השקעות לעסוקים

אור דמרי
  • 5.0 (1)
  • Business
  • Updated Weekly

פודקאסט הנדל"ן שפותח לכם את הדלת לעולם ההשקעות, גם אם אתם עסוקים עד מעל הראש. אור דמרי, יזם נדל"ן ומייסד MYSIDE, מארח דמויות חזקות ומשפיעות מעולם הנדל"ן וחושף את הסודות, הכלים והאסטרטגיות שמאפשרים למשקיעים לבנות חופש כלכלי. בכל פרק תגלו איך גם אנשים עובדים, עסוקים ואפילו חרדים מצליחים לקנות דירות, להשקיע חכם ולהבין את המשחק מבפנים. שיחות אמיתיות, סיפורים מהשטח ותובנות פרקטיות שיתנו לכם השראה וביטחון לעשות את הצעד הבא בעולם הנדל"ן.

  1. איך תדע שאף אחד לא עובד עלייך בעסקת נדל״ן | השקעות לעסוקים פרק #36

    2d ago

    איך תדע שאף אחד לא עובד עלייך בעסקת נדל״ן | השקעות לעסוקים פרק #36

    רוב האנשים בוחרים עורך דין לעסקת נדל״ן לפי המלצה מפה לאוזן. אבל בעסקה של מיליונים, המלצה טובה לא תמיד מספיקה. בפרק הזה אירחתי את עו״ד שי גריב, עורך דין עם מעל 20 שנות ניסיון, לשיחה סופר פרקטית על הדברים שכל מי שקונה דירה, נכנס לעסקת קבלן או משקיע בנדל״ן חייב להבין לפני שהוא חותם. דיברנו על: * למה לא כל עורך דין מתאים לעסקת נדל״ן * איך לבחור עורך דין שבאמת יודע לבדוק את העסקה * מה חייבים לבדוק לפני שקונים דירה מקבלן * מה זו בקשת רכישה ולמה לא כדאי לזלזל בה * איך לוודא שהכסף שלכם באמת מוגן * מה המשמעות של ערבות חוק מכר ושוברים * אילו שאלות חייבים לשאול לפני חתימה * ואיך טעויות משפטיות קטנות יכולות לעלות עשרות אלפי שקלים המטרה של הפרק היא לא להפוך אתכם לעורכי דין, אלא לתת לכם מספיק ידע כדי להבין מה קורה בעסקה, לדעת על מה לשים לב, ולוודא שמי שמלווה אתכם באמת שומר עליכם. אם אתם לפני רכישת דירה, עסקת קבלן, השקעת נדל״ן או פשוט רוצים לקבל החלטות חכמות יותר עם הכסף שלכם - הפרק הזה בשבילכם. השקעות לעסוקים - מתחילים! • לתיאום פגישה ללא עלות - https://myside.co.il/ • לקהילה שלנו - https://chat.whatsapp.com/JXZIiSqq7hQEtlS3eZO2NK (הקבוצה הראשונה התמלאה | זה הקישור לקבוצה השנייה) • ספוטיפיי - https://open.spotify.com/show/34sb7gLd36roj28rzctnfA • אפל פודקאסט - https://podcasts.apple.com/us/podcast/השקעות-לעסוקים/id1866567866

    1 hr
  2. כסף לא הופך אותך לעשיר באמת | השקעות לעסוקים פרק #35

    Jun 27

    כסף לא הופך אותך לעשיר באמת | השקעות לעסוקים פרק #35

    בפרק הזה אירחתי את ד"ר יחיאל הררי לשיחה על תודעת שפע, כסף, עושר, יהדות והדרך לבנות חיים עם יותר משמעות, השפעה ושקט נפשי.דיברנו על:• מהי תודעת שפע אמיתית ומה היא ממש לא.• למה המשפט "מגיע לי" דווקא מרחיק אנשים משפע.• ההבדל בין תודעת שפע לתודעת הישרדות.• איך אפשר להיות עשיר מאוד ועדיין לחיות בתודעת עוני.• מה היהדות מלמדת על כסף, עושר ושליחות.• למה כסף הוא אמצעי להשפעה ולא המטרה עצמה.• איך מגיעים לשקט נפשי גם בעולם של אתגרים וחוסר ודאות.• איך לבנות תפיסת עולם שמובילה לצמיחה אמיתית לאורך זמן.אם אתם מתעניינים בהשקעות, כסף, התפתחות אישית, קבלת החלטות, או רוצים להבין איך דרך החשיבה שלכם משפיעה על ההצלחה הכלכלית והאישית שלכם, הפרק הזה בשבילכם.השקעות לעסוקים - מתחילים!• לתיאום פגישה ללא עלות - https://myside.co.il/• לקהילה שלנו - https://chat.whatsapp.com/JXZIiSqq7hQEtlS3eZO2NK(הקבוצה הראשונה התמלאה | זה הקישור לקבוצה השנייה)• ספוטיפיי - https://open.spotify.com/show/34sb7gLd36roj28rzctnfA• אפל פודקאסט - https://podcasts.apple.com/us/podcast/השקעות-לעסוקים/id1866567866

    1h 2m
  3. האם הגמרא טובה יותר מתואר? | השקעות לעסוקים פרק #34

    Jun 20

    האם הגמרא טובה יותר מתואר? | השקעות לעסוקים פרק #34

    בפרק הזה אירחתי את אלירן זגורי עורך דין, רב קהילה ואיש נדל"ן לשיחה מרתקת על החיבור המפתיע בין עולם הגמרא, החשיבה האסטרטגית והחלטות כלכליות בעולם האמיתי.דיברנו על:• האם לימודי ליבה באמת חשובים להצלחה מקצועית?• איך הגמרא עזרה לאלי להצליח בלימודי משפטים ובעולם העסקים?• החשיבה האסטרטגית שגמרא מפתחת ואיך היא באה לידי ביטוי במשא ומתן, השקעות ונדל"ן.• העקרונות הכלכליים שחז"ל לימדו לפני אלפי שנים ועדיין רלוונטיים למשקיעים כיום.• למה נזילות היא אחד הנכסים החשובים ביותר בתקופות של אי־ודאות.• כיצד לקבל החלטות פיננסיות טובות יותר בעזרת חשיבה לטווח ארוך.• מה הקשר בין אמונה, מוסר והצלחה כלכלית.אם אתם מתעניינים בהשקעות, נדל"ן, עסקים או פשוט רוצים ללמוד איך לחשוב טוב יותר ולקבל החלטות חכמות יותר, הפרק הזה בשבילכם.השקעות לעסוקים - מתחילים!• לתיאום פגישה ללא עלות - https://myside.co.il/• לקהילה שלנו - https://chat.whatsapp.com/JXZIiSqq7hQEtlS3eZO2NK(הקבוצה הראשונה התמלאה | זה הקישור לקבוצה השנייה)• ספוטיפיי - https://open.spotify.com/show/34sb7gLd36roj28rzctnfA• אפל פודקאסט - https://podcasts.apple.com/us/podcast/השקעות-לעסוקים/id1866567866

    1h 11m
  4. אל תקנו דירה מהסיבות הלא נכונות | השקעות לעסוקים פרק #33

    Jun 13

    אל תקנו דירה מהסיבות הלא נכונות | השקעות לעסוקים פרק #33

    רוב האנשים חושבים שהם רוצים לקנות דירה. אבל כששואלים אותם למה הם לא באמת יודעים לענות. בפרק הזה אירחתי את מור ארץ קדושה מצוות MySide לשיחה על אחד הנושאים החשובים ביותר בעולם ההשקעות, שכמעט אף אחד לא מדבר עליו: החלק המנטלי. נדבר על: • למה אנשים באמת רוצים להשקיע בנדל"ן • איך להגדיר חזון, מטרות ויעדים כלכליים • למה "חופש כלכלי" הוא לא יעד מספיק טוב • איך להימנע מהחלטות שנובעות מפחד או לחץ • ואיך לבנות אסטרטגיית השקעה שמתאימה לחיים שאתם רוצים ליצור אם אתם שוקלים לקנות דירה, להשקיע בנדל"ן או פשוט רוצים לקבל החלטות כלכליות טובות יותר, זה פרק שאתם חייבים לראות. השקעות לעסוקים - מתחילים! • לתיאום פגישה ללא עלות - https://myside.co.il/ • לקהילה שלנו - https://chat.whatsapp.com/JXZIiSqq7hQEtlS3eZO2NK (הקבוצה הראשונה התמלאה | זה הקישור לקבוצה השנייה) • ספוטיפיי - https://open.spotify.com/show/34sb7gLd36roj28rzctnfA • אפל פודקאסט - https://podcasts.apple.com/us/podcast/השקעות-לעסוקים/id1866567866

    52 min
  5. בזכות הכלים האלה עשיתי 1,000,000 שקל בעסקה אחת! | השקעות לעסוקים פרק #32

    Jun 6

    בזכות הכלים האלה עשיתי 1,000,000 שקל בעסקה אחת! | השקעות לעסוקים פרק #32

    בפרק הזה אני חושף 11 כלים ואתרים שאני משתמש בהם כדי למצוא עסקאות נדל״ן לפני כולם, לזהות מוכרים עם מוטיבציה גבוהה, להגיע לעסקאות אוף־מרקט, לבדוק סטטוס של פרויקטי פינוי־בינוי ולאתר הזדמנויות שיכולות להיות שוות מאות אלפי ואף מיליוני שקלים.נעבור יחד על המסך שלי, שלב אחר שלב, ונראה בדיוק איך אני עובד עם כל כלי, מה אני בודק לפני עסקה, ואיך מידע נכון יכול לעשות את כל ההבדל בין עסקה בינונית לעסקה יוצאת דופן.אם אתם רוצים לקבל יתרון אמיתי בעולם הנדל״ן ולהתחיל לחשוב כמו משקיעים מקצועיים, הפרק הזה הוא חובה.האזנה נעימה! 🚀🏡השקעות לעסוקים - מתחילים!• לתיאום פגישה ללא עלות - https://myside.co.il/• לקהילה שלנו - https://chat.whatsapp.com/JXZIiSqq7hQEtlS3eZO2NK(הקבוצה הראשונה התמלאה | זה הקישור לקבוצה השנייה)• ספוטיפיי - https://open.spotify.com/show/34sb7gLd36roj28rzctnfA• אפל פודקאסט - https://podcasts.apple.com/us/podcast/השקעות-לעסוקים/id1866567866

    23 min
  6. פרופ' ירון זליכה: "אני אוריד את מחירי הדירות!" | השקעות לעסוקים פרק #31

    May 30

    פרופ' ירון זליכה: "אני אוריד את מחירי הדירות!" | השקעות לעסוקים פרק #31

    בפרק הזה של ״השקעות לעסוקים״ אור דמרי מארח את פרופ׳ ירון זליכה — לשעבר החשב הכללי במשרד האוצר ואחד האנשים הכי מזוהים בישראל עם המאבק במונופולים, בבנקים וביוקר המחיה. במהלך הפרק זליכה מסביר איך לטענתו בעלי הון, בנקים ומונופולים משפיעים על החיים של כולנו — מהמחירים בסופר ועד המשכנתה שלנו. דיברנו על הסיבות האמיתיות לעליית מחירי הדירות, למה עסקים קטנים מתקשים לצמוח בישראל, ואיך החלטות כלכליות של המדינה משפיעות ישירות על האזרח הפשוט. בנוסף עלו דוגמאות חריגות מעולם הבנקאות, הטבות המס והמיזוגים הגדולים במשק, כולל סיפורים שממחישים איך לטענתו המערכת בנויה לטובת החזקים — בזמן שהציבור משלם את המחיר. זה פרק שכל ישראלי צריך לשמוע — במיוחד אם אתם רוצים להבין איך כסף, פוליטיקה ונדל״ן באמת עובדים בישראל.

    37 min
  7. המדריך המלא לחקר שוק בנדל״ן | השקעות לעסוקים פרק #30

    May 23

    המדריך המלא לחקר שוק בנדל״ן | השקעות לעסוקים פרק #30

    בפרק הזה של ״השקעות לעסוקים״ אור דמרי מארח את סניר ייני לשיחה פרקטית על חקר שוק בנדל״ן, מהשלב הכי רחב של בחירת שוק ועיר, ועד לרמת השכונה, הרחוב והדירה עצמה.במהלך הפרק הם מסבירים למה עסקה טובה לא מתחילה במחיר, אלא בהבנה של השוק: ביקוש מול היצע, סחירות, הגירה, תחבורה, תעסוקה, חינוך, תכנון עתידי, התחדשות עירונית ונורות אדומות שחשוב לזהות לפני שחותמים.הפרק נותן מפת דרכים למשקיעים שרוצים להבין איך לבדוק אזור, איך להשוות מחירי עסקאות, איך לקרוא סימנים חשובים בנכס, ומה ההבדל בין דירה שנראית זולה לבין עסקה שבאמת מתאימה למטרות שלכם.פרק חובה לכל מי שחושב לקנות דירה להשקעה ורוצה לקבל החלטה חכמה, מחושבת וארוכת טווח.השקעות לעסוקים - מתחילים!• לתיאום פגישה ללא עלות - https://myside.co.il/• לקהילה שלנו - https://chat.whatsapp.com/JXZIiSqq7hQEtlS3eZO2NK(הקבוצה הראשונה התמלאה | זה הקישור לקבוצה השנייה)• ספוטיפיי - https://open.spotify.com/show/34sb7gLd36roj28rzctnfA• אפל פודקאסט - https://podcasts.apple.com/us/podcast/השקעות-לעסוקים/id1866567866

    1 hr
  8. כל עולם מיסוי הנדל״ן בישראל בפרק אחד | השקעות לעסוקים פרק #29

    May 16

    כל עולם מיסוי הנדל״ן בישראל בפרק אחד | השקעות לעסוקים פרק #29

    בפרק החדש של ״השקעות לעסוקים״ אנחנו נכנסים לעולם שמעט מאוד אנשים באמת מבינים לעומק מיסוי נדל״ן בישראל.החל ממס רכישה ומס שבח, דרך משפרי דיור, דירות קבלן, תכנון ירושה, הפרדה רכושית והעברת נכסים לילדים ועד לפרצות ותכנוני מס חוקיים שיכולים לחסוך מאות אלפי שקלים לאורך השנים.במהלך הפרק תבינו:• איך אפשר להחזיק יותר מדירה אחת בלי לשלם 8% מס רכישה• למה עסקה “מתחת למחיר שוק” יכולה להפוך לעסקה גרועה• איך משקיעים חכמים מתכננים מימון ומיסוי ביחד• מה ההבדל בין משקיע רגיל למשקיע שמבין את חוקי המשחק• ואילו טעויות גורמות לאנשים להפסיד כסף גם כשהם בטוחים שהם עשו עסקה טובהזה אחד הפרקים הכי פרקטיים שעלו בפודקאסט עד היום עם המון דוגמאות, אסטרטגיות ותובנות שכל מי שחושב לקנות נדל״ן בישראל חייב להכיר.השקעות לעסוקים - מתחילים!• לתיאום פגישה ללא עלות - https://myside.co.il/• לקהילה שלנו - https://chat.whatsapp.com/JXZIiSqq7hQEtlS3eZO2NK(הקבוצה הראשונה התמלאה | זה הקישור לקבוצה השנייה)• ספוטיפיי - https://open.spotify.com/show/34sb7gLd36roj28rzctnfA• אפל פודקאסט - https://podcasts.apple.com/us/podcast/השקעות-לעסוקים/id1866567866

    1h 3m
See All (37)

About

פודקאסט הנדל"ן שפותח לכם את הדלת לעולם ההשקעות, גם אם אתם עסוקים עד מעל הראש. אור דמרי, יזם נדל"ן ומייסד MYSIDE, מארח דמויות חזקות ומשפיעות מעולם הנדל"ן וחושף את הסודות, הכלים והאסטרטגיות שמאפשרים למשקיעים לבנות חופש כלכלי. בכל פרק תגלו איך גם אנשים עובדים, עסוקים ואפילו חרדים מצליחים לקנות דירות, להשקיע חכם ולהבין את המשחק מבפנים. שיחות אמיתיות, סיפורים מהשטח ותובנות פרקטיות שיתנו לכם השראה וביטחון לעשות את הצעד הבא בעולם הנדל"ן.

Information

You Might Also Like