Mietschlau & Kurzweil

Wolf-Bodo Friers und Zijad Dolicanin

Wertvolle Rechtstipps für Mieter und Vermieter. Packende Geschichten aus der Arbeit eines Sozialmanagers. Spannende Einblicke in den Alltag eines Wohnungsunternehmens. Rechtsanwalt Wolf-Bodo Friers und Sozialmanager Zijad Dolicanin streiten für ein besseres Miteinander in deutschen Mietshäusern.

  1. Mar 31

    #13 Feuchtgebiet - Schimmel, Feuchtigkeit und kalte Wände

    Ist immer der Vermieter schuld – oder doch der Mieter? In dieser Folge starten wir genau mit dieser Frage und nehmen euch mit ins „Feuchtgebiet“ der Mietwohnung: Schimmel, Feuchtigkeit und kalte Wände. Wann liegt wirklich ein Mangel vor – und wann nicht? Wir klären, warum Schimmel rechtlich immer ein Thema ist, bei Feuchtigkeit und Wärmebrücken aber oft der Einzelfall entscheidet. Und natürlich erzählen wir wieder einen echten Fall und geben praktische Tipps, wie sich Schimmel durch richtiges Heizen und Lüften vermeiden lässt. Kurz, verständlich und wie immer: mietschlau und kurzweilig.

    33 min

  2. Jan 27

    #12 Ramba Zamba – Wenn der Nachbar keine Ruhe gibt

    Streit um Lärm gehört zu den häufigsten Konflikten in deutschen Mietshäusern – und oft ist die Frage gar nicht so leicht zu beantworten: Wie viel Krach muss man akzeptieren? Wann wird Lärm zum Mietmangel? Und was können Mieter:innen konkret tun, wenn es im Haus einfach nicht leise wird? In dieser Folge von Mietschlau & Kurzweil widmen wir uns dem Thema Geräuschbelastung im Wohnalltag – von tobenden Kindern im Innenhof bis zu lauter Musik aus der Wohnung nebenan. Wir sprechen über persönliche Empfindungen, bauliche Gegebenheiten und über die juristische Einordnung von Lärm: Was ist sozial üblich – und was überschreitet die Grenze des Zumutbaren? Anhand eines realen Falls zeigen wir, wann zu viel Lärm zur Vertragsverletzung wird und wie Gerichte zwischen Wohnbedürfnissen, Rücksichtnahme und Schallschutz abwägen. Außerdem ordnen wir ein, warum ein Altbau oft hellhöriger ist – und welche Auswirkungen das auf die Rechtsprechung hat. Wir erklären, welche Rechte Mieter:innen haben, welche Schritte sinnvoll sind – und was man lieber nicht erwarten sollte, etwa kostspielige bauliche Veränderungen durch den Vermieter. Dazu gibt es viele Praxisbeispiele aus der Rechtsprechung, von Schnarchgeräuschen über nächtliche Streitgespräche bis hin zur Party im WG-Zimmer, bei der sogar die Gläser im Schrank gezittert haben. Abgerundet wird die Folge mit konkreten Tipps: Wie dokumentiert man Lärm richtig? Wann lohnt sich eine Mietminderung? Und wann sind Ordnungsamt oder Polizei eine sinnvolle Sofortmaßnahme?

    29 min

  3. 12/30/2025

    #11 Geschlossene Gesellschaft

    In dieser Episode tauchen wir bei Mietschlau & Kurzweil ein in ein Thema, das oft im Verborgenen bleibt – Diskriminierung durch Vermieter und Wohnungsanbieter. Wer eine Wohnung sucht, steht nicht nur im Wettbewerb mit vielen anderen, sondern erlebt manchmal Benachteiligung aufgrund von Herkunft, Religion, Alter, Geschlecht, sexueller Identität oder Behinderung. Doch was ist rechtlich erlaubt, was nicht – und wie können sich Betroffene wehren? Außerdem sprechen wir über strafrechtlich relevante Fälle wie Beleidigung oder Volksverhetzung, die Rolle der Grundrechte im Privatrecht sowie datenschutzrechtliche Fragen – etwa, ob Vermieter nach der Nationalität fragen dürfen. Und wir werfen einen Blick darauf, welche Maßnahmen Vermieter im Konfliktfall ergreifen dürfen. Die Folge zeigt: Diskriminierung im Wohnungsmarkt ist real – aber sie ist nicht schutzlos hinzunehmen.

    32 min

  4. 11/25/2025

    #10 Ausnahmezustand

    In dieser Folge von Mietschlau & Kurzweil widmen wir uns einem sensiblen und oft tabuisierten Thema: dem Umgang mit psychisch erkrankten Nachbar:innen und den Folgen für das Mietverhältnis. Was passiert, wenn ein Mieter oder eine Mieterin sich ungewöhnlich verhält und damit das Zusammenleben im Haus belastet? Anhand eines realen Falles sprechen wir über typische Konflikte – von ungewöhnlichen Anschuldigungen bis hin zu objektiv gefährlichen Situationen. Wir klären, ab wann rechtlich tatsächlich von einer Störung des Hausfriedens auszugehen ist, welche Straftatbestände infrage kommen können und in welchen Fällen rechtliche Schritte möglich oder sogar notwendig sind. Wir schauen auf die rechtliche Realität, aber auch darauf, wie wichtig gleichzeitig Hilfsangebote und menschlicher Umgang sind, wenn psychische Erkrankungen zur Herausforderung im Mietverhältnis werden.

    37 min

  5. 10/28/2025

    #9 Feuer unterm Dach

    Ein Akku brennt. Eine Zigarette glimmt. Und plötzlich steht der Dachstuhl in Flammen. Wer haftet, wenn’s brennt – und was darf in Keller, Garage oder Wohnung überhaupt gelagert werden? In dieser Folge von Mietschlau & Kurzweil sprechen Zijad und Bodo über die juristischen und praktischen Folgen von Bränden in Mietobjekten. Sie berichten von wahren Fällen, erläutern die häufigsten Brandursachen und erklären, welche Rechte und Pflichten Mieterinnen, Vermieterinnen – und Versicherungen – im Ernstfall haben.

    28 min

  6. 09/30/2025

    #8 Platz da! Barrierefreier Umbau im Bestand

    Barrierefreiheit in Mietwohnungen – ein Thema, das mit dem demografischen Wandel und wachsender Sensibilität für Inklusion immer wichtiger wird. Doch was passiert, wenn Mieter*innen eine Wohnung an ihre Bedürfnisse anpassen möchten? Wie weit reicht das Recht auf bauliche Veränderungen? Und was müssen Vermieter dulden? In dieser Folge klären Zijad und Bodo, wann ein Anspruch auf behindertengerechten Umbau besteht, welche rechtlichen Grenzen es gibt, und welche Fördermittel zur Verfügung stehen. Dabei fließen persönliche Erfahrungen und praktische Fallbeispiele ein – u.a. mit Betroffenen, die im Rollstuhl leben.

    31 min

  7. 08/26/2025

    #7 Wenn zwei sich streiten, freut sich niemand

    In dieser Folge geht es um ein Thema, das viele betrifft – und doch oft tabuisiert wird: Trennung, Scheidung und häusliche Gewalt in Mietverhältnissen. Wer darf in der Wohnung bleiben, wenn sich Paare trennen? Was passiert mit dem Mietvertrag – vor allem, wenn beide unterschrieben haben? Und wie sieht es bei Genossenschaftswohnungen aus, wenn Anteile geklärt werden müssen? Zijad berichtet aus seiner langjährigen Erfahrung in der Familienhilfe und macht deutlich, wie wichtig klare Regelungen und schnelles Handeln sind – insbesondere, wenn Kinder im Spiel sind. Denn wo Gewalt im Raum steht, greift der Kinderschutz und das Gewaltschutzgesetz. Wir sprechen über rechtliche Grundlagen, Schutzmaßnahmen und wie sich Betroffene richtig verhalten können, um sich und andere zu schützen.

    28 min

  8. 07/29/2025

    #6 Geht’s noch? Spielregeln für die Mieterhöhung

    In dieser Folge von Mietschlau & Kurzweil wird’s ernst – wir sprechen über die Spielregeln für Mieterhöhungen. Denn: Wenn das Zuhause plötzlich teurer wird, fragen sich viele Mieter:innen zu Recht: Geht’s noch?! Wir klären, welche Arten von Mieterhöhungen es gibt, wann und wie Vermieter die Miete erhöhen dürfen – und was definitiv nicht geht. Dabei schauen wir uns echte Fälle an: zum Beispiel eine Mieterhöhung im Neubau, die zu finanziellen Engpässen führt, oder ein abgelehntes Erhöhungsverlangen, weil es nicht dem Mietspiegel entspricht.

    29 min
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Wertvolle Rechtstipps für Mieter und Vermieter. Packende Geschichten aus der Arbeit eines Sozialmanagers. Spannende Einblicke in den Alltag eines Wohnungsunternehmens. Rechtsanwalt Wolf-Bodo Friers und Sozialmanager Zijad Dolicanin streiten für ein besseres Miteinander in deutschen Mietshäusern.

Information

  • Creator
    Wolf-Bodo Friers und Zijad Dolicanin
  • Years Active
    2025 - 2026
  • Episodes
    14
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    Mietschlau & Kurzweil