FUNDAMENTALNE DECYZJE

ArchiCorrect
  • 0.0 (0)
  • MANAGEMENT
  • UPDATED WEEKLY

W branży budowlanej wszystko zaczyna się od decyzji. Nie od projektu, nie od podpisu, nie od wbicia łopaty. Od tego, czy ktoś w ogóle weźmie odpowiedzialność i powie: robimy to. I wie, po co. Fundamentalne Decyzje to podcast dla tych, którzy chcą projektować, inwestować i budować świadomie. Dla inwestorów, projektantów, wykonawców, urzędników oraz dla tych, którzy dopiero wchodzą do branży i chcą to robić z głową. Zaglądamy tam, gdzie większość nie chce. W ryzyka, przepisy, błędne założenia, konflikty interesów i brak komunikacji. W to, co blokuje decyzje, i w to, co je umożliwia. Bo brak decyzji to też decyzja. I często najgorsza z możliwych. Jeśli szukasz wiedzy bez napinki, języka z życia i treści, które realnie pomagają podejmować lepsze decyzje, to miejsce jest dla Ciebie. Podcast tworzony przez ArchiCorrect z doświadczenia zdobytego tam, gdzie każda decyzja niesie realne wyniki i konsekwencje.

  1. Inżynierze wiesz czy tylko udajesz? Prawdziwa cena fałszywej kompetencji w budownictwie i nieruchomościach! #017 FD

    1D AGO

    Inżynierze wiesz czy tylko udajesz? Prawdziwa cena fałszywej kompetencji w budownictwie i nieruchomościach! #017 FD

    Odwaga zadawania pytań - klucz do sukcesu w branży budowlanej "Przepraszam, nie rozumiem" to zdanie, które może zaoszczędzić setki tysięcy złotych i uratować karierę. W tym odcinku zabieram Cię na ścieżkę 4 Młode Fundamenty, odsłaniam kulisy mojej drogi zawodowej i dzielę się kluczową umiejętnością, która zadecydowała o moim sukcesie w branży budowlanej - odwagą przyznania się do niewiedzy i zadawania właściwych pytań. Budownictwo to nie miejsce dla samotnych wilków, a ekosystem współzależności. Obalamy mit "twardziela branżowego", który wszystko wie i nigdy nie okazuje słabości.   Pokażę Ci, jak przyznanie się do niewiedzy może być Twoim największym atutem, a nie słabością. Podzielę się konkretną metodologią zadawania pytań, która buduje Twoją pozycję, zamiast ją osłabiać i prawdziwymi historiami, gdy jedno pytanie zapobiegło kosztownym błędom.   ⏱ Rozdziały odcinka: 00:00 - Strach przed nieznanym - paraliżujące uczucie na naradach 05:11 - Umiejętność zadawania pytań jako fundament kariery 11:58 - Wartość pytań w praktyce - historie z placu budowy 17:41 - Jak stworzyć kulturę dzielenia się wiedzą w zespole   W odcinku dowiesz się m.in.: ✅ Jak przełamać strach przed przyznaniem się do niewiedzy ✅ 5 sprawdzonych technik efektywnego zadawania pytań ✅ Dlaczego mit "eksperta od wszystkiego" szkodzi branży ✅ Jak przekuć przyznanie się do niewiedzy w budowanie autorytetu ✅ W jaki sposób stworzyć środowisko sprzyjające wymianie wiedzy   📣 Czy kiedykolwiek bałeś/aś się zadać pytanie, które mogło uratować projekt? Podziel się swoją historią w komentarzach! A jeśli znasz kogoś, kto zmaga się z tym problemem w branży - prześlij mu ten odcinek. Może to być pierwszym krokiem do zmiany kultury pracy w Waszym zespole. Prowadzi: Agnieszka Mikołajczyk. Niezależny doradca w branży budowlanej i architekt, autor marki ArchiCorrect i twórca podcastu Fundamentalne Decyzje. Pomagam inwestorom, architektom i decydentom ogarnąć predevelopment bez iluzji i podejmować decyzje, które mają sens. Subskrybuj ArchiCorrect i „Fundamentalne Decyzje" na YouTube, Spotify, Apple Podcasts i innych platformach! 👉 Kliknij „lubię to", zostaw komentarz i zostań z nami na dłużej. To ma sens.   🔗 LinkedIn: https://bit.ly/Lin_AM  📸 Instagram: https://bit.ly/Insta_ArchiCorrect  👍 Facebook: https://www.facebook.com/ArchiCorrect  🎵 TikTok: https://bit.ly/TT_AC  🎧 Spotify: https://bit.ly/3SXPdre  🍎 Apple Podcasts: https://bit.ly/460bcoP  🌐 Strona www: archicorrect.com

    20 min
  2. Kupujesz działkę z papierami? Sprawdź BINGO PROJEKTOWE, zanim stracisz fortunę! #016

    OCT 1

    Kupujesz działkę z papierami? Sprawdź BINGO PROJEKTOWE, zanim stracisz fortunę! #016

    Kupujesz działkę z dokumentacją? Sprawdź TO zanim podpiszesz akt!   Kupujesz działkę z "gotowym projektem"? Myślisz, że to okazja i oszczędność czasu, a tak naprawdę wchodzisz na pole minowe nieruchomosci. W tym odcinku demaskuję iluzję bezpieczeństwa, jaką dają "papiery" i pokazuję, dlaczego ta pozorna oszczędność to prosta droga do finansowej katastrofy w branzy budowlanej. Ścieżka 3: Fundamenty dla inwestora Treści tworzone z myślą o osobach finansujących i decydujących o inwestycjach. Jak rozumieć procesy, język branży i realne konsekwencje wyborów. Cel: dać inwestorom narzędzia do świadomego prowadzenia projektów od pierwszej decyzji po realizację. W tym odcinku bez lukru i branżowej gadki prześwietlam najczęstsze błędy proceduralne, które kosztują inwestorów miliony. Na bazie realnych przypadków z ostatnich miesięcy pokazuję, jak wygląda moje "Projektowe Bingo" – lista notorycznych pułapek ukrytych w dokumentacji. Dowiesz się, dlaczego pozwolenie na budowę nie jest żadną gwarancją, a brak jednego dokumentu może Cię kosztować 100 000 zł, których nie przewidziałeś w budżecie. Tłumaczę, dlaczego audyt techniczny to nie koszt, a najważniejsza inwestycja w bezpieczeństwo Twojego projektu i zdrowie psychiczne. ⏱ Rozdziały odcinka: 00:10 Dlaczego projekty przekraczają budżet nawet o 100%? 02:53 „Projektowe Bingo” – klasyczne pułapki w dokumentacji 07:00 Realne case study: gdy za jeden podpis trzeba zapłacić 100 000 zł 10:15 Komunikacja, czyli źródło większości problemów 21:56 Najdroższy błąd: pozorna oszczędność na analizie dokumentów W odcinku dowiesz się m.in.: ✅ Czym jest "Projektowe Bingo" i jakie 5 błędów najczęściej wysadza projekty w powietrze? ✅ Dlaczego "mam pozwolenie na budowę" absolutnie nic nie znaczy i może być pułapką? ✅ Jak uniknąć szantażu finansowego związanego z prawami autorskimi do projektu? ✅ Dlaczego audyt techniczny to nie koszt, a kluczowa inwestycja w Twój spokój? ✅ Jak precyzyjnie określić zakres obowiązków w zespole, by uniknąć przerzucania odpowiedzialności? Prowadzi: Agnieszka Mikołajczyk Niezależny doradca w branży budowlanej i architektury, autor marki ArchiCorrect i twórca podcastu Fundamentalne Decyzje. Pomagam inwestorom, architektom i decydentom ogarnąć predevelopment bez iluzji – i podejmować decyzje, które mają sens. Subskrybuj ArchiCorrect i „Fundamentalne Decyzje” na YouTube, Spotify, Apple Podcasts i innych platformach! 👉 Kliknij „lubię to”, zostaw komentarz i zostań z nami na dłużej. To ma sens.   🔗 LinkedIn: https://bit.ly/Lin_AM 📸 Instagram: https://bit.ly/Insta_ArchiCorrect 👍 Facebook: https://www.facebook.com/ArchiCorrect 🎵 TikTok: https://bit.ly/TT_AC 🎧 Spotify: https://bit.ly/3SXPdre 🍎 Apple Podcasts: https://bit.ly/460bcoP 🌐 Strona www: archicorrect.com

    23 min

  3. SEP 24

    Wznowienie Granicy? A komu to potrzebne? Czyli bardzo kosztowna oszczędność! #015

    Kupujesz działkę pod wymarzony dom? Uważaj, żeby nie skończyło się na koszmarze! W tym odcinku obalam mit, że wznowienie granic to zbędny koszt i formalność. Przekonaj się, dlaczego ta decyzja może uratować Cię przed poważnymi problemami finansowymi i prawnymi. Ścieżka 2: Piątki z Predevem – krótkie, branżowe „strzały”. W każdy piątek wyciągamy najważniejsze lekcje z jednego wątku procesu inwestycyjnego – konkretny przykład, odrobina sarkazmu i mocna puenta. W tym odcinku bez owijania w bawełnę pokazuję, jak inwestorzy, architekci, a nawet niektórzy geodeci bagatelizują temat wznowienia granic. Dowiesz się, jakie pułapki czekają na nieświadomego inwestora i dlaczego warto zweryfikować granice działki jeszcze przed zakupem. Opowiem o konkretnych sytuacjach z rynku, w których brak wznowienia granic doprowadził do poważnych konsekwencji finansowych. Poznasz praktyczny algorytm postępowania i zrozumiesz, dlaczego czas i koszty związane z wznowieniem granic są znikome w porównaniu z potencjalnymi stratami. ⏱ Rozdziały odcinka: 0:00 Wprowadzenie do tematu działek 2:19 Wznowienie granic działek 9:02 Konsekwencje braku wznowienia 17:38 Powody ignorowania wznowienia granic 19:09 Kluczowe zasady dla inwestorów W odcinku dowiesz się m.in.: ✅ Dlaczego wznowienie granic to fundament bezpiecznej inwestycji? ✅ Jakie przepisy regulują proces wznowienia granic i jakie komplikacje mogą wyniknąć z ich ignorowania? ✅ Jak uniknąć błędów projektowych i kosztownych przeprojektowań? ✅ Jakie są trzy kluczowe zasady dla inwestorów, projektantów i geodetów w kontekście wznowienia granic? ✅ Jakie są konsekwencje braku wznowienia granic przy transakcjach inwestycyjnych? Prowadzi: Agnieszka Mikołajczyk Niezależny doradca w branży budowlanej i architektury, autor marki ArchiCorrect i twórca podcastu Fundamentalne Decyzje. Pomagam inwestorom, architektom i decydentom ogarnąć predevelopment bez iluzji – i podejmować decyzje, które mają sens. Subskrybuj ArchiCorrect i „Fundamentalne Decyzje” na YouTube, Spotify, Apple Podcasts i innych platformach! 👉 Kliknij „lubię to”, zostaw komentarz i zostań z nami na dłużej. To ma sens. 🔗 LinkedIn: https://bit.ly/Lin_AM 📸 Instagram: https://bit.ly/Insta_ArchiCorrect 👍 Facebook: https://www.facebook.com/ArchiCorrect 🎵 TikTok: https://bit.ly/TT_AC 🎧 Spotify: https://bit.ly/3SXPdre 🍎 Apple Podcasts: https://bit.ly/460bcoP 🌐 Strona www: archicorrect.com

    23 min

  4. SEP 17

    Projekt budowlany czy „szmata”? Dlaczego analiza prawna due diligence nie wystarczy! #014

    Kupujesz działkę za miliony, prawnicy sprawdzili każdy przecinek, a mimo to inwestycja zamienia się w finansową czarną dziurę? 🤯 Ten odcinek pokazuje, dlaczego techniczne due diligence to nie koszt, ale inwestycja, która wielokrotnie się zwraca. Brak analizy technicznej może kosztować miliony – i mam na to realne przykłady. Ścieżka 1: Predevelopment bez iluzji W odcinku m.in.: ✅ Dlaczego analiza prawna to za mało ✅ Błędy techniczne, które kosztowały inwestorów miliony ✅ Jak łączyć pracę prawników i inżynierów ✅ Co daje szybkie, „małe” DD techniczne Rozdziały: 0:11 – Dlaczego DD techniczne jest kluczowe 4:13 – Najczęstsze błędy i konsekwencje 12:20 – Jak wygląda dobre DD techniczne 18:19 – Współpraca prawników i inżynierów   Prowadzi: Agnieszka Mikołajczyk – niezależny doradca strategiczny w branży budowlano-inwestycyjnej, architekt, twórca marki ArchiCorrect i podcastu Fundamentalne Decyzje. Pomagam inwestorom i decydentom ogarnąć predevelopment bez iluzji i podejmować decyzje, które naprawdę mają sens.   Subskrybuj i bądź na bieżąco: 👉 Kliknij „lubię to”, zostaw komentarz i zasubskrybuj kanał! 🔗 LinkedIn: Agnieszka Mikołajczyk 📸 Instagram: bit.ly/Insta_ArchiCorrect 👍 Facebook: facebook.com/ArchiCorrect 🎵 TikTok: bit.ly/TT_AC 🎧 Spotify: bit.ly/3SXPdre 🍎 Apple Podcasts: bit.ly/460bcoP 🌐 Strona: https://archicorrect.com/

    28 min
  5. Bo nieszczęścia chodzą stadami. Jak stać się specjalistą od trudnych. tematów

    SEP 10

    Bo nieszczęścia chodzą stadami. Jak stać się specjalistą od trudnych. tematów

    Rozmowa z Mariuszem: 👉 https://youtu.be/24fkHpXYHwI?si=gf5JinEbB1LO6p1p Podziel się swoim doświadczeniem w komentarzach - jaki projekt był Twoim największym wyzwaniem? Subskrybuj kanał i włącz powiadomienia, by nie przegapić kolejnych odcinków! Bądźmy w kontakcie: 🔗 LinkedIn: https://bit.ly/Lin_AM 📸 Instagram: https://bit.ly/Insta_ArchiCorrect 👍 Facebook:   / archicorrect   🎵 TikTok: https://bit.ly/TT_AC 🌐 Strona www.archicorrect.com

    23 min
  6. Gdy ostatni Ekspert wyjedzie w Bieszczady! Kadrowa Susza W Budowlance FD #012

    SEP 3

    Gdy ostatni Ekspert wyjedzie w Bieszczady! Kadrowa Susza W Budowlance FD #012

    Czy za 10 lat będzie miał kto budować? Zegar tyka dla Twojej inwestycji. Ścieżka 6: Pękający Fundament Opis odcinka: 3 miesiące poszukiwań inspektora nadzoru. Średnia wieku kierownika budowy +50 lat. To nie czarna komedia, to rzeczywistość polskiej branży budowlanej. Branża budowlana wymiera na naszych oczach. To tykająca bomba zegarowa podłożona pod każdą inwestycję w tym kraju. Starzejąca się kadra ekspertów, młode talenty uciekające z zawodu i system edukacji oderwany od rzeczywistości to nie są wewnętrzne problemy branży. To są przyczyny opóźnień, rosnących kosztów i spadającej jakości, za które płaci inwestor. W 12. odcinku „Fundamentalnych Decyzji” zadaję fundamentalne pytanie: czy za 10 lat będzie miał kto budować? Analizuję przyczyny kadrowej zapaści, pokazuję, jak z problemem radzą sobie inni i daję konkretne rekomendacje dla inwestorów, biur projektowych i młodych inżynierów, którzy nie chcą być biernymi obserwatorami. To ostatni dzwonek na podjęcie świadomych decyzji. Zapraszam do wysłuchania.

    28 min
  7. DYPLOM Z ARCHITEKTURY PRZEPUSTKA DO KARIERY!CZY JEDNAK POD MOST?! | FD #011

    AUG 27

    DYPLOM Z ARCHITEKTURY PRZEPUSTKA DO KARIERY!CZY JEDNAK POD MOST?! | FD #011

    Tytuł odcinka: Mniej niż kasjer? Mit prestiżu w architekturze. Dlaczego Twój dyplom nie gwarantuje Ci pracy? Opis odcinka: Myślałeś, że po pięciu latach zerwanych nocy będziesz projektować ikony architektury, a wypełniasz tabelki w Excelu i walczysz z warunkami technicznymi? To odcinek dla Ciebie. Mówimy wprost o przepaści między wyobrażeniami ze studiów a brutalną rzeczywistością zawodu architekta. Ścieżka 4: Młode fundamenty W tym odcinku rozbieram na czynniki pierwsze mit prestiżowego zawodu. Dowiesz się, dlaczego żart o spaniu pod mostem przestaje być śmieszny, gdy widzisz pierwszą wypłatę. Pokazuję, jak system edukacji produkuje artystów, podczas gdy rynek potrzebuje menedżerów, strategów i specjalistów od rozwiązywania problemów. To nie jest narzekanie – to diagnoza systemu, który szkodzi zarówno młodym architektom, jak i inwestorom. W odcinku dowiesz się m.in.:  ✅ Dlaczego żart o „spaniu pod mostem” staje się coraz bardziej realny? ✅ Jak wyglądają prawdziwe zarobki na starcie i dlaczego bywają niższe niż w supermarkecie? ✅ Jakich umiejętności rynek wymaga od architekta (a których nie uczą na studiach)? ✅ Jaki jest psychologiczny koszt przepaści między edukacją a pracą? ✅ Co możesz zrobić, by nie stać się ofiarą systemu i świadomie budować swoją karierę? Prowadzi: Agnieszka Mikołajczyk Niezależny doradca w branży budowlanej i architekt, autor marki ArchiCorrect i twórca podcastu Fundamentalne Decyzje. Pomagam inwestorom, architektom i decydentom ogarnąć predevelopment bez iluzji – i podejmować decyzje, które mają sens. Podobał Ci się ten odcinek? Zostaw ocenę i zasubskrybuj podcast „Fundamentalne Decyzje”, aby nie przegapić kolejnych. Twoje wsparcie pokazuje, że to, co robię, ma sens. Bądźmy w kontakcie:  🔗 LinkedIn: https://bit.ly/Lin_AM  📸 Instagram: https://bit.ly/Insta_ArchiCorrect  👍 Facebook: https://www.facebook.com/ArchiCorrect  🎵 TikTok: https://bit.ly/TT_AC  🌐 Strona www: archicorrect.com

    37 min
  8. Inwestycja stanęła, miliony przepadły! Gdzie był Predevowiec?! | FD #010

    AUG 20

    Inwestycja stanęła, miliony przepadły! Gdzie był Predevowiec?! | FD #010

    Inwestycja budowlana bez Predevowca? Tak tracą miliony niedoświadczeni inwestorzy  Ścieżka 3: Fundamenty dla inwestora Wyobraź sobie, że masz już działkę, plan na projekt i zaufanego architekta. Wszystko wydaje się być na dobrej drodze, ale nagle okazuje się, że na Twojej wymarzonej działce znajduje się gatunek chroniony, obiekt jest objęty ochroną konserwatorską, a pod Twoim wymarzonym biurowcem woda gruntowa występuje na poziomie kilku centymetrów. Twój architekt rozkłada ręce: "nie mój zakres, nie moje problemy". W #010 odcinku podcastu Fundamentalne Decyzje wyjaśniam, kim jest predevowiec i dlaczego ta rola jest kluczowa dla sukcesu każdej inwestycji budowlanej. Na przykładzie rzeczywistych inwestycji, które zakończyły się niepowodzeniem przez brak odpowiedniego przygotowania, pokazuję, jak pozornie drobne zaniedbania mogą kosztować miliony złotych i wiele miesięcy opóźnień. W odcinku dowiesz się m.in.: Dlaczego architekt nie jest w stanie ogarnąć całego procesu inwestycyjnego Jakie są kluczowe zadania predevowca i jak weryfikuje on potencjał inwestycji Jakie specjalizacje występują w procesie przygotowania inwestycji Dlaczego pozornie niski próg wejścia w inwestycje nieruchomościowe jest iluzją Jak uniknąć kosztownych błędów, które mogą zatopić całą inwestycję Prowadzi: Agnieszka Mikołajczyk Niezależny doradca w branży budowlanej i architekt, autor marki ArchiCorrect i twórca podcastu Fundamentalne Decyzje. Pomagam inwestorom, architektom i decydentom ogarnąć predevelopment bez iluzji – i podejmować decyzje, które mają sens. Znajdź mnie online:

    20 min
See All (18)

Trailer

About

W branży budowlanej wszystko zaczyna się od decyzji. Nie od projektu, nie od podpisu, nie od wbicia łopaty. Od tego, czy ktoś w ogóle weźmie odpowiedzialność i powie: robimy to. I wie, po co. Fundamentalne Decyzje to podcast dla tych, którzy chcą projektować, inwestować i budować świadomie. Dla inwestorów, projektantów, wykonawców, urzędników oraz dla tych, którzy dopiero wchodzą do branży i chcą to robić z głową. Zaglądamy tam, gdzie większość nie chce. W ryzyka, przepisy, błędne założenia, konflikty interesów i brak komunikacji. W to, co blokuje decyzje, i w to, co je umożliwia. Bo brak decyzji to też decyzja. I często najgorsza z możliwych. Jeśli szukasz wiedzy bez napinki, języka z życia i treści, które realnie pomagają podejmować lepsze decyzje, to miejsce jest dla Ciebie. Podcast tworzony przez ArchiCorrect z doświadczenia zdobytego tam, gdzie każda decyzja niesie realne wyniki i konsekwencje.

Information

  • Creator
    ArchiCorrect
  • Years Active
    2K
  • Episodes
    18
  • Rating
    Clean
  • Copyright
    © Copyright 2025 All rights reserved.
  • Show Website
    FUNDAMENTALNE DECYZJE