Der Immo Off-Market Talk

Immo Off-Market GmbH

In unserem Podcast “Der Immo Off-Market Talk” bieten wir vier unterschiedliche Formate, die fundiertes Expertenwissen, wertvolle Einblicke von erfolgreichen Investoren, tief gehende Marktanalysen und praxisnahe Strategien für Einsteiger und Profis liefern. Egal, ob Sie gerade erst in die Welt der Immobilien eintauchen oder bereits erfahrener Investor sind – hier finden Sie die Informationen, die Sie weiterbringen.

  1. 🏠📈 Alles verloren, 8 Mio € Schulden und heute... Die Stimme für private Vermieter & erfolgreicher Investor! Mit Matthias Heißner

    FEB 2

    🏠📈 Alles verloren, 8 Mio € Schulden und heute... Die Stimme für private Vermieter & erfolgreicher Investor! Mit Matthias Heißner

    🏠🔍 Zu unserem Immobilien-Akquise-Kurs: https://immobilien-akquise-kurs.de/ Mit dem Code: TALK10 sparst du 10% 💻🎙️Zu unserem kostenlosen live Webinar für exklusive Einblicke in unseren Kurs: https://immooffmarketgmbh.webinargeek.com/live-webinar-exklusive-einblicke-in-unseren-akquise-kurs-kostenlos-1 Folgenbeschreibung: Vom Teenager-Vermieter zum Selfmade-Investor, vom eigenen Hubschrauber und einer 800-qm-Villa bis zum kompletten Absturz – und wieder zurück:In dieser Folge spricht Matthias Heißner, Gründer der Vermieterwelt, so offen wie nie über seinen extremen Weg im Immobilienbusiness. Mit gerade einmal 18 Jahren wurde Matthias Vermieter. Eine harte Vertriebsschule formte sein Mindset – und legte gleichzeitig den Grundstein für rasanten Erfolg. Doch dann kam der totale Bruch: Über Nacht alles verloren, rund 8 Millionen Euro Schulden.Warum er trotzdem nie den Glauben an Immobilien verloren hat, wie er sich Schritt für Schritt zurückgekämpft hat und warum daraus schließlich die Vermieterwelt entstand, erzählt er in dieser Episode ungeschönt und praxisnah. Neben seiner persönlichen Story liefert Matthias massiven Mehrwert für private Vermieter und Immobilieninvestoren – direkt aus der Praxis. In dieser Folge erfährst du unter anderem: Wie Matthias mit 18 Jahren Vermieter wurde Warum ihm die harte Vertriebsschule bis heute hilft Wie es zum Absturz mit 8 Mio. € Schulden kam Wie er sich durch seine Liebe zu Immobilien zurückgekämpft hat Wie und warum die Vermieterwelt entstanden ist Welche konkreten Probleme die Vermieterwelt für Vermieter löst Die größten Fehler bei der Auswahl neuer Mieter Wie man die Bonität von Mietinteressenten wirklich richtig prüft Wie Mieterhöhungen besser und nachhaltiger gelingen Die häufigsten Fehler privater Vermieter Nach welchen Kriterien Matthias heute seine Immobilien einkauft Eine Folge über Scheitern, Verantwortung, Comebacks – und echte Learnings, die jeder private Vermieter gehört haben sollte. 🎙️ Jetzt reinhören und von einem der erfahrensten Praktiker der Branche lernen. Zur Vermieterwelt mit 30€ Rabatt: https://www.vermieterwelt.de/kasse/ Mehr zu Matthias und die Vermieterwelt: https://www.vermieterwelt.de/

    1h 9m
  2. 🏠😳 Der Weg vom ersten Mehrfamilienhaus mit 21, zu einem der Top-Investoren in ganz Köln! Mit Onur Arkut

    10/02/2025

    🏠😳 Der Weg vom ersten Mehrfamilienhaus mit 21, zu einem der Top-Investoren in ganz Köln! Mit Onur Arkut

    🏠💻 Der Link zur Vorregistrierung für unseren Akquise-Kurs: https://immo-off-market.de/akquisekurs.php 🏠📈 Folgenbeschreibung: In dieser brandneuen Folge darf ich Onur Arkut – besser bekannt als Immoabi – in unserem digitalen Podcaststudio begrüßen. Onur ist erfolgreicher Immobilieninvestor, Projektentwickler und Unternehmer, der sowohl im Bereich Buy & Hold als auch Fix & Flip aktiv ist. Zwischen Geschichten aus seiner eigenen Reise und konkreten Umsetzungstipps sprechen wir über Themen, die viele Einsteiger und Fortgeschrittene gleichermaßen beschäftigen: Vom Azubi zur kompletten MaklerabteilungWie Onur schon früh Verantwortung übernommen hat und sich als Auszubildender in die Maklerprozesse hineingearbeitet hat. Das erste Mehrfamilienhaus mit 21 aus einer ZwangsversteigerungEin mutiger Schritt, massive Hebelwirkung und Learning by Doing – wie daraus eine Basis geschaffen wurde. Kündigung trotz 164.000 €/Monat BruttoWarum Onur trotzdem den Sprung in die Selbstständigkeit gewagt hat und worauf es in solchen Momenten ankommt. Warum das Ziel „Mit 30 wollte ich 50 Wohnungen haben“ schlecht gewählt war Bei der Immobilien-Akquise von der Polizei angehalten?Anekdoten aus der Praxis, wenn Verhandlungen, Orte oder Umstände ungewöhnlich werden. Einheiten zählen vs. Mieteinnahmen fokussierenWarum Onur dir rät, weniger auf Stückzahlen und mehr auf Cashflow zu schauen. Buy & Hold und Fix & Flip parallel managenWelche Strategien, Prioritäten und Strukturen nötig sind, um beides erfolgreich zu betreiben. Vom Bestandsinvestor zum Projektentwickler & Neubau-SpezialistDer Wandel, die Herausforderungen und Schlüsselkompetenzen auf diesem Weg. Wie du der beste Freund vom Makler wirstNetzwerken, Partnerschaften und wie man professionell ohne Abhängigkeiten mit Maklern zusammenarbeitet. Onurs Top-Tipps für EinsteigerWas du als Newcomer sofort umsetzen kannst – konkrete Impulse aus der Praxis. Alle Links zu Onur ⬇️ https://immoabi.de/ https://www.instagram.com/immoabi.ao?igsh=bDd3NWU5aG0wZWVo

    1 hr
  3. 📈🏠 Der Weg zu 100 Immobilien! Erfolgsfaktoren, Mindset & Erfahrungen mit Timotheus Künzel

    06/04/2025

    📈🏠 Der Weg zu 100 Immobilien! Erfolgsfaktoren, Mindset & Erfahrungen mit Timotheus Künzel

    Die Vorregistrierung zu unserem Akquisekurs findest du hier: https://immo-off-market.de/akquisekurs.php Der Weg zu 100 Immobilien! Erfolgsfaktoren, Mindset & Erfahrungen – mit Timotheus Künzel In dieser inspirierenden Folge von Der Immo Off-Market Talk sprechen wir mit Timotheus Künzel, Immobilienunternehmer, Autor und Investor, der bereits in jungen Jahren ein beeindruckendes Portfolio aufgebaut hat – mit dem klaren Ziel: 100 Immobilien! Wie kommt man durch Nebenjobs zur ersten Immobilie? Was braucht es wirklich, um ein erfolgreiches System aufzubauen? Und wie wichtig ist dabei das richtige Mindset? In dieser Folge erfährst du:💸 Von Nebenjobs zur ersten Immobilie – So kam Timotheus ins Spiel🔑 Die Learnings aus dem ersten Kauf – Was lief gut, was war herausfordernd?🏘️ Immobilien sind einfacher, als man denkt – Wenn man weiß, wie🎯 Das Ziel der 100 Immobilien – Und der Plan dahinter🤝 Netzwerk als Schlüssel – Warum du früh damit anfangen solltest👁️ Immobilien aus verschiedenen Blickwinkeln – So bewertet Timotheus Deals📦 Vom Einzelkauf zum System – Wie man ein Einkaufssystem für Immobilien entwickelt🧭 Schritt für Schritt zum Immobilien-Glück – Realistisch, mutig, effizient🧠 Erfolg & Glück als junger Unternehmer – Die ehrliche Wahrheit Diese Folge ist Pflicht für alle, die systematisch und mit Weitblick in Immobilien investieren wollen – und lernen möchten, was es heißt, unternehmerisch zu denken, statt nur Wohnungen zu kaufen.

    1h 17m
  4. 🔎🏠 Den angestellten Job gekündigt, um der erfolgreichste Makler der Region zu werden! Insights eines Maklers und Immobilieninvestors!

    05/28/2025

    🔎🏠 Den angestellten Job gekündigt, um der erfolgreichste Makler der Region zu werden! Insights eines Maklers und Immobilieninvestors!

    Den angestellten Job gekündigt, um der erfolgreichste Makler der Region zu werden! Insights eines Maklers und Immobilieninvestors – mit Ali Jashar Babaei In dieser Folge haben wir einen echten Selfmade-Immobilienprofi zu Gast: Ali Jashar Babaei, Gründer und Geschäftsführer der Tauriba GmbH. Vom sicheren Angestelltenjob zum Top-Makler und Investor – Ali hat den mutigen Schritt gewagt und sich in kürzester Zeit als einer der erfolgreichsten Immobilienvermittler seiner Region etabliert. Diese Episode steckt voller praktischer Einblicke und inspirierender Geschichten: 🏠 Der erste Immobilienkauf – Warum Ali damals gekauft hat und was er heute anders machen würde🚪 Job gekündigt, Tür auf für Immobilien – Wie er den Switch gewagt hat🏢 Maklerunternehmen von 0 auf Erfolg – “Ich wollte und konnte es besser machen!”🤝 So bekommst du gute Deals von Maklern – Und überzeugst sie vom Preis🍫 Warum eine Tafel Schokolade Ali über 100.000 € gebracht hat – Und wie du davon lernst🔧 Kreative Bestandsoptimierung – Welche Maßnahmen wirklich sinnvoll sind📈 Alis Investmentstrategie – Klar, fokussiert und nachhaltig🚀 Tipps für Einsteiger – So findest du schnell deinen Platz in der Branche📚 Buchtipps für Immobilien-Einsteiger und Unternehmer Ein inspirierendes Gespräch für alle, die mehr wollen als Mittelmaß – und wissen möchten, wie man mit Menschlichkeit, Cleverness und klarer Vision im Immobiliengeschäft richtig durchstartet. https://immo-off-market.de/

    1h 3m

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