Довольный Инвестор

Евгений Зяблов
  • 0.0 (0)
  • INVESTING
  • UPDATED MONTHLY

💼 Подкаст о недвижимости, налогах и бизнесе по всему миру.  Здесь вы узнаете о перспективных странах и направлениях для инвестиций, а так же о способах оптимизации налогов и других инструментах, чтобы получать максимальный доход.  Меня зовут Евгений Зяблов, я автор и ведущий подкаста. С 2008 года работаю в сфере коммерческой недвижимости и являюсь квалифицированным бухгалтером, поэтому точно знаю, как сохранить и приумножить ваш капитал.    🎙️ В подкасте вы получите, как мои рекомендации и советы, где я делюсь опытом на примере собственных сделок, так и выпуски с приглашенными экспертами, чтобы вы могли принять взвешенное решение до момента своих вложений.

  1. Как запустить 🚛 параллельный импорт: Законы, риски, платежи

    FEB 17

    Как запустить 🚛 параллельный импорт: Законы, риски, платежи

    В этом выпуске вы узнаете с чего стоит начать путь в международную торговлю: 00:00 Внешнеэкономическая деятельность и риски 03:52 Система «Честный знак» 07:14 Проблемы с валютными переводами 12:17 Контроль денежных переводов 13:20 Паспорт сделки 14:15 Расчёты криптовалютой 16:53 Таможенное оформление 18:35 Экспорт товара за криптовалюту 20:45 Юридические тонкости импорта и экспорта 23:34 Удалённые сделки 25:27 Проблемы с мессенджерами 27:34 Лазейки для внешней связи 29:28 Альтернативные каналы связи 33:19 Экспорт продуктов питания 36:22 Экспорт удобрений 37:09 Заключение 👉 Запись на консультацию по международной торговле: https://bit.ly/joncoin 🎙️ Запись подкастов и монтаж: https://www.youtube.com/@Zyablow https://t.me/zyablowmedia

    38 min
  2. Что даёт недвижимость в Бразилии🇧🇷

    10/26/2025

    Что даёт недвижимость в Бразилии🇧🇷

    👉 Читай про визовые и инвестиционные программы Бразилии 🇧🇷: https://bit.ly/relocate_brazil 🗞️ Так же следи за новостями в телеграм: https://bit.ly/tg_dovolniyinvestor где я делюсь своими наблюдениями и даю рекомендациями, по инвестициям в недвижимость. 💬 Запись на консультацию по инвестициям: https://bit.ly/joncoin В нашем сегодняшнем выпуске вы узнаете: 00:00 Введение 01:03 Золотая виза в Бразилии 02:39 Преимущества золотой визы 03:29 Получение гражданства 04:11 Перспективные города 05:26 Безопасность в Бразилии 07:25 Инвестиции в недвижимость 10:30 Регулирование строительства 12:25 Программы рассрочек в Бразилии 14:33 Индексация платежей 17:54 Управление и доходность 19:08 Инвестиции на стадии Private 21:00 Начальные инвестиции и цены 22:18 Дополнительные сервисы в кондоминиумах 24:57 Условия переуступки 29:37 Налоги и комиссии 32:46 Покупка недвижимости за криптовалюту 33:41 Открытие банковского счёта 36:08 Инвестиции без ВНЖ 37:05 Проблемы с паспортами и частная собственность в Бразилии 38:08 Проект жилой башни Senna Tower 🧑🏻‍💻 Если вы хотите более детально углубиться в тему инвестиций или задать какой-то вопрос, то 🔔 подписывайтесь на канал и пишите в комментариях или нашем чате в телеграм: https://t.me/relocate_money Довольный Инвестор - это канал о недвижимости и бизнесе за границей, куда стоит вкладывать, а на чём сэкономить, чтобы сохранить и приумножить ваш капитал.  #инвестициивнедвижимость #зарубежнаянедвижимость #довольныйинвестор

    40 min
  3. Сколько нужно платить налогов во Франции🇫🇷, чтобы получить гражданство.

    10/01/2025

    Сколько нужно платить налогов во Франции🇫🇷, чтобы получить гражданство.

    💶 Подробная статья о налогах Франции: https://bit.ly/tax_france🚀 Путь на гражданство через Стартап: https://bit.ly/france_startup_visa 👨‍💻 Запись на консультацию по налогам: https://t.me/joncoin 🗞️ Так же следи за финансовыми новостями в телеграм: https://bit.ly/tg_dovolniyinvestor где я делюсь аналитикой и даю прогнозы с рекомендациями, по инвестициям в недвижимость. Довольный Инвестор - это канал о недвижимости и бизнесе за границей, куда стоит вкладывать, а на чём сэкономить, чтобы сохранить и приумножить ваш капитал. https://dovolniyinvestor.ru/ 🧑🏻‍💻 Если вы хотите более детально углубиться в тему инвестиций или задать какой-то вопрос, то 🔔 подписывайтесь на канал и задавайте свои вопросы в комментариях.  Содержание выпуска: 00:00 Введение 00:50 Правовые формы во Франции 02:44 Ограничения для микро предприятий 04:29 Способы оплаты налогов 08:03 Ежеквартальная уплата налогов 15:26 Расчёт налогов для бизнеса во Франции 16:23 Итоговые налоги на первый год 16:41 Итоги для домохозяйства из трёх человек

    18 min
  4. Подробная схема международной торговли для новичков простыми словами

    08/10/2025

    Подробная схема международной торговли для новичков простыми словами

    Позволит вам зарабатывать из любой точки мира 🌎 👉 Запишись на консультацию: https://bit.ly/zapis_na_konsultaciu Конечно, как и в любом бизнесе есть свои нюансы!  О которых я рассказываю в этом выпуске ⤵︎ 00:01 Введение в международную торговлю 00:47 Роль посредника-брокера 02:10 Необходимые ресурсы для посредника 03:06 Процесс доставки и оплаты 04:49 Взаимодействие с таможней и расчёт пошлин 08:03 Ответственность и начало деятельности 08:31 Личный опыт и предложение стартапа 🗞️ Так же следи за новостями в телеграм: https://bit.ly/tg_dovolniyinvestor где я делюсь аналитикой и даю прогнозы с рекомендациями, по инвестициям в недвижимость. Довольный Инвестор - это канал о недвижимости и бизнесе за границей, куда стоит вкладывать, а на чём сэкономить, чтобы сохранить и приумножить ваш капитал. https://dovolniyinvestor.ru/ 🧑🏻‍💻 Если вы хотите более детально углубиться в тему инвестиций или задать какой-то вопрос, то 🔔 подписывайтесь на канал и задавайте свои вопросы в комментариях.  #экспорттоваров #довольныйинвестор

    10 min
  5. Какой самый перспективный бизнес в России? я нашёл ответ ещё 10 лет назад.

    08/08/2025

    Какой самый перспективный бизнес в России? я нашёл ответ ещё 10 лет назад.

    Отвечу на этот вопрос адаптированной "шуткой риелтора", которой обычно отвечают на вопрос, что определяет стоимость объекта недвижимости: location, location, and location again.   Так и в текущей ситуации, когда экономика начинает буксовать, спасти её может только одним рецептом: экспорт, экспорт и ещё раз экспорт. Да, именно экспорт — самый простой и эффективный способ притока валюты и капитала в страну. И каждый кризис открывает окно возможностей. Я это понял ещё в 2015 году, после обвала рубля 🔻 когда курс резко меняется происходит самый удачный торговый период, которые может длиться от нескольких месяцев до нескольких лет. Так вот после обвала курса рубля в декабре 2014 года мы через несколько месяцев отправились в Китай, но не за покупкой товаров, как делали многие а — наоборот продавать! И с тех пор знаю: Когда курс падает — время экспортировать, а не паниковать. ⸻ 📌 Что будет в видео рассказе: ✅ Мой опыт экспорта в Китай ✅ Что важно знать о культурных особенностях ✅ Как вести переговоры и расчёты ✅ Какие схемы используют предприниматели сегодня ✅ И как логистика решает всё ⏳ Если вы задумывались об экспорте — сейчас идеальный момент. Довольный Инвестор - это канал о недвижимости и бизнесе за границей, куда стоит вкладывать, а на чём сэкономить, чтобы сохранить и приумножить ваш капитал. https://dovolniyinvestor.ru/ 👉 Запись на консультацию: https://bit.ly/zapis_na_konsultaciu Или пиши мне в Direct: https://bit.ly/zyablow_startup 🗞️ Подпишись на телеграм: https://bit.ly/tg_dovolniyinvestor

    5 min
  6. Как легализовали криптовалюты в США. Подробный разбор закона: GENIUS Act

    07/28/2025

    Как легализовали криптовалюты в США. Подробный разбор закона: GENIUS Act

    Подпишись на финансовые новости: https://bit.ly/tg_dovolniyinvestor  Новое законодательство США о криптовалютах включает в себя пакет из трех основных законопроектов:Ключевые положения нового законодательства США о криптовалютах: 1. Закон GENIUS Act (Guiding and Establishing National Innovation for US Stablecoins of 2025):     ◦ Создает правовую основу для стейблкоинов, привязанных к фиатным валютам, таким как доллар США.     ◦ Требует 100% резервного покрытия стейблкоинов наличными долларами США или краткосрочными казначейскими векселями.     ◦ Устанавливает обязательную ежемесячную публичную отчетность о составе резервов эмитентов.     ◦ Уточняет, что квалифицированные платежные стейблкоины не являются ценными бумагами, снимая с них обременения Комиссии по ценным бумагам и биржам (SEC) при условии соблюдения критериев прозрачности и резервирования. SEC все еще может применять меры при мошенничестве и неправомерных действиях.     ◦ Предусматривает два режима лицензирования: федеральную банковскую лицензию через Управление валютного контроля (OCC) и "специальную лицензию" для нефинансовых эмитентов под надзором Сети по борьбе с финансовыми преступлениями (FinCEN) и регулирующих органов штатов.     ◦ Устанавливает приоритет держателей стейблкоинов при банкротстве эмитента.     ◦ Вводит маркетинговые ограничения, запрещающие выдавать стейблкоины за "государственно поддерживаемую" или "застрахованную" валюту.     ◦ Требует соблюдения норм по борьбе с отмыванием денег (AML) и принципа "знай своего клиента" (KYC), а также возможность замораживания или "сжигания" токенов по решению суда.     ◦ Предоставляет существующим стейблкоинам 18-месячный льготный период для получения лицензии. 2. Закон CLARITY Act (Digital Asset Market Clarity Act of 2025):     ◦ Направлен на создание регуляторной базы для всего криптовалютного сектора.     ◦ Разграничивает юрисдикции SEC и Комиссии по торговле товарными фьючерсами (CFTC), устраняя "серую зону" для токен-проектов.     ◦ Определяет, когда криптовалюта считается товаром, а когда – ценной бумагой.     ◦ Вводит новые категории активов, такие как "цифровой товар" (децентрализованный актив, под надзором CFTC) и "инвестиционный контрактный актив" (токен, выпущенный как ценная бумага, но способный "созреть" в товар).     ◦ Устанавливает "тест на децентрализацию", определяющий "зрелость" блокчейна (ни одно лицо не контролирует более 20% валидаторов или кода).     ◦ Упрощает привлечение капитала (до 75 млн долларов в год без полной регистрации в SEC при раскрытии дорожной карты и токеномики). 3. Закон Anti-CBDC Surveillance State Act:     ◦ Запрещает Федеральной резервной системе (ФРС) США выпускать розничные цифровые валюты центрального банка (CBDC) напрямую гражданам или опосредованно через банки/финтех-компании.     ◦ Устанавливает, что любой проект CBDC возможен только по отдельному закону Конгресса.     ◦ Отражает стремление США избежать модели государственного финансового мониторинга, подобной китайской, и сохранить частную инициативу в цифровых активах. Запись на консультации по инвестициям в недвижимость или криптоактивы: https://bit.ly/zapis_na_konsultaciu

    10 min
  7. Как гарантированно запустить 🚀 свой стартап в Европе

    07/15/2025

    Как гарантированно запустить 🚀 свой стартап в Европе

    Не упусти 🚀 свой билет в европейский стартап!Слушайте новый выпуск подкаста в котором мы обсудим одну из популярных и перспективных направлений — запуска вашего бизнеса, через стартап! Стартап – это не просто любая молодая компания или малый бизнес. Это временная организация, созданная для поиска масштабируемой, повторяемой и прибыльной бизнес-модели в условиях крайней неопределенности. Присоедениться к стартапу 🅰️ Angle 360: https://bit.ly/joncoin Создав бизнес отвечающий этим и другим требованиям, может претендовать на звание Европейского стартапа, который открывает вам не только возможность выхода на рынки ЕС, но и переезд для всей команды в такие страны, как Португалия, Испания, Франция, Нидерланды и Великобритания! 🔥 В этом выпуске участвует опытный бизнес - аналитик акселератора с опытом запуска не только Европейских, но и Латинов Американских и Азиатских стартапов.  В выпуске вы узнаете, что должно быть в проекте, чтобы он привлек инвестиции? * 💯 Требования для успеха: Мы разберем, почему наличие реальных клиентов, поставщиков и конкурентов — это не просто пункты в бизнес-плане, а жизненно важные доказательства для инвестора (фасилитатор). Мы расскажем, как подтвердить каждый шаг! (09:09) * 💡 Критерии инновационности: Как доказать, что твой проект — не просто хорошая идея, а настоящий прорыв? Узнай о роли AI, IT-специалистов, а также о патентной защите! (11:50) * 🗺️ Адаптация к рынку: Почему успех в одной стране не гарантирует победу в другой? Разбираем, как изучать локальные особенности, культуру и менталитет, чтобы твой продукт попал точно в цель! (13:41) * 💰 Инвестиции без мифов: Какие минимальные бюджеты нужны для запуска в Европе и как показать инвестору, что ты готов к большим ставкам? (14:44) Собери команду мечты и получи финансирование! * 👥 Идеальная команда: Узнай, кто должен быть в твоём стартапе (от 3 до 5 человек, в идеале — 4) и почему профиль в LinkedIn — это твоя главная визитка для инвестора! (19:23) * 💼 Структура бизнес-плана: Подробный разбор того, что должно быть в каждом разделе, от регистрации до распределения инвестиций. (16:39) * 🤝 Роль инвестора: Узнай, как привлечь не просто деньги, а стратегического партнера, будь то бизнес-ангел, инвестиционная компания или акселератор. (31:41 Полезные статьи: 📚 Как составить бизнес план: https://bit.ly/business_plan_startup 👨‍💻 Как оформить Linked IN: bit.ly/linkedin_instructions

    34 min
  8. Как заработать на недвижимости Великобритании без стартового капитала

    06/03/2025

    Как заработать на недвижимости Великобритании без стартового капитала

    Сегодняшний выпуск посвящён особенностям покупки  недвижимости в Великобритании:Налог на владение 0%, доходность до 9%, ипотека для нерезидентов 00:00 Приветствие.  00:27 Налог на владение недвижимостью 0%! Что такое "флиппинг" и как зарабатывать без вложений? 01:48 Лондон vs. Север: где выше доходность (yield) от аренды? 02:45 Стоит ли инвестировать в северные регионы с прицелом на будущее? 04:38 Можно ли купить землю в Англии? Типы земельных участков: Greenfield, Brownfield, Grayfield. 06:11 Особенности строительства на Green Belt (зелёный пояс) и уникальные архитектурные проекты. 07:04 Разрешения на строительство на Brownfield участках и проекты регенерации. 08:25 Инвестиции в квартиры: почему в Великобритании их мало? Особенности английских домов. 10:50 Реконструкция старого жилья как выгодная инвестиция: как обстоят дела с согласованиями? 11:58 Недвижимость — национальное хобби. С чего начать новичку? 13:15 "Listed buildings" (охраняемые здания): категории и что можно изменять? 16:06 Согласование реставрационных работ и бюрократические процессы. 17:19 Отсутствие коррупции в Великобритании: почему это важно? 18:13 Нюансы согласований в "conservation areas" (охраняемых районах). 19:59 С каких сумм можно начать инвестиции в недвижимость? 20:22 Финансовая система Великобритании: доступность ипотеки для нерезидентов. 22:12 Средние ставки по ипотеке и размер первоначального взноса. 23:38 Сроки ипотеки и возрастные ограничения. 24:33 Наследство и налог на наследство в Великобритании: что будет с недвижимостью и кредитом? 30:09 Снова о "флиппинге" и как не платить налог дважды. 34:21 Отсутствие ежегодного налога на владение недвижимостью. 35:47 Муниципальный налог и налог на коммерческую недвижимость. 35:47 Налоги на вторые дома и недвижимость для краткосрочной аренды (Airbnb). 39:04 Истории из практики: когда лицензию на Airbnb отозвали. 39:33 Особенности судебной системы Великобритании: прецедентное право, компенсации, отсутствие класса-исков как в США. 41:55 Защита частного капитала и неподкупность судей. 44:08 Изменения налогового режима для очень обеспеченных людей (HNWI) и их последствия. 47:00 Почему особняки не подешевели, несмотря на отток HNWI? 47:30 Сравнение Великобритании с другими странами (Дубай, Бали) по защите активов. 48:25 Надежность британского института частной собственности. 👉 Запись на консультацию: https://bit.ly/zapis_na_konsultaciu 🗞️ Так же следи за новостями в телеграм: https://bit.ly/tg_dovolniyinvestor где я делюсь аналитикой и даю прогнозы с рекомендациями, по инвестициям в недвижимость.

    51 min
See All (19)

Trailer

About

💼 Подкаст о недвижимости, налогах и бизнесе по всему миру.  Здесь вы узнаете о перспективных странах и направлениях для инвестиций, а так же о способах оптимизации налогов и других инструментах, чтобы получать максимальный доход.  Меня зовут Евгений Зяблов, я автор и ведущий подкаста. С 2008 года работаю в сфере коммерческой недвижимости и являюсь квалифицированным бухгалтером, поэтому точно знаю, как сохранить и приумножить ваш капитал.    🎙️ В подкасте вы получите, как мои рекомендации и советы, где я делюсь опытом на примере собственных сделок, так и выпуски с приглашенными экспертами, чтобы вы могли принять взвешенное решение до момента своих вложений.

Information

  • Creator
    Евгений Зяблов
  • Years Active
    2025 - 2026
  • Episodes
    19
  • Rating
    Clean
  • Copyright
    2026 © Евгений Зяблов. Все права защищены.
  • Show Website
    Довольный Инвестор