Sven Vidars Eiendomsbobler - fra Norsk Eiendom

Norsk Eiendom

Sven Vidars Eiendomsbobler - få de siste f*g- og politikkoppdateringer fra Norsk Eiendom, organisasjonen for eiendomsutviklere, -forvaltere, drift og rådgivning. Utbygging av bolig- og næringsprosjekter, og utleiere av boliger og næringsbygg.

  1. 2d ago

    Del 2 - Sara Midtgaard: Krakk i USA = havari i norsk eiendomsbransje

    I et turbulent globalt politisk og makroøkonomisk landskap, er kanskje børskrakk i USA den enkeltrisikoen med størst skadeomfang for norsk eiendomsbransje, sier Sara Midtgaard, senioranalytiker i Nordea i denne podkasen med Vidar Fiskum. Årsaken: liv- og pensjonsselskapene er nå den største kjøperen av norske næringsbygg, og disse har kapital å plassere i norsk eiendom grunnet et sterkt aksjemarked i USA. Dette har de gjort til relativt lave avkastningskrav, og tilsvarende høye verdivurderinger av eiendom. Hvis børsen i USA snur ned, vil disse selskapene måtte vekte ned eiendelene i norsk eiendom og andre aktører tar over markedet - aktører som lånefinansierer eiendomskjøp og med dertil hørende høyere yield-krav og lavere verdivurderinger av eiendom.

    Del 2 - Sara Midtgaard: Krakk i USA = havari i norsk eiendomsbransje

  2. 5d ago

    Sara Midtgaard spår rentebanen

    Vidar har med seg Sara Midtgaard, senior makro- og valutastrateg i Nordea, i studio. Hva er utsiktene for norsk og global økonomi? Har vi nådd toppen eller bunnen av Norges Banks rentebane? Det er stor usikkerhet i både globale og nasjonale finansmarkeder, sier Sara Midtgaard i denne episoden av Eiendomsboblene. Amerikansk politikk og dennes utslag på oljeprisene er kanskje den største enkeltfaktoren som påvirker norsk økonomi og rentebane mest. Sara spår at Norges Bank vil holde renta i ro ved rentemøtet i august (og fikk helt rett, episoden ble spilt inn dagen før rentemøtet), og mener renten skal opp et knepp i september - og holde seg der i nesten et år, før den skal bratt ned igjen i følge Norges Bank.

    Sara Midtgaard spår rentebanen

  3. Aug 12

    Norsk Eiendom er i Arendal - hvorfor?

    Norsk Eiendom deltar igjen aktivt på ByggArena Arendal, og i paneler og samtaler på mange av byens scener. Hvorfor legge ned så mye innsats i det som betegnes som skravleklassens feststue? Hør Tone fortelle om hvordan vi gjennom Arendalsuka kan: - sette fokus på tema spesielt relevant for eiendomsbransjen - forstå bedre samfunnet rundt oss og det samfunnet vi skal bygge for - få en unik mulighet for nettverk og fremtidig samarbeid

  4. Aug 10

    Andreas JR - Energi og bærekraft som verdidriver

    Kraft blir knappere og dyrere, og bygg går fra å være passive strømsluk til å bli energiprodusenter og fleksibilitetsressurser. Samtidig gjør EUs Omnibus-pakke bærekraftskravene enklere – men presset fra banker, investorer og leietakere består. Bærekraft er i ferd med å gå fra rapportering til å bli en direkte verdidriver, med økende risiko for «stranded assets». Sven og Vidar møter Andreas Jul Røsjø i Møller Eiendom, som sto bak en av Norges største refinansieringer med bærekraftige lånevilkår. Vi snakker om energi som nytt konkurransefortrinn, taksonomien som filter for kapitalen, og hvorfor grønne, fremtidssikre bygg gir tryggere leieinntekter og lavere lånekostnad.

  5. Aug 4

    Andreas JR - Den menneskelige plassen

    Kunstig intelligens og hybridarbeid endrer kontoret – men «kontoret dør»-fortellingen er for enkel. Når ingen lenger er pålagt å møte opp, må bygget fortjene oppmøtet. Da handler eiendom mindre om kvadratmeter og mer om opplevelse, identitet og attraktivitet. Sven og Vidar møter Andreas Jul Røsjø i Møller Eiendom, mannen bak «svenneprøven» Harbitz Torg, der et lukket fabrikkanlegg ble til en levende bydel. Vi snakker om hvordan KI og hjemmekontor faktisk påvirker kontoretterspørselen, kampen om relevans i den fysiske byen, og hvorfor kultur – fra fotofestivalen Oslo Negativ til det kommende fotohuset Deich – har blitt en del av forretningen.

  6. Jul 28

    Andreas JR - Eiendom som strategisk infrastruktur

    Skillet mellom fred, krise og krig viskes ut, forsvarsbudsjettene vokser, og milliardene strømmer inn i datasentre og digital infrastruktur – i Narvik og andre steder. Hva betyr det for eiendom, når bygg plutselig blir en del av samfunnets kritiske infrastruktur og konkurrerer med kraft og teknologi om den samme kapitalen? Sven og Vidar møter Andreas Jul Røsjø, administrerende direktør i Møller Eiendom, som med bakgrunn fra AF Gruppen Property & Energy og et solid familieeierskap i ryggen tør å bygge når andre venter. Vi snakker om totalforsvar og beredskap som nytt investeringssegment, kappløpet om digital infrastruktur, og hvorfor handlefrihet kan være det viktigste konkurransefortrinnet av alle.

  7. Jul 15

    Bergen KPA - nystemt og BRA?

    Byrådet i Bergen har behandlet kommuneplanen, og gjort en rekke endringer før den legges ut på høring. BRA: En mer markedsorientert leilighetsmiks - gjør det enklere å komme inn i boligmarkedet for førstegangskjøperen, samtidig som det kreves færre familieleiligheter i områder familier ikke vil bo. Tydeligere volumanslag for nye prosjekter i ytre by.Fjernet krav man er usikker på om er lov.Bruker nasjonale retningslinjer for støy, ikke en kakafoni av lokaleLavere krav til uteoppholdsareal i områder hvor det er mye torg og møteplasser.Kan bli bedre: Bedre tydelighet på utviklingsvolumanslag i sentrumsområdene.

  8. Jul 8

    Gå i dekning! - forskjellen på tilflukt- og dekningsrom - og hvor mange trenger vi?

    Justisdepartementet har lagt frem ny forskrift om tilfluktssteder på høring.I tilfelle krig er tilgangen til tilfluktssteder essensiell. I nytt forslag til forskrift skiller departementet mellom tilflukts- og dekningsrom. Tilfluktsrom er nødvendig for spesielt kritiske foretak ogbedrifter – som ikke uten videre kan relokaliseres i tilfelle krigsutbrudd, slik som sykehus, havner, flyplasser og energianlegg, mens dekningsrom er tilstrekkelig for beskyttelse av øvrig befolkning. I denne episoden går Sven-Vidars igjennom kriteriene forhvor tilfluktsrom er nødvendig i nybygg, og hvor og hvordan dekningsrom skal bygges eller utpekes.

See All (40)

About

Sven Vidars Eiendomsbobler - få de siste f*g- og politikkoppdateringer fra Norsk Eiendom, organisasjonen for eiendomsutviklere, -forvaltere, drift og rådgivning. Utbygging av bolig- og næringsprosjekter, og utleiere av boliger og næringsbygg.

Information

You Might Also Like