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Descubra as melhores dicas de investimento imobiliário sem complicações e de maneira acessível para todos os interessados no ramo, desde o iniciante até o mais avançado!

  1. Ep. 18 | Airbnb & leilões - Como lucrar com imóveis arrematados

    10/17/2025

    Ep. 18 | Airbnb & leilões - Como lucrar com imóveis arrematados

    Dá para lucrar com imóveis do Airbnb usando imóveis de leilão? Neste episódio, recebemos Rômulo Villela para explorar umaestratégia de investimento que vem ganhando cada vez mais espaço: arrematar imóveis em leilão e lucrar com locações no Airbnb. Uma combinação poderosa que ajudou o Rômulo faturar R$ 3,9 milhões nos últimos 12 meses! Convidado: 📸@romulovillela | @canaldoanfitriao ▶️ @romulovillela 🔗 https://anfitriao5estrelas.com.br

    1h 15m
  2. Ep. 17 | Marco Legal das Garantias e Leilões de imóveis. Com: Mauro Antônio Rocha

    10/03/2025

    Ep. 17 | Marco Legal das Garantias e Leilões de imóveis. Com: Mauro Antônio Rocha

    Convidamos o Dr. Mauro AntônioRocha — advogado especializado em direito imobiliário, notarial e registral, presidente da Ad Notare, professor, escritor, palestrante e parecerista — para uma conversa direta sobre o Marco Legal das Garantias e seus efeitos práticos no universo dos leilões de imóveis.   Contatos Dr. Mauro: 📷@mauroantonio.rocha | @adnotare 🌐 https://mauroantoniorocha.blogspot.com/ 📖 https://www.editoramizuno.com.br/products/livro-alienacao-fiduciaria-bem-imovel

    1h 28m
  3. Ep. 16 | Descomplicando os Leilões de Imóveis

    09/19/2025

    Ep. 16 | Descomplicando os Leilões de Imóveis

    Neste episódio, recebemos a Dandara Balthazar, fundadora da Hello House e líder de uma comunidade de advogados especializada no tema. A conversa descomplica o leilão de imóveis: o que é, por que os imóveis vão a leilão, quais descontos são reais, como avaliar riscos e o que fazer quando o bem está ocupado. Contatos convidada:📷 @dandarabalthazar📷 @hellohouseleiloesCurso - Domine a advocacia em leilões #leilão #investimentoimobiliario #advogado #investimento Capítulos00:00 Apresentação e Introdução04:21 Como equilibrar vida pessoal e negócios21:39 Leilão para leigos40:52 Atualizações do judiciário47:02 Bate-bola01:00:16 Contatos Dra. Dandara Balthazar

    1h 3m
  4. Ep. 15 | Como começar a arrematar em leilões com pouco recurso?! Feat. Priscila Perini

    09/05/2025

    Ep. 15 | Como começar a arrematar em leilões com pouco recurso?! Feat. Priscila Perini

    Nesse episódio, convidamos Priscila Perini, arrematante profissional e responsável por um dos maiores cursos de investimento em leilões de imóveis, o Vivendo de Leilão, para falar sobre como começar a investir nesse mercado mesmo com poucos recursos! Contatos: 📷 @priscilaperini_ 🌐 https://vivendodeleilao.com.br/🧮 https://vivendodeleilao.com.br/calculadora-do-leilao-completa/ Capítulos: 0:00 Apresentação e introdução 7:44 Leilão é só para quem tem muito dinheiro? 22:45 Custos e riscos invisíveis 32:11 Barreiras de entrada 39:28 A arrematante Priscila 55:28 Futuro dos leilões 1:00:39 Contatos Priscila Perini

    1h 3m
  5. Ep. 14 | Condomínios em geral - Direitos, deveres e bastidores. #SublimeTalks

    08/22/2025

    Ep. 14 | Condomínios em geral - Direitos, deveres e bastidores. #SublimeTalks

    Neste episódio, convidamos Dr. Cristiano Pandolfi e Dr. Mansur Sahid, especialistas em Direito Condominial, para revelar tudo sobre condomínios em geral — direitos, deveres e bastidores. Ao longo da conversa, você entenderá de forma clara e prática como funcionam as regras do dia a dia condominial: cobrança de taxa condominial e inadimplência, responsabilidades do síndico e dos condôminos, validade da convenção e do regimento interno, além de como lidar com temas sensíveis como barulho, pets e reformas. Também abordamos estratégias para prevenir conflitos, quando optar por mediação e quando é o caso de judicialização, e os cuidados essenciais para uma gestão transparente e segura. Contatos dos convidados: 📷 @cristianopandolfiadv | 🌐www.toledopandolfiadvogados.com.br 📷 @mansursahid_ | 🌐 www.silvaribeiro.com.br Acompanhe a Sublime Talks e esteja sempre à frente das melhores oportunidades! #direitocondominial #condomínio #síndico #assembleia#taxacondominial #inadimplência #gestãocondominial #mediação #imóveis #investimentoimobiliário #SublimeTalks

    1h 38m
  6. Ep. 13 | Tudo sobre ITBI, ITCMD e os bastidores tributários dos imóveis. Com Dr. Marcus Novaes

    08/08/2025

    Ep. 13 | Tudo sobre ITBI, ITCMD e os bastidores tributários dos imóveis. Com Dr. Marcus Novaes

    Neste episódio, convidamos o Dr. Marcus Novaes, especialista em Direito Tributário e Sucessório, para revelar tudo sobre ITBI e ITCMD — os impostos que impactam diretamente quem compra, vende ou herda imóveis no Brasil. Ao longo da conversa, você entenderá de forma clara e prática quando e como o ITBI é cobrado, inclusive em leilões, como funciona o ITCMD em heranças e doações, quais estratégias podem ser utilizadas para reduzir legalmente a carga tributária e quais cuidados são essenciais para evitar surpresas fiscais ao investir em imóveis, especialmente em leilões. Descubra como essas informações podem proteger seu patrimônio, otimizar seus investimentos e garantir transações seguras e inteligentes. Contatos do convidado: 📷 @marcusnovaes.adv / @madienovaes 🌐 ITBI: https://marcusnovaes.com.br/itbi-e-itcmd 🌐 Assessoria: https://marcusnovaes.com.br/leilao-de-imoveis Acompanhe a Sublime Talks e esteja sempre à frente das melhores oportunidades! #ITBI #ITCMD #tributosimobiliarios #leilaoimobiliario #planejamentosucessorio #sublimetalks

    1h 10m
  7. Ep. 12 | Leilões internacionais: Tudo sobre leilões nos Estados Unidos

    07/28/2025

    Ep. 12 | Leilões internacionais: Tudo sobre leilões nos Estados Unidos

    Neste episódio, convidamos o Fábio Tavares, especialista em leilões internacionais, para explicar como funcionam os leilões imobiliários nos Estados Unidos! Com esta estratégia apresentada no episódio, você entenderá claramente como participar de leilões internacionais, quais as principais modalidades existentes nos EUA (Foreclosure, Tax Lien, Tax Deed, Sheriff Sale), além de compreender toda a estrutura jurídica e documental envolvida. Descubra como essa estratégia pode ampliar suas oportunidades de investimento e facilitar seu acesso ao mercado imobiliário americano, garantindo aquisições planejadas, seguras e inteligentes. Contatos convidado: 📷 @grandeslucros ✉️ fabio@imoveisusa.com.br 🌳 www.linktr.ee/grandeslucros Acompanhe a Sublime Talks e esteja sempre à frente das melhores oportunidades! #leilõesinternacionais #investimentoimobiliário #leilõeseua#mercadoamericano #sublimetalks

    2h 4m
  8. Ep. 11 | Leilão com Carta de Crédito: A nova fronteira do consórcio no mercado imobiliário

    07/11/2025

    Ep. 11 | Leilão com Carta de Crédito: A nova fronteira do consórcio no mercado imobiliário

    Neste episódio, trouxemos uma novidade no Universo de Leilões! Convidamos o Ricardo Romano, da Ademicon, para explicar passo a passo dessa novidade! Com esta estratégia citada no episódio conseguiram viabilizar a participação em leilões através de consórcio, com cartas de créditos! Descubra como essa estratégia pode ampliar suas oportunidades e facilitar o acesso a imóveis ou bens de alto valor, de forma planejada e inteligente. Contatos convidado: 📷 @ric.ademicon 📷 @ademicon 📞 11 98784-3667 📍Edifício Vila Olímpia Corporate Plaza - R. São Tomé, 86 - Vila Olímpia, São Paulo - SP, 04551-080

    59 min
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