דלת פתוחה - נדל״ן, והחיים בר״ג וגבעתיים

טינר בן דוד ואבירם הכט

ברוכים הבאים ל״דלת פתוחה״ – פודקאסט על נדל״ן, והחיים ברמת גן וגבעתיים. טינר בן דוד, תושב רמת גן, ואבירם הכט, תושב גבעתיים – מתווכים ומשווקי נדל״ן, פותחים את הדלת לסיפורים מהשטח, כלים פרקטיים ותובנות שיעזרו לכם להבין טוב יותר את הסביבה ואת השוק המקומי. באמצעות החברה שהקימו יחד, WeHouse הם מלווים קונים, מוכרים ויזמים בתהליכי מכירה וקניה ומביאים לפודקאסט את כל הניסיון, הידע והחיבור האישי שלהם לערים החמות במרכז הארץ, רמת גן וגבעתיים. האזנה מהנה!

  1. FEB 8

    הפסיכולוגיה של עבודה עם מתווך בקניית דירה - פרק 13

    בפרק הזה דיברנו על הפסיכולוגיה של עבודה עם מתווך בקניית דירה, איך מתווך תופס קונים, ואיזו גישה גורמת לו להשקיע ולתת ערך אמיתי עבורם.דיברנו על הסתכלות שגויה אצל המון רוכשים אשר מסתכלים על המשחק הקטן ולא על המשחק הגדול והמטרה האמיתית, על דרך פעולה נכונה מול מתווך, ובעיקר על איך קונים יכולים להיעזר במתווך כדי לנהל תהליך רכישה חכם, מדויק ויעיל יותר.זה פרק שמיועד בעיקר לקונים שנמצאים לפני רכישת דירה או עבור מתווכים אשר רוצים לקבל כלים וטיפים לעבודה עם קונים. האזנה מהנה! לאתר הבית ונכסים חמים ברמת גן וגבעתיים:⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://wehouse.co.il/⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ליצירת קשר:⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://wehouse.co.il/contact/⁠⁠⁠⁠⁠⁠ אינסטגרם:⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.instagram.tinarbendavid⁠⁠⁠⁠⁠⁠

    37 min

  2. FEB 1

    האם הורדת הריבית האחרונה כבר מורגשת בשטח? - פרק 12

    האם הורדת הריבית האחרונה כבר מורגשת בשוק הנדל״ן?בפרק הזה שיתפנו בהלך הרוח שאנחנו חווים בשטח, בעסקאות האחרונות שיצא לנו לעשות שמראות על שינוי המגמה, על הפערים בין השנים הקודמות ל־2025 שהסתיימה, ובמה השתנה בהתנהלות של קונים ומוכרים.דיברנו על הסימנים שאנחנו מזהים היום בשוק, ועל הצפי שלנו קדימה בתקופה הקרובה.האזנה מהנה! לאתר הבית ונכסים חמים ברמת גן וגבעתיים: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://wehouse.co.il/⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ליצירת קשר: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://wehouse.co.il/contact/⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠אינסטגרם: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.instagram.tinarbendavid⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

    31 min

  3. JAN 25

    מתי צריך שמאי בעסקת נדל״ן? - פרק 11

    שאמי בעסקת נדל״ן כמעט נוכח בכל עסקה, לפעמים הוא מגיע מטעם הבנק לפני לקיחת משכנתא, לפעמים זה מגיע טרם הרכישה מטעם הקונה ולא פחות נפוץ זה שמאות לפני מכירת נכס.בפרק הזה אבירם וטינר דיברו על תפקידו של השמאי ומתי כדאי לערב אותו ברכישה או מכירה של נכס.האזנה מהנה!לאתר הבית ונכסים חמים ברמת גן וגבעתיים:⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://wehouse.co.il/⁠⁠⁠⁠⁠⁠ליצירת קשר:⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://wehouse.co.il/contact/⁠⁠⁠⁠⁠⁠אינסטגרם:⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.instagram.tinarbendavid⁠⁠⁠⁠⁠⁠

    24 min

  4. JAN 4

    איך מזהים עסקת נדל״ן טובה עוד לפני ביקור בנכס? - פרק 10

    בפרק הזה טינר אירח את אלון, משקיע שרכש דירת פינוי בינוי להשקעה ברמת גן, ומספר על תהליך קבלת ההחלטות שלו, תהליך שלא התחיל בסיור בדירה, אלא בניתוח אקסל מעמיק.אלון משתף איך ניתח מעל 30 דירות בקובץ אחד, אילו נתונים בדק עוד לפני שהגיע לנכס, ואיך הגדיר מטרות וקריטריונים שהתחדדו תוך כדי תנועה. פרק מעשי לכל מי שמחפש להבין איך משקיעים חושבים באמת, ואיך בוחרים עסקת נדל״ן חכמה לטווח הארוך. האזנה מהנה! לאתר הבית ונכסים חמים ברמת גן וגבעתיים: ⁠⁠⁠⁠https://wehouse.co.il/⁠⁠⁠⁠ ליצירת קשר: ⁠⁠⁠⁠https://wehouse.co.il/contact/⁠⁠⁠⁠ אינסטגרם: ⁠⁠⁠⁠https://www.instagram.tinarbendavid⁠⁠⁠⁠

    35 min

  5. 12/28/2025

    האם קריירה בתיווך נדל״ן מתאימה לכל אחד? - פרק 9

    האם קריירה בתיווך נדל״ן מתאימה לכל אחד? מה מבדיל בין המתווכים המצליחים לאלו שלא שורדים לשנה השנייה של המקצוע? לאורך השנים יצא לנו לפגוש המון מתווכים, חלקם מצליחים מאוד וחלקם עם הזמן הבינו שזה לא עבורם ומצאו את עצמם בחוץ.  בפרק הזה דיברנו על ההבנה הבסיסית שכל אדם שחושב להיכנס לתחום חייב להכיר, על הכלים והיסודות הבסיסיים שצריך לסגל לעצמו כל מתווך ועוד המון נושאים חשובים. אם להיות מתווכ/ת מסקרן אתכם, הפרק הזה עבורכם. האזנה מהנה! לאתר הבית ונכסים חמים ברמת גן וגבעתיים: ⁠⁠⁠⁠https://wehouse.co.il/⁠⁠⁠⁠ ליצירת קשר: ⁠⁠⁠⁠https://wehouse.co.il/contact/⁠⁠⁠⁠ אינסטגרם: ⁠⁠⁠⁠https://www.instagram.tinarbendavid⁠⁠⁠

    47 min

  6. 12/10/2025

    איך לתמחר נכון דירה כדי למכור נכון - פרק 8

    תמחור הדירה הוא הגורם מספר אחד שמשפיע על הצלחת המכירה. הרבה מוכרים בטוחים שהתחלת מחיר גבוהה תיתן להם מרחב מיקוח, אבל בפועל זה עושה את ההפך.בפרק הזה אנחנו מסבירים בצורה פשוטה וברורהלמה תמחור יתר גורם לדירה להיתקע,איך קונים מסתכלים על מחיר לא הגיוני,ולמה התחלה מדויקת מובילה להצלחה במכירה.אם חשוב לכם למכור נכון, חשוב להתחיל נכון.האזנה מהנה!לאתר הבית ונכסים חמים ברמת גן וגבעתיים:⁠⁠⁠⁠https://wehouse.co.il/⁠⁠⁠⁠ליצירת קשר:⁠⁠⁠⁠https://wehouse.co.il/contact/⁠⁠⁠⁠אינסטגרם:⁠⁠⁠⁠https://www.instagram.tinarbendavid⁠⁠⁠⁠

    29 min

  7. 12/03/2025

    רכישת דירה להשקעה, המשחק בין הרגש לשכל - פרק 7

    איך ניגשים לרכישת דירה להשקעה? האם התשואה היא הדבר החשוב או דווקא הפוטנציאל להשבחה?איזה מטרות חייבים להגדיר מראש, והאם כדאי להתמקד באזור מסוים?ומה לגבי דירה מקבלן או פרויקט פינוי־בינוי?יש הרבה שאלות כשנכנסים לעולם ההשקעות בנדל״ן.בפרק הזה דיברנו על הדרך שבה אנחנו מסתכלים על עסקת השקעה, שיתפנו את העסקה האישית שעשינו לאחרונה, ונתנו כלים וטיפים פרקטיים שיעזרו לכם לבצע רכישה חכמה ומוצלחת.האזנה מהנה!לאתר הבית ונכסים חמים ברמת גן וגבעתיים:⁠⁠⁠⁠https://wehouse.co.il/⁠⁠⁠⁠ליצירת קשר:⁠⁠⁠⁠https://wehouse.co.il/contact/⁠⁠⁠⁠אינסטגרם:⁠⁠⁠⁠https://www.instagram.tinarbendavid⁠⁠⁠⁠

    36 min

  8. 11/30/2025

    מה הסיפור של שטח 9 גבעתיים? - פרק 6

    אז מה הסיפור של שכונת שטח 9 בגבעתיים? בפרק דיברנו על ההיסטוריה של השכונה, האופי שלה ולמה הרבה אנשים אוהבים את השכונה ורוצים להישאר בסביבה (דבר לא פשוט למשפרי דיור)האזנה מהנה!לאתר הבית ונכסים חמים ברמת גן וגבעתיים:⁠⁠⁠⁠https://wehouse.co.il/⁠⁠⁠⁠ליצירת קשר:⁠⁠⁠⁠https://wehouse.co.il/contact/⁠⁠⁠⁠אינסטגרם:⁠⁠⁠⁠https://www.instagram.tinarbendavid⁠⁠⁠⁠

    25 min
See All (13)

About

ברוכים הבאים ל״דלת פתוחה״ – פודקאסט על נדל״ן, והחיים ברמת גן וגבעתיים. טינר בן דוד, תושב רמת גן, ואבירם הכט, תושב גבעתיים – מתווכים ומשווקי נדל״ן, פותחים את הדלת לסיפורים מהשטח, כלים פרקטיים ותובנות שיעזרו לכם להבין טוב יותר את הסביבה ואת השוק המקומי. באמצעות החברה שהקימו יחד, WeHouse הם מלווים קונים, מוכרים ויזמים בתהליכי מכירה וקניה ומביאים לפודקאסט את כל הניסיון, הידע והחיבור האישי שלהם לערים החמות במרכז הארץ, רמת גן וגבעתיים. האזנה מהנה!

Information