Heute ist ein Gast bei mir, auf den ich mich besonders gefreut habe: Prof. Dr. Jack Nasher-Awakemian. Er hat in Oxford studiert und gelehrt, war Professor in München, unterrichtet für Stanford, Forbes nennt ihn einen der führenden Verhandlungsberater der Welt, und seine Bestseller sind von China bis Mexiko erschienen. Was ihn für uns so spannend macht: Jack ist selbst Immobilieninvestor und Bestandshalter. Wer mit Immobilien Geld verdient, verdient es beim Einkauf, beim Grundstück, beim Generalunternehmer und bei der Bank. Nicht auf dem Papier, sondern am Verhandlungstisch. Und genau dort verlieren die meisten von uns jedes Jahr richtig Geld, weil wir beim dritten Nachtragsangebot einknicken, beim Zinssatz zu früh Ja sagen oder dem Makler mehr verraten, als uns lieb ist. Darüber sprechen wir: ✅ Warum vor der Zinswende Immobilien nicht verkauft, sondern verteilt wurden und die Bank der einzige Verhandlungspartner war ✅ Weshalb jetzt die Stunde der Verhandler geschlagen hat und das Feld der Käufer so leer ist wie lange nicht ✅ Wie Jack auf der Expo Real Banken, Makler und Hausverwaltungen zusammengebracht und so mehrere hundert Wohneinheiten mit kaum Eigenkapital aufgebaut hat ✅ Warum der Makler weder auf deiner noch auf der Seite des Verkäufers steht, sondern auf seiner eigenen ✅ Weshalb du den Makler nicht umgehen, sondern gezielt nutzen solltest ✅ Den Courtage-Deal, mit dem der Makler plötzlich ein Interesse daran hat, dass du günstiger kaufst ✅ Wie ich meine Architekten und Ingenieure incentiviere, damit sie mir Geld sparen statt Honorar zu erhöhen ✅ Was hinter dem Principal-Agent-Problem steckt und warum du es in jeder Verhandlung vermeiden musst ✅ Wie du mit Stundung oder Verkäuferdarlehen die Eigenkapitallücke bei der Finanzierung schließt ✅ Wie du als Verkäufer die Kraft einer Auktion nutzt, ohne dass der Käufer merkt, dass er in einer steckt ✅ Warum der Entscheider nicht an den Verhandlungstisch gehört und wie ich damit eine Nachtragsverhandlung über 13 Millionen Euro geclosed habe Meine wichtigste Botschaft aus diesem Gespräch: Im Prinzip ist alles eine Verhandlung. Wer seine Partner so aufstellt, dass alle das gleiche Interesse haben, und wer im richtigen Moment den Deal closed, holt heute im Immobilienmarkt mehr raus als je zuvor. Der Markt gehört gerade den Käufern, die verhandeln können. 👉 Kostenloses Erstgespräch: https://www.pro-bauherr.com/beratung Kontakt zu Prof. Dr. Jack Nasher-Awakemian: jn@jacknasher.com Website: https://nasher.com Kontakt zu seinem Team: David Gross: dg@nasher.com Patrick Capano: pc@nasher.com Ende Oktober sind Jack und ich gemeinsam auf Mallorca, bei seiner Veranstaltung für Immobilieninvestoren. Mehrere Tage rund um Verhandlungen mit Fokus auf Immobilien, im kleinen Kreis mit maximal 25 Teilnehmern, für Bestandshalter, Fix & Flipper und Bauträger. Alle Infos zur Mallorca Mastermind findest du hier: https://go.nasher.com/mallorca-mastermind?utm_source=immoinside Und wie immer gilt: Wenn dir die Folge gefällt, like und abonniere den Podcast, teile ihn mit Freunden und Bekannten und hinterlasse mir deine Meinung. Die Kommentare beantworte ich immer persönlich. Ich wünsche dir gute Investments! Dr. Peter Burnickl 🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst. Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier. Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.
