解鈴之聲｜懂法律，讓妳更幸福！

乘熙法律事務所 鍾依庭 律師
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當關係出現裂痕，財產、子女親權、婚姻危機、家暴與遺產分配等問題往往讓人無所適從。乘熙法律事務所成立的初衷，就是希望在這些關鍵時刻，為每一位需要幫助的人提供法律的專業指引與心靈的溫暖陪伴。 法律是工具，人生是選擇，當您站在人生的轉捩點，不確定未來該怎麼走時，請記得，您並不孤單。聽見解鈴之聲，與我一同乘熙前行，解開人生的每一道結。 【法律支持，保障權益】 【溫暖陪伴，傾聽故事】 【不怕法律，找回力量】 每週五晚上20：00準時上架！一同解開你的人生之結~ Powered by Firstory Hosting

  1. 3D AGO

    【好家在#4】房子怎麼會被偷過戶？不動產詐騙的真相與防範方法 ft.可豐地政士事務所 陳猶仁 地政士

    《移？老娘開新房》是南洋台灣姊妹會推出、由新住民女性自製的節目。 節目從移民/工的生命經驗出發，聊在台生活的大小事。把真實人生搬進房間裡。 我們透過分享建立支持網絡，讓常被忽略的處境有被聽見的空間。 https://fstry.pse.is/8ss2sl —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 很多人一輩子的積蓄，都投入在房子與土地上，但你是否想過，有一天自己的不動產竟然可能在「毫不知情」的情況下被移轉？近年來不動產詐騙案例頻傳，甚至有人在完全沒有出庭、沒有簽字的情況下，房子就被拿去強制執行或過戶。 本集《解鈴之聲》「好家在」單元，由家事解鈴人鍾依庭律師，邀請可豐地政士事務所 陳猶仁 地政士，一起深入解析不動產詐騙的常見手法，以及一般民眾在日常生活中應該如何做好財產防護。 📞 免費法律諮詢預約中，請註明Podcast聽友唷！https://lin.ee/OG3PGu9 節目重點整理為什麼房子可能在不知情的情況下被過戶 詐騙集團如何利用本票裁定與法院程序 戶籍地未收信件可能造成「寄存送達」效力 「地籍異動即時通」與「稅務異動即時通」的重要性 長輩或高風險情況可考慮辦理「預告登記」 不動產交易為何建議採「雙地政士制度」 如何查詢地政士是否合法登記與執業 📞 免費法律諮詢預約中，請註明Podcast聽友唷！https://lin.ee/OG3PGu9 鍾律師提醒不動產是多數家庭最重要的資產，但只要一個疏忽，就可能被有心人士利用。本集節目提醒大家：定期查看戶籍地信件、開通異動通知機制、妥善保管證件與印鑑證明，並在重要交易時尋求專業協助。守住資訊與程序，就是守住你的財產安全。 留言告訴我你對這一集的想法： Powered by Firstory Hosting

    20 min

  2. FEB 27

    【好家在#3】繼承要找律師還是地政士？一次搞懂遺產分割、節稅與產權登記關鍵！ft.可豐地政士事務所 陳猶仁 地政士

    Samsung Galaxy Buds4 Pro震撼登場！全新時尚設計，加寬低音雙喇叭呈現完美Hi-Fi音質，搭配最佳化ANC降噪，沉浸更升級。支援頭部動作控制、語音指令與即時翻譯，開啟AI新聲代。 馬上入手 👉： https://fstry.pse.is/8sj88w —— 以上為 KKBOX 與 Firstory Podcast 廣告 —— Samsung Galaxy Buds4 Pro震撼登場！全新時尚設計，加寬低音雙喇叭呈現完美Hi-Fi音質，搭配最佳化ANC降噪，沉浸更升級。支援頭部動作控制、語音指令與即時翻譯，開啟AI新聲代。 馬上入手👉： https://fstry.pse.is/8sj8ac —— 以上為 KKBOX 與 Firstory Podcast 廣告 —— 當家中長輩過世，需要辦理土地過戶與遺產分割時，你是否也曾疑惑，到底該找律師，還是地政士？繼承不只是簽字蓋章，更牽涉到稅務計算、產權登記、分割協議與未來出售的稅負規劃。本集《解鈴之聲》邀請可豐地政士事務所 陳猶仁 地政士 與 鍾依庭律師 一起深入解析繼承實務關鍵。 📞 免費法律諮詢預約中，請註明Podcast聽友唷！https://lin.ee/OG3PGu9 節目重點整理律師與地政士在繼承案件中的專業分工差異 公同共有、分別共有與單獨所有的法律概念 遺產分割協議如何避免日後家族糾紛 生前贈與與死後繼承的稅務差異 房地合一稅對逐年贈與的潛在風險 鍾律師提醒遺產規劃沒有絕對標準答案，唯有提早諮詢專業、整合律師與地政士意見，才能真正兼顧節稅與家族和諧。別等爭議發生才後悔，現在開始規劃，才是對家人最負責任的安排。 📞 免費法律諮詢預約中，請註明Podcast聽友唷！https://lin.ee/OG3PGu9 留言告訴我你對這一集的想法： Powered by Firstory Hosting

    19 min

  3. FEB 20

    【新春特輯】新春真心話！法袍之下的鍾律師，帶你優雅？回應親戚靈魂拷問

    00989B台新美國非投等債（本基金之配息來源可能為收益平準金且無保證收益及配息） 用心挑選票息6.5%以上美國企業債 採月配息機制，讓你掌握收益機會 了解更多🔗 https://fstry.pse.is/8qtxb2 投資一定有風險，基金投資有賺有賠，申購前應詳閱公開說明書。台新投信行銷資訊 —— 以上為 KKBOX 與 Firstory Podcast 廣告 —— 新年快樂！本集《解鈴之聲》新春特輯，由製作人艾倫代班主持，帶大家用輕鬆又帶點辛辣的方式，走進法袍之下的鍾律師。當過年餐桌變成「靈魂拷問現場」，面對親戚的關心與追問，法律人會怎麼回應？ 📞 免費法律諮詢預約中，請註明Podcast聽友唷！https://lin.ee/OG3PGu9 本集重點整理：• 被問「怎麼還不結婚？」從法律權利義務談婚姻風險與現實成本。• 「不生小孩老了怎麼辦？」解析養兒防老的迷思與高齡規劃思維。• 「買房登記給誰？」聊財產登記、婚姻關係與實際風險。• 創業真的賺很多？揭開律師事務所背後的壓力與責任。• 面對過年情緒勒索，如何優雅退場、不翻桌？ 這一集不只是趣味對談，更是教你在團圓時刻保護自己的情緒界線。過年若遇到難題，不必硬碰硬，笑笑帶過也是一種成熟。祝福大家新的一年平安圓滿、馬到成功，我們下次見。 📞 免費法律諮詢預約中，請註明Podcast聽友唷！https://lin.ee/OG3PGu9 留言告訴我你對這一集的想法： Powered by Firstory Hosting

    15 min

  4. FEB 12

    【新春特輯】律師真心話&情人節大地雷 ft.節目製作人Allen

    迷閱讀— 你的通勤聽覺書房 陪你遇見新作家，多元視角思想碰撞。 《迷閱讀》《家常菜》《萌寵汪喵》：熱門推薦書單，實驗廚房與療癒毛孩日常。 每週 2 次更新。歡迎訂閱。 https://fstry.pse.is/8swv5j —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 過年特別節目登場！這一集由鍾律師的製作人親自主持，帶大家認識法庭之外的鍾律師，從學生時代的志願選擇，到第一次穿上律師袍的心境，再聊到情人節法律風險與過年離婚潮，這是一集溫暖又真實的對談。 📞 免費法律諮詢預約中，請註明Podcast聽友唷！https://lin.ee/OG3PGu9 📌節目重點列點整理 1.若沒念法律，鍾律師其實想讀新聞傳播？ 2.第一次穿律師袍，心情竟然只是「要上班了」？ 3.哪些案件讓律師夜深人靜時感到沉重？ 4.情人節分手，禮物可以討回嗎？ 5.一夜情可能涉及哪些法律風險？ 6.為什麼過年前後是離婚諮詢高峰期？ 📌鍾律師 提醒 法律不只是條文，而是人生的界線與選擇。在新的一年，願大家理性保護自己，也溫柔善待自己，新年快樂！ 📞 免費法律諮詢預約中，請註明Podcast聽友唷！https://lin.ee/OG3PGu9 留言告訴我你對這一集的想法： Powered by Firstory Hosting

    19 min

  5. FEB 6

    【好家在#2】夫妻買房，登記在誰名下才安全？共同持有的問題有哪些？ft.可豐地政士事務所 陳猶仁 地政士

    第一個結合「真實犯罪」與「推理小說」的podcast節目。 喜歡聽真實犯罪故事以及喜歡閱讀推理小說的你，千萬別錯過。 即刻開始進入「惡之根」的世界，讓我們一起研究犯罪，遠離犯罪吧！ https://fstry.pse.is/8rz3kt —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 結婚之後要不要買房？買房又該登記在誰名下？這一集《解鈴之聲》的《好家在》單元第二集，由家事解鈴人 鍾依庭 律師，攜手 地政實務專家 猶仁，深入聊聊「夫妻買房」最容易踩雷、卻最常被忽略的關鍵選擇。 📞 免費法律諮詢預約中，請註明Podcast聽友唷！https://lin.ee/OG3PGu9 📌節目重點一次看 1.房子登記在婚前或婚後，在法律上差別有多大？ 2.婚前登記的房產，婚後增值能不能分？ 3.婚後買房登記一方名下，是否真的比較安全？ 4.婚前買、婚後贈與另一半，貸款、銀行、稅務會不會受影響？ 5.房子贈與後，是否會喪失首購資格與自用住宅稅率？ 6.實務案例解析：借名登記、夫妻離婚後房子到底算誰的？ 7.父母贈與房產給子女，如何設計條件，避免未來反目或失控？ 📌結尾提醒 買房不只是感情決定，更是法律與財產制度的選擇。與其事後爭執，不如事前規劃。聽完這一集，或許你會發現：「好家在，我們有先想清楚。」有任何不動產或婚姻財產問題，記得提早諮詢專業，替感情與資產都留一條安全的退路。 📞 免費法律諮詢預約中，請註明Podcast聽友唷！https://lin.ee/OG3PGu9 留言告訴我你對這一集的想法： Powered by Firstory Hosting

    24 min

  6. JAN 30

    【好家在#1】伴侶、朋友一起買房安全嗎？專業地政士多年經驗大解析 ft.可豐地政士事務所 陳猶仁 地政士

    《薇心小語》是一系列心靈沉澱的作品。 資深歌詞創作者，以洗鍊簡潔的筆觸，採擷生活中的點滴瞬間；在平凡的日常裡，窺見聖經亙古常新的智慧；於細微之處，體嚐上帝與人之間親密的連結。邀請您在聆賞之中，尋獲生命的亮光、喜悅和真實的盼望。 https://fstry.pse.is/8rbzm5 —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 各位聽眾朋友大家好，歡迎回到《解鈴之聲》。當感情走到要一起買房、一起投資、甚至父母想把房子交到你手上時，你真的知道「房子登記在誰名下」代表什麼嗎？本集節目，鍾律師 邀請到擁有近 15 年實務經驗的 猶仁 地政士，從第一線案例出發，帶大家看見伴侶、朋友、家人之間「一起買房」最容易被忽略、卻最致命的法律與地政風險。 📞 免費法律諮詢預約中，請註明Podcast聽友唷！https://lin.ee/OG3PGu9 📌本集重點包含： 1.情侶、新婚夫妻買房，登記在誰名下差在哪？ 2.房子登記在女方，貸款卻是男方繳，風險誰扛？ 3.借名登記、附負擔贈與，真的能保護你嗎？ 4.朋友合資買房，一個人跑路，其他人怎麼辦？ 5.多數人想賣、少數人不賣，房子卡住怎麼解？ 6.父母贈與房子給未來媳婦，哪些條件一定要寫？ 這不是教你不信任感情，而是在感情最好的時候，把退場機制先說清楚。如果你正準備買房、投資、結婚，或正在猶豫要不要「一起登記」，這一集你一定要聽。 📞 免費法律諮詢預約中，請註明Podcast聽友唷！https://lin.ee/OG3PGu9 留言告訴我你對這一集的想法： Powered by Firstory Hosting

    18 min

  7. JAN 16

    【車關不難過#7】車禍不只留下傷口：心理創傷、精神慰撫金，真的能理賠嗎？ ft.天怡社會企業有限公司 理賠顧問 YiYi

    車禍過後，真正折磨人的，往往不是骨折或傷口，而是那些說不出口的恐懼、失眠、焦慮，甚至整個人生方向被迫中斷。這一集《解鈴之聲》一樣，鍾律師繼續邀請天怡社會企業的理賠顧問 YiYi，一起深入談談：車禍造成的心理創傷，法律與保險到底認不認？ 📞 免費法律諮詢預約中，請註明Podcast聽友唷！https://lin.ee/OG3PGu9 📌節目重點整理 1.心理創傷、精神痛苦，在車禍案件中是否能主張「精神慰撫金」 2.法院如何評估精神損害金額？動則喊幾百萬真的可能嗎？ 3.真實案例解析：模特兒失去工作能力、脊椎受傷失去感知，賠償為何差這麼多？ 4.精神科診斷、失能鑑定在理賠中的關鍵角色！ 5.為什麼「因果關係」是保險公司最常刁難的一關？ 6.一句話可能毀掉理賠？看診時千萬要注意的風險用語！ 7.保險公司訪視、蹲點是否合法？你可以怎麼自保？ 鍾律提醒：心理受傷不是脆弱，而是需要被正確看見與保護。如果你或身邊的人正經歷車禍後的心理困境，這一集，請務必聽完。 📞 免費法律諮詢預約中，請註明Podcast聽友唷！https://lin.ee/OG3PGu9 📌天怡的Podcast人生重洗牌：https://open.firstory.me/user/cmia17g01000501yvc15caxng/platforms 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cm7yizhbq000b011ah4xg8hus/comments Powered by Firstory Hosting

    17 min

  8. JAN 9

    【車關不難過#6】三大風險族群「老人、小孩、孕婦」輕忽小事故，就可能是一輩子的大遺憾！ft.天怡社會企業有限公司 理賠顧問 YiYi

    在車禍案件中，有三個族群特別容易被忽略，卻往往承擔最高的風險—孩子、老人，還有孕婦。本集《解鈴之聲》「車關不難過」單元，鍾律師繼續攜手第一線理賠實務經驗豐富的天怡社會企業 YiYi顧問，深入聊聊這些「最不該出事，卻最容易被輕忽」的車禍風險。很多時候，不是事故當下多嚴重，而是後續沒有被好好處理，才讓傷害一點一點擴大，甚至無法挽回。 📞 免費法律諮詢預約中，請註明Podcast聽友唷！ https://lin.ee/OG3PGu9 本集節目重點包括： 1.小孩無法表達不適，輕忽傷勢可能釀成致命後果 2.老人舊疾、外傷與誤診，如何影響肇責與理賠 3.外傷性水腦症與老人失智的關鍵差異 4.孕婦車禍牽涉「兩個生命」，賠償主體如何認定 5.為什麼不能因為憤怒或同情，就貿然申請車禍鑑定 這一集不只是案例分享，更是一集提醒你「什麼時候一定要找專業」的警訊集。如果你身邊有正在接送孩子、照顧長輩，或正處於孕期的家人朋友，請務必把這一集分享給他們，別讓一時的疏忽，成為一輩子的遺憾。 📞 免費法律諮詢預約中，請註明Podcast聽友唷！ https://lin.ee/OG3PGu9 📌天怡的Podcast人生重洗牌：https://open.firstory.me/user/cmia17g01000501yvc15caxng/platforms 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cm7yizhbq000b011ah4xg8hus/comments Powered by Firstory Hosting

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