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  1. 3d ago

    Faut-il investir dans l'or maintenant ?

    Pourquoi l'or recule alors que les actions sont presque au sommet ? Faut-il avoir du Bitcoin dans son allocation ? Pourquoi la France emprunte plus cher que l'Allemagne ? Comment protéger son épargne face à une inflation à 3 % ? Pour ce premier épisode de notre nouvelle série mensuelle de questions-réponses, Chauncey Schmitt, associé cogérant, en charge du pôle financier chez Ingefii, répond aux 5 questions que se posent le plus les investisseurs français en cette rentrée. Rendements obligataires qui pénalisent l'or, cycles de 4 ans du Bitcoin, mécanique des adjudications de dette publique, taux réel négatif du Livret A, ruée des particuliers vers les actions : une analyse macro et patrimoniale pour investir avec conviction plutôt que laisser son argent dormir. 🎙️ À vous de jouer : posez vos questions sur l'investissement, l'économie ou la fiscalité en commentaire, nous y répondrons dans le prochain épisode. 📌 CHAPITRES 00:00 Introduction 00:40 Le nouveau format : vos questions chaque mois 01:17 Pourquoi l'or recule alors que les actions sont au sommet ? 06:06 Bitcoin : faut-il en avoir dans son allocation ? 12:34 France vs Allemagne : pourquoi 130 points de base d'écart ? 13:38 Comment fonctionne une adjudication de dette publique 18:12 Inflation à 3 %, Livret A à 1,7 % : comment protéger son épargne 25:22 Les Français achètent des actions : bonne nouvelle ou risque ? 🌐 Ingefii, cabinet de gestion de patrimoine à Bordeaux : https://ingefii.fr ⚠️ Cette vidéo est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil en investissement personnalisé. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Ingefii est immatriculé à l'ORIAS sous le n° 22002565 et adhérent ANACOFI (E011236). Avec Chauncey Schmitt et Miguel Muñoz. Échanger avec un conseiller : https://ingefii.fr/ 🎧 Retrouvez cette interview en Podcast : Spotify : https://open.spotify.com/show/2XOdvmwIJ5H8lC8U6yssdn Apple Podcast : https://podcasts.apple.com/us/podcast/ingefii/id1876809772 Retrouvez-nous aussi sur : L'actu finance & immo : https://ingefii.kessel.media/posts Instagram : https://www.instagram.com/ingefii/ TikTok : https://www.tiktok.com/@ingefii

    Faut-il investir dans l'or maintenant ?
  2. 5d ago

    Faut-il acheter des obligations maintenant ?

    Les taux longs n'avaient pas atteint ces niveaux depuis 2007 : le 10 ans américain frôle les 5,25 %, et une obligation américaine à 30 ans achetée en 2020 a perdu 60 % de sa valeur. Un véritable krach obligataire, dont presque personne ne parle. Paradoxe : pendant ce temps, les marchés actions tiennent, et le Nasdaq progresse sur le mois. Qui va craquer en premier ? Dans cet épisode, Chauncey analyse les deux scénarios autour du conflit entre l'Iran et les États-Unis, donne sa fourchette haute sur les taux et explique concrètement ce que nous changeons dans les portefeuilles des clients d'Ingefii. Au programme aussi : la rencontre entre Donald Trump et Xi Jinping, et l'IPO d'Anthropic à plus de 2 000 milliards de valorisation. Faut-il investir ? Vous souhaitez échanger sur votre allocation ? Laissez vos coordonnées via notre formulaire de contact, nous vous rappelons : https://ingefii.fr Chapitres 00:00 Intro 02:18 Taux au plus haut depuis 2007 03:35 Le paradoxe : les actions tiennent, le Nasdaq monte 05:42 Un marché pris entre deux feux 07:57 Iran / États-Unis : le scénario d'un accord sur Ormuz 12:01 Si le conflit s'enlise : le risque d'inflation de second tour 15:07 Dans les deux cas, une détente des taux ? 16:17 Notre fourchette haute sur le 10 ans américain 18:59 IA, dette et midterms : pourquoi on reste constructifs 21:21 Ce qu'on change dans nos portefeuilles 24:01 Le krach obligataire dont personne ne parle 26:40 Et si on se trompe ? 28:37 Trump et Xi Jinping : ce qu'il faut retenir 34:55 IPO Anthropic : faut-il investir ? Ingefii, cabinet de gestion de patrimoine à Bordeaux7 Cours du Chapeau Rouge, 33000 BordeauxORIAS 22002565, membre ANACOFI E011236 Cette vidéo est une analyse de marché à visée pédagogique et ne constitue pas un conseil en investissement personnalisé. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Tout investissement comporte un risque de perte en capital. Avec Chauncey Schmitt et Miguel Muñoz. Échanger avec un conseiller : https://ingefii.fr/ 🎧 Retrouvez cette interview en Podcast : Spotify : https://open.spotify.com/show/2XOdvmwIJ5H8lC8U6yssdn Apple Podcast : https://podcasts.apple.com/us/podcast/ingefii/id1876809772 Retrouvez-nous aussi sur : L'actu finance & immo : https://ingefii.kessel.media/posts Instagram : https://www.instagram.com/ingefii/ TikTok : https://www.tiktok.com/@ingefii

    Faut-il acheter des obligations maintenant ?
  3. Sep 27

    Immobilier 2026 : louer ou vendre son ancienne résidence ?

    Pacsés, un bébé de 9 mois, un projet d'achat à 650 000 € sur le Bassin d'Arcachon : comment financer sa résidence principale tout en protégeant sa famille ? Dans ce nouveau format, Christelle Agogué, Ingénieure Patrimoniale chez Ingefii, décortique un cas réel et anonymisé parmi les 400 familles accompagnées par le cabinet. Alice, dentiste libérale, et Paul viennent voir Ingefii avec une seule question : comment financer leur nouvelle maison ? En ouvrant le capot de leur patrimoine, Christelle met en lumière trois angles morts que beaucoup de couples partagent sans le savoir. Le premier concerne la protection du conjoint. En PACS et sans testament, Paul n'hérite de rien. Et avec un enfant mineur, le parent survivant doit obtenir l'aval du juge des tutelles pour vendre ou accepter la succession. Le deuxième concerne l'assurance vie : 75 000 € placés en gestion sous mandat, majoritairement en fonds euros, pour à peine 3 000 € de gains en trois ans. Le troisième est une idée reçue : garder l'appartement de Bordeaux en location plutôt que de le vendre. Chiffres à l'appui, Christelle montre pourquoi la vente, combinée à un crédit sur la durée maximale, change complètement la donne. Testament, mariage, clause bénéficiaire, allocation d'actifs, encadrement des loyers, fiscalité LMNP, assurance vie luxembourgeoise : une démonstration concrète de l'approche globale d'un ingénieur patrimonial. ⏱️ Chapitres 00:00 Introduction : un cas client réel et anonymisé 02:30 Leur patrimoine : une donation de 300 000 € et une résidence principale à Bordeaux 04:02 Premier constat : trop d'immobilier et un patrimoine déséquilibré 05:00 Un logement familial au nom d'Alice seule : les limites du PACS 06:32 Décès avec un enfant mineur : le rôle du juge des tutelles 08:00 Premier levier : rédiger un testament 09:00 Le mariage et la donation entre époux pour aller plus loin 10:00 Cas concret : une succession bloquée depuis près d'un an 11:10 Assurance vie : 3 000 € de gains en 3 ans sur 75 000 € 12:00 Gestion sous mandat et fonds euros : pourquoi le contrat ne rapporte pas 13:00 Il n'y a pas de mauvais placement, seulement un objectif mal défini 15:00 Diversifier son allocation selon son horizon de placement 16:30 Clause bénéficiaire : l'angle mort des contrats oubliés 18:40 Le cœur du sujet : financer une résidence principale à 650 000 € 19:30 Apport maximal ou crédit maximal : le réflexe à déconstruire 20:10 Durée de crédit et remboursement anticipé sans pénalités 22:00 Garder l'appartement en location ou le vendre ? 22:50 Rendement locatif réel : le meilleur des scénarios ne suffit pas 24:30 L'encadrement des loyers à Bordeaux 25:00 Le verdict : le calcul est sans appel 26:15 Pression fiscale et réintégration des amortissements en LMNP 27:30 Réinvestir 300 000 € : assurance vie et contrat luxembourgeois 29:00 Conclusion : la stratégie retenue pour Alice et PaulÉchanger avec un conseiller : https://ingefii.fr/📩 Une question sur votre situation ? Posez-la en commentaire, Christelle y répondra.🔔 Abonnez-vous pour ne pas manquer le prochain cas client : un nouveau chaque mois.🌐 Ingefii, cabinet de gestion de patrimoine à Bordeaux : https://ingefii.fr📍 7 Cours du Chapeau Rouge, 33000 Bordeaux⚠️ Les prénoms et certains éléments ont été modifiés pour préserver l'anonymat du client. Cette vidéo est proposée à titre informatif et ne constitue pas un conseil personnalisé. Toute stratégie patrimoniale doit être adaptée à votre situation.Avec Christelle Agogué et Miguel Muñoz.🎧 Retrouvez cette interview en Podcast :Spotify : https://open.spotify.com/show/2XOdvmwIJ5H8lC8U6yssdnApple Podcast : https://podcasts.apple.com/us/podcast/ingefii/id1876809772Retrouvez-nous aussi sur : L'actu finance & immo : https://ingefii.kessel.media/postsInstagram : https://www.instagram.com/ingefii/TikTok : https://www.tiktok.com/@ingefii

    Immobilier 2026 : louer ou vendre son ancienne résidence ?
  4. Sep 23

    Les conséquences sur les placements des Français

    Échanger avec un conseiller : https://ingefii.fr/ Dette française : pourquoi la France va droit dans le mur, et ce que ça change pour votre épargne. Diagnostic complet, les 4 portes de sortie possibles et leurs conséquences concrètes sur l'immobilier, l'assurance-vie, les actions et le cash. Le paradoxe : la France paie en moyenne 2,2 % sur sa dette, mais emprunte aujourd'hui autour de 4,5 % à 10 ans, au-dessus de sa croissance nominale (environ 2 %). Avec 310 milliards d'euros émis chaque année et une maturité moyenne de 8 ans, près de 11 % du stock est refinancé chaque année à un taux plus élevé. Résultat : la charge d'intérêts passerait d'environ 65 milliards en 2025 à près de 120 milliards en 2030. Même à déficit primaire figé, le déficit grimperait de 152 à 211 milliards et la dette de 115,6 % à environ 133 % du PIB. ⏱️ CHAPITRES 00:00 Introduction 00:41 Au programme de l'épisode 01:00 Le diagnostic : un problème de stock et de flux 01:30 L'effet boule de neige : taux à 4,5 % contre croissance 02:31 Le déficit primaire, c'est quoi ? 03:15 Projection 2030 : la charge d'intérêts double 05:45 Le mur de refinancement : maturité de 8 à 9 ans 06:56 Spreads : la France emprunte plus cher que l'Italie 09:32 Les 4 portes de sortie 10:18 Porte n°1 : la faillite 11:54 Porte n°2 : la croissance 14:03 Porte n°3 : l'austérité contrôlée et les programmes électoraux 18:10 L'austérité imposée par la BCE et le TPI 20:08 Le précédent italien de 2011 22:10 Augmenter les recettes : impôts et courbe de Laffer 24:40 Réduire les dépenses 25:37 45 % du déficit imputable aux retraites 27:37 Désindexer les pensions de l'inflation 30:38 Porte n°4 : relance monétaire et taux réel négatif 33:38 Vos placements : l'immobilier 37:43 L'assurance-vie : fiscalité et loi Sapin 2 40:51 L'assurance-vie luxembourgeoise 42:09 Actions et sociétés françaises 44:10 Le cash 47:28 Conclusion : devenir acteur de son épargne Avec Chauncey Schmitt et Miguel Muñoz. 🎧 Retrouvez cette interview en Podcast : Spotify : https://open.spotify.com/show/2XOdvmwIJ5H8lC8U6yssdn Apple Podcast : https://podcasts.apple.com/us/podcast/ingefii/id1876809772 Retrouvez-nous aussi sur : L'actu finance & immo : https://ingefii.kessel.media/posts Instagram : https://www.instagram.com/ingefii/ TikTok : https://www.tiktok.com/@ingefii

    Les conséquences sur les placements des Français
  5. Sep 16

    Les deux scénarios possibles pour les marchés

    Bilan patrimonial offert : https://ingefii.fr/ Taux américains à 5 %, pétrole à 108 $, et pourtant le S&P 500 évolue à 3 % de ses records. Qui va craquer en premier : les taux ou la bourse ? Dans ce point de marché, Chauncey Schmitt, Directeur de la Gestion Privée chez Ingefii, décrypte le paradoxe de cette rentrée. Pourquoi les taux d'emprunt d'État sont au plus haut depuis 15 à 20 ans, comment la pression de l'Iran sur Ormuz et Bab el-Mandeb nourrit l'inflation, et pourquoi les marchés actions tiennent malgré tout. Au programme : la mécanique des taux longs, le lien entre taux et intelligence artificielle (des financements type CoreWeave à l'avantage chinois sur le coût du capital), et un S&P 500 proche de ses records mais valorisé comme au printemps 2025. Enfin, les deux scénarios possibles pour les prochains mois : le scénario central, où les taux flanchent les premiers, et le scénario alternatif, où c'est la résilience des marchés qui cède. ⏱️ CHAPITRES 00:00 Taux au plus haut, bourse au plus haut : qui va craquer 03:39 Moyen-Orient : la pression sur le pétrole et l'inflation 10:04 Saisonnalité et élections de mi-mandat américaines 11:47 IA : pourquoi les patrons d'OpenAI et Anthropic appellent à ralentir 18:44 Chine vs États-Unis : la bataille du coût du capital 20:55 CoreWeave : quand les taux menacent les projets IA 24:43 S&P 500 : proche des records, mais pas plus cher 30:34 Scénario central : pourquoi les taux devraient craquer 34:15 Scénario alternatif : si les taux restent au-dessus de 5 % 37:57 Faut-il acheter des obligations longues ? Avec Chauncey Schmitt et Miguel Muñoz. 🎧 Retrouvez cette interview en Podcast : Spotify : https://open.spotify.com/show/2XOdvmwIJ5H8lC8U6yssdn Apple Podcast : https://podcasts.apple.com/us/podcast/ingefii/id1876809772 Retrouvez-nous aussi sur : L'actu finance & immo : https://ingefii.kessel.media/posts Instagram : https://www.instagram.com/ingefii/ TikTok : https://www.tiktok.com/@ingefii

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  6. Sep 13

    Quel président a le plus endetté la France depuis 1974 ?

    Bilan patrimonial offert : https://ingefii.fr/ La France n'a pas voté un budget à l'équilibre depuis 1974. Cinquante et un ans de déficit, sept présidents, vingt-quatre Premiers ministres, aucune exception. Alors on a fait le classement. Quel président a créé le plus de dette, du cinquième au premier, chiffres officiels à l'appui. Et surtout, pourquoi ce classement change complètement de vainqueur dès qu'on arrête de compter en euros. Ce n'est pas une vidéo contre un camp. C'est une vidéo qui montre que l'étiquette politique n'explique presque rien, et que trois variables seulement font bouger la dette d'un pays. 0:00 Plus de 4 000 euros par seconde 0:59 N°5 Hollande, 349 milliards 1:56 N°4 Chirac, 549 milliards 2:29 N°3 Mitterrand, 553 milliards 3:01 N°2 Sarkozy, 657 milliards 3:53 N°1 Macron, 1 318 milliards 4:57 Pourquoi ce classement est trompeur 5:43 Un point de PIB ne vaut pas la même chose selon l'époque 7:20 Aucun camp à blâmer 7:44 Peut-on encore augmenter les impôts ? 8:52 La seule chose qui ait jamais marché Avec Miguel Muñoz. 🎧 Retrouvez cette interview en Podcast : Spotify : https://open.spotify.com/show/2XOdvmwIJ5H8lC8U6yssdn Apple Podcast : https://podcasts.apple.com/us/podcast/ingefii/id1876809772 Retrouvez-nous aussi sur : L'actu finance & immo : https://ingefii.kessel.media/posts Instagram : https://www.instagram.com/ingefii/ TikTok : https://www.tiktok.com/@ingefii SOURCES Dette publique au sens de Maastricht, série trimestrielle https://www.insee.fr/fr/statistiques/2830301 Dernier point officiel, premier trimestre 2026 https://www.insee.fr/fr/statistiques/9010340 Déficit et dette publics en 2025 https://www.insee.fr/fr/statistiques/8574703?sommaire=8574832 Efforts structurels de réduction du déficit par législature, 1989 à 2025 https://fipeco.fr/commentaire/Les%20efforts%20structurels%20de%20r%C3%A9duction%20du%20d%C3%A9ficit%20public%20de%201989%20%C3%A0%202025 Prélèvements obligatoires rapportés au PIB, comparaison européenne https://ec.europa.eu/eurostat/web/products-eurostat-news/w/ddn-20251031-2 Taux de l'OAT à 10 ans, Agence France Trésor https://www.aft.gouv.fr/fr Historique de la dette par président et par année https://dettedelafrance.fr/

    Quel président a le plus endetté la France depuis 1974 ?
  7. Sep 9

    Dette publique : les 3 étapes qui mènent à la répression financière

    Bilan patrimonial offert : https://ingefii.fr/ L'État ne fera pas défaut sur sa dette. Votre épargne, elle, paiera la facture. Et le mécanisme est déjà enclenché. Trois Français sur quatre pensent que la dette publique est un problème. Ils se trompent de problème. Ce n'est pas le stock de dette qui compte, c'est la trajectoire : depuis 1974, la France n'a jamais voté un budget à l'équilibre, et 2026 marque un point de bascule. Le coût des intérêts progresse désormais plus vite que le PIB en valeur. Face à cela, la solution évidente serait de rétablir le budget. C'est aussi la seule dont la victime sait qu'elle paie, sait combien, et peut voter contre. Alors les États descendent une autre échelle, en trois étapes. Dans cette vidéo, Chauncey Schmitt, Directeur de la Gestion Privée chez Ingefii, décrypte : Étape 1 : gagner du temps. Mix de duration, rachats de dette longue, la manœuvre de Scott Bessent cet été aux États-Unis. Résultat : on déplace la pression des taux longs vers les taux courts, et le marché teste immédiatement le plafond. Étape 2 : créer de la demande forcée. Dérégulation bancaire américaine qui sort les Treasuries du calcul des fonds propres, loi sur les stablecoins qui impose la dette américaine en collatéral, et en France la loi Sapin 2 qui permet de geler les retraits sur les fonds en euros pendant six mois. Étape 3 : la répression financière. Plafonnement des taux par la banque centrale, inflation laissée courir, taux réel négatif. Précédent historique : la dette américaine passe de 106 % du PIB en 1946 à 23 % en 1974. Elle n'a jamais été remboursée. Elle a été liquidée. Les deux plus grands perdants de ce scénario : le cash dormant et la dette d'État à long terme. Ce qui protège : les actifs réels, immobilier, actions à fort pricing power, private equity, métaux précieux et or en premier lieu. Et une seule issue sans victime : l'explosion de la productivité portée par l'intelligence artificielle. Le problème, c'est que l'IA coûte avant de rapporter. Avec Chauncey Schmitt et Miguel Muñoz. 00:00 Trois Français sur quatre s'inquiètent de la dette 06:04 Pourquoi les États-Unis s'en sortent mieux 08:13 Depuis 1974, aucun budget à l'équilibre 11:36 La solution évidente que personne ne prendra 15:39 Étape 1 : le mix de duration 21:10 Étape 2 : la dérégulation bancaire voulue par Trump 30:53 La loi Sapin 2 et l'épargnant forcé 32:20 Étape 3 : la répression financière 32:58 Le précédent américain d'après-guerre 36:24 Les deux grands perdants de ce scénario 39:11 Immobilier, actions, private equity 40:25 Or et Bitcoin face à la dévaluation monétaire 45:14 Raisonner en taux réel, pas en euros 47:17 Ce qui pourrait tout sauver : l'IA 🎧 Retrouvez cette interview en Podcast : Spotify : https://open.spotify.com/show/2XOdvmwIJ5H8lC8U6yssdn Apple Podcast : https://podcasts.apple.com/us/podcast/ingefii/id1876809772 Retrouvez-nous aussi sur : L'actu finance & immo : https://ingefii.kessel.media/posts Instagram : https://www.instagram.com/ingefii/ TikTok : https://www.tiktok.com/@ingefii

    Dette publique : les 3 étapes qui mènent à la répression financière

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