POR DELANTE DE LA OBRA

RAÚL MOLINA

Soy Raúl Molina, Arquitecto Técnico y Jefe de Obra con más de 20 años de experiencia dirigiendo proyectos de todo tipo. Y este es el podcast que a mí me hubiera encantado escuchar cuando empecé en obra. Aquí no vas a encontrar teoría, ni lo que lees en un manual, ni lo que ves en YouTube. Lo que vas a escuchar son consejos y experiencias reales, nacidos de más de dos décadas pisando barro en obras, enfrentándome a problemas de verdad, aprendiendo de mis propios errores… y también de los muchos profesionales con los que me he cruzado en todos estos años. www.linkedin.com/in/raulmolinamoraleja

  1. EPISODIO 17: LA RELACIÓN JEFE DE OBRA - ENCARGADO. LA PALANCA QUE DECIDE CÓMO VA LA OBRA.

    17H AGO

    EPISODIO 17: LA RELACIÓN JEFE DE OBRA - ENCARGADO. LA PALANCA QUE DECIDE CÓMO VA LA OBRA.

    La relación jefe de obra - encargado es la más importante dela obra… y casi nadie la trabaja de verdad. Porque la obra no empieza a torcerse cuando falla el hormigón…empieza a torcerse cuando se rompe la confianza entre quien planifica y quien pisa barro. En este episodio bajamos a la realidad del día a día entre jefe de obra y encargado:lo que funciona, lo que se rompe sin que se note y por qué esta relación marca mucho más el resultado de la obra de lo que muchos creen. Aprenderás: 🔹 Por qué dar órdenes sin escuchar genera fricción silenciosa en el tajo.🔹La diferencia real entre mandar y dirigir con criterio.🔹Cómo detectar cuándo la comunicación ya no está fluyendo como debería.🔹El error de trabajar cada uno por su lado aunque “todo parezca ir”.🔹Qué ocurre en la obra cuando se pierde la confianza operativa entre caseta y producción.🔹Por qué los desacuerdos bien gestionados fortalecen el equipo… y los mal llevados lo rompen.🔹La mentalidad que convierte esta relación en una ventaja competitiva real. Además, se pone sobre la mesa una idea incómoda pero muy cierta: ✔️ Muchas obras no se complican por lo técnico.✔️ Se complican por cómo se coordinan las personas clave.✔️ Y eso empieza, casi siempre, en esta relación. Un episodio muy de obra, muy real,para que revises si en tu día a día estáis funcionando como equipo…o simplemente compartiendo problemas.   🎧 Dale al play y míralo con honestidad: la obra suele reflejar exactamente cómo de bien se entienden jefe de obra y encargado.

    15 min
  2. EPISODIO 15: POR QUÉ APRENDES TARDE EN OBRA (Y NADIE TE LO EXPLICA ANTES).

    FEB 9

    EPISODIO 15: POR QUÉ APRENDES TARDE EN OBRA (Y NADIE TE LO EXPLICA ANTES).

    En este episodio de Por Delante de la Obra te explicouna verdad incómoda que casi ningún jefe de obra quiere admitir: en construcción no aprendes tarde por falta de talento, aprendes tarde porque el sistema está diseñado para que sobrevivas… no para que aprendas bien.   Aquí no hablamos de hormigón, normativa ni teoría de manual.Hablamos de lo que de verdad te hace perder dinero, tiempo y tranquilidad en una obra… y que solo entiendes después de llevarte varios golpes.   En este episodio descubrirás: 🔹 Por qué la experiencia no es hacer más obras, sino pensar mejor las mismas obras.🔹Por qué en obra no falla el que no sabe, sino el que decide sin entender.🔹Cómo la prisa, el cansancio y el ruido mental te hacen repetir los mismos errores durante años.🔹Por qué normalizar errores pequeños es la forma más rápida de perder una obrasin darte cuenta.🔹La razón real por la que primero ejecutas, luego pagas… y solo después entiendes.🔹Qué verdades casi todos los jefes de obra aprenden tarde: dónde se pierde el dinero, dónde nace el problema real y por qué trabajar más horas no arregla una obra mal dirigida.   Además, te explico: ✔️ Por qué la obra no se pierdeen la ejecución, sino en el contrato y en el arranque.✔️ Por qué muchas malas decisiones no se toman por ignorancia, sino por agotamiento.✔️ Por qué el mayor fallo de aprendizaje es no conectar un problema con la decisión previa que lo causó.✔️ Cómo acelerar tu criterio sin software, sin cursos y sin sistemas: solo cambiando cómo miras la obra.   Este episodio no te da pasos, ni herramientas, ni recetasmágicas. Te da criterio real de obra, del que solo se aprende después de perder dinero… si nadie te lo explica antes. 🎧 Escúchalo si quieres dejar de repetir los mismos errores obra tras obra y empezar a ver venir los problemas antes de que te exploten en la cara.       Sígueme en: www.linkedin.com/in/raulmolinamoraleja

    18 min
  3. EPISODIO 14: CÓMO SE PIERDE UNA OBRA ECONÓMICAMENTE SIN QUE NADIE LO NOTE.

    FEB 2

    EPISODIO 14: CÓMO SE PIERDE UNA OBRA ECONÓMICAMENTE SIN QUE NADIE LO NOTE.

    En este episodio te explico, desde la experiencia real y sinteoría de manual, cómo una obra puede perderse sin grandes errores visibles, sin broncas fuertes y sin un desastre evidente… simplemente por desgaste lentoy decisiones pequeñas mal tomadas.   Porque una obra no se pierde el último mes.Se pierde mucho antes, en silencio.   Aquí aprenderás:   🔹 Por qué las obras no se arruinan por un gran fallo, sino por cien pequeños descuidos que nadie corrige.🔹Cómo empiezas a regalar margen en partidas “que no merecen pelea” sin darte cuenta.🔹Por qué lo que no se documenta acaba desapareciendo de la certificación… y del resultado económico.🔹Cómo los “ya lo veremos luego” técnicos se convierten en costes ocultos futuros.🔹La ilusión de control cuando la obra avanza y certifica, pero económicamente ya se está torciendo.🔹El error estructural de no tener un radar económico activo todas las semanas.🔹El punto exacto en el que la obra ya está perdida, aunque técnicamente parezcaque va bien.🔹Las señales tempranas que casi nadie toma en serio… hasta que ya es tarde.   Además, te cuento:   ✔️ Por qué un jefe puede ser brillante técnicamente y arruinar una obra sin darse cuenta.✔️ Por qué evitar conflictos pequeños hoy te cuesta dinero grande mañana.✔️ Por qué las obras no se pierden por lo que pasa, sino por lo que decides no mirar.   Un episodio práctico, incómodo y muy real para que entiendas dónde empieza de verdad la pérdida económica de una obra… y por qué cuando te das cuenta ya no puedes corregirla sin pagar un precio.   🎧 Dale al play y aprende a detectar una obra perdida cuando todavía estás a tiempo de salvarla.   Sígueme en: www.linkedin.com/in/raulmolinamoraleja

    18 min
  4. EPISODIO 13: QUÉ DEBE HACER UN JEFE DE OBRA PARA PROTEGERSE LEGALMENTE. PARTE II

    JAN 26

    EPISODIO 13: QUÉ DEBE HACER UN JEFE DE OBRA PARA PROTEGERSE LEGALMENTE. PARTE II

    En este segundo episodio entramos en la zona donde de verdad se pierden o se salvan las obras:la gestión de los cambios, los conflictos, las reclamaciones y los errores que casi todos los jefes de obra cometen… sin saberlo.   Seguimos conversando con Alicia Nielfa, abogada especializada en derecho de la construcción y fundadora de EDIFICA Abogados y Peritos, para hablar de lo que pasa cuando la obra ya está en marcha y empiezan los problemas de verdad.   Aquí no hablamos de teoría legal.Hablamos de situaciones reales que todo jefe de obra ha vivido.   En este episodio aprenderás: 🔹El error más habitual al ejecutar cambios “por no parar la obra”.🔹Cómo actuar cuando la Dirección Facultativa decide en marcha.🔹Qué documentación te protege… y cuál no sirve de nada.🔹Por qué muchos conflictos no se pierden por el fondo, sino por la forma.🔹Cuándo un jefe de obra debe parar, dejar constancia y cubrirse antes de ejecutar.   Este episodio pone el foco en algo clave: 👉 En obra, ejecutar sin dejar rastro es regalar tu posición.👉 Y el jefe de obra suele ser el primero en quedar expuesto.   Hablamos de: correos, actas, cambios "urgentes" y decisiones que parecen pequeñas...hasta que llegan los problemas.  🎧 Dale al play, si alguna vez has pensado: “Esto lo hago y luego ya lo arreglamos”este episodio te va a hacer frenar.     Sígueme en: www.linkedin.com/in/raulmolinamoraleja

    42 min
  5. EPISODIO 12: QUÉ DEBE HACER UN JEFE DE OBRA PARA PROTEGERSE LEGALMENTE. PARTE I

    JAN 19

    EPISODIO 12: QUÉ DEBE HACER UN JEFE DE OBRA PARA PROTEGERSE LEGALMENTE. PARTE I

    En este episodio hablo con Alicia Nielfa, abogada especializada en derecho de la construcción y fundadora de EDIFICA Abogados y Peritos , para bajar la teoría legal a la obra real, esa que vive cada día un jefe de obra cuando ya está dentro del lío y la cuenta atrás ha empezado.   En este primer capítulo hablamos de lo que de verdad marca el futuro de una obra, aunque casi nadie se pare a mirarlo a tiempo.   Arrancamos desde el principio de todo:el contrato, la documentación diaria y los modificados.   Aquí aprenderás: 🔹 Qué partes del contrato debería dominar un jefe de obra desde el primer día, aunque la obra ya esté firmada.🔹Las cláusulas que convierten al jefe de obra en “culpable automático” sin que se dé cuenta.🔹Qué frases del contrato deberían encender todas las alarmas.🔹Por qué documentar el día a día no es burocracia, sino protección.🔹La diferencia entre un parte “correcto” y uno que te salva en un conflicto.🔹Qué correos parecen inofensivos… y luego te explotan en la cara.🔹El error más caro con los modificados y por qué la mayoría no se cobran.   Un episodio muy práctico, lleno de ejemplos reales,para entender una idea clave:   👉 En obra, muchos problemas no se pierden por falta de razón técnica, se pierden por no haber dejado rastro escrito cuando tocaba.   🎧 Dale al play  si eres jefe de obra, jefe de producción o técnico de obra y alguna vez has pensado “esto ya lo arreglaremos después”, este episodio te va a hacer replanteártelo.   Sígueme en:www.linkedin.com/in/raulmolinamoraleja

    48 min

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Soy Raúl Molina, Arquitecto Técnico y Jefe de Obra con más de 20 años de experiencia dirigiendo proyectos de todo tipo. Y este es el podcast que a mí me hubiera encantado escuchar cuando empecé en obra. Aquí no vas a encontrar teoría, ni lo que lees en un manual, ni lo que ves en YouTube. Lo que vas a escuchar son consejos y experiencias reales, nacidos de más de dos décadas pisando barro en obras, enfrentándome a problemas de verdad, aprendiendo de mis propios errores… y también de los muchos profesionales con los que me he cruzado en todos estos años. www.linkedin.com/in/raulmolinamoraleja