Real Estate Network – Deutschlands grösstes Immobilien-Podcast-Netzwerk - mit Alexander Schmid von IRECC

Alexander Schmid
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Real Estate Network – Der Immobilien-Podcast-Hub Du willst immer auf dem neuesten Stand bleiben, was den Immobilienmarkt betrifft – ohne dich durch unzählige Podcasts zu klicken? Dann bist du hier genau richtig. Im Real Estate Network bündeln wir für dich die besten und aktuellsten Immobilien-Podcasts in einem einzigen Kanal. Du bekommst neue Episoden direkt in deinen Feed gespielt – kuratiert, aktuell und thematisch relevant. ✅ Die Top-Expert:innen der Branche ✅ Alle wichtigen Themen – an einem Ort ✅ Kein Zeitverlust durch Suchen ✅ Neue, spannende Podcasts kommen rein – veraltete fliegen raus Einmal abonnieren, immer informiert bleiben. Dieses Podcast Netzwerk wird produziert von www.florianschartner.de 

  1. 19h ago

    So geht Brandschutz!: #285 - Architekt ist hartnäckig - Brandschutz wird billiger

    In dieser Folge schildert Joachim Müller einen konkreten Praxisfall aus dem Bauen im Bestand an einem denkmalgeschützten Gebäude. Die zentrale Herausforderung: Für die spätere Bescheinigung Brandschutz 2 musste nachgewiesen werden, dass die vorhandenen Geschossdecken eine erforderliche Feuerwiderstandsdauer erreichen – bei zunächst fehlenden Bestandsunterlagen und nur der Optik der Decken als Anhaltspunkt. Du hörst, wie ein hartnäckiger Architekt durch konsequente Archivrecherche im kommunalen Archiv bauzeitliche Unterlagen, Fotodokumentationen und Abrechnungsdaten fand und damit eine belastbare Nachweisführung ermöglichte, statt kostenintensive Ersatzaufbauten oder unsichere Sonderbewertungen zu starten. Aus diesem Fall leitet Joachim Müller übertragbare Lehren für Architektur- und Sanierungsprojekte ab: die strategische Bedeutung sauber strukturierter Bestandsdokumentation für Umbauten, Sanierungen und Transaktionsprüfungen im Bestand. So bekommst Du ein klareres Bild, wie Du Archiv- und Aktenrecherchen frühzeitig im Projekt verankerst und damit Risiken, Kosten und Diskussionen im Brandschutz reduzierst. Hör rein, bleib dran und vergiss nicht, den Podcast zu abonnieren! Brauchst Du einen zuverlässigen Prüfsachverständigen für Brandschutz? Oder brauchst Du einen hervorragenden Brandschutzplaner für die Planung des Brandschutzes für Dein Gebäude? Dann sichere Dir JETZT Dein kostenloses Erstgespräch unter: vt.tub-brandschutz.com/pcast Vernetze Dich mit mir auf LinkedIn: www.linkedin.com/in/joachim-müller-a28a7b86 Disclaimer: Die Inhalte und Aussagen in den Videos dieses Kanals sind keine Rechtsberatung und ersetzen auch keine individuelle Planung / Prüfung des Brandschutzes für ein Gebäude.

  2. 3d ago

    So geht Brandschutz!: #284 - Bauherr spart 100.000 € VOR Planung

    In dieser Folge schildert Joachim Müller, Prüfsachverständiger für Brandschutz, einen konkreten Fall aus der brandschutztechnischen Projektvorprüfung. Ausgehend von einer Angebotsanfrage über ein Architekturbüro erklärt er, wie durch eine frühe fachliche Interpretation der geplanten Raumnutzungen verhindert werden konnte, dass ein gesamtes Gebäude als Versammlungsstätte nach Versammlungsstättenverordnung nachgewiesen und errichtet werden muss. Du hörst, welche zusätzlichen baulichen und anlagentechnischen Anforderungen – von breiteren Rettungswegen bis zum zweiten baulichen Rettungsweg aus dem Kellergeschoss – sonst erforderlich gewesen wären und welche Baukosten so im mindestens sechsstelligen Bereich vermieden wurden. Außerdem ordnet Joachim Müller ein, warum solche wirtschaftlich sinnvollen Optimierungen heute oft zu einem geringeren Honorar führen und welche systemischen Fehlanreize sich aus der Kopplung von Planungs- und Prüfhonoraren an die Baukosten ergeben. Abschließend spricht er darüber, weshalb er qualifizierte Vorprüfungen und ergebnisorientierte Beratung künftig noch klarer als eigenständig vergütungspflichtige Leistung positionieren möchte. Hör rein, bleib dran und vergiss nicht, den Podcast zu abonnieren! Brauchst Du einen zuverlässigen Prüfsachverständigen für Brandschutz? Oder brauchst Du einen hervorragenden Brandschutzplaner für die Planung des Brandschutzes für Dein Gebäude? Dann sichere Dir JETZT Dein kostenloses Erstgespräch unter: vt.tub-brandschutz.com/pcast Vernetze Dich mit mir auf LinkedIn: www.linkedin.com/in/joachim-müller-a28a7b86 Disclaimer: Die Inhalte und Aussagen in den Videos dieses Kanals sind keine Rechtsberatung und ersetzen auch keine individuelle Planung / Prüfung des Brandschutzes für ein Gebäude.

  3. 4d ago

    38% Städte neu denken: 🚀 SHIFT Summit: neue Bühne für Bestandsentwicklung | 🤝 Vertrauen statt Hierarchien in der Immobilienbranche | 🍷 Von der Weinglas-Idee zum Summit mit Erik Bechtold, Steffen Wittwer & Stefan Söngen

    Was, wenn eine Konferenz nicht in einem gesichtslosen Hotel am Frankfurter Flughafen stattfindet, sondern auf der grünen Wiese zwischen Frankfurt und Aschaffenburg? 🌾🏭 Und was, wenn dort nicht 2.500 Menschen Visitenkarten tauschen, sondern maximal 500 Entscheider wirklich miteinander ins Gespräch kommen? 🤝 Unsere drei heutigen Gäste machen genau das möglich: Erik Bechtold (Goldbach Kirchner), Steffen Wittwer (dk real estate) und Stefan Söhngen (CEO RELATIONING) haben gemeinsam den SHIFT Summit ins Leben gerufen. Ein neues, exklusives Format für die Immobilienbranche mit dem Fokus auf Bestandsentwicklung. 🏢♻️ Mit ihnen sprechen wir darüber, wie aus einer Idee bei einem Glas Wein ein invite-only Summit wurde, warum klassische Hierarchien im Bau nicht mehr funktionieren und Menschen viel früher auf Augenhöhe zusammenarbeiten müssen, und weshalb der Verzicht auf Abriss und Neubau der Schlüssel zu einer nachhaltigeren Immobilienwirtschaft ist. 💡🔨 Viel Spaß beim Reinhören, liebe Freundinnen & Freunde der nachhaltigen Städte! 🌱🏡   💡 Warum eigentlich "38 %" in unserem Podcast-Namen 38 % sind der Anteil am globalen CO₂-Ausstoß, den die Immobilien- und Baubranche zu verantworten hat. Mit diesem Podcast wollen wir die Vordenker der Branche zu Wort kommen lassen und damit neues Bewusstsein schaffen und Lösungen für die Städte von morgen aufzeigen! Um diese gemeinsame Vision zu erreichen, freuen wir uns, wenn Ihr diesen Podcast in Eurem Netzwerk teilt und uns abonniert! Lasst uns gemeinsam die Städte neu denken und dafür sorgen, dass dieser Podcast eines Tages "0 % – Städte neu denken" heißt. 🌱 Infos zu den Gästen: Erik Bechtold - LinkedIn Goldbach Kirchner - Website Steffen Wittwer - LinkedIn dk real estate - Website Dr. Stefan Söhngen - LinkedIn RELATIONING - Website Infos zu Lars & Greengineers: Website Linkedin Lars Linkedin Greengineers Instagram Infos zu Carina & OLYMP CONSULTING: Website Linkedin Carina Linkedin OLYMP CONSULTING

  4. 5d ago

    Immobiléros - Der Podcast für die Immobilienszene: Armin Panahi und Randi Mara Schumacher, PASCH Design: "Sind alle ein bisschen gelangweilt von dem, was wir sehen"

    „Natürlich ist es einfacher, Dinge zu wiederholen, als sich selbst neu zu erfinden. Dazu braucht man eine gute Idee, aber dann am Ende auch wirklich den Mut, das zu machen.“ Armin Panahi und Randi Mara Schumacher – zusammen PASCH – stellen eine These auf, die der Immobilienbranche durchaus wehtun dürfte: Wir bauen heute technisch besser denn je, gestalterisch werden unsere Gebäude aber immer ähnlicher. Während in Exposés von Individualität, Qualität und Design die Rede ist, entstehen häufig Wohnungen, die sich kaum noch unterscheiden. Randi und Armin wollen genau das ändern, sind dafür in verschiedenen Assetklassen unterwegs und für mich derzeit eines der Duos, die wirklich Veränderungen vorantreiben. Wir sprechen darüber, warum schon eine anders platzierte Wand einen größeren Unterschied machen kann als teure Materialien, räumen mit dem Mythos auf, dass gutes Design nicht mehr kosten muss und warum Innenarchitektur weit vor Möbeln und Dekoration beginnt. Außerdem geht es um Marketingfloskeln in Exposés, den tatsächlichen Mehrwert von Design für Investoren und Eigentümer und die Frage, warum Projekte konsequent von innen nach außen gedacht werden sollten.

    Immobiléros - Der Podcast für die Immobilienszene: Armin Panahi und Randi Mara Schumacher, PASCH Design: "Sind alle ein bisschen gelangweilt von dem, was wir sehen"

  5. 5d ago

    Immo Inside - Mit Dr. Peter Burnickl: #108 - Warum 90% mit Immobilien scheitern und wie du zu den 10% gehörst

    Für mich ist vollkommen klar, warum die meisten Menschen mit Immobilien scheitern. 90% starten nie, und von denen, die starten, gehen wieder 90% mit einer rosaroten Brille, unüberlegt und viel zu schnell ins Rennen. In dieser Folge erkläre ich dir meinen 5-Schritte-Plan, mit dem du diese Fehler vermeidest und am Ende einen nachhaltigen, echten Erfolg mit richtig tollen Renditen aufbaust. Ich zeige dir: ✅ Warum die meisten nur konsumieren und von Coaching zu Coaching ziehen, ohne jemals umzusetzen ✅ Warum du dir zuerst überlegen musst, was du überhaupt willst, Bestand oder schnelles Geld ✅ Weshalb die Identifikation mit 100, 200 oder 300 Wohneinheiten keinen Sinn ergibt ✅ Warum ein Stranded Asset zum Faktor 14, 15 oder 16 dich teuer zu stehen kommt ✅ Wie ich selbst vorgehe, warum mein Bestand mich stolz macht und ich schnell verkaufen können will ✅ Weshalb du eine glasklare Strategie brauchst, die du dir auch leisten kannst ✅ Warum ein Ankaufsprofil auf einer DIN A4-Seite und ein starkes Netzwerk Pflicht sind ✅ Wie du dir eine klare Methodik zurechtlegst und niemals ad hoc handelst ✅ Warum kein Projekt unter 25% Rendite starten sollte und du dich immer arm rechnen musst ✅ Wie ich Objekte pruefe, Gegenvorschläge mache und in zwei bis drei Monaten beim Notar bin Mein wichtigster Grundsatz: Immer cool bleiben, immer durchatmen und niemals Druck aufkommen lassen. Wer viel prüft, bekommt Routine und wird überraschend viele Chancen sehen. 👉 Wenn dich diese Themen interessieren, findest du in den Show Notes meine Kontaktdaten, ein kostenloses Beratungsgespräch mit unseren Architekten und unseren Immostarter-Kurs für die erste Phase. Und wie immer gilt: Wenn dir die Folge gefällt, like und abonniere den Podcast, teile ihn mit Freunden und Bekannten und hinterlasse mir deine Meinung. Die Kommentare beantworte ich immer persönlich. Ich wünsche dir gute Investments! Dr. Peter Burnickl 🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst. Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier. Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

    Immo Inside - Mit Dr. Peter Burnickl: #108 - Warum 90% mit Immobilien scheitern und wie du zu den 10% gehörst

  6. 5d ago

    So geht Brandschutz!: #283 - Brandschutz muss präzise sein

    In dieser Folge erklärt Joachim Müller, Prüfsachverständiger für Brandschutz, warum sprachliche Präzision in Brandschutznachweisen und Prüfberichten keine Formalie ist, sondern die Grundlage für sichere und wirtschaftliche Entscheidungen in Bauprojekten. Anhand typischer Missverständnisse zeigt er, wie unklare Formulierungen zu Fehlinterpretationen, Nachträgen und Risiken für spätere Nutzer führen können. Du erfährst, wie klare Soll-Vorgaben statt weicher Empfehlungen dafür sorgen, dass Bauherr, Architekt, Fachplaner, Bauaufsicht und Feuerwehr am Ende vom gleichen Verständnis ausgehen und Projekte reibungsloser und effizienter laufen. Hör rein in die Folge, bleib dran und vergiss nicht, den Kanal zu abonnieren! Brauchst Du einen zuverlässigen Prüfsachverständigen für Brandschutz? Oder brauchst Du einen hervorragenden Brandschutzplaner für die Planung des Brandschutzes für Dein Gebäude? Dann sichere Dir JETZT Dein kostenloses Erstgespräch unter: https://vt.tub-brandschutz.com/pcast Vernetze Dich mit mir auf LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/joachim-m%C3%BCller-a28a7b86/ Disclaimer: Die Inhalte und Aussagen in den Videos dieses Kanals sind keine Rechtsberatung und ersetzen auch keine individuelle Planung / Prüfung des Brandschutzes für ein Gebäude. #Brandschutz #VorbeugenderBrandschutz #Brandschutzkonzept #Pruefsachverstaendiger #TuBBrandschutz #PruefSVBrandschutz #Brandschutznachweis #Bauprojekte #Architektur

  7. 6d ago

    DIGITALWERK Podcast: Bonava Deutschland-CEO Rico Kallies über Immobilienkrise, Zinsen und die Zukunft des Wohnens (DW #240)

    Vom Zimmermann zum Bonava Deutschland-CEO: Rico Kallies über die Transformation im Wohnungsbau   Rico Kallies ist CEO von Bonava Deutschland und kennt die Baubranche aus nahezu jeder Perspektive: vom Zimmermann über das Bauingenieurwesen und die Baustelle bis an die Spitze eines börsennotierten Wohnungsbaukonzerns. Im Gespräch mit Michél-Philipp Maruhn spricht er offen über die Immobilienkrise, gestiegene Zinsen und die Auswirkungen auf Käufer, Projektentwickler und Bauunternehmen. Bonava musste sich angesichts des Markteinbruchs restrukturieren – konnte dadurch jedoch den Fortbestand des Unternehmens und rund 500 Arbeitsplätze sichern. Unser Partner: https://www.cosuno.com/de

    DIGITALWERK Podcast: Bonava Deutschland-CEO Rico Kallies über Immobilienkrise, Zinsen und die Zukunft des Wohnens (DW #240)

  8. 6d ago

    Ton Steine Steuern: Absurde Finanzamt-Ablehnungen bei Immobilien-AFA: Warum Finanzämter blockieren & was wirklich hilft

    Restnutzungsdauer-Gutachten werden immer öfter vom Finanzamt abgelehnt – aber warum eigentlich und wie setzt Du Dein Recht als Immobilien-Investor trotzdem durch? Willkommen zu einer neuen Folge von Ton Steine Steuern! Ich habe mir heute Verstärkung nach Bremen geholt: Markus Rehkugler – für mich der absolute "Godfather der Restnutzungsdauer" und Experte für Immobilienbewertung. In Teil 1 unseres Real-Estate-Talks sprechen Markus und ich Klartext über die Entwicklungen seit dem BFH-Urteil. Wir blicken gemeinsam hinter die Kulissen der Finanzverwaltung und decken auf, warum Sachbearbeiter Gutachten oft mit völlig absurden Argumenten zurückweisen. Ich zeige Dir zusammen mit Markus, worauf es bei einem wirklich gerichts- und finanzamtsfesten Gutachten ankommt, warum wir niemals ohne Vor-Ort-Besichtigung arbeiten und wie Du über die Rechtsbehelfsstelle den entscheidenden Shortcut zum Erfolg nimmst. 📌 Das nimmst Du aus dieser Folge mit: Massenphänomen Restnutzungsdauer: Wie aus einem Nischenthema für Großinvestoren ein Breitenphänomen wurde. Denkfehler im Finanzamt: Was die „wirtschaftliche Restnutzungsdauer“ wirklich bedeutet (und warum Dein Gebäude dafür keineswegs abgerissen werden muss). Die absurdsten Ablehnungen aus unserer Praxis: Von angeblichen WEG-Beschlüssen bis hin zu internen Arbeitsanweisungen der OFD Baden-Württemberg. Qualitätskriterien: Warum Billig-Angebote ohne Besichtigung vor Ort ein riesiges Risiko für Dich sind. Unsere Strategie bei Ablehnung: So nutzt Du Einsprüche, den direkten Draht zum Sachbearbeiter und die Rechtsbehelfsstelle effektiv. Du willst mehr über Markus und seiner Arbeit erfahren? Hier gehts zu den Socials: Website: https://rehkugler.info/ https://rehkugler.de/ LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/markus-rehkugler/ Instagram: https://www.instagram.com/markusrehkugler/ Kapitel / Zeitstempel: 00:00 – Willkommen in Bremen: Markus Rehkugler zu Gast bei mir 01:45 – Der Hype um die Restnutzungsdauer seit dem BFH-Urteil 04:10 – Politik vs. Finanzverwaltung: BMF-Schreiben & fehlende Rahmenbedingungen 07:30 – Die absurdsten Argumente, die wir von Finanzbeamten gehört haben 11:15 – Praxis-Check: Was bedeutet wirtschaftliche Restnutzungsdauer wirklich? 15:00 – Geheime Arbeitsanweisungen & fehlende Rechtsgrundlagen 18:20 – Pflicht zur Vor-Ort-Besichtigung: Was ein solides Gutachten ausmacht 22:10 – Meine Taktik bei Ablehnung: Einspruch & Rechtsbehelfsstelle 26:00 – Fazit & Überleitung zu Teil 2 auf Markus' Kanal Wenn du dich für Immobilien als Kapitalanlage interessierst und wissen möchtest, welche Möglichkeiten es aktuell am Markt gibt, findest du hier weitere Informationen und Investmentmöglichkeiten: https://steine-steuern.de/investment/ Kostenlose Ersteinschätzung zur Abschreibung deiner Immobilie: https://gutachten-nutzungsdauer.com Erhalte unverbindlich eine erste Einschätzung, ob sich ein Gutachten für deine Immobilie lohnt – und erfahre, wie du gezielt Steuern sparen kannst. Bleib informiert – abonniere den Podcast! Jetzt reinhören auf deiner Lieblingsplattform: Spotify: https://bit.ly/4j4OOij Noch mehr Tipps rund um Immobilien & Finanzen findest du hier: Instagram: https://bit.ly/4a9GLg3 TikTok: https://bit.ly/4j5JaMK #Restnutzungsdauer #Immobilien #Steuern #AfA #Kaufpreisaufteilung #TonSteineSteuern#Immobilien #Immobilienmarkt #TonSteineSteuern #Finanzierung #Krise

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