Fala Lais

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“Fala Lais” é o podcast sobre inteligência artificial, inovação e a rotina imobiliária. Em cada episódio, o time da Lais recebe players de diferentes regiões do Brasil para compartilhar vivências, desafios e aprendizados, mostrando como tecnologia e pessoas se encontram para transformar o setor. O podcast é uma produção da Lais, a inteligência artificial mais avançada do mercado imobiliário, criada para impulsionar operações de ponta a ponta, atendendo, qualificando e convertendo leads em clientes. Tudo isso com atendimento humanizado, sempre disponível e em escala para todo o setor.

  1. 2d ago

    A imobiliária que se reconstruiu dividindo estoque | Fala Lais T03E01

    A terceira temporada do Fala Lais estreia com uma conversa sobre uma decisão que parece jogar contra o próprio negócio: captar um imóvel com exclusividade e liberar o anúncio para mais de 40 concorrentes. Neste primeiro episódio, Diego Bonastre foi até Curitiba conhecer a Casa ao Lado, imobiliária nascida da fusão dos negócios de duas famílias que somam mais de 50 anos de mercado, e integrante da Rede Una. Em 2023, a saída de um sócio desmontou o departamento de vendas e sobrou um corretor. A reconstrução começou pelo processo, antes mesmo de sair para contratar. Quem conta essa história são Marcelo e Guilherme Hofmeister, sócios da Casa ao Lado. Marcelo veio da Muralha Imóveis, fundada em 1974. Guilherme, da Futura, de 1999.  Entre os temas: por que cerca de 60% dos leads da imobiliária ainda vêm de portais e o que a operação faz para depender menos disso; como se divide a comissão entre quem angaria e quem vende; o que muda no atendimento quando o lead chega pela rede; e onde a IA entra para que o corretor receba um cliente pronto para marcar visita. "Você ganha menos por imóvel, mas vai multiplicando ganhos na quantidade de contratos." - Marcelo Hofmeister, sócio-fundador da Casa ao Lado 🔗 Acesse todos os episódios: lais.ai/links/podcast Episódio completo no YouTube. Disponível também no Spotify e Apple Podcasts. ------------------------------------------------------------ Fique conectado com a Lais: Agendar reunião: https://lp.lais.ai/fala-lais-youtube  Site: https://www.lais.ai/  Facebook: https://www.facebook.com/lais.lastro  Instagram: https://www.instagram.com/lais.lastro/  YouTube: https://www.youtube.com/@lais.lastro  Blog da Lais: https://www.lais.ai/blog

    A imobiliária que se reconstruiu dividindo estoque | Fala Lais T03E01

  2. Jun 10

    O Fala Lais recebe convidados no maior evento do mercado imobiliário | Fala Lais T2E7

    A segunda temporada do Fala Lais foi marcada por seis episódios, com seis imobiliárias convidadas, em seis operações reais. Para fechar essa trilha, Diego Bonastre esteve no CUPOLA Summit 2026 e se reuniu com quem constrói esse mercado todos os dias para uma conversa sobre rotina imobiliária, tecnologia, vivências e o que os faz continuar escolhendo a Lais.Tiago Borba (Foco Negócios Imobiliários), Coimbra (Rotina Imobiliária), Mateus Pitta (Cardinali), Frank Miyasaki (Opção Imóveis) e Gabriela Araújo (Prolar Netimóveis) responderam às mesmas perguntas sobre o que o mercado ainda erra, o conselho que dariam para si mesmos quando estavam começando e o que muda quando a IA entra na operação. Entre os temas: por que o erro do mercado raramente é falta de tecnologia, e sim a ordem das prioridades; o que muda quando a liderança decide cuidar de gente antes da ferramenta; e por que, hoje, não dá mais para distinguir uma IA de um atendente humano nos atendimentos da Lais. "Quem não está dentro da Lais, quem não está utilizando a ferramenta, está fora do jogo. O jogo hoje é jogado com uma nova tática que exige uma agilidade completamente diferente." - Coimbra, Rotina Imobiliária 🔗 Acesse todos os episódios: linktr.ee/podcastfalalais Episódio completo no YouTube. Disponível também no Spotify e Apple Podcasts. ------------------------------------------------------------ Fique conectado com a Lais: Agendar reunião: https://lp.lais.ai/fala-lais-youtube Site: https://www.lais.ai/ Facebook: https://www.facebook.com/lais.lastro Instagram: https://www.instagram.com/lais.lastro/ YouTube: https://www.youtube.com/@lais.lastro Blog da Lais: https://www.lais.ai/blog

    O Fala Lais recebe convidados no maior evento do mercado imobiliário | Fala Lais T2E7

  3. May 27

    Eles viram o mercado mudar e apostaram no novo antes de todo mundo | Fala Lais T2E6

    Na 2ª temporada do Fala Lais, cada episódio teve foco em uma etapa diferente do funil imobiliário, e para fechar com chave de ouro, preparamos um último episódio pra lá de especial!   Para este sexto episódio, Diego Bonastre visitou a Compacto Imóveis, em São José do Rio Preto (SP), e conversou com Mariana Giorgi (CEO e fundadora da Compacto), e Marco Aurélio Moretto (CEO e fundador da Kurole) sobre os gatilhos por trás do pioneirismo de ambas empresas quando o assunto é apostar em novidades do mercado. A Compacto foi a primeira imobiliária a confiar na Lais. Já a Kurole, o primeiro CRM a ser integrado com a plataforma. Entre os temas: como era o mercado imobiliário quando cada um começou; por que a Compacto prefere ver o corretor travado no CRM a tomar decisão sem ter visão de dados; como uma chamada de vídeo virou o atalho para 150 entregas de chave por mês; e por que clientes vão presencialmente na imobiliária pedindo para falar com a Lais. E para finalizar, uma rodada por todos os temas da temporada: Atração, Qualificação, Nutrição, Conversão e Gestão de Dados, na voz de quem percorreu esse caminho usando a Lais antes de qualquer um. "Quem não estiver preparado para se adaptar nessa velocidade está fora do jogo, literalmente." - Marco Aurélio Moretto, CEO e fundador da Kurole 🔗 Acesse todos os episódios: linktr.ee/podcastfalalais Episódio completo no YouTube. Disponível também no Spotify e Apple Podcasts. ------------------------------------------------------------ Fique conectado com a Lais: Agendar reunião: https://lp.lais.ai/fala-lais-youtube Site: https://www.lais.ai/ Facebook: https://www.facebook.com/lais.lastro Instagram: https://www.instagram.com/lais.lastro/ YouTube: https://www.youtube.com/@lais.lastro Blog da Lais: https://www.lais.ai/blog

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  4. May 13

    O que os dados dizem e a maioria das imobiliárias ignora | Fala Lais T2E5

    Você sabia que o segundo item mais procurado por quem compra imóvel no Brasil é a tomada na cozinha? A maioria das imobiliárias não sabe disso. No quinto episódio da segunda temporada do Fala Lais, Diego Bonastre visita a Imobiliária Buritis, em Belo Horizonte, com Eduardo Luiz, CEO e fundador da Aluu Brasil, para discutir um dos temas mais impactantes da temporada: gestão de dados. Ao lado de Marcus Vargas (CEO e fundador da Buritis) e Tassus Cordeiro (gerente comercial), a conversa vai fundo no que separa dado de informação útil, quais métricas o gestor não pode ignorar, como ler a performance do corretor além do resultado final, e como a Casa da Lais revela dados que nenhum CRM entrega sozinho: dos horários de pico real do cliente aos imóveis mais procurados cruzados com a sua carteira. Entre os temas: por que o mercado acumula dado sem transformar em decisão; como a Buritis descobriu que o pico do cliente não era domingo, mas segunda-feira no horário do almoço; e por que quem não sair do lugar hoje já está ficando para trás. "Quem faz o que se fazia há 50 anos não tem motivo para ter sucesso daqui a 5." - Eduardo Luiz 🔗 Acesse todos os episódios: linktr.ee/podcastfalalais Episódio completo no YouTube. Disponível também no Spotify e Apple Podcasts. -------------------------------------------- Fique conectado com a Lais: Agendar reunião: https://lp.lais.ai/fala-lais-youtube Site: https://www.lais.ai/ Facebook: https://www.facebook.com/lais.lastro Instagram: https://www.instagram.com/lais.lastro/ YouTube: https://www.youtube.com/@lais.lastro Blog da Lais: https://www.lais.ai/blog

    O que os dados dizem e a maioria das imobiliárias ignora | Fala Lais T2E5

  5. Apr 29

    Conversão não é talento, é processo. Como imobiliária fecha 70 vendas por mês | Fala Lais T2E4

    O mercado imobiliário nunca gerou tanto lead quanto agora, mas mesmo assim a conversão média continua em torno de 3%. O paradoxo é esse: abundância de contato, escassez de fechamento. No quarto episódio da segunda temporada do Fala Lais, Diego Bonastre visita a Lopes One, a maior franquia da rede Lopes em São Paulo, para discutir o tema que mais custa dinheiro ao mercado imobiliário: a conversão. A conversa reúne Guilherme Machado, um dos maiores educadores do mercado imobiliário, e os líderes de uma operação com 200 corretores que fecha entre 65 e 75 vendas por mês com consistência: Bruno Caprara, CEO e fundador, e Walter Prates, head de marketing. Entre os temas: por que conversão é processo, não talento individual; onde está o maior gargalo do funil hoje (spoiler: entre o lead e a visita); como escalar vendas com previsibilidade em uma operação real; e o papel da tecnologia e dos dados em cada etapa da jornada. “Venda de imóvel não é esporte individual. É esporte coletivo. O que existe é processo estruturado, e não talento individual.” diz Guilherme Machado 🔗 Acesse todos os episódios: linktr.ee/podcastfalalais ------------------------------------------------------------------- Fique conectado com a Lais: Agendar reunião: https://lp.lais.ai/fala-lais-youtube Site: https://www.lais.ai/ Facebook: https://www.facebook.com/lais.lastro Instagram: https://www.instagram.com/lais.lastro/ YouTube: https://www.youtube.com/@lais.lastro Blog da Lais: https://www.lais.ai/blog

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  6. Apr 15

    Nutrição de leads: a estratégia que fez uma imobiliária crescer 750% em 5 anos | Fala Lais T2E3

    80% dos leads não compram no primeiro mês. O que você faz com eles define se sua imobiliária perde oportunidades ou acumula negócios futuros. No terceiro episódio da segunda temporada do Fala Lais, Diego Bonastre visita a Lago Imóveis, em Ribeirão Preto, a maior carteira de locação da cidade, e conversa com Fabiano Marinho (CEO do Grupo Lago), Jivago Nunes (diretor de locação) e Rafael Machado (CEO da Traction Marketing) para discutir a etapa do funil que mais guarda oportunidade e menos recebe atenção: a nutrição de leads. O episódio fala sobre pontos importantes, como a diferença entre nutrição, follow-up e remarketing, porque "lead frio" quase sempre é "lead em espera", e como a Lago usa inteligência artificial para impulsionar sua estratégia e transformar essa espera em visitas agendadas no mesmo dia. "Essa é uma imobiliária que cresceu 750% nos últimos cinco anos e a IA da Lais foi fator fundamental." — Fabiano Marinho, CEO do Grupo Lago 🔗 Acesse todos os episódios: linktr.ee/podcastfalalais -------------------------------------------------------------------- Fique conectado com a Lais: Agendar reunião: https://lp.lais.ai/fala-lais-youtube Site: https://www.lais.ai/ Facebook: https://www.facebook.com/lais.lastro Instagram: https://www.instagram.com/lais.lastro/ YouTube: https://www.youtube.com/@lais.lastro Blog da Lais: https://www.lais.ai/blog

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  7. Apr 1

    Fala Lais T2E2 | Qualificação de leads: o erro que faz sua imobiliária perder clientes na visita

    Atrair leads deixou de ser o problema. O gargalo está em qualificar o que chega. No segundo episódio da segunda temporada do Fala Lais, Diego Bonastre visita a Malta Imóveis, em Belo Horizonte, e conversa com Arlene Gomes, fundadora do Imob Academy, e João Henrique Malta, CEO de uma imobiliária com 40 anos de mercado, para discutir onde as imobiliárias mais erram na qualificação e como estruturar essa etapa para converter mais. Entre os temas: por que a pré-qualificação tem um único objetivo (levar para a visita), onde o mercado mais peca nessa etapa e como a IA transforma dados de conversa em inteligência para o gestor. "Quem não está investindo em IA, quem não está acreditando, está perdendo. Não tem jeito." — João Henrique Malta 🔗 Acesse todos os episódios: linktr.ee/podcastfalalais -------------------------------------------------------------------- Fique conectado com a Lais: Agendar reunião: https://lp.lais.ai/fala-lais-youtube Site: https://www.lais.ai/ Facebook: https://www.facebook.com/lais.lastro Instagram: https://www.instagram.com/lais.lastro/ YouTube: https://www.youtube.com/@lais.lastro Blog da Lais: https://www.lais.ai/blog

    Fala Lais T2E2 | Qualificação de leads: o erro que faz sua imobiliária perder clientes na visita

  8. Mar 18

    Fala Lais T2E1 | Geração de leads: onde o cliente nasce (e onde a maioria das imobiliárias já perde)

    O funil imobiliário começa muito antes do primeiro atendimento. No primeiro episódio da segunda temporada do Fala Lais, Diego Bonastre recebe Rodrigo Werneck, especialista em gestão e marketing imobiliário, e visita a A. Gonçalves Imóveis, em Curitiba, para entender como uma operação real estrutura a atração e captura de leads, e o que separa quem cresce de quem fica estagnado. Entre os temas: por que a velocidade de atendimento é a variável que determina o resultado e como o cliente imobiliário chegou mais informado do que nunca e o que isso muda na operação. Além disso, como a IA assumiu o pré-atendimento na A. Gonçalves, liberando o time para fechar. "Fora do CRM só tem uma solução: sorte. E sorte não é elemento com o qual você pode trabalhar a sério." — Rodrigo Werneck 🔗 Acesse todos os episódios: linktr.ee/podcastfalalais ---------------------------------------------------------------------- Fique conectado com a Lais: Agendar reunião: https://lp.lais.ai/fala-lais-youtube Site: https://www.lais.ai/ Facebook: https://www.facebook.com/lais.lastro Instagram: https://www.instagram.com/lais.lastro/ YouTube: https://www.youtube.com/@lais.lastro Blog da Lais: https://www.lais.ai/blog

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