🎙️ Uvnitř Realit(y) – zákulisí světa nemovitostí bez přikrášlení

Kateřina Holoubková
  • 0.0 (0)
  • Entrepreneurship
  • Updated Monthly

Podcast, který zjednodušuje složitý svět realit pro každého. Spolu s Tomem sdílíme příběhy z praxe, aktuální trendy, investiční strategie i legislativní změny. V přátelské atmosféře odhalujeme, co běžný klient často vůbec nevidí. 🎧 Na HeroHero navíc získáš: • 🎥 Epizody bez reklam a s předstihem • 🏡 Přístup k neveřejným nabídkám nemovitostí • 📆 Možnost vidět nemovitosti až o 3 týdny dřív, než se objeví na trhu • 💬 Bonusový obsah, zákulisní příběhy a prostor pro tvoje otázky Bez ohledu na to, jestli jsi kupující, prodávající, makléř nebo jen zvědavec!

  1. May 18

    Jak bude vypadat bydlení budoucnosti? 👀 l Uvnitř realit(y)

    Jak budeme bydlet v budoucnu? 🏙️🔮V tomhle dílu jsme se podívali na aktuální trendy v bydlení a na to, kam se podle nás bude celý realitní trh dál posouvat. Jak budou lidé bydlet za pár let? A co už dnes začínáme vidět hlavně ve velkých městech?🏠 Bavili jsme se o přesunu lidí do menších bytů, hlavně v Praze, kde ceny i dostupnost bydlení tlačí spoustu lidí ke kompromisům.📦 Otevřeli jsme téma mikrobytů – pro koho dávají smysl a proč jich bude pravděpodobně přibývat.🏢 Probrali jsme také rezidenční domy a nový styl městského bydlení, kde lidé hledají hlavně pohodlí, služby a lokaci.🚗 Došlo i na problém s nedostatkem garáží a parkovacích míst, který začíná být ve městech čím dál větší téma.📈 A zamýšleli jsme se nad tím, jak budou aktuální ceny, životní styl a preference lidí ovlivňovat budoucnost bydlení v Česku.🎧 Pokud tě zajímá, kam směřuje moderní bydlení a jak může vypadat život za pár let, mrkni na nový díl Uvnitř realit(y)!

    56 min

  2. Apr 17

    Skupují cizinci naše nemovitosti?!! 🇺🇦 l Uvnitř realit(y)

    V tomhle dílu jsme se podívali na téma, které se v poslední době řeší čím dál víc – cizinci na českém realitním trhu. Je pravda, že nám „berou byty“? Nebo je realita úplně jiná? 🌍 Otevřeli jsme otázku, jak velkou roli hrají cizinci při nákupu nemovitostí v Česku. 🤔 Proč se jich Češi často bojí – a jestli jsou tyhle obavy vůbec oprávněné. 📊 Podívali jsme se na rozdíly mezi českými a zahraničními kupujícími při samotném nákupu. 🧠 Rozebrali jsme nejčastější mýty o cizincích a jak to reálně funguje na prohlídkách i při vyjednávání. ✈️ A taky proč cizinci do Česka vůbec přicházejí a co tu hledají – ať už jde o bydlení, investici nebo životní styl. Na závěr jsme zabrousili i mimo Česko – jak fungují komunity Čechů v zahraničí a třeba jaké výzvy přináší trh v Dubaji. 🎧 Pokud tě zajímá, jak to skutečně je s cizinci na našem trhu, tenhle díl stojí za to!

    41 min

  3. Mar 16

    Jak získat PRONÁJEM od A do Z 🤔 l Uvnitř realit(y)

    🎙 Uvnitř realit(y) – Jak (ne)sehnat pronájem v Praze? 🏙️🔑V tomhle dílu jsme se podívali na téma, které řeší obrovské množství lidí – hledání pronájmu ve velkých městech. Proč je dnes tak těžké najít byt v Praze? A co můžeš udělat proto, abys měl větší šanci uspět?🏠 Mluvili jsme o tom, jak dnes vypadá trh s nájmy v Praze a dalších velkých městech.🔍 Jak vůbec začít s hledáním pronájmu a kde hledat správné nabídky.📋 Jaké mají majitelé nejčastější požadavky na nájemníky a jak probíhá výběr.🤝 Podělili jsme se o doporučení z praxe – na co si dát pozor v inzerátech a jak se připravit na prohlídku bytu.⚖️ Probrali jsme také rozdíly mezi pronájmem přímo od majitele a přes realitní kancelář.💼 A vysvětlili jsme, proč někdy dává smysl, aby majitel bytu zaplatil makléři za zprostředkování.🎧 Pokud aktuálně hledáš pronájem, nebo tě zajímá, jak funguje výběr nájemníků z pohledu majitele a makléře, tenhle díl ti může ušetřit spoustu času i nervů.

    37 min

  4. Feb 16

    EXKLUZIVNÍ 🆚 NEEXKLUZIVNÍ SMLOUVA - Co je lepší? l Uvnitř realit(y)

    V tomhle dílu jsme se podívali na téma, které kolem sebe budí emoce – typy smluv při prodeji nemovitosti. Exkluzivní, neexkluzivní… a co z toho je pro prodávajícího skutečně výhodné? 🔍 Vysvětlujeme, jaké typy smluv při prodeji existují a jak mezi nimi fungují rozdíly. 🤝 Proč si lidé vůbec najímají realitního makléře – a na základě čeho Tom staví svůj byznys? 📄 Co znamená neexkluzivní smlouva a kdy může (a nemusí) dávat smysl? 💼 Proč Tom nabízí pouze výhradní smlouvy – a jaké s tím má zkušenosti z praxe? ⚖️ Kdy se může vyplatit prodej s více makléři? A jak to vypadalo s exkluzivitou v minulosti? 🧠 Probrali jsme i to, že kupující jsou dnes mnohem víc edukovaní – a proč by tomu měla odpovídat i kvalita smlouvy. 📋 Na závěr jsme rozebrali, co by správná smlouva měla obsahovat, aby chránila obě strany. 🎧 Pokud prodáváš, plánuješ prodávat nebo tě jen zajímá tohle téma, tenhle díl si nenech ujít!

    39 min

  5. Jan 16

    PROČ INVESTOŘI (NE)MILUJÍ NÁŠ REALITNÍ TRH?😮 l Uvnitř realit(y)

    🎙 V tomhle dílu jsme se zaměřili na to, jak se na český trh s nemovitostmi dívají investoři.Proč u nás (ne)investují? Co je nejvíc láká – a co je naopak odrazuje?🧲 Mluvili jsme o tom, jaké faktory přitahují investory na český trh.📉 Ohlédli jsme se za dobou covidu i dopady války na Ukrajině.🔮 Kačka se podělila o svou představu, jak se bude trh dál vyvíjet.🏗️ Probrali jsme roli developerů, stavební zákon i rozdíl mezi prodejem novostaveb a starších nemovitostí.📊 Řešili jsme, proč lidé často nevěří menším developerům, jaký je rozdíl mezi malými a velkými hráči a co dnes lidi skutečně chtějí – pohodlí, lokalitu nebo jen nízkou cenu?🎧 Pokud tě zajímá investiční přístup, pohled do zákulisí developmentu i aktuální trendy v bydlení, tohle je epizoda přesně pro tebe!

    58 min

  6. 12/19/2025

    OPILI JSME SE V PŘÍMÉM PŘENOSU🥂 l Uvnitř realit(y)

    🎙 Do tohoto svátečně laděného dílu jsme si pozvali dva hosty – Jardu Nedvěda a Rudu Čumpelíka – abychom společně uzavřeli rok 2025, zavzpomínali, zhodnotili a taky se podívali dopředu. 📅 Jak se letos vyvíjel realitní trh? 🧭 Jak vnímá Ruda a Jarda svůj poslední rok v realitách? 💼 Bavili jsme se o tom, co dělá tuhle práci krásnou – ale i o tom, co je na ní nejtěžší. 🌱 Probrali jsme začátky nováčků, tlak na výkon, viditelnost makléře i změny, které s sebou přináší nová generace. 🔮 A nechyběla ani predikce na rok 2026 – co by se mělo zlepšit a kam se realitní trh může posunout? Jestli tě zajímá zákulisí roku 2025, tenhle speciál si dej pod stromeček! 🎁

    1h 11m

  7. 11/14/2025

    AKTUÁLNÍ SITUACE NA TRHU S NEMOVITOSTMI 🚀 l Uvnitř realit(y)

    🎙 V tomhle dílu jsme se podívali na aktuální situaci na realitním trhu a probrali témata, která teď řeší skoro každý, kdo chce bydlet, kupovat nebo investovat. 🏠 Jak se letos vyvíjel trh s nemovitostmi – a co nás může čekat dál? 💸 Vyplatí se víc hypotéka nebo raději zůstat v nájmu? 📊 Je rok 2025 dobrý čas pro investici do nemovitostí? 🔧 Jaké bývají problémy s nájemníky? 🗳️ Mluvili jsme taky o předvolebních slibech typu „Zlevníme bydlení“ – je na tom něco reálného? Na závěr jsme rozebrali větu, kterou slyšíš v realitách pořád: „Teď je ten správný čas koupit.“Je to pravda? Nebo jen univerzální věta realiťáků? 🎧 Poslechni si epizodu a dej nám vědět, jak to vidíš ty – budeme rádi za každý komentář, názor nebo vlastní zkušenost!

    1h 6m

  8. 10/17/2025

    JAK VYPADAJÍ REALITNÍ ZAČÁTKY V ČESKU?🇨🇿 l Uvnitř realit(y)

    Jak vypadá start v realitách v ČR (a jinde ve světě)? 🌍 V tomhle dílu se zaměřujeme na to, jak vlastně vypadá začátek kariéry realitního makléře – prakticky a s konkrétními čísly. 🔑 V první části rozebíráme, co všechno obnáší rozjezd v realitách u nás. 💸 Kolik stojí start, co si musí nováček zařídit, jak dlouho trvá, než přijde první provize – a proč je důležitá trpělivost. 🌐 Ve druhé části se díváme za hranice – jak funguje vstup do realitního byznysu v jiných evropských státech nebo třeba v USA? Kde je potřeba licence, jaké jsou vstupní náklady a jak se liší očekávání od reality? 🎬 A nakonec si pouštíme úryvky ze seriálu Selling the City a porovnáváme, jak vypadá práce špičkových makléřů za oceánem oproti Česku. Zajímá tě, kde mají makléři lepší podmínky – a co všechno je potřeba obětovat na začátku kariéry v realitách? Mrkni na tuhle epizodu a dej nám vědět, co tě překvapilo nejvíc!

    1h 44m
See All (13)

About

Podcast, který zjednodušuje složitý svět realit pro každého. Spolu s Tomem sdílíme příběhy z praxe, aktuální trendy, investiční strategie i legislativní změny. V přátelské atmosféře odhalujeme, co běžný klient často vůbec nevidí. 🎧 Na HeroHero navíc získáš: • 🎥 Epizody bez reklam a s předstihem • 🏡 Přístup k neveřejným nabídkám nemovitostí • 📆 Možnost vidět nemovitosti až o 3 týdny dřív, než se objeví na trhu • 💬 Bonusový obsah, zákulisní příběhy a prostor pro tvoje otázky Bez ohledu na to, jestli jsi kupující, prodávající, makléř nebo jen zvědavec!

Information