Entre Muros Podcast

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Bienvenidos a Entre Muros, el podcast donde conectamos a toda Latinoamérica con las ideas y tendencias que marcan el sector inmobiliario. De la mano de Juan Pablo Arévalo y Marcus Da Fonseca, hablamos de proyectos, oportunidades de inversión, innovación y los cambios que están transformando las ciudades. Un espacio para profesionales, inversores y curiosos que buscan comprender la evolución del sector.

  1. Feb 13

    ¿Cómo Invertir en Panamá? Rentabilidad, Impuestos y el Peligro de Airbnb

    ¿Invertirías medio millón de dólares en un mercado que no conoces solo por una "ganga" o preferirías un refugio donde tu capital esté blindado por la ley? Muchos inversores cometen el error de perseguir precios bajos en países inestables, mientras ignoran que la verdadera riqueza se construye donde hay seguridad jurídica, beneficios fiscales y una moneda sólida. Panamá ha dejado de ser solo un canal para convertirse en la caja fuerte de Latinoamérica, pero, ¿sabes realmente cómo entrar en ese juego?En este episodio de Entre Muros, Juan Pablo Arévalo y Marcus Da Fonseca conversan con Orlando Paz Benítez, Director Comercial de Realty Panama Group, para desmenuzar por qué este país es el imán de las multinacionales y qué hay detrás de esos retornos del 9%. Pero cuidado: no todo es color de rosa. Hablamos de la "letra pequeña" que nadie te dice sobre las rentas temporales y el riesgo legal de operar un Airbnb sin los permisos correctos.👇 Si tuvieras que proteger tus ahorros hoy mismo, ¿preferirías una rentabilidad alta con mucho riesgo o una estabilidad dolarizada en un mercado como el panameño? Te leemos en los comentarios.

    1h 8m

  2. 12/18/2025

    #14 🏡 ¿Es mejor comprar el terreno y construir?

    🎙️Bienvenidos a Entre Muros, un espacio creado para hablar de lo que realmente mueve al mundo inmobiliario: tendencias, decisiones de inversión y los retos que se esconden detrás de cada proyecto. 🏗️ Una de las decisiones más importantes para quienes buscan su hogar o desean invertir es si conviene comprar una propiedad terminada o adquirir un terreno y construir desde cero.A simple vista puede parecer una opción más económica y personalizada, pero detrás hay mucho más que planos y presupuestos. 📐 💡En el último episodio de temporada, Juan Pablo Arévalo y Marcus Da Fonseca conversan con Erick Jaramillo, de Terrenos.com, sobre: ✅ Qué factores influyen realmente en el valor de un terreno ✅ Cuándo conviene construir y cuándo es mejor comprar ✅ Los errores más comunes al invertir en suelo urbano o rural Aquí continúa nuestro recorrido Entre Muros, y esta vez lo hacemos desde la base de todo: la tierra, el espacio donde nacen las oportunidades inmobiliarias. 🌎✨ 🔗 Síguenos en nuestras redes sociales: instagram / tik tok: @entremurospodcast_ 🎙️Juan Pablo Arévalo: 👉🏻instagram: @jpabloarec 👉🏻linkedIn: juanpabloarevaloc 👉🏻tik tok: @jpabloarev 🎙️Marcus Da Fonseca: 👉🏻instagram: @marcusdafonseca 👉🏻linkedIn: marcusdafonseca 👉🏻tik tok: @marcus.da.fonseca 🎙️Erick Jaramillo: 👉🏻instagram: @terrenos.com.ec 👉🏻linkedIn: erick-jaramillo 🎧 Escúchanos en Spotify, Apple Podcast y Amazon Music, nos encuentras como Entre Muros Podcast. ✅

    1h 9m

  3. 12/11/2025

    #13 📊 Datos que deciden: la nueva era de la inversión inmobiliaria

    🎙️Bienvenidos a Entre Muros, un espacio creado para hablar de lo que realmente mueve al mundo inmobiliario: tendencias, decisiones estratégicas y la evolución del mercado en la región. 🌎 En esta ocasión, analizamos cómo los datos se han convertido en el nuevo activo más valioso del sector. Las plataformas, la tecnología y la inteligencia de mercado están transformando la forma en que se invierte, se construye y se anticipan oportunidades. En este episodio, Juan Pablo Arévalo y Marcus Da Fonseca conversan con Gastón Delaporte, Country Manager de Plusvalía, sobre: ✅ Cómo los datos están redefiniendo el comportamiento del nuevo consumidor inmobiliario✅ Qué métricas permiten anticipar tendencias y oportunidades en el mercado✅ Por qué la tecnología se ha convertido en la brújula del inversionista moderno Aquí continúa nuestro recorrido Entre Muros, entendiendo que en el mercado inmobiliario actual, las decisiones inteligentes se toman con información, no con intuición. 📈💡 🔗 Síguenos en nuestras redes sociales:instagram / tik tok: @entremurospodcast_ 🎙️Juan Pablo Arévalo: 👉🏻instagram: @jpabloarec👉🏻linkedIn: juanpabloarevaloc👉🏻tik tok: @jpabloarev 🎙️Marcus Da Fonseca: 👉🏻instagram: @marcusdafonseca👉🏻linkedIn: marcusdafonseca👉🏻tik tok: @marcus.da.fonseca 🎙️Gastón Delaporte: 👉🏻instagram: @tongasd👉🏻linkedIn: gaston-delaporte 🎧 Escúchanos en Spotify, Apple Podcast y Amazon Music, nos encuentras como Entre Muros Podcast. ✅

    1h 13m

  4. 12/04/2025

    #12 🚨 LAS ESTAFAS INMOBILIARIAS QUE NADIE TE ADVIERTE 🏙️

    🎙️Bienvenidos a Entre Muros, el espacio donde hablamos de lo que realmente mueve al mundo inmobiliario: decisiones inteligentes, oportunidades reales y los retos detrás de cada inversión.💡 Y esta vez llegamos con un tema que puede afectar a cualquiera: las estafas inmobiliarias. Un riesgo que crece cada año y que puede costarte tus ahorros si no sabes cómo detectarlas a tiempo. 💰En este episodio, Juan Pablo Arévalo y Marcus Da Fonseca conversan con Jadyra Corella, Broker de Century 21, sobre cómo identificar señales de alerta, qué revisar antes de comprar o arrendar, y cómo evitar caer en engaños cada vez más sofisticados. Aquí exploramos: ✅ Las estafas más comunes que circulan hoy en el mercado digital. ✅ Señales de alerta para no caer en ofertas fraudulentas. ✅ Cómo verificar a un agente, propietario o anuncio antes de transferir dinero. ✅ Y por qué la prevención es la herramienta más poderosa para proteger tu inversión. 📊 Si estás pensando en comprar, arrendar o invertir, este episodio te dará claridad para reconocer riesgos reales y moverte con seguridad en el mercado inmobiliario actual.Aquí continúa nuestro recorrido Entre Muros, y hoy lo hacemos aprendiendo a proteger tu patrimonio con información. 🤓 🔗 Síguenos en nuestras redes sociales: 📱 Instagram / TikTok: @entremurospodcast_ 🎙️ Juan Pablo Arévalo: 👉🏻 Instagram: @jpabloarec 👉🏻 LinkedIn: juanpabloarevaloc 👉🏻 TikTok: @jpabloarev 🎙️ Marcus Da Fonseca: 👉🏻 Instagram: @marcusdafonseca 👉🏻 LinkedIn: marcusdafonseca 👉🏻 TikTok: @marcus.da.fonseca 🎙️ Jadyra Corella: 👉🏻 Instagram: @jadyracorella 👉🏻 LinkedIn: jadyra-corella-proaño 👉🏻 Instagram Century 21: @century21ec 🎧 Escúchanos en Spotify, Apple Podcast y Amazon Music.Nos encuentras como ENTRE MUROS PODCAST. ✅

    53 min

  5. 11/27/2025

    #11 🏡 OPORTUNIDADES EN EL DÉFICIT HABITACIONAL 🏙️

    🎙️Bienvenidos a Entre Muros, el espacio donde hablamos de lo que realmente mueve al mundo inmobiliario: decisiones inteligentes, oportunidades reales y los retos detrás de cada inversión. 💡 Hoy llegamos con un tema que está redefiniendo el futuro del sector: ¿cómo transformar el déficit habitacional en una oportunidad de negocio inmobiliario? Un desafío social enorme… pero también uno de los mercados menos atendidos y con mayor potencial de crecimiento. En este episodio, Juan Pablo Arévalo y Marcus Da Fonseca conversan con Gandhi Burbano, Director Ejecutivo del Grupo Constructores Positivos, sobre cómo la brecha de vivienda en Ecuador puede convertirse en una ventana de innovación, desarrollo y rentabilidad para el sector privado. Gandhi comparte su visión sobre el rol de los constructores, el impacto de la modernización normativa, la importancia de los modelos de vivienda inclusiva, y el potencial de las alianzas público–privadas para dinamizar el desarrollo urbano sostenible. Aquí exploramos: ✅Por qué el déficit de más de 850 mil viviendas puede convertirse en una gran oportunidad económica. ✅Qué modelos de vivienda accesible están funcionando mejor en Ecuador y la región. ✅ Cómo equilibrar costo, rentabilidad y accesibilidad sin comprometer la viabilidad del proyecto. ✅ El papel de los desarrolladores y pequeños inversionistas en la reducción de la brecha habitacional. ✅ La creciente relevancia de las ciudades intermedias como nuevos polos inmobiliarios. 📊 Si eres inversionista, constructor, desarrollador o trabajas en el mundo inmobiliario, este episodio te ayudará a ver el déficit habitacional con una nueva perspectiva: visión, estrategia y oportunidad real. Aquí continúa nuestro recorrido Entre Muros, y hoy lo hacemos entendiendo cómo un problema país puede convertirse en el motor de la próxima ola inmobiliaria. 🤓 🔗 Síguenos en nuestras redes sociales: 📱 Instagram / TikTok: @entremurospodcast_ 🎙️ Juan Pablo Arévalo: 👉🏻 Instagram: @jpabloarec 👉🏻 LinkedIn: juanpabloarevaloc 👉🏻 TikTok: @jpabloarev 🎙️ Marcus Da Fonseca: 👉🏻 Instagram: @marcusdafonseca 👉🏻 LinkedIn: marcusdafonseca 👉🏻 TikTok: @marcus.da.fonseca 🎙️ Gandhi Burbano: 👉🏻 LinkedIn: gandhi-burbano 👉🏻 Instagram: @gandhiburbano 🎧 Escúchanos en Spotify, Apple Podcast y Amazon Music. Nos encuentras como ENTRE MUROS PODCAST. ✅

    1h 15m

  6. 11/20/2025

    #10 🏦 CRÉDITO INMOBILIARIO EN ECUADOR: DESAFÍOS Y OPORTUNIDADES 🏙️

    🎙️Bienvenidos a Entre Muros, el espacio donde hablamos de lo que realmente mueve al mundo inmobiliario: decisiones inteligentes, oportunidades reales y los retos detrás de cada inversión. 💡 En este episodio abordamos un tema clave para compradores, desarrolladores y constructores: el crédito inmobiliario en Ecuador, un motor fundamental para el crecimiento del sector, pero también uno de los mayores desafíos para quienes buscan financiar sus proyectos o su primera vivienda. En esta ocasión, Juan Pablo Arévalo y Marcus Da Fonseca conversan con dos expertos de alto nivel: Andrés Guerrero y Ricardo Aguilar, fundadores de GESI – Gestores Estratégicos Inmobiliarios, una firma especializada en asesoría financiera para el sector. Con más de 40 años de experiencia combinada en la banca privada ecuatoriana, nuestros invitados han liderado áreas críticas de financiamiento inmobiliario y hoy aportan una visión estratégica sobre cómo acceder a créditos y cómo hacer que un proyecto sea realmente “bancable”. En este episodio exploramos: ✅ Cómo ha cambiado el panorama del crédito inmobiliario en Ecuador.✅ Qué tan accesibles son hoy los créditos hipotecarios y los créditos al constructor.✅ Las principales barreras que enfrenta un desarrollador al solicitar financiamiento.✅ Qué factores evalúan los bancos: estudios de factibilidad, preventas, reputación del promotor y estructura financiera.✅ Oportunidades reales para compradores e inversionistas en el contexto actual. 📊 Si estás pensando en comprar, construir o invertir, este episodio te dará una visión clara basada en datos, experiencia bancaria y criterios técnicos que realmente importan.Aquí continúa nuestro recorrido Entre Muros, y hoy lo hacemos entendiendo el corazón financiero del sector: el crédito inmobiliario. 🤓 🔗 Síguenos en nuestras redes sociales: 📱 Instagram / TikTok: @entremurospodcast_ 🎙️ Juan Pablo Arévalo: 👉🏻 Instagram: @jpabloarec👉🏻 LinkedIn: juanpabloarevaloc👉🏻 TikTok: @jpabloarev 🎙️ Marcus Da Fonseca: 👉🏻 Instagram: @marcusdafonseca👉🏻 LinkedIn: marcusdafonseca👉🏻 TikTok: @marcus.da.fonseca 🎙️ Andrés Guerrero  👉🏻 Instagram: @andresg1984 🎙️Ricardo Aguilar  👉🏻 Instagram: @aricardoaguilar 🎙️GESI EC 👉🏻 Instagram: @gesi_ecu 🎧 Escúchanos en Spotify, Apple Podcast y Amazon Music.Nos encuentras como ENTRE MUROS PODCAST. ✅

    55 min

  7. 11/14/2025

    #9 🏗️ De preventa a salida: cómo leer riesgos y no quedarse sin liquidez

    🎙️Bienvenidos a Entre Muros, un espacio creado para hablar de lo que realmente mueve al mundo inmobiliario: decisiones estratégicas, innovación y los retos que se esconden detrás de cada proyecto. 🏢 En esta ocasión abordamos una de las etapas más críticas en el desarrollo inmobiliario: la preventa y su camino hasta la entrega final. ¿Cómo anticipar riesgos? ¿Qué factores pueden comprometer la liquidez? ¿Y cómo se construye con visión en un entorno cambiante? 💡En este episodio, Juan Pablo Arévalo y Marcus Da Fonseca conversan con Alfonso García, Director de Inova Constructores, sobre: ✅ Cómo planificar de forma inteligente desde el diseño hasta la entrega ✅ Qué decisiones definen el éxito o el fracaso de un proyecto ✅ Por qué la innovación y la gestión financiera son claves en el mercado actual. Aquí continúa nuestro recorrido Entre Muros, analizando cómo construir sin improvisar y cómo anticiparse antes de que sea tarde. 🧱📊 🔗 Síguenos en nuestras redes sociales: instagram / tik tok: @entremurospodcast_ 🎙️Juan Pablo Arévalo: 👉🏻 instagram: @jpabloarec 👉🏻 linkedIn: juanpabloarevaloc 👉🏻 tik tok: @jpabloarev 🎙️Marcus Da Fonseca: 👉🏻 instagram: @marcusdafonseca 👉🏻 linkedIn: marcusdafonseca 👉🏻 tik tok: @marcus.da.fonseca 🎙️Alfonso García: 👉🏻 instagram: @alfonso.garcia.ec / @inova_constructores 👉🏻 facebook: inova.constructores.ec 👉🏻 YouTube: @INOVACONSTRUCTORES 🎧 Escúchanos en Spotify, Apple Podcast y Amazon Music, nos encuentras como Entre Muros Podcast. ✅

    1h 2m

  8. 11/06/2025

    #8 ⚖️ HERENCIAS Y SUCESIÓN DE BIENES 🏠

    🎙️Bienvenidos a Entre Muros, un espacio creado para hablar de lo que realmente mueve al mundo inmobiliario: decisiones patrimoniales, planificación y los desafíos detrás de cada propiedad familiar. 🧭 Y esta vez abordamos un tema que toca a todos, tarde o temprano: ¿Cómo proteger tu legado y evitar que una herencia se convierta en un problema? 💼💭 En este episodio, Juan Pablo Arévalo y Marcus Da Fonseca analizan junto a expertos los aspectos legales, financieros y emocionales detrás de la herencia y sucesión de bienes inmuebles: ✅ Cómo planificar una herencia sin conflictos familiares✅ Qué impuestos y trámites debes prever para no perder valor✅ Las diferencias entre testamento, sucesión judicial y notarial✅ Y los errores más comunes que pueden costar años… o incluso tu patrimonio 📊 Además, conocerás casos reales de familias que perdieron propiedades por falta de planificación, y cómo un testamento claro puede marcar la diferencia entre paz o conflicto. Aquí continúa nuestro recorrido Entre Muros, y hoy lo hacemos hablando de algo más que propiedades: hablamos de legado. 🌿 🔗 Síguenos en nuestras redes sociales:📱 Instagram / TikTok: @entremurospodcast_ 🎙️ Juan Pablo Arévalo:👉🏻 Instagram: @jpabloarec👉🏻 LinkedIn: juanpabloarevaloc👉🏻 TikTok: @jpabloarev 🎙️ Marcus Da Fonseca:👉🏻 Instagram: @marcusdafonseca👉🏻 LinkedIn: marcusdafonseca👉🏻 TikTok: @marcus.da.fonseca 🎧 Escúchanos en Spotify, Apple Podcast, Amazon Music y YouTube.Nos encuentras como ENTRE MUROS PODCAST. ✅

    33 min
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