5d ago

Vom Homeoffice über Flex Office ins eigene Büro

Martin Wittwers erster Arbeitsplatz war ein Bürotisch zuhause, zwei Monitore, ein Laptop. Fünf Jahre ging das gut, bis der Weg vom Bett an den Schreibtisch immer schwieriger wurde und die Trennung zwischen Arbeit und Privatleben fehlte.Martin ist Inhaber von Wittwer IT Services, spezialisiert auf Linux-Dienstleistungen für die öffentliche Hand sowie eigene Cloud-Lösungen wie SwissDash und MailStash. Seine Büro-Reise führte ihn vom Home Office über ein Shared Office und später Private Office bei Regus in Winterthur zu einem eigenen Büro in einem Wohnhaus.Im Gespräch erzählt er, welche Fehler ihm auf dem Weg passiert sind und was er beim nächsten Büro-Umzug anders machen würde.Das erwartet dich:– Wieso das Home Office nach ein paar Jahren an seine Grenzen stösst– Was am Shared Office funktioniert hat, und was fehlte– Warum 12 Quadratmeter für zwei Personen zu wenig sind– Was KI (z.B. ChatGPT) auf der Bürosuche helfen können– Was beim Einzug schiefging, und was er beim nächsten Mal anders macht🔗 Links zur FolgeMartin Wittwer: https://www.linkedin.com/in/martin-wittwer-50a5539a/Wittwer IT Services: https://wittwer-it.ch/Regus Winterthur: https://www.regus.com/de/ch/zurich/winterthur 💬 Fragen oder Feedback? welcome@immodea.chDaniel Hediger: https://www.linkedin.com/in/danielhediger/

Jul 28

Warum Start-up und KMU nie das gleiche Büro brauchen!

Warum sitzt das eine frisch gegründete Unternehmen im Coworking und das andere schon im eigenen Büro? Die Antwort hat wenig mit der Grösse einer Firma zu tun, aber sehr viel mit der Idee dahinter.Daniel Hediger ist Gründer und Geschäftsführer von immodea und kennt seit über 20 Jahren beide Seiten des Büromarkts: als klassischer Vermieter und heute als Anbieter von Coworking- und Flex-Office-Lösungen. Im Gespräch mit Deborah Schaller erklärt er, warum die Bürobedürfnisse von Start-ups und KMU schon beim Gründungsmoment auseinandergehen und wo beide bei der Suche stolpern.Das erwartet dich:– Warum sich die Bürobedürfnisse von Start-up und KMU schon im Gründungsmoment unterscheiden– Ab welcher Wachstumsphase sich Coworking, Flex Office oder klassische Miete lohnt– Wo man beim Büro-Budget sparen kann und wo nicht– Welcher Fehler Start-ups und KMU bei der Bürosuche am häufigsten unterläuft– Warum der Büroentscheid am Ende eine Führungsfrage ist💬 Fragen oder Feedback? welcome@immodea.chDaniel Hediger: https://www.linkedin.com/in/danielhediger/

Jul 7

Bürostrategie für IT-KMU: Home Office oder Büro? Beides falsch.

Julians Firma startete wie viele: im Homeoffice. Um sich dennoch zwischendurch zu sehen wurden Sitzungszimmer nach Bedarf gemietet. Bis die Sales-Zahlen einbrachen. Julian Deb ist Gründer und Inhaber der domelia IT AG. Er ist seit 26 Jahren in der IT-Branche und hat vor neun Jahren in die Selbstständigkeit gewechselt. Heute ist sein Firmensitz im Technopark Zürich. Im Gespräch erzählt Julian, wie zwei Bürotage pro Woche plötzlich zwanzigmal mehr Offerten brachten und warum die Antwort auf die Frage «Homeoffice oder immer ins Büro?» für ihn «beides falsch» lautet. Das erwartet dich: Warum sinkende Sales-Zahlen der eigentliche Auslöser für Julians Bürowechsel warenWie ein gemeinsamer Arbeitsort das Geschäftsergebnis verändert habenWarum im Technopark die «Vibes» zur Unternehmenskultur gepasst habenWeshalb der Arbeitsort für ihn weniger zählt als das ResultatWas er jedem Gründer mitgibt: Wer sich kein Büro leisten kann, soll sein Geschäftsmodell überarbeiten 🔗 Links zur Folge Julian Deb (LinkedIn): https://www.linkedin.com/in/julian-deb/ domelia IT AG https://domelia.ch/Innovationszentrum Technopark https://www.technopark.ch/ 💬 Fragen oder Feedback? welcome@immodea.ch Daniel Hediger: https://www.linkedin.com/in/danielhediger/Timestamps:0:00 – Intro & Willkommen0:50 – Fire-Questions1:45 – Wer ist Julian Deb? Vorstellung2:22 – Der Mensch dahinter: Sport, Essen, Reisen3:05 – Reise-Inspiration: Island3:48 – Start der Selbstständigkeit im Homeoffice4:37 – Erste Angestellte im Homeoffice führen5:30 – Sinkende Sales-Zahlen & die Homeoffice-Falle7:21 – Den Mitarbeitenden gerecht werden8:18 – Präsenz: selbst im Projekt und trotzdem führen9:31 – Der Entscheid: ein Büro muss her9:43 – Der Test: Sitzungszimmer, 2 Tage die Woche11:00 – Verzwanzigfachung der Offerten11:48 – Fokus & der Coach mit den Kinderzeichnungen13:20 – Wie es zum Technopark kam15:16 – Das freie Büro nebenan16:30 – Das Umfeld: Unternehmer & Tech-Vibes17:07 – Adresse Zürich: Wirkung bei Kunden & Rekrutierung18:23 – Infrastruktur & Services im Technopark19:27 – Geteilte Sitzungszimmer, Getränke inklusive20:45 – Büroalltag heute: 50/50 & der Donnerstag22:15 – Wo arbeitet das Team? Ergebnis statt Ort23:15 – Workation: ein Monat in Rom24:38 – Learnings & Zukunft der Arbeitswelt28:51 – Kleine vs. grosse Firmen30:12 – Insight für Gründer: erst das Modell, dann der Raum31:30 – Warum Raumkosten das Marginal sind32:03 – Abschluss & Outro

Jun 16

Werkstatt, Büro und der Weg dazwischen

Tobias Schärs erster Arbeitsplatz war der Teppichboden seines Schlafzimmers – Laptops in einer Reihe, damit er in der Mitte sitzen und Gerät um Gerät durcharbeiten konnte. Das war April 2020, mitten in Corona. Sechs Jahre später betreibt sein Verein «Wir lernen weiter» ein Dachraum-Büro in einer Pfarrhaus-Wohnung und eine 220 m² grosse Werkstatt in einer Metallbaufirma.Tobias ist Gründer und Geschäftsleiter von «Wir lernen weiter» – eine Organisation, die gebrauchte Laptops professionell und datenschutzkonform aufbereitet und an benachteiligte Lernende in der Schweiz abgibt. Seit der Gründung hat er fast zehn Angestellte aufgebaut und zwei vollwertige Standorte – finanziert einzig über Wirkungsfinanzierung.Daniel und Tobias sprechen darüber, wie ein Non-Profit echte Büroentscheide trifft: Wann lohnt es sich, Geld in eine fremde Liegenschaft zu investieren? Wie koordiniert man zwei Standorte? Und wie denkt man wirtschaftlich, wenn Kapital knapp ist?Das erwartet dich:– Warum 60'000 Franken in eine fremde Liegenschaft manchmal die günstigste Bürolösung ist– Wie man eine zu gross ausgeschriebene Fläche auf die tatsächlich benötigte Grösse verhandelt– Was passiert, wenn Büro, Werkstatt und Mittagstisch im gleichen Haus sind– Weshalb Tobias überzeugt ist, dass er ohne externe Finanzierung effizienter arbeitet🔗 Links zur FolgeTobias Schär (LinkedIn): https://www.linkedin.com/in/tobias-schaer/Wir lernen weiter: https://wir-lernen-weiter.ch💬 Fragen oder Feedback? welcome@immodea.chDaniel Hediger: https://www.linkedin.com/in/danielhediger/ Timestamps: 00:00 – Intro & Willkommen 00:52 – Fire-Questions 01:37 – Wer ist Tobias Schär? Vorstellung & Vision von WLW 02:39 – Der Mensch hinter dem Projekt: Werte & Privilegien 03:31 – Das erste Büro: Laptops auf dem Schlafzimmer-Teppich 06:05 – Umzug ins Pfarrhaus Märzschwand 08:16 – Leben und Arbeiten unter einem Dach: Freiwillige in der Wohnung 11:00 – Vom Basteln zum Studium der Wirtschaftsinformatik 13:19 – Die Vereinsgründung im April 2020 14:24 – Der Refurbishing-Prozess: Datenschutz & Qualitätsmanagement 22:14 – Teamstruktur und Skalierung im Alltag 23:14 – Der 60'000-Franken-Mieterausbau im Pfarrhaus 25:12 – Die Werkstatt heute: Flying Desks & Clean-Desk-Policy 28:19 – Wirkungsfinanzierung: Warum Effizienz für Hilfswerke entscheidend ist 35:54 – Wenn Geld keine Rolle spielen würde... 37:08 – Abschluss & Outro

May 26

Schritt für Schritt zum neuen Büro – was KMU wissen müssen

Ein Büroumzug dauert länger als die meisten KMU denken – und birgt mehr Chancen, als viele realisieren. Daniel Hediger erklärt Schritt für Schritt, was hinter einem Bürowechsel steckt: von den typischen Auslösern über die internen Vorbereitungen bis zum ersten Arbeitstag in den neuen Räumen. Er zeigt, warum viele Unternehmen zu spät anfangen – und wie man den Prozess von Anfang an richtig aufgleist. Das erwartet dich: – Warum ein Büroumzug locker ein Jahr dauern kann – und wie man das realistisch einplant – Was intern zuerst geklärt werden muss: Präsenzzeiten, Raumanordnung, Wachstumspläne – Wie man Mietfristen und Vertragsbedingungen richtig einschätzt – Warum ein Umzug auch eine kulturelle Chance ist, die Zusammenarbeit neu zu gestalten 💬 Fragen oder Feedback? welcome@immodea.ch Daniel Hediger: https://www.linkedin.com/in/danielhediger/ Timestamps: 00:00 – Intro & Willkommen 00:45 – Fire-Questions 02:00 – Die Treiber hinter einem Büroumzug 04:15 – Mietverträge, Kündigungsfristen und Indexierung 07:00 – Der Zeitplan: Vom ersten Gedanken bis zum Einzug 09:30 – Bedarfsanalyse im Team und oft vergesseneRäume 13:15 – Die Suche: Portale, Makler und der Einzug der Geschäftsleitung 16:45 – Technische Herausforderungen und Haustechnik bei Besichtigungen 20:30 – Der Mieterausbau: Finanzierung und Verhandlungsstrategien 24:15 – Koordination während der Umbauphase 27:00 – Der Umzugstag: Planung, Aufwand und professionelle Hilfe 30:30 – Vision, Raumqualität und die Wirkung von Atmosphäre 33:45 – Abschluss & Outro

May 12

Das Büro als lebendige Gemeinschaft: Wenig Regeln, viel Miteinander

Silvans Büro im Zürcher Industriequartier ist seit über zwölf Jahren im Wandel. Teppich raus, Betonboden frei, improvisierte Möbel rein – und von da an hat sich die ehemalige Industrieetage mit jedem neuen Mieter neu erfunden. Heute ist sie irgendwo zwischen Büro und Zuhause: Man kocht füreinander, räumt gemeinsam auf, und wer einzieht, bringt sich aktiv ein. Wenig vorgegebene Struktur – dafür echte Gemeinschaft.Silvan ist Feinmechaniker, Gastronom, Digitalagentur-Gründer (Pixelgarage) und Co-Founder der Umverteilungs-Community Ting. Er erzählt, wie physische Räume unternehmerische Energie freisetzen und was es braucht, damit Gemeinschaft im Büro wirklich funktioniert.Das erwartet dich:– Wie Raum und Unternehmenskultur sich gegenseitig formen – und warum ein unfertiges Büro manchmal mehr bewirkt als ein durchgestyltes– Was eine Bürogemeinschaft von einem klassischen Coworking-Space unterscheidet– Was Ting ist: eine Community, die Menschen finanziell befähigt, das zu tun, was sie wirklich antreibt– Was «reiche Eltern für alle» mit Unternehmertum zu tun hat🔗 Links zur FolgeSilvan Groher: https://www.linkedin.com/in/silvan-groher/Ting: https://www.ting.community/dePixelgarage: https://www.linkedin.com/company/pixelgarage/ 💬 Fragen oder Feedback? welcome@immodea.chDaniel Hediger: https://www.linkedin.com/in/danielhediger/ Timestamps: 00:00 – Intro & Willkommen 02:30 – Quickfire-Questions 05:00 – Silvans Karriereweg: Feinmechanik bis Unternehmertum 14:30 – Antriebsfaktoren & Sinn statt Geld 19:30 – Die ersten Büros: Werkstatt bis Biotech 24:00 – Kuble AG: Die transformative Erfahrung 28:30 – Warum Raum so wichtig ist 33:00 – Das Setup heute: 12+ Jahre Industriequartier 38:30 – Gemeinschaft im Alltag: Unsichtbare Regeln 43:00 – Unterschiedliche Bedürfnisse, ein Raum 47:00 – Herausforderungen im Management 52:00 – Vorteile eines gemischten Coworking-Spaces 56:00 – «ting»: Die Umverteilungs-Community 58:30 – «ting» für Unternehmen 59:30 – Abschluss

Apr 21

Der Büromarkt unter der Lupe: Ein Vergleich der Arbeitsflächen für KMU

Was bietet der Schweizer Büromarkt für KMU – und für wen passt eigentlich was?Daniel Hediger kennt den Schweizer Büromarkt seit über 15 Jahren: als Immobilienprofi, Coworking-Space-Betreiber und KMU-Gründer. In dieser Folge räumt er mit dem verbreiteten Irrtum auf, dass Quadratmeter pro Mitarbeitenden die richtige Planungsgrösse sind – und zeigt, welche Angebotsformen es auf dem Markt gibt, was sie unterscheidet und für wen sie tatsächlich geeignet sind.Das erwartet dich: Warum man beim Büro in Möglichkeiten denken soll, nicht in QuadratmeternWelche Angebote der Markt bietet – Coworking, Flex Office, Bürogemeinschaften und klassische Miete im VergleichFür wen welches Modell passt – und für wen nichtWelche Kosten und Nutzungen beim Büro fast immer unterschätzt werden📍 Erwähnte OrteTechnopark Zürich: https://www.technopark.ch/ORBIZ Zürich & Basel: https://orbiz-flex.ch/ 💬 Fragen oder Feedback? welcome@immodea.chDaniel Hediger: https://www.linkedin.com/in/danielhediger/Deborah Schaller: https://www.linkedin.com/in/deborah-schaller/

Mar 24

Wie die Arbeitsumgebung die Team-Kultur formt

Wann reicht Coworking nicht mehr – und wie trifft ein in einer holokratischen Form organisiertes Team gemeinsam den Entscheid für ein zweites eigenes Büro? Matthias Gehrig, COO bei der Amberg Loglay AG, erzählt die echte Geschichte dahinter: Hauptsitz Zürich, Coworking-Standorte in der ganzen Schweiz – und irgendwann der Moment, wo das Team merkt: Die Teamperformance leidet, der kulturelle Zusammenhalt ging verloren und die Gespräche an der Kaffeemaschine fehlen. Was dann passierte, wie der Entscheid gefällt wurde (ohne Management-Beschluss, alle durften mitreden) und warum die Wahl auf Aarau fiel – das erzählt diese Folge. Das erwartet dich: Eigenes Büro vs. Coworking: Wann welches Modell Sinn machtWie KMU einen Standortentscheid intern breit abstützenWas Büroumgebungen mit Teamkultur und Leistung machenMatthias Gehrig über sein Buch und den Weg vom Handwerk in die Führungsetage 🔗 Links zur Folge Matthias Gehrig: https://www.linkedin.com/in/matthias-gehrig-650116128/ Buch: https://www.orellfuessli.ch/shop/home/artikeldetails/A1077464048 Seine künstlerische Arbeit: https://skulptor.ch/ 📍 Erwähnte Coworking Spaces BYRO Aarau: https://www.byroaarau.ch/ ORBIZ Zürich & Basel: https://orbiz-flex.ch/ 💬 Fragen oder Feedback? Daniel Hediger: https://www.linkedin.com/in/danielhediger/ welcome@immodea.ch

Mar 12

Vom WG-Zimmer zum eigenen Büro!

Vom Arbeiten im WG Zimmer über Coworking bis hin zum eigenen Büro. In dieser Folge spricht Daniel Hediger mit Matthias Bryner, Gründer von findependent, über den Weg zu einer eigenen Bürofläche. Es geht um Wachstumsentscheide, Teamdynamik und die Frage, wann sich ein eigenes Büro wirklich lohnt. Matthias teilt ehrliche Erfahrungen rund um Bürosuche, Ausbau, Mietvertrag und Office Management und spricht offen darüber, was gut lief und was er heute anders machen würde.Eine echte Praxisstory für KMU, die vor ähnlichen Entscheidungen stehen.Fragen zur Folge oder Lust auf Austausch? Schreib uns an welcome@immodea.ch oder vernetze dich mit uns auf LinkedIn.Daniel Hediger: https://www.linkedin.com/in/danielhediger/Matthias Bryner: https://www.linkedin.com/in/matthiasbryner/

Mar 10

Warum selbst grössere Firmen auf flexible Bürolösungen setzen

Flexible Arbeitsräume sind längst kein Nischenthema mehr. In dieser Folge spricht Daniel Hediger mit Jenny Schäpper Uster, Unternehmerin, Coworking Pionierin und Mitgründerin von Flesk.Gemeinsam schauen sie darauf, warum selbst grössere Firmen auf flexible Bürolösungen setzen und was KMU daraus lernen können. Es geht um hybride Arbeitsmodelle, dezentrale Teams, Erwartungen von Mitarbeitenden und darum, wie sich Unternehmenskultur und Arbeitsraum gegenseitig beeinflussen.Eine Folge für alle, die verstehen wollen, welche Rolle Flexibilität heute spielt und wie sich Arbeitsflächen sinnvoll weiterdenken lassen. Gemeinsam schauen sie darauf, warum selbst grössere Firmen auf flexible Bürolösungen setzen und was KMU daraus lernen können. Es geht um hybride Arbeitsmodelle, dezentrale Teams, Erwartungen von Mitarbeitenden und darum, wie sich Unternehmenskultur und Arbeitsraum gegenseitig beeinflussen.Eine Folge für alle, die verstehen wollen, welche Rolle Flexibilität heute spielt und wie sich Arbeitsflächen sinnvoll weiterdenken lassen.Fragen zur Folge oder Lust auf Austausch? Schreib uns an welcome@immodea.ch oder vernetze dich mit uns auf LinkedIn. Daniel Hediger: https://www.linkedin.com/in/danielhediger/ Jenny Schäpper-Uster: https://www.linkedin.com/in/jschaepperuster/

Feb 25

Büroentscheidungen im KMU Alltag: Was dich in diesem Podcast erwartet

Büroentscheidungen gehören zu den Themen, die in KMU oft nebenbei mitlaufen und dann plötzlich viel Zeit, Geld und Energie kosten.In dieser Intro Folge von KMU Büro Stories zeigen wir, worum es in diesem Podcast geht. Wir sprechen darüber, warum Bürofragen für KMU relevant sind, welche Situationen typischerweise einen Entscheid auslösen und weshalb der Markt für Arbeitsflächen für viele unübersichtlich wirkt.Du erfährst, welche Themen dich in den kommenden Folgen erwarten, für wen der Podcast gedacht ist und wie er dich dabei unterstützen kann, bessere Büroentscheidungen zu treffen.Fragen zur Folge oder Lust auf Austausch? Schreib uns an welcome@immodea.ch oder vernetze dich mit uns auf LinkedIn. Daniel Hediger: https://www.linkedin.com/in/danielhediger/Deborah Schaller: https://www.linkedin.com/in/deborah-schaller/

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Vom Homeoffice über Flex Office ins eigene Büro

Warum Start-up und KMU nie das gleiche Büro brauchen!

Bürostrategie für IT-KMU: Home Office oder Büro? Beides falsch.

Werkstatt, Büro und der Weg dazwischen

Schritt für Schritt zum neuen Büro – was KMU wissen müssen

Das Büro als lebendige Gemeinschaft: Wenig Regeln, viel Miteinander

Der Büromarkt unter der Lupe: Ein Vergleich der Arbeitsflächen für KMU

Wie die Arbeitsumgebung die Team-Kultur formt

Vom WG-Zimmer zum eigenen Büro!

Warum selbst grössere Firmen auf flexible Bürolösungen setzen

Büroentscheidungen im KMU Alltag: Was dich in diesem Podcast erwartet

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