楽・拾東京・TOKYO LOOK IN

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🎌🔆歡迎來到《楽・拾東京》🌸🌸 Winnice是在東京經營不動產公司的台灣人，和小夥伴一同帶你一起發掘東京的生活風景、不動產知識、文化差異、創業經驗，還有在日外國人的真實故事。 💖「楽」是日文漢字，代表快樂與樂趣，也象徵享受生活，探索世界的感覺。 🍎「拾」有拾取、收集之意，象徵我們發掘東京的美好與點滴。 🗼「東京」則清楚傳達我們的主題，連結日本的生活、文化與各種新鮮事。 🍉 你會在這裡聽到： 日本不動產投資大小事 留學生與外國人在日生活甘苦談 日本文化與台灣文化的有趣對比 東京旅遊與在地私房推薦 創業故事、生活觀察，以及更多 👉 記得訂閱頻道，一起「樂拾」東京的每個精彩瞬間！ 🔗聯絡我們 📲Line: https://line.me/R/ti/p/@028mutsv 📧Email cs@loukin-group.com 🔍website: loukin-group.com 🔍Instagram: tokyolookin 💖🍎🍉謝謝你的喜歡 與 支持 🔆😌 ------------------------------------------------------------- This channel is for entertainment purposes ONLY.🔆 #樂拾東京 #楽拾東京 #日本生活 #不動產 #文化差異 #東京日常#日本#投資#東京#留學#經濟#海外移住#海外不動產投資#財富自由 Powered by Firstory Hosting

  1. 3d ago

    S3 EP5🔆楽・拾東京 🗼台灣人竟是日本買房冠軍？日幣還會升值嗎？解析2025日本房市趨勢 下集

    延續上一集《回顧 2025 年日本房市趨勢 上集》，本集將帶大家繼續深入解析2025年的日本房地產議題！ 2025 年，日本房地產市場有哪些最新變化？台灣人成為日本房產最大海外買家？ 日圓匯率未來又會怎麼走？ 本集影片整理近期日本房市的重要新聞與市場趨勢，包含海外買家動向、日圓匯率、台灣投資人最關心的議題，以及目前最受歡迎的投資產品，帶大家一次掌握日本不動產市場的最新資訊。 Podcast中也分享近期業界新聞，包括中國大型不動產企業的變化、台灣房價對海外置產的影響，以及熊本受台積電設廠帶動的區域發展，協助大家從不同角度了解日本房市。 如果你正在考慮投資日本不動產，希望這支影片能提供你更多市場觀察與參考。 歡迎在留言區和我們交流你的看法！ ———————————— 🏢 楼鈞資産顧問株式会社｜Loukin Group 日本不動產仲介・民宿營運・資產管理 Line｜ https://lin.ee/LHruue0 官網｜ https://loukin-group.com Facebook｜https://www.facebook.com/tokyolookin Instagram｜ https://www.instagram.com/loukinjp/ Threads｜ https://www.threads.com/@loukinjp 小紅書｜https://xhslink.com/m/3udbtm3HcXL 🏠 楽・拾東京｜Tokyo Look-IN 民宿品牌 旅宿 × 生活 × 設計｜在東京，感受家的溫度 Line｜ https://lin.ee/2zPmRAU 民宿預訂｜ https://tokyolookin.com/booking/ Facebook｜ https://www.facebook.com/tokyolookin Instagram｜https://www.instagram.com/loukin_jp/ Threads｜https://www.threads.com/@tokyolookin777 小紅書｜https://www.xiaohongshu.com/user/prof 💖 感謝支持！ Powered by Firstory Hosting

    21 min

  2. Jun 27

    S3 EP4 🔆楽・拾東京 🗼現在的日本房市該進場嗎？日本會重演房市泡沫化? 回顧2025日本房市趨勢 上集

    日本房價連漲 9 年，現在進場會不會變成接盤俠？日本房市會重覆泡沫化嗎？ 這幾年不論是日圓匯率、建材人工成本，還是全球富裕層的資金湧入，都將日本不動產推向了全新的多頭市場。 但很多人心裡都有個大問號：現在的市場狀況到底是不是過熱？2026 年的今天跟 1990 年代的泡沫經濟時期，本質上到底有什麼致命差異？ 這一集，我們將用業界真實的數據與實務經驗，為您徹查日本房市的底細，戳破眾人迷思，分析現在到底是不是進場房市的好時機！ ———————————— 【J-lingue 呷冷果】日本「注文住宅」是什麼？ ———————————— 🏢 楼鈞資産顧問株式会社｜Loukin Group 日本不動產仲介・民宿營運・資產管理 Line｜ https://lin.ee/LHruue0 官網｜ https://loukin-group.com Facebook｜https://www.facebook.com/tokyolookin Instagram｜ https://www.instagram.com/loukinjp/ Threads｜ https://www.threads.com/@loukinjp 小紅書｜https://xhslink.com/m/3udbtm3HcXL 🏠 楽・拾東京｜Tokyo Look-IN 民宿品牌 旅宿 × 生活 × 設計｜在東京，感受家的溫度 Line｜ https://lin.ee/2zPmRAU 民宿預訂｜ https://tokyolookin.com/booking/ Facebook｜ https://www.facebook.com/tokyolookin Instagram｜https://www.instagram.com/loukin_jp/ Threads｜https://www.threads.com/@tokyolookin777 小紅書｜https://www.xiaohongshu.com/user/prof 💖 感謝支持！ 💬 你覺得現在是進場的好時機嗎？ 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cm9zpkww80x0401w1glw7hnqz/comments Powered by Firstory Hosting

    22 min

  3. Jun 12

    S3 EP3 現在高手都怎樣投資的！? 分享您不知道的不動產投資方式！

    說到日本不動產投資，大部分人第一時間想到的都是「購買一間房收租」。 但其實除了直接持有房地產之外，日本市場早已發展出各種不同的投資工具，從小額投資、眾籌平台、J-REIT，到近年快速崛起的不動產代幣化（STO） 讓小眾投資者即使沒有數千萬日圓資金，也有機會參與日本不動產市場。 這集影片帶大家一次認識目前日本主流的 6 種不動產投資方式，分析各自的特色、優缺點，以及海外投資人是否能參與投資。 如果你正在考慮進入日本不動產市場，或想了解未來房地產金融商品的發展趨勢，這支影片值得收藏！ ———————————— 【J-lingue 呷冷果】日文「二世代住宅」是什麼？ 💬 你最有興趣的是哪一種日本不動產投資方式？ ✔ 小口化商品 ✔ 不動產眾籌 ✔ J-REIT ✔ TMK, STC ✔ 不動產代幣（STO） 歡迎在留言區和我們交流你的看法！ ———————————— 🏢 楼鈞資産顧問株式会社｜Loukin Group 日本不動產仲介・民宿營運・資產管理 Line｜ https://lin.ee/LHruue0 官網｜ https://loukin-group.com Facebook｜https://www.facebook.com/tokyolookin Instagram｜ https://www.instagram.com/loukinjp/ Threads｜ https://www.threads.com/@loukinjp 小紅書｜https://xhslink.com/m/3udbtm3HcXL 🏠 楽・拾東京｜Tokyo Look-IN 民宿品牌 旅宿 × 生活 × 設計｜在東京，感受家的溫度 Line｜ https://lin.ee/2zPmRAU 民宿預訂｜ https://tokyolookin.com/booking/ Facebook｜ https://www.facebook.com/tokyolookin Instagram｜https://www.instagram.com/loukin_jp/ Threads｜https://www.threads.com/@tokyolookin777 小紅書｜https://www.xiaohongshu.com/user/prof 💖 感謝支持！ Leave a comment and share your thoughts: https://open.firstory.me/user/cm9zpkww80x0401w1glw7hnqz/comments Powered by Firstory Hosting

    23 min

  4. May 18

    S3 EP2 凶宅、郊外老屋，越來越多人搶著買？!｜特殊物件也能賺大錢？!｜解析東京「特殊物件」投資熱潮

    在東京房價持續上升、熱門區域中古物件價格不斷創高的背景下，越來越多投資人開始把目光轉向所謂的「特殊物件」市場。 從事故物件、孤獨死凶宅，到日本郊外空屋、老屋翻新、再建築不可、借地權物件等，這些過去常被認為「不好賣」「不好貸款」「最好不要碰」的類型，如今卻逐漸成為部分投資人、海外買家，甚至年輕族群關注的新選擇。 有人看中的是價格落差與投資報酬，有人則是被老屋改造的空間魅力吸引；也有越來越多海外買家，開始對日本地方空屋與古民家產生興趣。 但這些特殊物件，真的像網路上說的那麼便宜、那麼好操作嗎？ 本集影片，我們將帶大家一起解析特殊物件市場的現況與真實案例 如果你對日本房地產投資、老屋改造、空屋問題，或特殊物件市場有興趣，這集內容或許會顛覆你對「問題物件」的既有印象。 ———————————— 【J-lingue 呷冷果】日本「空き家」是什麼？ 💬 你會考慮購入事故物件、老屋，或再建築不可物件嗎？ 你對日本特殊物件市場有什麼看法？歡迎留言和我們分享！ ———————————— 🏢 楼鈞資産顧問株式会社｜Loukin Group 日本不動產仲介・民宿營運・資產管理 Line｜ https://lin.ee/LHruue0 官網｜ https://loukin-group.com Facebook｜https://www.facebook.com/tokyolookin Instagram｜ https://www.instagram.com/loukinjp/ Threads｜ https://www.threads.com/@loukinjp 小紅書｜https://xhslink.com/m/3udbtm3HcXL 🏠 楽・拾東京｜Tokyo Look-IN 民宿品牌 旅宿 × 生活 × 設計｜在東京，感受家的溫度 Line｜ https://lin.ee/2zPmRAU 民宿預訂｜ https://tokyolookin.com/booking/ Facebook｜ https://www.facebook.com/tokyolookin Instagram｜https://www.instagram.com/loukin_jp/ Threads｜https://www.threads.com/@tokyolookin777 小紅書｜https://www.xiaohongshu.com/user/prof 💖 感謝支持！ Leave a comment and share your thoughts: https://open.firstory.me/user/cm9zpkww80x0401w1glw7hnqz/comments Powered by Firstory Hosting

    19 min

  5. Apr 27

    S3 EP1 影集《地面師》是真的嗎？｜日本房仲深度解析詐騙邏輯，分享那些年遇到的詐騙

    Netflix 上的熱門影集《地面師》是真的嗎? 那種精密布下的詐騙局，到底是戲劇效果，還是房地產界的真實縮影？ 這集我們從在日本房仲的角度，帶您深度解析影集中的詐騙邏輯。 不論你是正在規劃日本置產，或是對日本不動產市場好奇，這集都給您建議風險防護方法！ 我們將分享我們在實務中觀察到的危險訊號，並提供最實用的防詐騙心得。不論您身在何處，這集都是您保障資產安全的重要一課！ ———————————— 【J-lingue 呷冷果】日本「更新料」是什麼？ 💡 本集重點： 除了防詐秘笈，最後還有「更新料」的實用日文教學，想在東京買房的朋友千萬別錯過！ 💬 你也看過《地面師》嗎？或是遇過什麼不動產相關的驚險經驗？歡迎留言告訴我們！ ———————————— 🏢 楼鈞資産顧問株式会社｜Loukin Group 日本不動產仲介・民宿營運・資產管理 Line｜ https://lin.ee/LHruue0 官網｜ https://loukin-group.com Facebook｜https://www.facebook.com/tokyolookin Instagram｜ https://www.instagram.com/loukinjp/ Threads｜ https://www.threads.com/@loukinjp 小紅書｜https://xhslink.com/m/3udbtm3HcXL 🏠 楽・拾東京｜Tokyo Look-IN 民宿品牌 旅宿 × 生活 × 設計｜在東京，感受家的溫度 Line｜ https://lin.ee/2zPmRAU 民宿預訂｜ https://tokyolookin.com/booking/ Facebook｜ https://www.facebook.com/tokyolookin Instagram｜https://www.instagram.com/loukin_jp/ Threads｜https://www.threads.com/@tokyolookin777 小紅書｜https://www.xiaohongshu.com/user/prof 💖 感謝支持！ Leave a comment and share your thoughts: https://open.firstory.me/user/cm9zpkww80x0401w1glw7hnqz/comments Powered by Firstory Hosting

    14 min

  6. 10/10/2025

    S2 E06 日本房價走勢大解析！｜土地路線價上升 × 東京移入人口 × 勞動力短缺 × 建築成本上漲｜現在值得投資日本房產嗎？

    📈 日本房市走向解析：房價還會繼續漲嗎？ 2025 年日本的土地「路線價」最新公布，哪些地區在漲、哪些又在跌？ 本集我們帶你一起看日本經濟指標的變化，從通膨、人口移動、勞動力短缺、建築成本上升等角度，分析房價為什麼還在撐高。我們也聊到近期日圓、美元、台幣的匯率變化，以及如果現在手上有錢，是不是值得投資日本房產? 本集我們將帶你一起完整解析日本房價升降趨勢和原因！ 🎯 加碼單元【J-lingue 呷冷果】 本集實用日文教學：「所有權」的日文怎麼說？✨ 💬 你怎麼看日本房價升降趨勢呢? 認同我們分析的升高原因嗎? 留言和我們一起討論吧！ ———————————— 🏢 楼鈞資産顧問株式会社｜Loukin Group 日本不動產仲介・民宿營運・資產管理 Line｜ https://lin.ee/LHruue0 官網｜ https://loukin-group.com Facebook｜https://www.facebook.com/tokyolookin Instagram｜ https://www.instagram.com/loukinjp/ Threads｜ https://www.threads.com/@loukinjp 🏠 楽・拾東京｜Tokyo Look-IN 民宿品牌 旅宿 × 生活 × 設計｜在東京，感受家的溫度 Line｜ https://lin.ee/2zPmRAU 民宿預訂｜ https://tokyolookin.com/booking/ Facebook｜ https://www.facebook.com/tokyolookin Instagram｜https://www.instagram.com/loukin_jp/ 小紅書｜https://www.xiaohongshu.com/user/prof Leave a comment and share your thoughts: https://open.firstory.me/user/cm9zpkww80x0401w1glw7hnqz/comments Powered by Firstory Hosting

    18 min

  7. 09/24/2025

    S2 E05 日本最新時事討論｜寶可夢麥當勞事件 × 東京板橋房租暴漲2.5倍 × 日本移民政策與房產市場影響！

    你知道最近日本發生的兩大亂象嗎？ 「麥當勞 × 寶可夢活動」在全國引爆瘋搶潮，造成社會熱議 「東京板橋區物件房租暴漲 2.5 倍」，震動房產市場 這些事件不僅影響日常生活， 更可能牽動日本政府未來的移民政策，以及房地產市場的穩定！ 本集我們將帶你一起解析日本最新時事，從社會亂象到政策影響，完整剖析！ 🎯 加碼單元【J-lingue 呷冷果】 本集實用日文教學：「營收」的日文怎麼說？✨ 💬 你怎麼看這些亂象？覺得會不會真的影響到日本的房市或政策？留言和我們一起討論吧！ ———————————— 聯絡我們・Follow Us： Line｜https://lin.ee/LHruue0 Email｜cs@loukin-group.com 官網｜https://loukin-group.com Instagram｜https://www.instagram.com/loukin_jp/ Facebook｜https://www.facebook.com/tokyolookin Threads｜https://www.threads.com/@loukin_jp 小紅書｜https://www.xiaohongshu.com/user/profile/675c46ae0000000018014157?xsec_token=ABUnl_QowWCaWyzB6RJ4lferWUkiXhyykJKcy3Rt5HLFc%3D&xsec_source=pc_search Tokyolookin 民宿預訂｜https://tokyolookin.com/booking/ 💖 感謝支持！ Leave a comment and share your thoughts: https://open.firstory.me/user/cm9zpkww80x0401w1glw7hnqz/comments Powered by Firstory Hosting

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  8. 09/04/2025

    S2 E04 瀨戶內國際藝術祭快閃兩天一夜｜小豆島・豐島・直島・高松

    瀨戶內國際藝術祭快閃兩天一夜｜小豆島・豐島・直島・高松 日本夏天最熱鬧的藝術祭典來啦！這次 Winnice 帶大家來到四國，搭船跳島快閃 2 天，把小豆島、豐島、直島的經典景點一網打盡。除了世界級的藝術作品，還有天使的散步道、魔女宅急便橄欖公園，以及高松必吃的烏龍麵，一起來場充滿藝術與美食的海島小旅行吧！ ✨ 本集亮點 瀨戶內國際藝術祭簡介｜三年一度的藝術盛會 渡輪跳島體驗｜從高松出發，暢遊小豆島、豐島、直島 小豆島｜天使的散步道、橄欖公園與《太陽的贈物》 豐島｜封面作品《Place for Sea Dreamers》、林舜龍《Beyond the Border – Prayer》、塩田千春《Memory of Lines》、夢幻的豐島美術館《母型》 直島｜草間彌生的黃南瓜＆紅南瓜 高松｜必吃烏龍麵、商店街散策 ----------------------------------------------- 📺 頻道定時更新日本不動產與文化觀察實用內容 💓💓如果您也喜歡我分享的資訊 👆請訂閱我的頻道 ➕ 開啟小鈴鐺🔔 😍😍 點下Like讓我知道👍 📬 聯絡我們・Follow Us 💬 Line｜https://lin.ee/LHruue0 ✉️ Email｜cs@loukin-group.com ▶️ YouTube｜https://www.youtube.com/@tokyolookin 🌐 官網｜https://loukin-group.com 📷 Instagram｜https://www.instagram.com/tokyolookin 👍 Facebook｜https://www.facebook.com/tokyolookin #️⃣ Threads｜https://www.threads.com/@tokyolookin519 🏠 Tokyolookin 民宿預訂｜https://tokyolookin.com/booking/ 📕 小紅書｜https://www.xiaohongshu.com/user/profile/675c46ae0000000018014157?xsec_token=ABUnl_QowWCaWyzB6RJ4lferWUkiXhyykJKcy3Rt5HLFc%3D&xsec_source=pc_search Leave a comment and share your thoughts: https://open.firstory.me/user/cm9zpkww80x0401w1glw7hnqz/comments Powered by Firstory Hosting

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