www.develocus.pl/bezplatna-checklista/?utm_source=youtube&utm_medium=prasowka68&utm_campaign=checklista_najmu📄 Umowy dla Właścicieli - https://arturkucharzyk.pl/umowy/?utm_source=youtube&utm_medium=prasowka68&utm_campaign=umowy_najmu📣 Jak działamy? https://www.develocus.pl/zarzadzanie-najmem/?utm_source=youtube&utm_medium=prasowka68&utm_campaign=dzialamy_najmem–Obserwuj nas:📣 Facebook https://www.facebook.com/develocus/📣 Instagram https://www.instagram.com/develocus.zarzadzanie.najmem/📣 TikTok https://www.tiktok.com/@develocus 📣 YouTube https://www.youtube.com/channel/UCpcIR3ArlZKXSbzGtPq5uEg

    22 min
  7. Cyfrowy pieniądz CBDC: jak rządy chcą KONTROLOWAĆ nasze finanse? - Jacek Kubrak | Zrozum Inwestowanie #1

    10/19/2025

    Cyfrowy pieniądz CBDC: jak rządy chcą KONTROLOWAĆ nasze finanse? - Jacek Kubrak | Zrozum Inwestowanie #1

    Czy wiesz, że pieniądze, które trzymasz w banku, nie są tak naprawdę Twoje? W pierwszym odcinku serii „Zrozum Inwestowanie” razem z Jackiem Kubrakiem rozkładamy na czynniki pierwsze temat, który już dziś budzi niepokój ekonomistów i inwestorów na całym świecie — cyfrowy pieniądz (CBDC). Co to w ogóle jest cyfrowy pieniądz? Jakie zagrożenia dla zwykłego człowieka mogą się z tym wiązać?Czy to prawda, że rząd będzie mógł „wiedzieć”, co robimy z pieniędzmi — a nawet to blokować?Pieniądze w banku nie są naszymi pieniędzmi?CBDC to nie science fiction. To realny projekt, który może całkowicie zmienić naszą wolność finansową i sposób, w jaki funkcjonujemy na co dzień.Nie tylko inwestorzy powinni to zrozumieć — każdy powinien wiedzieć, co się właśnie dzieje.🛎️ BEZPŁATNA KONSULTACJA: https://www.develocus.pl/bezplatna-konsultacja/?utm_source=spotify&utm_medium=kubrak1&utm_campaign=konsultacja📥 Bezpłatna Checklista “Co powinna zawierać umowa najmu?” https://www.develocus.pl/bezplatna-checklista/?utm_source=spotify&utm_medium=kubrak1&utm_campaign=checklista_najmu📄 Umowy dla Właścicieli - https://arturkucharzyk.pl/umowy/?utm_source=spotify&utm_medium=kubrak1&utm_campaign=umowy_najmu📣 Jak działamy? https://www.develocus.pl/zarzadzanie-najmem/?utm_source=spotify&utm_medium=kubrak1&utm_campaign=dzialamy_najmem–Obserwuj nas:📣 Facebook https://www.facebook.com/develocus/📣 Instagram https://www.instagram.com/develocus.zarzadzanie.najmem/📣 TikTok https://www.tiktok.com/@develocus 📣 YouTube https://www.youtube.com/channel/UCpcIR3ArlZKXSbzGtPq5uEg

    32 min
  8. RAPORT Najem 2025: studenci - KONIEC najmu na pokoje? Co dalej z rynkiem? Prasówka Nieruchomościowa Artur Kucharzyk Develocus

    10/05/2025

    RAPORT Najem 2025: studenci - KONIEC najmu na pokoje? Co dalej z rynkiem? Prasówka Nieruchomościowa Artur Kucharzyk Develocus

    Rynek wynajmu 2025 robi się coraz ciekawszy. W tej prasówce mówimy o tym:👉 jak zmienia się struktura najmu👉  dlaczego część mieszkań stoi pusta👉  jak obcokrajowcy wpływają na rynek👉i co czeka rynek nieruchomości w 2026 roku. Partner Prasówki:Stowarzyszenie Mieszkanicznik - https://mieszkanicznik.org.pl/🛎️ BEZPŁATNA KONSULTACJA: https://www.develocus.pl/bezplatna-konsultacja/?utm_source=youtube&utm_medium=prasowka67&utm_campaign=konsultacja📥 Bezpłatna Checklista “Co powinna zawierać umowa najmu?” https://www.develocus.pl/bezplatna-checklista/?utm_source=youtube&utm_medium=prasowka67&utm_campaign=checklista_najmu📄 Umowy dla Właścicieli - https://arturkucharzyk.pl/umowy/?utm_source=youtube&utm_medium=prasowka67&utm_campaign=umowy_najmu📣 Jak działamy? https://www.develocus.pl/zarzadzanie-najmem/?utm_source=youtube&utm_medium=prasowka67&utm_campaign=dzialamy_najmem–Odsłuchaj odcinek na:🎙️ Spotify 🟢 https://open.spotify.com/show/1yRBJ2Q3or2Nc8snrKXdt7?si=0664159a26814656🎙️ Apple Podcast 🟣 https://podcasts.apple.com/us/podcast/zrozum-najem-develocus/id1790452749🎙️ YouTube Music 🔴 https://music.youtube.com/playlist?list=PLPmUCgDhnCKRM-QkeLHFeFqCtBxDLLrq1–Obserwuj nas:📣 Facebook https://www.facebook.com/develocus/📣 Instagram https://www.instagram.com/develocus.zarzadzanie.najmem/📣 TikTok https://www.tiktok.com/@develocus 📣 YouTube https://www.youtube.com/channel/UCpcIR3ArlZKXSbzGtPq5uEg

    25 min
See All (29)

About

Poznaj kulisy rynku najmu i bądź zawsze na bieżąco! W naszym podcaście łączymy: - Prasówkę Nieruchomościową, abyś mógł śledzić najnowsze trendy, zmiany prawne i analizy rynku - z cyklem "Zrozum Najem", w którym rozmawiam z najlepszymi ekspertami i praktykami z branży najmu W naszych odcinkach: - Nauczysz się wynajmować zgodnie z prawem i bez stresu. - Poznasz sposoby na minimalizowanie ryzyka i rozwiązywanie problemów z najemcami. - Odkryjesz strategie zarządzania najmem dla zysków i spokoju finansowego. ➡️ Subskrybuj i słuchaj, aby wynajmować zyskownie i bezpiecznie - Artur Kucharzyk

Information

  • Creator
    Artur Kucharzyk - Develocus
  • Years Active
    2025 - 2026
  • Episodes
    29
  • Rating
    Clean
  • Copyright
    © Artur Kucharzyk - Develocus
  • Show Website
    Zrozum Najem - Develocus