你住吉米²房？

吉米羅羅
  • 5.0 (5)
  • Social Sciences
  • Updated Weekly

《你住吉米²房》是一個結合資料科學與不動產經濟學的聊天型 Podcast，專門拆解政治、房價與社會現象背後的結構。 本節目不指導買房，只喚醒你看房市的理性， 改變你看政策、做投資決策的邏輯。 偶爾也分享留學甘苦、海外工作的點滴。 —— 🎙️我是吉米羅羅 Jimmylolo 哈佛博士，主修不動產經濟 FAANG 科技業資料科學家 + AI 研究員 —— 👉🏻 歡迎在Podcast右上角按下追蹤，一起聊聊「本週房市議題」✨🥺 👉🏻 Follow me on Instagram：@jimmylolo 👉🏻 來Threads上看更多議題討論：@jimmylolo 👉🏻 📩 來信合作：jimmylolo.realestate@gmail.com

  1. 1d ago

    EP32 | 出國留學還有價值嗎？名校停發CPT、AI 時代下的美國夢

    今年8月起，美國很多大學宣布暫停 CPT，加上 AI 浪潮，國際學生的求職路更加困難。美國政府在做對的事嗎？讀研、工作、移民的一條龍還是一條好路嗎？ 今天我用第一線觀察，包含我個經驗，告訴你： - 美國留學的前世今生 - 留學生與本地生的視野差距 - 文理組誰在 AI 時代下更占鰲頭？ - AI 來臨，什麼科系比較值得留學？ —— 🎧 本集重點： 00:00 本集精彩內容snapshot 01:58 美國政府緊縮 CPT 05:50 國際與本地生的競爭 11:19 美國留學的成本 16:58 留學生的視野 22:29 台灣重理輕文，美國呢？ 27:32 AI 時代的科系選擇 31:04 台灣硬體霸權能撐多久 —— 👉🏻 告訴我，下一集想聽什麼？ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://forms.gle/eekpMSrYup8UW8BH6⁠⁠⁠⁠⁠⁠ 👉🏻 在⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Podcast⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠右上角按下追蹤，每週收聽房市議題✨🥺 👉🏻 來Threads上看更多議題討論：⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@jimmylolo⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ 👉🏻 📩 來信合作：jimmylolo.realestate@gmail.com

    EP32 | 出國留學還有價值嗎？名校停發CPT、AI 時代下的美國夢

  2. Sep 6

    EP31 | 左膠是如何煉成的？住宅政策的左右之爭

    不要吵架！不要吵架！我知道左右派之爭，以及資本主義和社會主義的討論，往往都會引起不小的爭端。 但這集我想分享一下我的「個人想法」，沒有孰優孰劣，純粹我觀察到的左右派和不同的制度型態，可能會對住宅市場造成的影響。我也會揭露為何我「建議」關心住宅政策的人，中間偏右的思維也許是個好路線。 我們來心平氣和聊聊： - 左右派的差別是什麼？ - 資本主義和社會主義呢？ - 在住宅政策上他們代表什麼？ - 我認為的左派，可能脫離市場的危機 - 你可以不認同我，但把偏右的思維放在腦中不是壞事 —— 🎧 本集重點： 00:00 本集精彩內容snapshot 04:45 左派、右派是什麼？ 07:42 資本主義 vs. 社會主義 10:26 一塊餅怎麼分？ 15:50 邱吉爾酸社會主義 17:59 網紅 & 好萊塢 24:22 換位思考 25:27 承認弱勢存在 27:30 社會住宅可左可右 —— 👉🏻 告訴我，下一集想聽什麼？ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://forms.gle/eekpMSrYup8UW8BH6⁠⁠⁠⁠⁠⁠ 👉🏻 在⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Podcast⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠右上角按下追蹤，每週收聽房市議題✨🥺 👉🏻 來Threads上看更多議題討論：⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@jimmylolo⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ 👉🏻 📩 來信合作：jimmylolo.realestate@gmail.com

    EP31 | 左膠是如何煉成的？住宅政策的左右之爭

  3. Aug 30

    EP30 | 拼命蓋豪宅，窮人也會受益？高房價的第一性原理

    聽眾投稿來了！有聽眾在Google表單問：「有沒有增給供給真的降低房價的案例？」 答案是：有！ 這集就帶你來了解： - 如何用第一性原理拆解高房價 - 紐西蘭🇳🇿如何增加供給對付高房價 - 美國和台灣成效會如何？ - 章定煊說都更反而增加房價、士紳化，甘阿捏？ —— 🎧 本集重點： 00:00 本集精彩內容snapshot 03:14 第一性原理拆解高房價 08:08 紐西蘭奧克蘭怎麼做？ 12:35 美國、瑞士給台灣的反思 15:37 需求端、預期怎麼算？ 19:21 直接禁止投資房如何？ 22:00 章定煊的都更無效論 26:17 Counterfactual的秘密 28:48 房地產金融化 vs. 道德綁架 —— 👉🏻 告訴我，下一集想聽什麼？ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://forms.gle/eekpMSrYup8UW8BH6⁠⁠⁠⁠⁠⁠ 👉🏻 在⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Podcast⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠右上角按下追蹤，每週收聽房市議題✨🥺 👉🏻 來Threads上看更多議題討論：⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@jimmylolo⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ 👉🏻 📩 來信合作：jimmylolo.realestate@gmail.com

    EP30 | 拼命蓋豪宅，窮人也會受益？高房價的第一性原理

  4. Aug 23

    EP29 | 在美國買房子到底有多貴？所有成本一次大解析！

    很多短影音喜歡拍華麗的室內裝潢，告訴台灣的民眾，一百萬美金 (～3,000萬台幣) 在台北只能買一個小住宅，但在美國可以擁有前庭後院。但在美國買房，這個價格就是一切嗎？ 這集來拆解一下： - 一百萬美金房，背後藏了多少成本？ - 紐約和 LA 這兩個華人大城市，有比台北好買嗎？ - 除了入手價錢外，持有成本差多少？ - 一百萬美金，在美國和台灣買到的房子長怎樣？ —— 🎧 本集重點： 00:00 本集精彩內容snapshot 03:14 台美買房的差異 04:47 案例一：紐約買房 11:12 案例二：洛杉磯買房 17:01 案例三：台北買房 22:08 案例四：桃園買房 24:59 三千萬台幣，買哪裡划算？ 26:20 除了錢之外，房子呢？ —— 👉🏻 告訴我，下一集想聽什麼？ ⁠⁠⁠⁠⁠https://forms.gle/eekpMSrYup8UW8BH6⁠⁠⁠⁠⁠ 👉🏻 在⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Podcast⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠右上角按下追蹤，每週收聽房市議題✨🥺 👉🏻 來Threads上看更多議題討論：⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@jimmylolo⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ 👉🏻 📩 來信合作：jimmylolo.realestate@gmail.com

    EP29 | 在美國買房子到底有多貴？所有成本一次大解析！

  5. Aug 16

    EP28 | 賴清德社會住宅跳票？從住宅經濟學來看，13萬戶有必要嗎

    最近社會住宅這個議題又吵起來，因為賴清德選前承諾要再增加13萬戶社會住宅，但最近新版政策裡，政府直接興辦的目標被下修到3萬戶。OURs都市改革組織直接開記者會，說賴政府「棄毀社宅制度」！ 這集來聊聊究竟： - 社會住宅越多越好嗎？ - 社宅能解決高房價、租金問題嗎？ - 中央、地方，誰該主責社宅？ - 13 萬戶，有必要嗎？ —— 🎧 本集重點： 00:00 本集精彩內容snapshot 03:17 社會住宅跳票？ 05:36 社宅解決了什麼問題？ 11:32 國際比例是最佳解嗎？ 18:31 社宅該蓋在哪裡？ 22:45 弱勢好居的另類研究 25:34 請從頭研究社宅！ 29:41 中央不規定，地方就不能蓋嗎？ —— 👉🏻 告訴我，下一集想聽什麼？ ⁠⁠⁠⁠https://forms.gle/eekpMSrYup8UW8BH6⁠⁠⁠⁠ 👉🏻 在⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Podcast⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠右上角按下追蹤，每週收聽房市議題✨🥺 👉🏻 來Threads上看更多議題討論：⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@jimmylolo⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ 👉🏻 📩 來信合作：jimmylolo.realestate@gmail.com

    EP28 | 賴清德社會住宅跳票？從住宅經濟學來看，13萬戶有必要嗎

  6. Aug 9

    EP27 | 包租代管讓租金大漲？美國全租型住宅 BTR 怎麼解

    這週，包租代管龍頭兆基集團相關公司趙姬投資、寄居蟹管理顧問爆出公司債兌付危機，許多投資人信任兆基的品牌與合作背景而受騙，引發社群媒體對包租代管行業的不滿與議論。 這集來討論： - 包租代管的商業模式是什麼？ - 包租代管 = 二房東？ - 包租是租金上漲的元兇嗎？ - 有了包租代管，我們還需要社會住宅嗎？ - 歐美全租型住宅 BTR，可以解決包租代管亂象嗎？ —— 🎧 本集重點： 00:00 本集精彩內容snapshot 03:02 「包租」和「代管」 06:22 包租導致租金上漲？ 08:25 研究：有利租金下降？ 12:35 政府的態度 14:00 供給天花板&下濾效應 19:14 美國的全租型住宅BTR 24:20 台灣BTR可行嗎？ —— 👉🏻 告訴我，下一集想聽什麼？ ⁠⁠⁠https://forms.gle/eekpMSrYup8UW8BH6⁠⁠⁠ 👉🏻 在⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Podcast⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠右上角按下追蹤，每週收聽房市議題✨🥺 👉🏻 來Threads上看更多議題討論：⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@jimmylolo⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ 👉🏻 📩 來信合作：jimmylolo.realestate@gmail.com

    EP27 | 包租代管讓租金大漲？美國全租型住宅 BTR 怎麼解

  7. Aug 2

    EP26 | 我讀博士的原因，與沈伯洋的「台北研究院」

    七年來回台灣最長的一段時間，充電的同時也想起當年出國的初衷。 今天來跟大家分享一下： - 為何離開住宅政策研究員，執意出國讀博？ - 學術界如何趕走優秀人才？ - 公部門裡的政策研議的陋習 - 台灣私部門的夜郎自大，讓海歸多害怕 —— 🎧 本集重點： 00:00 本集精彩內容snapshot 01:56 沈伯洋提「台北研究院」 03:45 令人傻眼的政策過程 12:40 美國企業怎麼做？ 15:38 台灣學者霸權 27:50 台灣科技業陋習 —— 👉🏻 告訴我，下一集想聽什麼？ ⁠⁠https://forms.gle/eekpMSrYup8UW8BH6⁠⁠ 👉🏻 在⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Podcast⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠右上角按下追蹤，每週收聽房市議題✨🥺 👉🏻 來Threads上看更多議題討論：⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@jimmylolo⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ 👉🏻 📩 來信合作：jimmylolo.realestate@gmail.com

    EP26 | 我讀博士的原因，與沈伯洋的「台北研究院」

  8. Jul 26

    EP25 | 台北「房價所得比」擊敗香港、雪梨？這些數字沒告訴你的事

    七月中，台灣媒體斗大標題寫下「台灣房價漲幅全球第一！台北市房價所得比擊敗香港、雪梨 」。 然而房價所得比： - 真的是購屋痛苦指數嗎？ - 適合用來比較各個城市嗎？ - 在台北買房真的比紐約痛苦兩倍嗎？ —— 🎧 本集重點： 00:00 本集精彩內容snapshot 02:25 房價所得比太簡單 06:24 拿蘋果比香蕉？ 09:03 被遺漏的貸款條件 14:40 繼承經濟是關鍵 18:51 被低估的持有成本 23:32 中位數住宅你要住嗎？ 28:30 市中心CBD 怎麼比？ 31:13 不能買至少能租 35:13 房價所得比的價值 —— 👉🏻 告訴我，下一集想聽什麼？ ⁠https://forms.gle/eekpMSrYup8UW8BH6⁠ 👉🏻 在⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Podcast⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠右上角按下追蹤，每週收聽房市議題✨🥺 👉🏻 來Threads上看更多議題討論：⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@jimmylolo⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ 👉🏻 📩 來信合作：jimmylolo.realestate@gmail.com

    EP25 | 台北「房價所得比」擊敗香港、雪梨？這些數字沒告訴你的事
See All (32)

Ratings & Reviews

5
out of 5
5 Ratings

About

《你住吉米²房》是一個結合資料科學與不動產經濟學的聊天型 Podcast，專門拆解政治、房價與社會現象背後的結構。 本節目不指導買房，只喚醒你看房市的理性， 改變你看政策、做投資決策的邏輯。 偶爾也分享留學甘苦、海外工作的點滴。 —— 🎙️我是吉米羅羅 Jimmylolo 哈佛博士，主修不動產經濟 FAANG 科技業資料科學家 + AI 研究員 —— 👉🏻 歡迎在Podcast右上角按下追蹤，一起聊聊「本週房市議題」✨🥺 👉🏻 Follow me on Instagram：@jimmylolo 👉🏻 來Threads上看更多議題討論：@jimmylolo 👉🏻 📩 來信合作：jimmylolo.realestate@gmail.com

Information

  • Creator
    吉米羅羅
  • Years Active
    2025 - 2026
  • Episodes
    32
  • Rating
    Clean
  • Copyright
    © 吉米羅羅
  • Show Website
    你住吉米²房？

You Might Also Like