Vivir e Invertir en Orlando

Jose Rojo
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Vivir e Invertir en Orlando, presentado por José Rojo, explora historias reales sobre mudarse e invertir en Orlando, Florida. Desde consejos inmobiliarios y distintos tipos de inversión (como comprar, remodelar y revender propiedades), hasta información esencial sobre escuelas, visas y el crecimiento de la comunidad, el podcast ofrece todo lo que las audiencias hispanohablantes y latinas necesitan para tomar buenas decisiones y prosperar en la zona. Cada episodio presenta conversaciones claras, educativas y honestas con José y expertos del sector.

  1. 6d ago

    ¿Eliminar los Impuestos de Vivienda en Florida? | Samuel Vilchez Santiago

    ¿Y si eliminar los impuestos de vivienda en Florida termina subiendo otros impuestos? Samuel Vilchez Santiago explica el debate. José Rojo, host de Vivir e Invertir en Orlando, un podcast inmobiliario en español, y broker con más de 15 años de experiencia, conversa con Samuel Vilchez Santiago, presidente del Partido Demócrata del Condado Orange y candidato a la Cámara de Representantes de Florida, sobre impuestos y seguros de vivienda, costo de vida y becas. Samuel explica cómo la mudanza de trabajadores remotos después de la pandemia encareció la vivienda y comparte su postura sobre el homestead exemption. Si piensas comprar casa en Orlando o evalúas una relocación a Orlando, este episodio ayuda a entender el mercado inmobiliario de Orlando desde el costo de vida. Anfitrión: José Rojo Host de Vivir e Invertir en Orlando, fundador de Urban-O Real Estate Solutions y broker con más de 15 años de experiencia ayudando a clientes a comprar, vender e invertir en el área de Orlando. Invitado: Samuel Vilchez Santiago Presidente del Partido Demócrata del Condado Orange, miembro del Comité Nacional Demócrata y candidato a la Cámara de Representantes de Florida. Llegó de Venezuela en 2010 y estudió en Princeton y Oxford. 🎙 ANFITRIÓN E INVITADOLO QUE APRENDERÁS Involúcrate en tu comunidad empezando por el servicio comunitario en high school. Evalúa las escuelas públicas de Orange y Seminole frente a las privadas. Reduce el costo de la universidad con FAFSA, Bright Futures y becas. Entiende por qué el trabajo remoto encareció la vivienda en Orlando. Descubre por qué suben los seguros de vivienda en Florida. Conoce la postura de Samuel sobre el homestead exemption. ❓ PREGUNTAS CLAVE RESPONDIDAS P: ¿Qué pasa si Florida elimina los impuestos sobre la propiedad? R: Según Samuel Vilchez Santiago, esos impuestos financian bomberos, policía y escuelas, y sin ellos otros impuestos, como el de ventas, probablemente subirían. Propone ampliar el homestead exemption en lugar de eliminarlos. P: ¿Por qué están subiendo los seguros de vivienda en Florida? R: Samuel explica que los huracanes desincentivan a las aseguradoras, hay pocas opciones y los costos suben cada año, de 2,000–3,000 a 4,000–6,000. P: ¿Por qué está tan caro vivir en Florida? R: Samuel dice que, tras la pandemia, trabajadores remotos de otros estados se mudaron con sus salarios y encarecieron la vivienda, y que la inflación subió la salud y la gasolina. P: ¿Cómo se paga la universidad con FAFSA y Bright Futures? R: Según Samuel, FAFSA da hasta $6,000 al año según el ingreso familiar, y Bright Futures puede cubrir hasta el 100% de la carrera en universidades públicas de Florida. P: ¿Son mejores las escuelas privadas que las públicas? R: Samuel opina que no necesariamente: las escuelas públicas de Orange y Seminole ofrecen educación de calidad y clases gratis de colegio comunitario. ⏱️ CAPÍTULOS (00:00) - Intro (01:05) - De Venezuela a Princeton y Oxford (02:41) - Cómo Empezó en la Política (04:39) - Crisis de las Escuelas Públicas en Florida (07:20) - Escuelas Públicas vs. Privadas (09:19) - Becas en Florida: FAFSA y Bright Futures (12:03) - Universidades de Élite y Ayuda Financiera (13:07) - Vivienda y Costo de Vida en Orlando (14:52) - Por Qué Suben los Seguros de Vivienda (16:28) - ¿Eliminar los Impuestos de Vivienda? (18:41) - Prioridades Económicas (20:14) - Dónde Encontrar a Samuel (21:36) - Cierre 📇 Conecta con Samuel Vilchez Santiago Sitio web – https://www.samuelforflorida.com/about  Instagram – https://www.instagram.com/samuelforfl/  Facebook – https://www.facebook.com/samuelforfl 📇 Conecta con José Rojo 🌎 Sitio web → https://urbanorlandohomes.com/ 📌 ¡No olvides darle LIKE 👍, SUSCRIBIRTE 🔔 y COMENTAR 💬 abajo! ⭐ Producido por Icons of Real Estate – https://iconsofrealestate.com/ #VivirEInvertirEnOrlando #JoseRojo #UrbanORealEstate #OrlandoRealEstate #InvertirEnOrlando #RealEstateEnEspañol #FloridaRealEstate #OrlandoRealtor #InversionInmobiliaria #PodcastInmobiliario

    ¿Eliminar los Impuestos de Vivienda en Florida? | Samuel Vilchez Santiago

  2. Oct 13

    Bodas y Eventos en Orlando: Planner, Presupuesto y Temporadas

    ¿Cuándo casarte en Orlando para pagar menos? Una wedding planner te lo explica en Vivir e Invertir en Orlando. José Rojo recibe a Agrevett Soldevila, wedding planner y diseñadora de eventos de AS Detalles Luxury Wedding Planner & Design, para hablar de bodas de destino, de por qué contratar un planner como primer paso y de cómo controlar el presupuesto de un evento en Orlando. Agrevett comparte las mejores épocas del año para casarse, cómo influye la diversidad cultural en la comida y la decoración, y qué oportunidades hay para emprendedores latinos en la industria de eventos, siempre con un consejo claro: enfocarse en un solo servicio. ⏳ Chapters: 0:00 De República Dominicana a Orlando: su historia 3:58 Qué es una boda de destino y qué hace un wedding planner 7:10 Cómo elegir el lugar, la comida y la diversidad cultural 12:22 Por qué el primer paso es contratar un wedding planner 14:47 Presupuesto, temporadas y cómo ahorrar sin perder estilo 17:40 Oportunidades de negocio en eventos en Orlando 21:30 Consejo para emprendedores latinos: enfócate 🎧 Anfitrión: José Rojo | Vivir e Invertir en Orlando 👤 Invitada: Agrevett Soldevila | Wedding Planner, AS Detalles 👉🏻 Conoce más sobre Agrevett Soldevila: • Sitio web: https://www.asdetalles.com/ • Instagram: https://www.instagram.com/asdetalles • WeddingWire: https://www.weddingwire.com/biz/as-detalles-luxury-wedding-planner-design-orlando/b4ffb38c238044d2.html • WhatsApp: 1-407-535-3405 👉🏻 Conecta con José Rojo: • Sitio web: https://urbanorlandohomes.com/ • YouTube: https://www.youtube.com/@joserojorealtor • Instagram: https://www.instagram.com/urbanorealestate/ • Facebook: https://www.facebook.com/urbanorealestate 🎙️ Escucha Vivir e Invertir en Orlando: • Apple Podcasts: https://podcasts.apple.com/us/podcast/vivir-e-invertir-en-orlando/id1884831275 • Spotify: https://open.spotify.com/show/2McWoCTe8X8Zbn2bE79GSt #VivirEInvertirEnOrlando #JoseRojo #AgrevettSoldevila #BodasEnOrlando Sigue y califica Vivir e Invertir en Orlando en Spotify y Apple Podcasts. 💎 Produced by Icons of Real Estate

    Bodas y Eventos en Orlando: Planner, Presupuesto y Temporadas

  3. Sep 29

    Música Ecuatoriana en Orlando con Cristhian Navarro Mackay

    ¿Cómo llegó un cantante ecuatoriano de Guayaquil a la final de Yo Me Llamo y a presentarse en Florida? En este episodio de Vivir e Invertir en Orlando, José Rojo conversa con Cristhian Navarro Mackay sobre sus inicios musicales, su interpretación de Julio Jaramillo y su participación en Yo Me Llamo, donde llegó a la final y obtuvo el segundo lugar. También habla sobre la oportunidad de presentarse en Florida gracias a Rumba Miami. Cristhian comparte su experiencia en Orlando, su participación en Ecuafest, su conexión con la comunidad ecuatoriana y sus presentaciones en Orlando, Tampa y Miami. 🎧 Conducido por: José Rojo 🎤 Invitado: Cristhian Navarro Mackay Cristhian Navarro is an Ecuadorian vocalist who gained fame as the "Yo Me Llamo Julio Jaramillo" runner-up on the television series Yo Me Llamo. Currently performing under Rumba Miami entertainment, he frequently headlines cultural events across Florida, including Ecua Fest Orlando. 💡 Lo Que Aprenderás ✔️ Cómo comenzó la carrera musical de Cristhian en Guayaquil ✔️ Cómo llegó a la final de Yo Me Llamo ✔️ Qué significó interpretar a Julio Jaramillo ✔️ Cómo obtuvo el segundo lugar en el programa ✔️ Cómo Rumba Miami impulsó sus presentaciones en Florida ✔️ Cómo conectar con la comunidad ecuatoriana en Orlando ✔️ Cómo construir una relación cercana con el público 🎙 Conecta con Cristhian Navarro Mackay 🌐 Website → https://cristhiannavarro.com/ 📸 Instagram → @cristhiannavarrojj 👤 Facebook → https://www.facebook.com/cristhiannavarrojj 🎙 Conecta con José 🌐 Website → https://urbanorlandohomes.com/ ▶️ YouTube → https://www.youtube.com/@joserojorealtor 👤 Facebook → https://www.facebook.com/jose.rojo.92754/ 📸 Instagram → https://www.instagram.com/joserojo.realestate/ 🔗 LinkedIn → https://www.linkedin.com/in/joserojourbanorealestate/

    Música Ecuatoriana en Orlando con Cristhian Navarro Mackay

  4. Sep 15

    Comprar Tierra Cara en Florida Puede Hundir Tu Proyecto | Roberto

    ¿Construir o invertir en Florida? Roberto explica cómo el precio de la tierra, la inflación y las regulaciones están cambiando el mercado inmobiliario. José Rojo conversa con Roberto sobre los errores más costosos, las diferencias entre Orlando y Miami y las opciones para inversionistas extranjeros. 👤 Host / Guest Host: José Rojo — Broker inmobiliario, fundador de Urban-O Real Estate Solutions y host de Vivir e Invertir en Orlando, con más de 15 años de experiencia en bienes raíces e inversiones en el área de Orlando. Guest: Roberto — Ingeniero civil, contratista general certificado en Florida, broker de bienes raíces y desarrollador inmobiliario. Comparte su experiencia en proyectos como San Marino y sus principales lecciones sobre terrenos, construcción, inflación y desarrollo inmobiliario. 💡 What You’ll Learn ✅ Cómo adaptar la experiencia de otro país al mercado inmobiliario de Estados Unidos. ✅ Cómo proteger un proyecto con capital de respaldo y contingencias adecuadas. ✅ Qué hacer cuando una compra de terreno puede poner en riesgo todo el desarrollo. ✅ Cómo alinear el producto inmobiliario con el comprador y la demanda real del mercado. ✅ Qué diferencias existen entre invertir en Orlando y hacerlo en Miami. ✅ Qué deben considerar los inversionistas extranjeros antes de invertir en condominios, multifamily o warehouses. ❓ Key Questions Answered ¿Por qué actualmente es difícil desarrollar nuevos proyectos en Florida?Por los altos precios de la tierra, la inflación y las regulaciones que alargan los tiempos de construcción. ¿Qué debe hacer un desarrollador que compró la tierra demasiado cara?Roberto recomienda asumir el error, vender con pérdida si es necesario y seguir adelante antes de comprometer todo el proyecto. ¿Por qué Orlando puede ser una opción atractiva para invertir?Según Roberto, Orlando puede ofrecer un mejor equilibrio entre flujo de caja y apreciación, mientras que Miami es más competitivo y requiere mayor capital y paciencia. 📣 CTA & Links ¿Estás pensando en invertir en Orlando o desarrollar en Florida? Escucha el episodio completo antes de comprometer tu capital. 🎙 Conecta con Granati Capital Solutions  👤 Facebook → https://www.facebook.com/profile.php?id=100013155707912 📸 Instagram → https://www.instagram.com/robertodejesuscifelli/  🔗 LinkedIn → https://www.linkedin.com/in/roberto-de-jesus-758918165 🎙 Conecta con José 🌐Website →  https://urbanorlandohomes.com/ ▶️YouTube →   https://www.youtube.com/@joserojorealtor 👤 Facebook → https://www.facebook.com/jose.rojo.92754/ 📸 Instagram → https://www.instagram.com/joserojo.realestate/ 🔗 LinkedIn → https://www.linkedin.com/in/joserojourbanorealestate/ ⏱️ Chapters (00:00) Intro y presentación (01:37) De Venezuela a Florida (02:58) Primeros pasos en desarrollo (06:39) San Marino e inversión extranjera (09:16) Errores del desarrollador (12:27) Asesoría independiente (14:08) Responsabilidad del contratista (16:51) Invertir vs. desarrollar (19:15) Costos y visión a largo plazo (21:15) Financiamiento sin banca (22:31) Orlando vs. Miami (25:09) Opciones para extranjeros (27:14) Contacto y cierre #VivirEInvertirEnOrlando #JoseRojo #UrbanORealEstate #OrlandoRealEstate #InvertirEnOrlando #RealEstateEnEspañol #FloridaRealEstate #OrlandoRealtor #InversionInmobiliaria #PodcastInmobiliario

    Comprar Tierra Cara en Florida Puede Hundir Tu Proyecto | Roberto

  5. Sep 1

    Private Lending para Inversionistas

    ¿Se puede invertir en real estate sin tener todo el capital para empezar? En este episodio de Vivir e Invertir en Orlando, José Rojo conversa con Christiannie Granati, fundadora de Granati Capital Solutions, y José Luis Mérida, especialista en construcción y renovaciones, sobre private lending y cómo financiar proyectos inmobiliarios. Hablan de new construction, fix and flip, compra de terrenos, track record, refinanciamiento y préstamos DSCR. 🎧 Conducido por: José Rojo 🎤 Invitados: Christiannie Granati & José Luis Mérida Christiannie Andrea Granati y José Merida son profesionales del sector inmobiliario en Texas, centrados en el desarrollo mediante financiación privada, construcción y ejecución. Christiannie es la fundadora de Granati Capital Solutions, donde estructura capital privado para proyectos inmobiliarios, mientras que José lidera la inversión y la ejecución de proyectos que abarcan tanto renovaciones como obra nueva. Juntos, combinan estrategias de capital y experiencia operativa para desarrollar proyectos de creación de valor y de obra nueva desde cero. 💡 Lo Que Aprenderás  ✔️ Cómo invertir sin tener todo el capital ✔️ Cómo funciona el private lending ✔️ Qué necesitas para solicitar financiamiento ✔️ Cómo financiar terreno y construcción ✔️ Cómo utilizar DSCR para refinanciar ✔️ Cómo evitar errores costosos  🎙 Conecta con Granati Capital Solutions  🌐Website → https://www.granaticapitalsolutions.com/ 📸 Instagram → https://www.instagram.com/granaticapitalsolutions/ 🎙 Conecta con José 🌐Website →  https://urbanorlandohomes.com/ ▶️YouTube →   https://www.youtube.com/@joserojorealtor 👤 Facebook → https://www.facebook.com/jose.rojo.92754/ 📸 Instagram → https://www.instagram.com/joserojo.realestate/ 🔗 LinkedIn → https://www.linkedin.com/in/joserojourbanorealestate/

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  6. Aug 18

    Comprar e Invertir en Orlando Inteligentemente | Melissa Lebron

    En este episodio de Vivir e Invertir en Orlando, José Rojo conversa con Melissa Lebron, profesional de bienes raíces y colíder de The Lebron Team en RE/MAX Premier Realty, sobre el mercado inmobiliario en Central Florida. Melissa comparte su experiencia en construcción, mortgage, seguros y real estate, y explica qué deben considerar compradores e inversionistas antes de adquirir una propiedad. Hablan sobre el mercado de alquileres, cómo elegir una zona, programas USDA y FHA, down payment assistance, costos de CDD y HOA, oportunidades en Ocala y el futuro del mercado inmobiliario. 🎧 Conducido por: José Rojo 🎤 Invitada: Melissa Lebron Melissa Lebron es profesional de bienes raíces y co-líder de The Lebron Team en RE/MAX Premier Realty, atendiendo a clientes en Florida Central. Con más de dos décadas de experiencia y una trayectoria que incluye el Ejército de los Estados Unidos, el sector hipotecario y la construcción, aporta un enfoque integral al real estate residencial y comercial. 💡 What You'll Learn ✔️ Cómo elegir la zona adecuada para comprar o invertir ✔️ Qué debes saber sobre USDA y FHA ✔️ Cómo evitar errores con taxes, CDD y HOA ✔️ Qué oportunidades existen en Ocala ✔️ Cómo está cambiando el mercado de alquileres ✔️ Qué diferencia el mercado actual de la crisis de 2008 🎙 Conecta con Melissa  🌐Website →  https://www.thelebronteam.com/ 👤 Facebook → https://www.facebook.com/TheLebronTeamRealtors/ 📸 Instagram → https://www.instagram.com/the_lebronteam/ 🔗 LinkedIn → https://www.linkedin.com/in/thelebronteam/ 🎙 Conecta con José 🌐Website →  https://urbanorlandohomes.com/ ▶️YouTube →   https://www.youtube.com/@joserojorealtor 👤 Facebook → https://www.facebook.com/jose.rojo.92754/ 📸 Instagram → https://www.instagram.com/joserojo.realestate/ 🔗 LinkedIn → https://www.linkedin.com/in/joserojourbanorealestate/

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  7. Aug 4

    Invertir Con Estrategia en Bienes Raíces | Fernando Villamizar

    ¿Vale la pena invertir en proyectos de Fix & Flip? En este episodio, Fernando Villamizar comparte cómo identificar buenas oportunidades, evitar errores costosos, analizar propiedades antes de comprarlas y entender el mercado inmobiliario actual de Florida. También hablamos sobre subastas, remodelaciones, retornos esperados, alquileres vacacionales y estrategias para construir patrimonio a largo plazo. Una conversación práctica para quienes desean invertir con mayor confianza. 🎧 Conducido por: José Rojo 🎤 Invitado: Fernando Villamizar Fernando Villamizar Sarmiento es un profesional de bienes raíces con licencia en Florida, trabajando con compradores, vendedores e inversionistas en el área de Orlando. Aporta más de 22 años de experiencia en construcción y desarrollo residencial, junto con experiencia práctica en inversión inmobiliaria, renovaciones y transacciones de propiedades. 💡 Lo Que Aprenderás ✔️ Cómo funciona un Fix & Flip ✔️ Qué errores evitar ✔️ Cómo analizar una propiedad ✔️ Retornos promedio ✔️ Estrategias para invertir ✔️ Airbnb vs alquiler tradicional ✔️ Cómo construir patrimonio ✔️ Qué esperar del mercado actual 🎙 Conecta con Fernando 🌐 Website → https://urbanorlandohomes.com/josue-fernando-villamizar/ 👤 Facebook → https://www.facebook.com/Fernandovillamizarsarmiento/ 🎙 Conecta con José 🌐Website →  https://urbanorlandohomes.com/ ▶️YouTube →   https://www.youtube.com/@joserojorealtor 👤 Facebook → https://www.facebook.com/jose.rojo.92754/ 📸 Instagram → https://www.instagram.com/joserojo.realestate/ 🔗 LinkedIn → https://www.linkedin.com/in/joserojourbanorealestate/ 🔖 No olvides dar LIKE 👍, SUSCRIBIRTE 🔔 y dejar tu COMENTARIO 💬.

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  8. Jul 21

    El Plan Que Todo Comprador Necesita | Joen Brunet Rivera

    ¿Quieres comprar casa pero no sabes por dónde empezar? En este episodio, Joen  Brunet Rivera explica por qué la preparación financiera es el paso más importante antes de comenzar a buscar propiedades. También comparte cómo mejorar tu crédito, qué programas de asistencia existen en Florida, cómo funcionan los préstamos USDA, los errores más comunes que cometen los compradores primerizos y por qué invertir en bienes raíces sigue siendo una excelente estrategia para construir patrimonio. Una conversación práctica para quienes desean comprar con confianza y tomar mejores decisiones financieras. 🎧 Conducido por: José Rojo 🎤 Invitada: Joen  Brunet Rivera Joen Brunet Rivera es profesional de bienes raíces con Florida Homes Realty & Mortgage, atendiendo a clientes en el noreste de Florida. Cuenta con un doctorado en Liderazgo Organizacional y se especializa en trabajar con compradores por primera vez, financiamiento USDA y propiedades de inversión. Joen también ofrece atención bilingüe en inglés y español, ayudando a sus clientes a navegar el proceso de compra de vivienda con claridad. 💡 Lo Que Aprenderás ✔️ Cómo prepararte antes de comprar ✔️ Qué crédito necesitas ✔️ Ayudas disponibles en Florida ✔️ Cómo funciona USDA ✔️ Errores que debes evitar ✔️ Estrategias para construir patrimonio ✔️ Consejos para aprovechar el mercado actual ✔️ Cómo crear un plan financiero efectivo 🎙 Conecta con Joen  👤 Facebook → https://www.facebook.com/joen.brunet.5/ 📸 Instagram → https://www.instagram.com/joenrealtor 🔗 LinkedIn → https://www.linkedin.com/in/joen-isabel-brunet-rivera-9378467a 🎙 Conecta con José 🌐 http://www.urbanorlandohomes.com/ ▶️ http://www.youtube.com/@joserojorealtor 🔖 No olvides seguir el podcast ⭐ y compartir este episodio.

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