Finance Conseil

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Crédit, immobilier, prêt professionnel et patrimoine expliqués simplement ! Le podcast Finance Conseil est dédié à celles et ceux qui veulent prendre de bonnes décisions financières, au bon moment. Achat immobilier, crédit, financement professionnel, investissement, patrimoine ou trésorerie d’entreprise : chaque épisode décrypte un sujet concret avec des experts du terrain. Un podcast pédagogique et accessible pour les particuliers et les entrepreneurs qui veulent comprendre leurs options avant de s’engager.

Episodes

  1. Immobilier locatif et fiscalité - Comment réduire l’impôt sur vos revenus locatifs et choisir le bon régime fiscal ?

    May 18

    Immobilier locatif et fiscalité - Comment réduire l’impôt sur vos revenus locatifs et choisir le bon régime fiscal ?

    Comment optimiser la fiscalité de son immobilier locatif ? Cet épisode décrypte les différents régimes fiscaux applicables aux revenus locatifs, de la location nue au meublé, en passant par le micro-foncier, le régime réel, le LMNP ou encore la SCI. À travers des exemples concrets, vous découvrirez comment la fiscalité impacte réellement la rentabilité d’un investissement immobilier, pourquoi chaque situation nécessite une stratégie adaptée et quelles erreurs éviter en matière de transmission et de gestion patrimoniale. Un échange pédagogique et accessible pour mieux comprendre les enjeux fiscaux de l’investissement locatif.

    17 min

  2. Apr 28

    Acheter dans le neuf ou l’ancien - Est-ce le bon moment ?

    Vous vous demandez s’il faut acheter maintenant ? Cet épisode vous aide à y voir clair en expliquant pourquoi le bon moment dépend autant de votre situation que des taux, des banques et des opportunités actuelles.

    10 min
  3. Pourquoi passer par un courtier en prêt immobilier ? - Les avantages

    Mar 30

    Pourquoi passer par un courtier en prêt immobilier ? - Les avantages

    Véritable facilitateur, le courtier accompagne les emprunteurs de la définition du budget jusqu’à la signature, en préparant un dossier solide, en anticipant les attentes des banques et en négociant des conditions plus compétitives sur le taux, l’assurance ou l’apport. Que l’on soit primo-accédant ou investisseur, il permet non seulement de gagner du temps et en sérénité, mais aussi d’optimiser son financement et parfois de débloquer des situations complexes grâce à un accompagnement personnalisé et pédagogique.

    15 min
  4. Financer une franchise - Comment ouvrir une franchise ?

    Mar 12

    Financer une franchise - Comment ouvrir une franchise ?

    Financer une franchise : les clés pour ouvrir une franchise, bâtir un financement solide et convaincre la banque. Ouvrir une franchise peut être un excellent levier pour entreprendre, à condition de bien anticiper son financement. Dans ce podcast réalisé par Finance Conseil en partenariat avec Les Ondes de L’Immo, Anne-Sandrine Di Girolamo échange avec Camille... Lire plus »

    15 min
  5. Le rachat de crédits - Qu'est-ce que c'est ?

    Mar 6

    Le rachat de crédits - Qu'est-ce que c'est ?

    Le rachat de crédits est souvent perçu comme une solution de dernier recours. Dans cet épisode, Anne-Sandrine Di Girolamo échange avec Édouard Brezun, directeur de l’activité Finance Conseil Solutions et associé du groupe, pour expliquer comment le regroupement de crédits peut devenir un véritable outil de gestion budgétaire et de financement de projets. Définition, profils concernés, impact sur la capacité d’emprunt, erreurs à éviter et rôle clé du courtier : un épisode pédagogique pour mieux comprendre les leviers du rachat de crédits.

    12 min
  6. Créer son entreprise - Comment réaliser un business plan ?

    Feb 17

    Créer son entreprise - Comment réaliser un business plan ?

    Créer son entreprise commence par un business plan solide. Dans cet épisode, Anne-Sandrine Di Girolamo échange avec Jean Artes, Directeur Île-de-France chez Finance Conseil, pour expliquer comment construire un business plan efficace et adapté aux attentes des banques. Définition, parties essentielles, prévisionnel financier, plan de financement et erreurs à éviter : un concentré de conseils pour sécuriser votre prêt professionnel.

    14 min
  7. Acheter un bien immobilier - Les étapes clés

    Jan 29

    Acheter un bien immobilier - Les étapes clés

    Acheter un bien immobilier sans erreur coûteuse et avec une stratégie bancaire maîtrisée. Sécurisez votre projet dès le départ et avancez avec une méthode claire, avant même la première visite. La majorité des blocages dans un achat immobilier ne viennent pas du bien, mais d’un projet mal préparé. Budget mal défini, financement mal anticipé, compromis mal cadré… et les marges de manœuvre disparaissent. Cet épisode vous donne une vision structurée et bancaire de l’achat immobilier pour avancer sereinement et éviter les décisions irréversibles.

    17 min
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