👉 CELÝ ZÁZNAM (2h 02m) na https://herohero.co/vbinvestice 🎯 Na HeroHero ukazuje, jak dostat neplatiče z bytu bez soudu, osm bodů smlouvy, které rozhodují o vašem klidu, protokol, který vyhrává spory, a přesný postup den po dni, když nájem nedorazí. 🎁 Získej zdarma ebook s návodem, jak i dnes získat až 100 milionů na investiční byty https://www.vb.cz/jak-financovat-investicni-byty Většina problémů s nájemníky vzniká před podpisem smlouvy. Provozní ředitel Bezrealitky na datech ze 47 tisíc pronájmů ukazuje, kde se rozhoduje o výnosu investičního bytu: v nastavení ceny, v přípravě bytu a ve výběru zájemce. Prázdný byt stojí 617 korun denně a jeden špatný nájemník dokáže smazat celý roční výnos. Tomáš Pauer na webináři pro vb.cz prochází celý životní cyklus pronájmu: od nacenění a inzerátu přes prověření zájemce až po smlouvu, neplatiče a vrácení bytu. 🎙️ Tomáš Pauer je provozní ředitel Bezrealitky, největšího českého portálu pro přímý prodej a pronájem nemovitostí, a CEO Bezrealitky správce, který se stará o více než 700 obsazených bytů. 💡 Na webináři se dozvíte: 👉 kolik reakcí na inzerát je zdravý stav a kdy je problém v ceně, 👉 co se na přípravě bytu vyplatí a co jsou vyhozené peníze, 👉 jak se správně určuje a počítá výnos bytu, 👉 jak nacenit byt a jeho nájem podle aktuálních dat, 👉 jak vás past vyššího nájmu zbytečně připraví o peníze, 👉 proč je sleva levnější než čekání na nájemníka, 👉 jak prověřit nájemníka v rejstřících a které varovné signály sledovat. 🕗 Časová osa 00:00:00 Úvod 00:02:01 Kdo je Tomáš Pauer − provozní ředitel Bezrealitky 00:05:17 Kde se doopravdy tvoří výnos: nájem × obsazenost − náklady a rizika 00:07:15 Cena prázdného dne a past vyššího nájmu 00:11:00 Příprava bytu a co si nastavit ještě před inzercí 00:20:40 Energie, zálohy na služby a pojištění 00:30:35 Inzerát, cena a počet reakcí 00:37:18 Nacenění bytu: 445 Kč/m² v Praze, 284 Kč/m² mimo Prahu 00:45:13 Prověření nájemníka: doklady, příjem, rejstříky 00:56:25 Red flagy a prohlídka jako nástroj výběru 01:02:11 Celý webinář na herohero.co/vbinvestice ➡️ Chcete vidět další videa s experty a investory a získat přístup k prémiovým analýzám? Přidejte se ZDARMA k dalším investorům na vzdělávací platformě vb.cz, kde každý den řešíme investiční příležitosti, financování i strategie růstu portfolia. 🔓 Zaregistrujte se zdarma na vb.cz – a pokud to s investováním myslíte vážně, staňte se členem na https://herohero.co/vbinvestice 👉 Začněte na vb.cz a posuňte své investice do nemovitostí na další úroveň. ⚠️ Tento podcast slouží pouze k informačním a vzdělávacím účelům a nepředstavuje investiční, finanční ani daňové poradenství. Před jakýmkoli investičním rozhodnutím se poraďte s licencovaným odborníkem.
